71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros Technische Ausrüstung

Hauptstandort oder Erfüllungsort

Gilberto-Bosques-Volkshochschule
- Brandschutzsanierung im Haupthaus -
Wassertorstr. 4, 10969 Berlin
Leistungen der Technischen Ausrüstung
71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Die heutige Volkshochschule wurde nach Plänen des Stadtbaurates Carl Adolph Ferdinand Gerstenburg 1865 erbaut und ist das einzige Schulgebäude in der Wassertorstr. 4. Das Gebäude ist in der Denkmalliste Berlin unter der Nummer 09031263 aufgeführt und wurde als dreigeschossiger massiver Mauerwerksbau mit gelbem Sichtmauerwerk errichtet und verfügt über symmetrische Grundrisse. Seitenrisalite gliedern die Fassaden an Vorder- und Rückfront. Während die unteren Geschosse durch Stichbogenfenster belichtet werden, erhielt das abschließende Obergeschoss rundbogige Öffnungen. Hinter den großen Rundbogenfenstern des Mitteltrakts verbirgt sich die Aula. Die an sich sehr strengen Fassaden werden durch gliedernde und schmückende Elemente aus Terrakotta und Formsteinen belebt. Dabei ist die Straßenseite reicher gestaltet als die Hoffront. In der ehemaligen Gemeindeschule ist heute die Volkshochschule Kreuzberg untergebracht. 2010-11 erfolgte eine denkmalgerechte Sanierung im Rahmen des Bundesprogramms städtebaulicher Denkmalschutz. Weiterhin gibt es auf dem Gelände zwei kleine, auf dem Hof stehende Abortgebäude, wobei die Jungen-Remise 2005 einen Anbau als Pavillon erhielt. Darin befindet sich auch eine Kochküche und ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten.
Für das Haupthaus der Volkshochschule wurde im August 2022 eine gutachterliche Stellungnahme zum Brandschutz unter Berücksichtigung des zukünftigen Nutzungskonzeptes erstellt, die den Vergabeunterlagen beiliegt.
Räumliche Nutzungsänderungen im Untergeschoss führten zur Sperrung von Räumen und es stehen dringende weitere brandschutzrelevante Baumaßnahmen an. Die elektrotechnischen Anlagen sind zusammen mit der Neuerrichtung eines Servers, sowie dem dazugehörigen Datennetz dringend auf den neuesten Stand zu bringen und es sind zur Herstellung des zweiten Rettungsweges weitere Ertüchtigungen vorzusehen. Die Maßnahmen sind zwingend umzusetzen, damit die zukünftige Nutzung der Schule auch in den brandschutzrelevanten Punkten sicher funktionieren kann. Eine Sperrung der Volkshochschule kann sonst nicht ausgeschlossen werden.
Die Stellungnahme des Brandschutzgutachters berücksichtigt bereits die zukünftigen Raumnutzungen durch die Volkshochschule. Die bisherigen Erkenntnisse sind im Rahmen der Planung weiter zu optimieren und in sinnvolle Bauabschnitte aufzuteilen, da die Volkshochschule während der Baumaßnahmen weiter in Betrieb bleibt. Des Weiteren wurden bereits Planungsleistungen zur Errichtung des Serverraum im Souterrain und dem dazugehörigen Datennetz in den Leistungsphasen LP 1-6 erbracht. Die Planungsunterlagen sind zu berücksichtigen und in die bestehende Planung zu integrieren.
Für die Brandschutzsanierung sind die Kosten für die KG 200-700 von 1.520.000 € brutto als Obergrenze zwingend einzuhalten. Die Baumaßnahme ist in verschiedene Prioritäten zu unterteilen. 1. Priorität hat dabei die Brandschutzsanierung. 2. Priorität ist die Errichtung eines Serverraums im Souterrain und Herstellung Datennetz. 3. Priorität ist der Einbau eines Aufzugs.
Leistungen der Technischen Ausrüstung sind u. a. die Planungen Sicherheitstechnische Anlagen, Erneuerung Elektroleitungen, Umverlegen Gasleitung (Serverraum), Klimatisierung (Serverraum), Datennetz.
Auf Grundlage der zu erstellenden Vorplanungsunterlage (VPU) soll festgelegt werden, ob unter Einhaltung des Gesamtkostenrahmens zusätzliche zur Priorität 1 - Brandschutzsanierung noch weitere Maßnahmen der Prioritäten 2 und 3 umgesetzt werden können.
Die beiden Maßnahmen sind mit Planungsbeginn sinnvoll in die Brandschutzsanierung einzubeziehen.
Folgende Leistungen sollen gemäß § 53 ff HOAI, Leistungsbild Technische Ausrüstung in Verbindung mit Anlage 15 folgende Leistungsphasen gemäß ABau und den Vertragsanlagen beauftragt werden: Leistungsstufe 1 mit den Leistungsphasen 1 und 2. Optional stufenweise Leistungsphasen 3 - 9. Der Auftrag beinhaltet die folgenden Anlagengruppen:
Anlagengruppe 1: Abwasser, Wasser- und Gasanlagen, Honorarzone (HZ) II
Anlagengruppe 3: Lufttechnische Anlagen (LTA), Honorarzone (HZ) II
Anlagengruppe 4: Starkstromanlagen (SSA), Honorarzone (HZ) II
Anlagengruppe 5: Fermelde- und Informationstechnische Anlagen ( FMI), Honorarzone (HZ) II
Folgende besondere Leistungen sollen optional vergeben werden:
Besondere Leistungen: 1) Lph 1 - Bestandsaufnahme und Ergänzung der Bestandszeichnungen TA. Erstellen von Leitungsbestandsplänen und Nachrechnen der vorhandenen Anlagen.
Bauaktenarchiv/ Aktenrecherche. 2) ab Lph 2 - Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen - Über der Grundleistung gemäß HOAI hinausgehende Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen gem. § 7 LHO nach Anhang 2 der ABau “Leitfaden für Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen bei der Vorbereitung, Planung und Durchführung von Baumaßnahmen“ für jede Anlagengruppe je nach Bedarf/ pro Stück (pauschal). Ab LP2 in alle Leistungsphasen nach Bedarf. 3) Lph 2 - Erstellung der VPU mit Trennung nach Förderprogrammen. 4) Lph 2 - Machbarkeitsstudie Errichtung eines Serverraum im Souterrain und Herstellung Datennetz. Darin soll eine Einarbeitung und Berücksichtigung der bereits vorliegenden Planung LP 1-6 enthalten sein. 5) Lph 2 - Stellungnahme für den Einbau eines Aufzuges unter Berücksichtigung der vorherigen Brandschutzplanung und des Denkmalschutzes. Erwartet werden 3 Varianten für Außen und 2 Varianten für Innen. 6) Lph 3 - Erstellung der BPU mit Trennung nach Förderprogrammen.
Es wird erwartet, dass ab der Leistungsphase 8 neben der Projektleitung auch die federführenden Bearbeiter/innen der Leistungsbereiche HLS, Fernmelde- und Elektrotechnik sowie ggf. weiterer Anlagengruppen wöchentlich an Projektbesprechungen in Berlin teilnehmen. Reisekosten werden nicht erstattet. Die Objektüberwachung vor Ort muss gewährleistet sein.

Beschreibung der Ausschlussgründe

Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), insbesondere im Hinblick auf die Abgabe von Erklärungen. Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung Personenschäden in Höhe von 2,0 Mio € und für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) in Höhe von 2,0 Mio €. Der Auftraggeber wird ab einer Auftragssumme von 30.000 € für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) durchführen. Hinweise zur Einhaltung restriktiver Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren.

Zusätzliche Informationen

Eignungskriterien – Mindestanforderungen sowie Zuschlagskriterien:
Die Erklärung und Nachweise sind mit dem Angebot abzugeben, siehe Formular Zusatzerklärung zur Eignung und den Zuschlagskriterien.
Nachweis/Erklärungen die Bestandteil von Zuschlagskriterien sind, dürfen nicht nachgefordert werden.
1. Eignungskriterien - Mindestanforderungen
1.1 Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung (Deckungssumme von mindestens 2.000.000,- Euro für Personenschäden und mindestens 2.000.000,- Euro sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) je Schadensereignis)
1.2 Der durchschnittliche spezifische Jahresumsatz der letzten 3 Jahre (2021/2022/2023) beträgt mindestens 150.000,- Euro brutto
1.3 Die Anzahl der Angestellten mit einem Abschluss im Bereich Technische Ausrüstung liegt im Mittel der letzten 3 Jahren (2021/2022/2023) > = 2 Beschäftigte (Inhaber und festangestellte Mitarbeitende)
1.4 Alle Mitglieder des Projektteams (Projektleitung, stellvertretende Projektleitung und Projektmitarbeitende) verfügen über Hoch- oder Fachhochschulabschluss, mind. Diplom oder Master der Fachrichtung Technischer Gebäudeausrüstung oder eine vergleichbare Berufsqualifikation
1.5 Nachweis der Befähigung für die Planung von Brandmeldeanlagen / Sprachalarmierung gemäß Zertifikat nach DIN 14675 oder gleichwertig
1.6. Nennung einer Büro-Referenz mit den folgenden zwingenden Bedingungen:
Zwingende Bedingungen für die Referenz
1.6
Die Referenz wurde vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet. Die Leistungen sind dem Bewerbenden eindeutig zuzuordnen, d. h. eigenverantwortlich erbracht
Es wurden mindestens die Leistungsphasen 2 - 8 gemäß HOAI § 55 und Anlagengruppen 1 bis 8 beauftragt.
Es wurden mindestens die Anlagengruppen 1 und 3 bis 5 beauftragt
Die Leistungen an dem Referenzprojekt in der LPH 8 sind abgeschlossen, die Übergabe des Objektes an den Bauherren liegt vor dem Tag der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung maximal 5 Jahre zurück.
Referenzprojekt mit Kosten der KG 400 nach DIN 276 von mind. 300.000 € brutto
Referenzprojekt ist ein Bestandsumbau

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).