Im Gebäudebestand des Vivantes Klinikum am Urban sind die strukturell veralteten Stationen im zentralen Hochhaus zu sanieren. Dabei fallen Leistungen des Hochbaus und der technischen Gebäudeausrüstung an. Die Sanierungen erfolgen in den Flügeln des Gebäudes jeweils in einem Geschoss. Eingriffe in die Statik sind nicht vorgesehen.
Das Zentralgebäude ist ein v-förmiges Hochhaus mit 2 Untergeschossen, dem Erdgeschoss mit dem zentralen Haupteingang und 9 Obergeschossen. Es wurde vom Architekten Peter Poelzig entworfen und steht unter Denkmalschutz.
Die Stationen sollen saniert werden, auf ein zeitgemäßes Ausstattungsniveau geführt und die Patientenzimmer mit jeweils eigenen Sanitärzellen versehen werden.
Insgesamt soll unter diesen Randbedingungen im Ergebnis der Baumaßnahme in der Raumkonstellation eine maximale Zahl an Patientenbetten erreicht werden.
Die Verwendung von öffentlichen Fördermitteln des Landes, des Bundes oder der EU ist nicht beabsichtigt, die Vorgaben der Vivantes für Beschaffungen sind jedoch zu berücksichtigen.
Für die Technische Ausrüstung ELT und HLS werden gesonderte Fachplanungsbüros beauftragt.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Personalkonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektorganisation / Herangehensweise an ein Referenzprojekt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Nachhaltigkeit bei dem Referenzprojekt
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorgehenskonzept
Kostenkriterium (Name): Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 35
Kostenkriterium (Name): Stundensätze
Kostenkriterium (Gewichtung): 5
Dauer
Datum des Beginns: 2023-07-01 📅
Datum des Endes: 2027-04-30 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“1. Software und Methoden der Kosten- und Terminplanung / -verfolgung
2. Fachliche und akademische Qualifikation sowie Anzahl der Mitarbeiter des Büros/...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
1. Software und Methoden der Kosten- und Terminplanung / -verfolgung
2. Fachliche und akademische Qualifikation sowie Anzahl der Mitarbeiter des Büros/ Bewerbers
3. Projektteam
4. Referenzprojekte:
- Art des bearbeiteten Referenzprojektes
- Umfang der Betreuung
- Umsetzung und Einhaltung der Projektziele
- Mängelbeseitigung nach Abschluss LPh 8
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Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Die stufenweise Beauftragung ab der LPH 3 gemäß den Projektstufen nach ABau:
Leistungsstufe 2: LPH 3 - Entwurfsplanung / LPH 4 - Genehmigungsplanung / LPH 5...”
Beschreibung der Optionen
Die stufenweise Beauftragung ab der LPH 3 gemäß den Projektstufen nach ABau:
Leistungsstufe 2: LPH 3 - Entwurfsplanung / LPH 4 - Genehmigungsplanung / LPH 5 - Ausführungsplanung
Leistungsstufe 3: LPH 6 - Vorbereitung der Vergabe / LPH 7 - Mitwirkung bei der Vergabe
Leistungsstufe 4: LPH 8 - Objektüberwachung und
Leistungsstufe 5: LPH 9 - Objektbetreuung gem. § 34 HOAI.
Sollten sich die finanztechnischen Rahmenbedingungen ändern, muss das Leistungsbild dementsprechend angepasst werden.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“- (Fach-)hochschulabschluss im Studiengang Architektur oder Bauingenieurwesen mit Eintrag in die Architekten- bzw. Baukammer.” Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“- Nachweis einer dem Bauvorhaben entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung
- Umsatz des Bewerbers in den letzten 3 Jahren” Bedingungen für die Teilnahme
“- Angaben zu den Deckungssummen je Schadensereignis mit den geforderten Mindestvoraussetzungen für Personenschäden (mind. 2.000.000,- EUR), für sonstige...”
- Angaben zu den Deckungssummen je Schadensereignis mit den geforderten Mindestvoraussetzungen für Personenschäden (mind. 2.000.000,- EUR), für sonstige Schäden: Sachschäden und
Vermögensschäden (mind. 1.000.000,- EUR), 2-fach maximiert
- Jahresumsatz (brutto) von mind. 400.000,- EUR
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“- Mindestanforderung Referenzprojekte
- Mindestanforderung Projektteam
- Mindestanforderung Büropersonal” Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“1.) Referenzen:
Mindestens 3 max. 5 Referenzen abgeschlossener Vorhaben:
- Umbau mit mindestens 700 m²
- mindestens LPh 2 bis 8
- Fertigstellung ab dem Jahr...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
1.) Referenzen:
Mindestens 3 max. 5 Referenzen abgeschlossener Vorhaben:
- Umbau mit mindestens 700 m²
- mindestens LPh 2 bis 8
- Fertigstellung ab dem Jahr 2017
- ab Honorarzone IV gem. § 35 HOAI i. V. m. Anlage 10.3 Objektliste Innenräume
Davon mindestens:
- eine Referenz ab einer Baukostensumme von mindestens 1,5 Mio. EUR (brutto) für die KG 300 gem. DIN 276:2018
- eine Referenz mit der Bauaufgabe Krankenhaus oder Pflegeeinrichtung
- eine Referenz für einen anderen öffentlichen Auftraggeber oder Bedingungen eines Fördermittelgebers nach ABau bzw. RBBau
2.) Projektteam:
Mindestens 2 Mitarbeiter in allen Leistungsphasen (einschließlich Führungskräfte/ Projektleitung) mit akademischem Abschluss als Master oder Diplom-Ingenieur an einer Hochschule im Studiengang Architektur oder Bauingenieurwesen, welche für die Erbringung der Leistung vorgesehen sind.
3.) Büropersonal:
Mindestens 6 Mitarbeiter (einschließlich Führungskräfte/ Projektleitung) mit akademischem Abschluss als Master oder Diplom-Ingenieur an einer Hochschule im Studiengang Architektur oder Bauingenieurwesen, mit mindestens 3 jähriger Berufserfahrung in der Erbringung von Leistungen die im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI oder vergleichbar erbracht werden.
Hinweis: Bei Zusammenschlüssen mehrerer Unternehmen (Bewerber bzw. Bietergemeinschaft) ist der Mitarbeiterzahl aller beteiligten Unternehmen in Summe ausschlaggebend.
Mehr anzeigen Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“- Master oder Diplomingenieur im Studiengang Architektur oder Bauingenieurwesen
- Nachweis Bauvorlageberechtigung gem. Bauordnung Berlin” Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-04-17
10:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2023-05-15 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2023-08-31 📅
Ergänzende Informationen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y676FQL
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316📞
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de📧
Fax: +49 3090137613 📠 Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316📞
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de📧
Fax: +49 3090137613 📠 Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316📞
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de📧
Fax: +49 3090137613 📠
Quelle: OJS 2023/S 056-165362 (2023-03-15)