Abbruch & Neubau RappSoDie - Generalunternehmerleistung Neubau Eingangsgebäude

Beschreibung der Beschaffung

Der Gemeinderat der Stadt Bad Rappenau hat in der Sitzung vom 27.01.2022 der
konzeptionellen Neuausrichtung des „RappSoDie“ beschlossen.
Die bestehende RappSoDie soll rückgebaut und durch ein neues Bad bestehend
aus Familien- und Solebad ersetzt werden.
Da die bestehende Sauna während der Abriss- und Bauphase weiterbetrieben
werden soll, muss der Zugang, der momentan durch die RappSoDie führt,
umgelegt werden.
Dazu wird als erste Baumaßnahme vor dem Abbruch ein neues Eingangsgebäude
gebaut, das Inhalt dieser Ausschreibung ist.
Nach Abschluss aller Baumaßnahmen soll das Eingangsgebäude dann umgebaut
und als Erweiterung des Saunabereichs genutzt werden.
Das neue Eingangsgebäude ist als 1- geschossiger Anbau (nicht unterkellert)
an das bestehende Saunagebäude geplant und wird über die verkehrsberuhigte
Salinenstraße erschlossen.
Aus westlicher Richtung über die Salinenstraße kommend führt kurz vor dem
„Hotel Saline 1822“ links abbiegend ein Weg in Richtung Nordosten zum
Gebäude.
Der Zugang ins Gebäude erfolgt demnach von diesem Weg aus.
Zwischen dem neuen Eingangsgebäude und dem „Hotel Saline 1822“ befindet
sich die rückseitige Anlieferung des Hotels.
Das Baugrundstück fällt von Südosten nach Nordwesten zum Kurpark hin deutlich
ab.
Das eingeschossige Gebäude wird als Holzbau geplant, hat eine rechteckige
Abmessung und wird teilweise in das abfallende Gelände eingebunden.
Das neue Eingangsgebäude beinhaltet die Kasse mit Backoffice,
Umkleidebereich, Personalräume mit Umkleiden, Duschen und WC’s und eine
provisorische Interimsküche.
Sämtliche Möblierung wie Spinde Theken, Küchengeräte, etc. sind nicht
Gegenstand dieser Ausschreibung.
Nach dem Zahlen an der Kasse und dem Umkleiden verlässt der Saunagast das
Eingangsgebäude an der südöstlichen Ecke und gelangt um das bestehende
Saunagebäude herum, vorbei an Duschen und WC’s, in den Saunaaußenbereich.
Über eine weitere Außentüre im Norden des Eingangsgebäudes wird die
Interimsküche angeliefert. Die Bestandstür führt dann direkt in den Bistrobereich
des bestehenden Gebäudes.
Konstruktion:
Alle erdberührten Bauteile bestehen aus Stahlbeton, ansonsten wird das Gebäude
als Holzkonstruktion ausgeführt.
Die Gründung des Eingangsgebäudes erfolgt mittels elastisch gebetteter
Bodenplatte (d=25cm; C25/30) mit umlaufender Frostschürze als
Versteifungsträger. Unterbau ist eine >60cm Schottertragschicht, sowie einer
oberseitigen Sauberkeitsschicht.
Die tragenden Außen- und Innenwände werden als lastabtragende und
aussteifende Holzständerwände, die Innenstützen als BSH-Pendelstützen
ausgeführt, die mittels Schlitzblechverbindungen mit den Hauptträgern verbunden
bzw. auf die Bodenplatte gedübelt werden. Die Außenwände werden mit
hinterlüfteten Holzlamellen verkleidet.
Einzige Ausnahme zu den Holständerwänden bildet im Südosten eine
Stahlbetonwand, die das abfallende Gelände abfängt. Darüber liegt ein Lichtband
und über diesem wieder die Holzkonstruktion.
Die Dachkonstruktion wird als leichte Holzkonstruktion bestehend aus einer
Dachscheibe (3-Schichtplatte), Holznebenträger und Holzhauptträger hergestellt.
Die Hauptträger lagern auf den Holzrahmenwänden bzw. den Holzstützen.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.
(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.