3D Scan von Technikgebäuden des Bundes

Kurze Beschreibung

Für die Liegenschaften der BDBOS sollen 65 Technikstandorte digital vermessen, visualisiert und mittels bildgebenden Verfahrens dokumentiert werden. Die ALDB GmbH vergibt im Auftrag der BDBOS diese Ausschreibung an einen geeigneten Dienstleister.

Beschreibung der Beschaffung

Mittels eines Laser-Scans, soll ein in einem eigenen Koordinatensystem referenziertes 3D-Revit?Model erstellt werden. Aus dem 3D-Revit-Model sollen zur Bestandsdokumentation entsprechende
2D-Pläne abgeleitet werden. Das gesamte Technikgebäude soll mittels eines 3D-Laserscans aufgenommen werden. Ziel ist es eine bereinigte, registrierte 3D-Gesamtpunktwolke, in Echtfarben, als reales Abbild des Bestands zu erhalten. In dem 3D-Revit- Modell sollen neben Wände, Treppe, Türen, insbesondere alle Elemente der technischen Gebäudeausstattung (TGA) und der verbauten Technikschränke raumweise dargestellt werden. Die Darstellung soll die exakten Abmessungen, Positionierungen und die Geometrien beinhalten.

Standort
Bei der Vermessung werden zwei verschiedene Standorttypen unterschieden.
Bei Musterbaustandorten handelt es sich um freistehende Gebäude, die nach den Vorgaben eines Planungshandbuches errichtet wurden.Sonderbauten sind Technikstandorte, die in bereits bestehende Technikgebäude integriert wurden
und nicht nach Planungshandbuch errichtet wurden. Sonderbauten sind jeweils unterschiedlich zu betrachten, die Anzahl der Räume weicht in der Regel nach unten hin von der der Musterbauten ab.

Die zu vermessenden Standorte teilen sich wie folgt auf:
o 46x Musterbaustandorte
o 19x Sonderbaustandorte

Bestandsaufnahme mittels terrestrischem Laserscanning
Die Bestandsaufnahme soll mittels terrestrischem Laserscanning (TLS) oder terrestrischem LiDAR (Light Detection And Ranging) erfolgen.Durch das stationäre, aktive, bildgebende 3D-Verfahren, das laserbasierte Streckenmessungen in
einer automatisierten Abfolge von quasi gleichabständigen Abtastschritten in vertikaler und horizontaler Richtung erfasst und daraus geometrische Informationen über das Objekt gewinnt, wird sichergestellt werden, dass die notwendigen Rohdaten erfasst werden.
Dabei ist eine Genauigkeit von mindestens 5 mm einzuhalten, um in den weiteren Schritten die erforderlichen Informationen ableiten zu können.

Bei den Musterbauten handelt es sich um standardisierte Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca.
500 qm, die sich wie folgt aufteilt:
- 1. OG 7 Räume 250 qm
- EG 19 Räume 250 qm
Bei den Sonderbauten sind nur die, durch die BDBOS genutzten, Innenbereiche der Standorte zu scannen. Bei den Musterbauten erfolgt einen Scanning der Gebäudehülle und der Innenräume im Erd- und Obergeschoss.

Anforderungen an die Grundrisse
Aus den erfassten Rohdaten (Punktwolke und Bilddaten) sind in den weiteren Schritten Grundrisse inkl. der technischen Gebäudeausstattung (TGA) und der verbauten Technikschränke zu erstellen. Diese Pläne sind mindestens in den Dateiformaten .pdf, .dwg und .ifc (ab Version 4.0) bereitzustellen.
Die Musterbauten mit einer Gesamtfläche von ca. 500 qm sind im Innenbereich vollständig per Laserscan zu erfassen.
Für die Teilmenge der 8 markierten Räume sind Grundrisse zu modellieren. Bei den Sonderbauten sind nur die Bereiche der BDBOS zu modellieren.

Anforderung der mittels Scans aufzunehmenden Informationen

o Es werden von allen Räumen die Grundrissmaße (Länge und Breite) benötigt.

o In den Räumen sind sämtliche vorhandenen und aufgehenden Installationen/Anbauten bis 2,1 m Höhe mit Länge, Breite und Tiefe aufzunehmen.In den Bedienräumen sind darüber hinaus alle Anbauten/Anlagenkomponenten aufzunehmen, auch wenn sich diese über einer Installationshöhe von 2,1 m befinden.
Eine Aufnahme über 2,1m wird in der Regel nicht benötigt, da sich darüber hinaus
keine Installationen befinden, gerne kann der vollständige Scan als Option angeboten
werden.

o Aufnahme sämtlicher Objekte der technischen Gebäudeausstattung (Schalter,
Steckdosen, Sensoren etc. nach DIN 276), Racks und "Systemtechnikschränke" mit
dem vor Ort gekennzeichneten Label und Beschriftungen (Equipmentnummer,
Schrankbezeichnung). Nicht erkennbare Objekte sollen als nicht identifizierbar
gekennzeichnet sein.

o In den Räumen mit Doppelboden sind die Scans so auszuführen, dass die Raster aller
Bodenplatten (ganze und geschnittene) erkennbar und ableitbar sind. Dazu befinden
sich bereits Orientierungsraster an den Wänden.

o An den Standorten, an denen ein Scan der Gebäudeaußenhülle möglich ist, ist dieser
mit einem maximalen Abstand von 5 m zum Gebäude durchzuführen. Ziel ist es, mittels der erfassten Rohdaten und Bilddateien eine realistische Darstellung des gescannten Musterbaustandortes zu erzeugen.

o 3D-Modellierung der Gebäudehülle

o 3D-Modellierung der Innenflächen inklusive der Gebäudeausstattung

o Insbesondere des Serverraum mit ca. 7 Gestellreihen mit bis zu 8 genormten
Technikschränken pro Gestellreihe.

Anforderungen an die zu erstellenden Grundriss
Folgende weitere Informationen zum Objekt sollen in den Plänen erkennbar sein:

o Lochplatten im Doppelboden des Systemtechnikraum sind schematisch im Grundriss durch Auskreuzung der betreffenden Bodenplatten/Bodenplattenreihen darzustellen.

o Angabe der offenen und geschlossenen Lüftungsplatten in Systemtechnikräume.

o In den Räumen mit Doppelboden sind die Raster aller Bodenplatten ganze und
geschnittene darzustellen.

o Rackstatus (belegt, frei) farblich markiert

o Rackbezeichnung (Schranknummer, Gestellreihe)

o Racktüren und deren Öffnungsrichtung

o leere Stellflächen, diese sind farblich zu kennzeichnen.

o Gestellreihennummer

o Elektrischer Leistungsbedarf (Beistellung durch die Auftraggeberin (AG))

o Kältebedarf (Beistellung durch die Auftraggeberin)

Für die durch die AG beizustellenden Informationen sind in den Plänen Platzhalter vorzusehen, sofern diese zum Zeitpunkt der Erstellung der Grundrisse noch nicht übergeben wurden.

Leistungsabgrenzung, Beistellplichten, Anforderung an den Auftragnehmer, Geheim- und Sabotageschutz und Übergabe der Daten siehe Leistungsbeschreibung.

Zusätzliche Informationen

Anforderungen an den Auftragnehmer
- Nachweisbare Erfahrung in der Durchführung von 3D-Scans, anhand von mindestens 3 Referenzprojekten

- Verfügbarkeit der notwendigen technischen Ausrüstung und Software

- Personal mit Fachkenntnissen im Bereich 3D-Scanning und -Modellierung

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: ((4a) Darstellung Jahresumsätze

Gesonderte Angabe zum durchschnittlichen Umsatz des Unternehmens im Tätigkeitsbereich des Auftrages in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren in EUR (netto) 2023, 2022, 2021. Hierfür ist das vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Formular zu verwenden.

Mindestanforderung zu 4a) Umsatz von 400.000,- Euro

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Eignung zur Berufsausübung: 1) Ausschlussgründe

a) Eigenerklärung, dass für das Unternehmen keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB vorliegen oder - bei Vorliegen eines oder mehrerer Ausschlussgründe - eine Eigenerklärung zur Selbstreinigung im Sinne des § 125 GWB. Hierfür ist das vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Formular zu verwenden.

Alternativ wird eine einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) gemäß § 50 VgV akzeptiert.

Der Auftraggeber behält sich vor ggf. weitergehende Nachweise zu fordern. Entsprechende Nachweise können etwa aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialversicherungsträger und der Finanzbehörden sein.

b) Eigenerklärung zu Art. 5k) der EU-Verordnung 833/2014

Gilt für alle zuvor genannten Erklärungen/Nachweise:

Soweit eine Bewerber- oder Bietergemeinschaft einen Teilnahmeantrag/Angebot einreicht, muss jedes Mitglied separat die geforderten Erklärungen abgeben bzw. Nachweise erbringen. Das gleiche gilt für die sogenannte Eignungsleihe. Beruft sich der Bewerber/Bieter oder die Bewerber-/Bietergemeinschaft zum Nachweis der Eignung auf die Fähigkeit bzw. Kapazitäten anderer Unternehmen muss dieses ebenfalls alle geforderten Erklärungen abgeben bzw. Nachweise erbringen.

Die geforderten Erklärungen/Nachweise können nachgefordert werden.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: 5) Menschen im Unternehmen

Hierfür ist der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Vordruck zu verwenden.

Mindestanforderung: Personal mit Fachkenntnissen im Bereich 3D-Scanning und -Modellierung - Nachweis mittels Lebenslauf gem. Formblatt

6) Unternehmensreferenzen

Angabe von geeigneten unternehmensbezogenen Referenzen aus dem vergleichbaren Tätigkeitsbereich. Hierfür ist das vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Formular zu verwenden.

Mindestanforderung: Nachweisbare Erfahrung in der Durchführung von 3D-Scans, anhand von mindestens 3 Referenzprojekten, vergleichbares Auftragsvolumen


Gilt für alle zuvor genannten Erklärungen/Nachweise:

Soweit eine Bewerber- oder Bietergemeinschaft einen Teilnahmeantrag/Angebot einreicht, muss jedes Mitglied separat die geforderten Erklärungen abgeben bzw. Nachweise erbringen. Das gleiche gilt für die sogenannte Eignungsleihe. Beruft sich der Bewerber/Bieter oder die Bewerber-/Bietergemeinschaft zum Nachweis der Eignung auf die Fähigkeit bzw. Kapazitäten anderer Unternehmen muss dieses ebenfalls alle geforderten Erklärungen abgeben bzw. Nachweise erbringen.

Die Nichterfüllung der Mindestanforderungen der Eignungskriterien führt zum Ausschluss.

Die geforderten Erklärungen/Nachweise können nachgefordert werden.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

7) VS-NfD-Merkblatt

Es ist ein vollständig ausgefülltes und unterschriebenes VS-NfD-Merkblatt einzureichen. Hierfür ist das vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Formular zu verwenden.

8) Sicherheitsüberprüfung für den vorbeugenden personellen Sabotageschutz (Ü2 Sabotageschutz)

Der Auftragnehmer muss sich dazu bereiterklären, das einzusetzende Personal einer Sicherheitsüberprüfung für den vorbeugenden personellen Sabotageschutz gemäß § 8 oder § 9 SÜG zu unterziehen bzw. unterziehen zu lassen, falls eine entsprechende Verschlusssachenermächtigung nicht bereits ausgesprochen wurde und noch gültig ist. Zur Bestätigung ist das vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Formular zu verwenden.

Gilt für alle zuvor genannten Erklärungen/Nachweise:

Die geforderten Erklärungen/Nachweise können nachgefordert werden.