31 Rohbauarb., 32 Geruestarb., 33 Zimmer- u. Holzbauarb., 34 Fenster, Fenstertüren, 35 Dachabdichtungs- u. Klempnerarb.

Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH

Neubau von 14 Mehrfamilienhausern mit insgesamt 145 Wohnungen und einem Infrastrukturgebaude inkl. Garage

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2024-09-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2024-08-23.

Wer?

• Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH

Wie?

• Bau kompletter Wohnhäuser › Bau von Mehrfamilienhäusern

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Schleswig-Holstein › Kiel, Kreisfreie Stadt
• Schleswig-Holstein › Lübeck, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2024-08-23	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2024-08-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: 31 Rohbauarb., 32 Geruestarb., 33 Zimmer- u. Holzbauarb., 34 Fenster, Fenstertüren, 35 Dachabdichtungs- u. Klempnerarb.
Referenznummer: 31, 32, 33, 34, 35
Kurze Beschreibung:

Neubau von 14 Mehrfamilienhausern mit insgesamt 145 Wohnungen und einem Infrastrukturgebaude inkl. Garage

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bau von Mehrfamilienhäusern 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 5
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 5

1️⃣
Interne Kennung: Los 31
Titel: Rohbau
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

31 Rohbauarbeiten und Baustelleneinrichtung Das LV beinhaltet die Rohbauarbeiten und die Baustelleneinrichtung für eine neues Wohnquartier mit insgesamt 139 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Es entstehen 14 drei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser und ein Infrastrukturgebäude, bestehend aus einer zweigeschossige Parkpalette mit 71 Stellplätzen und einem Gebäude mit oberirdischen Kellerersatzräumen. Die Wohngebäude werden in Hybridbauweise mit tragenden Elementen wie Sohle, Decken, Stützen und Innenwänden in Massivbauweise (Gewerk Rohbau) und vorgestellten, nicht tragenden Außenwänden in Holzrahmenbauweise (Gewerk Zimmerarbeiten) ausgeführt. Die nicht tragenden Innenwände sind größtenteils massiv aus Kalksandstein. Die Häuser sind nicht unterkellert. GEBÄUDEKENNWERTE: Grundfläche Hauptanlagen: 4.839 m² BGF R+S DIN 277: 17.230 m² BRI R+S DIN 277: 51.621 m² Wohnfläche WoFlV: 9.417 m² Nutzfläche NUF DIN 277: 2.136 m² Die Baustelleneinrichtung umfasst insbesondere die Lieferung und Vorhaltung von sechs Turmdrehkränen, Sanitär-, Besprechungs- und Büro-Containern, Sicherheitseinrichtungen, sowie Stellung eines Poliers für die Ausbauzeit. Gerüstbauarbeiten werden separat beauftragt.

Postanschrift: Schönböckener Str. 55
Postleitzahl: 23556
Stadt: Lübeck
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Lübeck, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-01-06 📅
Datum des Endes: 2025-12-09 📅
Vergabekriterien
Kostenkriterium (Name): Preis
Kostenkriterium (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: Los 32
Titel: Gerüste
Beschreibung der Beschaffung:

32 Gerüstbauarbeiten Das LV beinhaltet die Montage/Demontage und Vorhaltung von insgesamt ca. 16.000m² Fassadengerüst für neun 3-geschossige und fünf 4-geschossige freistehende Gebäude mit insgesamt 139 Wohnungen. Die Gebäude sind in Hybridbauweise geplant mit massiven Decken und Innenwänden und mit Außenwänden als vorgefertigte Holzrahmen-Elemente. Die Gerüste sind für die Montage der Holzelemente freistehend mit Absteifungen nach Außen zu errichten. Die Fassadenelemente werden nach Fertigstellung Rohbau und nach der Demontage von 70er Belagsverbreiterungen zwischen Rohbau und Gerüst mit dem Hochbaukran eingefädelt. Zusätzlich zu den Gerüsten W06 und W09 sind folgende Ausstattungselemente zu liefern: Konsolen 30er und 70er, Innengeländer, Treppentürme, Lastabsetzbühnen, Abfangungen über Eingängen, Kopfeinhausungen. Vor und nach der Montage der Holzelemente sind die Konsolen und Innengeländer abschnittsweise umzubauen.

Dauer
Datum des Beginns: 2025-03-03 📅
Datum des Endes: 2026-07-31 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Interne Kennung: Los 33
Titel: Fassade
Beschreibung der Beschaffung:

33 Zimmer- und Holzbauarbeiten Das LV beinhaltet die Montage/Demontage und Vorhaltung von insgesamt ca. 16.000m² Fassadengerüst für neun 3-geschossige und fünf 4-geschossige freistehende Gebäude, mit insgesamt 139 Wohnungen. Die Gebäude sind in Hybridbauweise geplant mit massiven Decken und Innenwänden und mit Außenwänden als vorgefertigte Holzrahmen-Elemente. Die Gerüste sind für die Montage der Holzelemente freistehend mit Absteifungen nach Außen zu errichten. Die Fassadenelemente werden nach Fertigstellung Rohbau und nach der Demontage von 70er Belagsverbreiterungen zwischen Rohbau und Gerüst mit dem Hochbaukran eingefädelt. Zusätzlich zu den Gerüsten W06 und W09 sind folgende Ausstattungselemente zu liefern: Konsolen 30er und 70er, Innengeländer, Treppentürme, Lastabsetzbühnen, Abfangungen über Eingängen, Kopfeinhausungen. Vor und nach der Montage der Holzelemente sind die Konsolen und Innengeländer abschnittsweise umzubauen.

Postanschrift: Schönböckener Str.55
Dauer
Datum des Beginns: 2025-06-02 📅
Datum des Endes: 2026-07-10 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Interne Kennung: Los 34
Titel: Fenster
Beschreibung der Beschaffung:

34 Fenster, Fenstertüren Das LV beinhaltet die Lieferung und Montage von 760 Kunststoff-Fenstern mit Wärmeschutzverglasung für ein neues Wohnquartier. Das Quartier besteht aus 14 drei-bis viergschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 139 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Die Fenster sind in 4 verschiedenen Typen (Größen) zu liefern, U-Wert 0,8, mit unterschiedlichen G-Werten und Schallschutzanforderungen nach Himmelsrichtung und Lage, im EG mit Sicherheitsanforderung RC2N. Die bodentiefen Fenster in den Obergeschossen werden mit einer Absturzsicherung aus VSG-Glas mit Systembefestigung auf dem Fensterrahmen geliefert. Die Fenster erhalten Außenluftdurchlässe, integriert in den oberen Blendrahmen. Montage in Holrahmenbauwänden. Die Andichtung erfolgt innenseitig mit einer Luftdichtigkeitsfolie und außenseitig mit Butylkautschukband. In den Gewerbeeinheiten im EG werden die Fenster mit motorisch betriebenen Vorbau-Markisen, insgesamt 29 Stück ausgestattet. Es werden außerdem 20 Kunststoff-Fenstertüren mit Verglasung und verglastem Seitenteil in den Gewerbeeinheiten im EG eingebaut und 14 Kunststofffenstertüren mit Blindpaneel für die Technikräume im EG.

Dauer
Datum des Beginns: 2025-06-23 📅
Datum des Endes: 2026-06-15 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004

5️⃣
Interne Kennung: Los 35
Titel: Dach
Beschreibung der Beschaffung:

35 Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten Das LV beinhaltet die Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten für 14 drei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser (insgesamt 139 Wohnungen) mit Flachdächern, Dachfläche pro Haus jeweils ca. 250 - 300m². Die Leistung besteht aus der Lieferung und Montage der Gefälledämmung EPS, Abdichtung mit Bitumenbahnen, Gründachaufbau mit extensiver Begrünung und UK für PV-Anlagen, Seilsicherungsystem, Dachklempnerarbeiten (Dachabläufe, Fallrohre und Attikableche), Flüssigunststoffabdichtungen an Fenstern, sowie Balkonbelägen aus Keramikplatten auf einem Profilverlegesystem. Pro Dachfläche wird ein Flachdachfenster als Dachausstieg geliefert und montiert. Außerdem wird im EG der nicht-unterkellerten Wohnhäuser auf der Sohle eine Abdichtung aus Bitumenbahnen aufgebracht.

Dauer
Datum des Beginns: 2025-07-07 📅
Datum des Endes: 2026-10-02 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0005
Beschreibung
Postanschrift: Schoenboeckener Str. 55
Stadt: Luebeck

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-09-23 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2024-09-23 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): Es findet keine oeffentliche Angebotseroeffnung statt
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren): Ausschliesslich elektronische Angebotsabgabe ueber BI-Medien
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2024-09-23 10:00:00 📅
Ort des Eröffnungstermins: Es findet keine oeffentliche Angebotseroeffnung statt
Zusätzliche Informationen: Ausschliesslich elektronische Angebotsabgabe ueber BI-Medien
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:

gem. Formblatt 211EU und Formblatt 216

gem. formblatt 211EU und Formblatt 216

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft: Eigenerklärung

Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung: Eigenerklärung

Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt: Eigenerklärung

Angaben, ob ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet/die Eröffnung beantragt/mangels Masse abgelehnt/ein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt wurde oder ob sich das Unternehmen in Liquidation befindet: Eigenerklärung

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister des Sitzes oder Wohnsitzes des Unternehmens: Eigenerklärung

Verpflichtungserklärung zur Zahlung des Vergabemindestlohns: Eigenerklärung

Verfplichtungserklärung zur Zahlung des Vergabemindestlohns: Eigenerklärung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, Bauleistungen und andere Leistungen betreffend, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen: Eigenerklärung

Technische und berufliche Fähigkeiten

Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal: Eigenerklärung

Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind: Eigenerklärung

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrugsbekämpfung

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 21 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Entrichtung von Steuern

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Konkurs

Korruption

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Vergleichsverfahren

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe: gem. Formblatt "Eigenerklärung GWB" / 124/ 251

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH
Nationale Registrierungsnummer: Entfällt
Postanschrift: Falkenstraße 11
Postleitzahl: 23564
Postort: Lübeck
Region: Lübeck, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@trave.de 📧
Telefon: +49 (451) 799 66 0 📞
Fax: +49 (451) 799 66 290 📠
URL: https://www.trave.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Kommunikation
Dokumente URL: https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste/ausschreibungen/D455023044 🌏
Teilnahme-URL: https://bi-medien.de 🌏
Sprache des Beschaffungsdokuments: Deutsch 🗣️
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Schleswig-Holstein
Nationale Registrierungsnummer: Entfällt
Abteilung: Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Postanschrift: Düsternbrooker Weg 94
Postleitzahl: 24105
Postort: Kiel
Region: Kiel, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@wimi.landsh.de 📧
Telefon: +494319884542 📞
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-08-23+02:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 165-511091 (2024-08-23)

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