Verwaltung kommunaler Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Garagen der Stadt Mühlberg/Elbe

Verbandsgemeinde Liebenwerda

Gegenstand der Ausschreibung ist die Verwaltung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten kommunaler Gebäude sowie Garagen der Stadt Mühlberg/Elbe der Verbandsgemeinde Liebenwerda vom 01.01.2024 bis 31.12.2025, optional kann sich die Laufzeit einmalig bis zum 31.12.2027 verlängern.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-04-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-03-21.

Wer?

• Verbandsgemeinde Liebenwerda

Wie?

• Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis › Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis

Wo?

• Brandenburg › Elbe-Elster

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-03-21	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2023-03-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis
Referenznummer: 21/23 VG-Mb-E-Dö
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Elbe-Elster 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Verbandsgemeinde Liebenwerda
Postanschrift: Markt 1
Postleitzahl: 04924
Postort: Bad Liebenwerda
Kontakt
Internetadresse: http://www.verbandsgemeinde-liebenwerda.de 🌏
E-Mail: livia.kummer@vg-liebenwerda.de 📧
Telefon: +49 35365-411-90 📞
Fax: +49 35365-411-38 📠
URL der Dokumente: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YJJ6M67/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YJJ6M67 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-03-21 📅
Einreichungsfrist: 2023-04-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-03-24 📅
Datum des Beginns: 2024-01-01 📅
Datum des Endes: 2025-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 060-179331
ABl. S-Ausgabe: 60
Zusätzliche Informationen

Umgang mit Anfragen: Aufklärungsfragen oder Hinweise sind bis spätestens 14.04.2023 über das Kommunikationstool des Vergabemarktplatzes Brandenburg mitzuteilen. Die Beantwortung rechtzeitig eingegangener Aufklärungsfragen oder Hinweise erfolgt bis zum 15.04.2023. Bekanntmachungs-ID: CXP9YJJ6M67

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Anzahl der zu verwaltenden Einheiten:

Wohnungseinheit belegt: 171

Wohnungseinheit Leerstand über 12 Monate: 65

Vertragseinheit (VE) - Gewerbe belegt: 4

Vertragseinheit (VE) - Gewerbe Leerstand über 12 Monate: 0

Garagen/Stellplätze: 186

Beschreibung der Verlängerungen: einmalige Verlängerung für 2 Jahre möglich, vom 01.01.2026 bis 31.12.2027
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Stadt Mühlberg/Elbe 04931 Mühlberg/Elbe Siehe Anlage 1 (u.a. Adressangaben der Wohnungen und Garagen)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

- Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis auf andere Weise über die erlaubte Berufsausübung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

- Erklärung über den Gesamtumsatz einschließlich des Umsatzes in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags in den letzten 3 Jahren

- Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in folgender Höhe

- Bestätigung Steuerbehörde (max. 1 Jahr alt) über ordnungsgemäße Zahlung der Steuern + Abgaben

Mindeststandards: siehe Anlage 3 - Bewertungsmatrix
Technische und berufliche Fähigkeiten:

- Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe des Wertes, des Zeitraums der Leistungserbringung und des Auftraggebers

- Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt

- Büroausstattung

Mindeststandards: siehe Anlage 3 - Bewertungsmatrix

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

1. Anzahl der Mitarbeiter Hausverwaltung gesamt im Durchschnitt der letzten 3 Jahre

2. Qualitätsmanagement-Zertifizierung ISO 9001

3. Anzahl der Mitarbeiter Hausverwaltung für Verwaltung der Stadt Mühlberg/Elbe

4. Anzahl der derzeit für fremde Eigentümer verwalteten Wohn- und Gewerbeeinheiten

5. Anzahl der derzeit eigenen verwalteten Wohn- und Gewerbeeinheiten

6. Sitz der Verwaltung von der Stadt Mühlberg/Elbe entfernt

7. Erfahrungen in der Verwaltung kommunaler Wohnungen - konkrete Referenzen

8. online-Plattform für freie Wohnungs- und Gewerbeeinheiten

(siehe Anlage 3 - Bewertungsmatrix mit Gewichtung und möglichen Punkten)

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2023-04-27 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2023-06-30 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Bauamt / kaufmännisches Gebäudemanagement
Internetadresse: www.verbandsgemeinde-liebenwerda.de 🌏
Dokumente URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YJJ6M67/documents 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Umgang mit Anfragen:

Aufklärungsfragen oder Hinweise sind bis spätestens 14.04.2023 über das Kommunikationstool des Vergabemarktplatzes Brandenburg mitzuteilen.

Die Beantwortung rechtzeitig eingegangener Aufklärungsfragen oder Hinweise erfolgt bis zum 15.04.2023.

Bekanntmachungs-ID: CXP9YJJ6M67

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3318661610 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Auf das Vergabeverfahren findet das Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in der Fassung der

Bekanntmachung vom 26.6.2013 (BGBl. I, S. 1750, 3245), das zuletzt durch das Gesetz zur Modernisierung des Vergaberechts (VergRModG) vom 17.2.2016 (BGBl. I S.203) geändert worden ist, Anwendung.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag bei der Vergabekammer unzulässig ist, sofern ein Verstoß gegen

Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht

spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem

Auftraggeber gerügt wird. Darüber hinaus gehende Verstöße gegen Vergabevorschriften müssen innerhalb von 10 Kalendertagen nach deren Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 bis 3 GWB). Nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, wenn er nicht innerhalb einer Frist

von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, eingelegt wird. Die Rechtsbehelfsfristen und Präklusionsbestimmungen nach § 160 Abs. 3 GWB sind zwingend zu beachten.

Quelle: OJS 2023/S 060-179331 (2023-03-21)

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