Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Es sind insgesamt max. 400 Punkte erreichbar. Je Gliederungspunkt sind max. die angegebenen Punkte erreichbar. Zwischenpunkte werden nicht vergeben. Die Bewerber mit der höchsten Bewertung werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Bei Punktgleichheit und wenn es dem Auftraggeber objektiv nachvollziehbar nicht möglich ist, den Bewerberkreis anhand der festgelegten Kriterien auf das vorgesehene Maß zu begrenzen, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Losentscheid gem. § 75 Abs. 6 VgV getroffen.
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Die Auswahl der Bewerber zwischen der Mindest- und Höchstzahl erfolgt anhand der erreichten Punktzahlen im Rahmen der Auswertung. Sofern hier ein großer Punktabstand erreicht wird, behält sich der Auftraggeber vor, eine geringere Anzahl als die angegebene Höchstzahl zur Angebotsabgabe aufzufordern.
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1.) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
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Gesamtumsatz (netto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre
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50 Punkte: ab 700.000 EUR Umsatz / Jahr
40 Punkte: ab 600.000 EUR Umsatz / Jahr
30 Punkte: ab 500.000 EUR Umsatz / Jahr
20 Punkte: ab 400.000 EUR Umsatz / Jahr
10 Punkte: ab 300.000 EUR Umsatz / Jahr
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2.) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
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2.1.) Bürokapazität / Personalstärke, im Mittel der letzten 3 Jahre
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50 Punkte: ab 7 Architekt/innen / Ingenieur/innen / Techniker/innen (davon 2 Architekt/innen / Ingenieur/innen)
30 Punkte: ab 5 Architekt/innen / Ingenieur/innen / Techniker/innen (davon 2 Architekt/innen / Ingenieur/innen)
10 Punkte: ab 3 Architekt/innen / Ingenieur/innen / Techniker/innen (davon 2 Architekt/innen / Ingenieur/innen)
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Mindestkriterium: (aktuell) 1 bauvorlageberechtigte/r Architekt/in / Ingenieur/in oder vergleichbare Berufszulassung (Bauvorlageberechtigung entscheidend)
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2.2.) Referenzportfolio Bewerber (Büro): Denkmalgeschützte Gebäude
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Referenzprojekte können eingereicht werden (und werden gewertet), sofern die Fertigstellung (Bezugsfertigkeit/Inbetriebnahme) im Zeitraum 01.01.2013 bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Bewerbungsfrist erfolgt ist. [HINWEIS: Referenzprojekte können auch dann eingereicht werden, sofern nur Teilleistungen beauftragt wurden. Unabhängig davon ist die Fertigstellung (Bezugsfertigkeit/Inbetriebnahme) maßgebend für die Wertung eingereichter Referenzen].
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Die drei besten Referenzen werden gewertet. Die Referenzen werden jeweils anhand nachstehender Kriterien bewertet. Je Kriterium werden die unten aufgelisteten Punktzahlen vergeben. Pro Referenz können somit maximal 100 Punkte erreicht werden. (Entscheidend ist jeweils die höchste erreichbare Punktzahl je Kriterium.)
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Kriterium 1: Art der Aufgabenstellung:
- 20 Punkte: denkmalgeschütztes, öffentliches Gebäude
- 15 Punkte: denkmalgeschütztes, privates Gebäude
- 10 Punkte: öffentliches Gebäude
- 5 Punkte: gemischt genutztes Gebäude mit öffentlichem Zugang
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Kriterium 2: Art der Durchführung:
- 10 Punkte: Sanierung/Umbau
- 5 Punkte: Neubau/Erweiterungsbau
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Kriterium 3: Erfahrung mit Fördermitteln
- 10 Punkte: Erfahrung vorhanden im Zusammenhang mit Entschädigungsfond Denkmalpflege und Städtebauförderung
- 7 Punkte: Erfahrung vorhanden im Zusammenhang mit Entschädigungsfond Denkmalpflege oder Städtebauförderung
- 3 Punkte: Erfahrung vorhanden allgemein mit Fördermitteln
- 0 Punkte: Keine Erfahrung vorhanden
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Kriterium 4: Abweichung Kostenberechnung zu Kostenfeststellung
- 20 Punkte: Abweichung unter 5 %
- 10 Punkte: Abweichung zwischen 5 % und 15 %
- 5 Punkte: Abweichung zwischen 15 % und 25 %
- 0 Punkte: Abweichung über 25 %
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Kriterium 5: Leistungsumfang
- 20 Punkte: mind. 90 % der Leistungen in den Leistungsphasen 2-8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume erbracht (Angabe in Prozentpunkten der jeweiligen Leistungsphase)
- 10 Punkte: mind. 50 % der Leistungen in den Leistungsphasen 2-8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume erbracht (Angabe in Prozentpunkten der jeweiligen Leistungsphase)
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Kriterium 6: Größenordnung:
- 20 Punkte: Projektkosten (KG 200-700) zwischen 2,0 und 5,0 Mio. EUR netto
- 10 Punkte: Projektkosten (KG 200-700) unter 2,0 oder über 5,0 Mio. EUR netto
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Mindestkriterium: 2 Referenzprojekte, die die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes (privat oder öffentlich) beinhalten
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Bei Leistungen, die nicht nach der HOAI erbracht wurden (bei Leistungen außerhalb Deutschlands oder durch Büros außerhalb Deutschlands), ist darzulegen, dass die erbrachten Leistungen mit denen der HOAI vergleichbar waren.