Wohnanlage Klinikum Kulmbach

Zweckverband Klinikum Kulmbach

Bauträgerleistungen einschließlich Generalübernehmerleistungen (sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI und sämtliche Bauleistungen) für den Kauf von Wohnungen in Form einer Wohnanlage, bestehend aus 20 bis 25 Wohnungen und dazu gehörende Außenanlagen auf einem geeigneten Grundstück.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2024-01-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-12-19.

Wer?

• Zweckverband Klinikum Kulmbach

Wie?

• Immobiliendienste

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Oberfranken › Kulmbach

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-12-19	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2023-12-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Wohnanlage Klinikum Kulmbach
Kurze Beschreibung:

Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste 📦
Sonstige Beschränkungen am Erfüllungsort: Ort im betreffenden Land
Beschreibung
Interne Kennung: #1
Beschreibung der Beschaffung:

Durch den Bieter ist ein Grundstück zu erbringen, dieses muss geeignet sein für die Bebauung einer Wohnanlage mit ca. 20 bis 25 Apartments für Mitarbeiter des Klinikum Kulmbach. Neben dem Grundstück sind sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI Leistungsphase 2 bis 9 und sämtliche Bauleistungen schlüsselfertig und betriebsfertig, inklusive aller haus-technischen Leistungen, Innenausbau und Außenanlagen zu erbringen. Das Grundstück soll, wenn möglich in der Nähe des Klinikum Kulmbach sein, die direkte Entfernung fließt in die Bewertung ein. Neben den Wohnungen können sonstige sinnvolle Nutzungen in das Gebäude integriert werden, z. B. geeignete Gewerbeflächen. Der Anteil der Gewerbeflä-chen an der gesamtvermietbaren Fläche (Wohnfläche und Gewerbe-fläche) wird auf max. 20 % begrenzt. Die Nutzung der Gewerbeflächen muss in sinnvollem Zusammenhang mit dem Tätigkeitsfeld des Bauherrn stehen. Bei den Wohnungen sollen mindestens 70 % 2-Zimmer-Wohnungen sein, die restlichen Wohnungen können als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert werden. Alle Wohnungen sollen den Vorgaben des "kommunalen Förderprogramm zur Schaffung von Mietwohnraum in Bayern" entsprechen, das MFH soll als KommWFP II-Projekt durch die Regierung von Oberfranken finanziert und gefördert werden. Die entsprechenden Vorgaben sind dem Merkblatt "Förderung von Mietwohnraum in Mehrfamilienhäuser" des Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau u. Verkehr zu entnehmen. Der Bieter hat einen Gesamtpreis für das erschlossene Grundstück und das fertige Gebäude mit den fertigen Außenanlagen vorzulegen, hierbei sind die Kosten für das Grundstück aus-zuweisen. Der Bauherr beabsichtigt das Grundstück vom Eigentümer vor Baubeginn zu erwerben. Bei Angebotsabgabe ist die baurechtliche Genehmigungsfähigkeit des Gebäudes nachzuweisen. Für das geplante Gebäude ist eine Baubeschreibung vorzulegen. In die Grundrissplanung im Maßstab 1:100 sind die relevanten Maße in Bezug auf den geförderten Wohnungsbau einzutragen, sodass die Planung kurzfristig durch die Regierung von Oberfranken geprüft werden kann.

Zusätzliche Informationen:

Die Baubeschreibung mit den mindestens geforderten Kriterien und Standards finden Sie im Bereich Teilnahmeunterlagen /Leistungsverzeichnis, nebst Zuschlagsmatrix

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Postleitzahl: 95326
Stadt: Kulmbach
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Kulmbach 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2024-02-01 📅
Datum des Endes: 2025-12-31 📅
Vergabekriterien
Kriterium:

- Einhaltung Mindestanforderung gemäß Leistungs-/Baubeschreibung und eingereichte Unterlagen. - Wirtschaftliche und Qualitative Kriterien. Die Vergabe erfolgt an den Teilnehmer mit der höchsten Punktzahl gemäß Wertung nach der Zuschlags-/ Bewertungsmatrix.

Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Verhandlungsverfahren mit vorherigem Aufruf zum Wettbewerb ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Zentrale Elemente des Verfahrens:

Rücktritt des AG vom Vertrag: Eine Realisierung des Projektes ist nur bei Erlass eines positiven Förderbescheids durch die Regierung von Oberfranken möglich. Der AG behält sich das Recht vor, bei einem nicht Zustandekommen einer Förderung vom Auftrag/Maßnahme zurück zu treten. Eine Kostenerstattung der Auslagen des AN durch den AG ist nicht vorgesehen. Folgende Terminvorgaben sind verbindlich: Die Bewerbungsunterlagen müssen bis zum 23. Januar 2024 eingereicht werden. Aufgrund des sehr hohen Bedarfs an Wohnungen durch den Auftraggeber wird folgender Zeitplan verbindlich vorgegeben Vergabe der Leistungen: Februar 2024 Fertigstellung Baugenehmigung und Förderantrag: April 2024 Baubeginn: Juni 2024 Fertigstellung und Bezug der Wohnungen: Dezember 2025 Die Einhaltung dieser Termin sind auf Anforderung dem Auftraggeber plausibel nachzuweisen.

Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-01-23 11:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): Klinikum Kulmbach Albert-Schweitzer-Straße 10 95326 Kulmbach Geschäftsführung
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 6
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen ✅
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Ort des Eröffnungstermins: Klinikum Kulmbach Albert-Schweitzer-Straße 10 95326 Kulmbach Geschäftsführung
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Zusätzliche Informationen:

Bei Abgabe des Teilnahmeantrags sind durch die Bieter folgende Unterlagen vorzulegen: - Planung des Gebäudes u. der Außenanlagen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lageplan) im Maßstab 1: 100 - Baubeschreibung aller Leistungen und Qualitäten - Flächenaufstellung nach DIN 277 - Beschreibung der Referenzen - Nachweis baurechtliche Genehmigungsfähigkeit - Konzept für die zusätzlichen Gewerbeflächen - Gesamtangebotspreis, aufgeteilt in Grundstück und Gebäude

Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Referenzprojekte: Vorlage von 3 Referenzprojekten, die innerhalb der letzten 3 Jahre ab-geschlossen worden sind.

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Vorlage von 3 Referenzprojekten, die innerhalb der letzten 3 Jahre ab-geschlossen worden sind. Durch die Bieter sind folgende Unterlagen vorzulegen: - Planung des Gebäudes u. der Außenanlagen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lageplan) im Maßstab 1: 100 - Baubeschreibung aller Leistungen und Qualitäten - Flächenaufstellung nach DIN 277 - Beschreibung der Referenzen - Nachweis baurechtliche Genehmigungsfähigkeit - Konzept für die zusätzlichen Gewerbeflächen - Gesamtangebotspreis, aufgeteilt in Grundstück und Gebäude

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrugsbekämpfung

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 20 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Entrichtung von Steuern

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Konkurs

Korruption

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Vergleichsverfahren

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Zweckverband Klinikum Kulmbach
Nationale Registrierungsnummer: DE132367809
Postanschrift: Albert-Schweitzer-Straße 10
Postleitzahl: 95326
Postort: Kulmbach
Region: Kulmbach 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: s.o.
E-Mail: vergabe@klinikum-kulmbach.de 📧
Telefon: +49 9221-985001 📞
Fax: +49 9221-985044 📠
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Gesundheit
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHTHHV8/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHTHHV8 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHTHHV8 🌏
Sprache des Beschaffungsdokuments: Deutsch 🗣️
Elektronische Einreichung: Zulässig
Gültigkeitsdauer des Angebots: 6
Datum des Beginns: 2024-02-01 📅
Datum des Endes: 2025-12-31 📅
Objekt
Art des Vertrags: Dienstleistungen

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Bekanntmachungs-ID: CXP4YHTHHV8 Abzugebende Unterlagen: Durch die Bieter sind folgende Unterlagen vorzulegen: - Planung des Gebäudes u. der Außenanlagen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lageplan) im Maßstab 1: 100 - Baubeschreibung aller Leistungen und Qualitäten - Flächenaufstellung nach DIN 277 - Beschreibung der Referenzen - Nachweis baurechtliche Genehmigungsfähigkeit - Konzept für die zusätzlichen Gewerbeflächen - Gesamtangebotspreis, aufgeteilt in Grundstück und Gebäude

Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberfranken
Nationale Registrierungsnummer: DE132367809
Postanschrift: Ludwigstraße 20
Postleitzahl: 95444
Postort: Bayreuth
Region: Kulmbach 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vob-stelle@reg-ofr.bayern.de 📧
Telefon: +49 9216041560 📞
Fax: +49 9216041258 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2023-12-19+01:00 📅
Quelle: OJS 2023/S 246-775943 (2023-12-19)

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