Altlastensanierung und Baugrube

Kurze Beschreibung

Die Gebäude wurden als Studentenwohnheim genutzt und umfassen 2 Gebäudeanlagen mit insgesamt 6 Gebäuden aus unterschiedlicher Bauzeit.
Auf der südlichen Hälfte des Grundstücks befindet sich das 1971 errichtete Zentralgebäude, welches aus den jeweils mehrgeschossigen Gebäuden 1 - 4 und einem dazwischen liegenden erdgeschossigen Verbindungsbau besteht.

Im Nordwesten des Grundstücks befindet sich der 1975 errichtete Erweiterungsbau mit den mehrgeschossigen Gebäuden 5 und 6, sowie einer nach Osten angrenzenden eingeschossigen Tiefgarage mit 33 Stellplätzen. Dieser ist über einen eingehausten Verbindungsflur mit dem erdgeschossigen Verbindungsbau des Zentralgebäudes verbunden.

Beschreibung der Beschaffung

Vergabenummer: 202411ASB
Leistung: Altlastensanierung und Baugrube
7.700 m³ Altablagerung Baugrube lösen, aufnehmen, transportieren, lagern
4.200 m³ Altablagerung Freilegung Keller lösen, aufnehmen, transportieren, lagern
1.900 m³ Aushub im Wabenverfahren inkl. Transport
3.900 m³ Kies-Sand-Gemisch liefern, einbauen, verdichten
3.000 m³ Schotter 0/32 liefern, einbauen, verdichten
900 t Boden bis Z0 aufnehmen, transportieren entsorgen
1.800 t Boden bis Z1.1 aufnehmen, transportieren entsorgen
1.800 t Boden bis Z1.2 aufnehmen, transportieren entsorgen
3.600 t Boden bis Z2 aufnehmen, transportieren entsorgen
3.600 t Boden DK0 aufnehmen, transportieren entsorgen
3.600 t Boden DK1 aufnehmen, transportieren entsorgen
1.800 t Boden DK2 aufnehmen, transportieren entsorgen
900 t Boden DK3 aufnehmen, transportieren entsorgen

Die Ausschreibung umfasst folgende Leistungen zu Altlastensanierung und Baugrubenherstellung:

 Rückbau von Sparten
 Freilegung der erdberührten Bauteile der Gebäude für den Rückbau und Erstellung der Baugrube
 Aushub der kontaminierten Auffüllungen zur Baugrubenherstellung
 Aushubarbeiten unterhalb des Bemessungswasserstandes mit Wabenverbau
 Aushubarbeiten an den Grundstücksgrenzen mit Wabenverbau
 Aushub der kontaminierten Auffüllungen zur Verlegung von Grundleitungen
 Herstellung der gestuften Baugrubensohle für den Neubau mit Bestands- und Liefermaterial
 Zwischenlagerung und Entsorgung der kontaminierten Auffüllungen
 Kampfmittelerkundung und -begleitung
 Koordination Abbruch/Aushub/Kampfmittelerkundung
 Wasserhaltung

Zusätzliche Angaben zur Bauausführung:

1. Aushub der Ausfüllungen zur Baugrubenherstellung
Alle Auffüllungen auf dem Grundstück sollen, soweit für die Neubebauung erforderlich, ausgehoben werden. Das belastete Material muss ausgehoben, deklariert und vollständig entsorgt werden.

Für Auffüllungen unterhalb des Baubemessungswasserspiegels, im Bereich der Baugrubenböschungen und der Baufelder für neue Grundleitungen wird der Aushub der Auffüllungen und Wiederverfüllung des Aushubbereiches im sogenannten Wabenverfahren vorgesehen.

2. Wiederauffüllung der Baugrube nach Entfernung der Auffüllungen:
Nach dem Aushub der gering tragfähigen Auffüllungen unter den Bestandsgebäuden, sind die neugeplanten Gebäude entweder direkt auf dem gewachsenen Kiessand oder einem gleichwertig tragfähigen Bodenaustausch zu gründen.

3. Zwischenlagerung zur Deklaration:
Aufgrund der innerstädtischen Lage des Baugrundstückes verbunden mit der bestehenden dichten Bebauung stehen auf dem Grundstück selbst keine Lagerflächen für die Lagerung und Deklaration der Aushubmieten zur Verfügung. Zusätzlich ist die Lagerkapazität vor Ort, aufgrund der hohen Schadstoffbelastung der Bausubstanz, verbunden mit der für den Rückbau erforderlichen hohen Arbeitsschutzanforderungen für die Schadstofffreimachung und Disposition des Abbruchmaterials, stark eingeschränkt.

Durch den Bieter ist eine genehmigte oder genehmigungsfähige externe Zwischenlagerfläche zur Verfügung zu stellen. Die Bereitstellung einer externen Lagerfläche im Umgriff der Baustelle durch den AN dient dazu, das gesamte Aushubmaterial aus dem gesamten Baufeld bis zur Beprobung und anschließenden Entsorgung geordnet und sortenrein in Bodenmieten für Abfuhr zur Entsorgung zu lagern. Hierfür sind im LV Leistungspositionen enthalten.

Geforderte Eigenschaften der Zwischenlagerfläche:
 Genehmigte oder genehmigungsfähige, befestigte Lagerfläche für gefährliche Abfälle.
 Maximale Entfernung zur Baustelle gemäß Auflagen Umweltamt Regensburg: 15 km.
 Mindestgröße: Eine Lagerkapazität von 1.500 m³ für gefährliche Abfälle muss gegeben und nachwiesen sein.

4. Parallel laufende Arbeiten
Aufgrund der parallel laufenden Arbeiten zum maschineller Abbruch der Bausubstanz sind die Arbeiten zur Altlastensanierung in dem überlappenden Zeitfenstern nur abschnittsweise und kleinräumig sowie mit temporäre Unterbrechungen möglich. Die dadurch verminderte Leistung und mehrfache An- und Abfahrt aufgrund zeitweiser Unterbrechung der Arbeiten sowie die begleitenden Leistungen zur Kampfmittelerkundung sind bei der Kalkulation zu berücksichtigen.

In einer separaten zeitgleichen Ausschreibung werden die reinen Abbrucharbeiten mit vorheriger Entkernung der Gebäude vergeben

Beschleunigtes Verfahren

Die Dringlichkeit und die damit verbundene Verkürzung der Angebotrsfrist nach § 10a EU, Abs. 3 VOB/A auf 20 Kalendertage ergibt sich aus der kurzfristigen Zuteilung von zeitlich gebundenen Fördermitteln mit der Anforderung an die Umsetzung der Maßnahme bis Mai 2026.

Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren)

Bieter und ihre Bevollmächtigten dürfen nicht an der Angebotsöffnung teilnehmen. Die Angebotsabgabe ist ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform https://www.aumass.de möglich. Die Angebotsöffnung der elektronischen Angebote erfolgt entsprechend § 14 EU VOB/A durch mindestens zwei Vertreter des Auftraggebers unverzüglich nach Ablauf der Angebotsfrist.

Zusätzliche Informationen

Bieter und ihre Bevollmächtigten dürfen nicht an der Angebotsöffnung teilnehmen. Die Angebotsabgabe ist ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform https://www.aumass.de möglich. Die Angebotsöffnung der elektronischen Angebote erfolgt entsprechend § 14 EU VOB/A durch mindestens zwei Vertreter des Auftraggebers unverzüglich nach Ablauf der Angebotsfrist.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: Die Eignung ist durch die Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Unternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) aus dem Vergabehandbuch Bayern nachzuweisen. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt 124 angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorzulegen. Beruft sich ein Bieter zur Erfüllung des Auftrags auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124 auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen. Auf Verlangen der Vergabestelle sind für die Beurteilung der Eignung vorzulegen: - Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle bzw. der Industrie- und Handelskammer oder vergleichbaren Institutionen in den Ländern der Europäischen Union,- Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft bzw. eine gleichwertige Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen. Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, müssen Bescheinigungen des zuständigen Versicherungsträgers vorlegen,- Name und Geburtsdatum aller Geschäftsführer und Prokuristen.

Folgende Nachweise sind mit dem Angebot einzureichen:
Nachweis Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2021-2023). Als Mindestanforderung muss ein durchschnittlicher Mindestumsatz je Geschäftsjahr, in Höhe von 8,0 Millionen Euro brutto für vergleichbare Leistungen nachgewiesen werden.
 Aufgrund der hohen terminlichen und logistischen Zwangspunkte des Projektes ist es erforderlich, dass die ausführende Firma eine ausreichend hohe Leistungsfähigkeit besitzt. Hierfür haben wir als Nachweis entsprechend § 6a EU Nr. 2 c VOB/A den zweifachen Jahresumsatz der berechneten Kosten in Höhe von 4,0 Mio€ brutto verlangt.

Gestellung / Errichtung einer genehmigten oder genehmigungsfähigen, überdachten Zwischenlagerfläche für gefährliche Abfälle in maximaler Entfernung von 15 km zur Baustelle mit einer Zwischenlagerkapazität von mindestens 1.500 m³.
 Aufgrund der innerstädtischen Lage des Baugrundstückes verbunden mit der bestehenden dichten Bebauung stehen auf dem Grundstück selbst keine Lagerflächen für die Lagerung und Deklaration der Aushubmieten zur Verfügung.
 Entsprechend den Auflagen des Umweltamtes Regensburg darf eine geeignete Zwischenlagerfläche nur im Umkreis von 15 km zur Baustelle genutzt werden.
 Aufgrund der Voruntersuchungen ist mit gefährlichen Abfällen zu rechnen. Aufgrund dessen muss eine genehmigte oder genehmigungsfähige, überdachten Zwischenlagerfläche für gefährliche Abfälle vorhanden sein.

Nachweis der Qualifikation des Aufsichtsführenden Personals für Arbeiten in Kontaminierten Bereichen nach der DGUV-R 101-004 und TRGS 524
 Die Arbeiten finden in kontaminierten Bereichen statt. Aufgrund dessen ist die geforderte Qualifikation entsprechend den Auflagen des GAA erforderlich.

Zertifikat Entsorgungsfachbetrieb nach §56 KrWG
 Für eine ordnungsgemäße Entsorgung hat der Bieter alle Nachweisverfahren und Vorgaben des KrWG einzuhalten. Dies ist bei der Zulassung als Entsorgungsfachbetrieb nach §56 KrWG nachweislich gegeben.

Referenzbescheinigung gemäß Formblatt 444 für mindestens drei nach Größe und Schwierigkeit vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren.
 Aufgrund der hohen terminlichen und logistischen Zwangspunkte des Projektes ist es erforderlich, dass die ausführende Firma eine ausreichend hohe Leistungsfähigkeit und Erfahrung mit vergleichbaren Projekten besitzt, um die gestellten Anforderungen sicher ausführen zu können.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Die Eignung ist durch die Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Unternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) aus dem Vergabehandbuch Bayern nachzuweisen. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt 124 angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorzulegen. Beruft sich ein Bieter zur Erfüllung des Auftrags auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124 auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen.
Auf Verlangen der Vergabestelle sind für die Beurteilung der Eignung vorzulegen:
- Bestätigung über den Umsatz an Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren,
- Angabe über die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach
Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal,
- Vorlage Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, sowie eine Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG,
- Angaben, ob für die geforderten Leistungen Nachunternehmer eingesetzt werden,
- Verfügbare technische Ausrüstung

Nachweis Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2021-2023). Als Mindestanforderung muss ein durchschnittlicher Mindestumsatz je Geschäftsjahr, in Höhe von 8,0 Millionen Euro brutto für vergleichbare Leistungen nachgewiesen werden.
 Aufgrund der hohen terminlichen und logistischen Zwangspunkte des Projektes ist es erforderlich, dass die ausführende Firma eine ausreichend hohe Leistungsfähigkeit besitzt. Hierfür haben wir als Nachweis entsprechend § 6a EU Nr. 2 c VOB/A den zweifachen Jahresumsatz der berechneten Kosten in Höhe von 4,0 Mio€ brutto verlangt.

Gestellung / Errichtung einer genehmigten oder genehmigungsfähigen, überdachten Zwischenlagerfläche für gefährliche Abfälle in maximaler Entfernung von 15 km zur Baustelle mit einer Zwischenlagerkapazität von mindestens 1.500 m³.
 Aufgrund der innerstädtischen Lage des Baugrundstückes verbunden mit der bestehenden dichten Bebauung stehen auf dem Grundstück selbst keine Lagerflächen für die Lagerung und Deklaration der Aushubmieten zur Verfügung.
 Entsprechend den Auflagen des Umweltamtes Regensburg darf eine geeignete Zwischenlagerfläche nur im Umkreis von 15 km zur Baustelle genutzt werden.
 Aufgrund der Voruntersuchungen ist mit gefährlichen Abfällen zu rechnen. Aufgrund dessen muss eine genehmigte oder genehmigungsfähige, überdachten Zwischenlagerfläche für gefährliche Abfälle vorhanden sein.

Nachweis der Qualifikation des Aufsichtsführenden Personals für Arbeiten in Kontaminierten Bereichen nach der DGUV-R 101-004 und TRGS 524
 Die Arbeiten finden in kontaminierten Bereichen statt. Aufgrund dessen ist die geforderte Qualifikation entsprechend den Auflagen des GAA erforderlich.

Zertifikat Entsorgungsfachbetrieb nach §56 KrWG
 Für eine ordnungsgemäße Entsorgung hat der Bieter alle Nachweisverfahren und Vorgaben des KrWG einzuhalten. Dies ist bei der Zulassung als Entsorgungsfachbetrieb nach §56 KrWG nachweislich gegeben.

Referenzbescheinigung gemäß Formblatt 444 für mindestens drei nach Größe und Schwierigkeit vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren.
 Aufgrund der hohen terminlichen und logistischen Zwangspunkte des Projektes ist es erforderlich, dass die ausführende Firma eine ausreichend hohe Leistungsfähigkeit und Erfahrung mit vergleichbaren Projekten besitzt, um die gestellten Anforderungen sicher ausführen zu können.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: Die Eignung ist durch die Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Unternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) aus dem Vergabehandbuch Bayern nachzuweisen. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt 124 angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorzulegen. Beruft sich ein Bieter zur Erfüllung des Auftrags auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124 auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen.
Referenzbescheinigungen für mindestens drei vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren mit Angabe des Auftraggebers, der Ausführungsart, der Ausführungszeit, des im eigenen Betrieb erbrachten Leistungsumfangs, der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, den besonderen technischen und gerätespezifischen Anforderungen sowie des Auftragswertes (in Anlehnung an das Formblatt 444) sind auf Verlangen der Vergabestelle innerhalb von 6 Kalendertagen vorzulegen.

Nachweis Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2021-2023). Als Mindestanforderung muss ein durchschnittlicher Mindestumsatz je Geschäftsjahr, in Höhe von 8,0 Millionen Euro brutto für vergleichbare Leistungen nachgewiesen werden.
 Aufgrund der hohen terminlichen und logistischen Zwangspunkte des Projektes ist es erforderlich, dass die ausführende Firma eine ausreichend hohe Leistungsfähigkeit besitzt. Hierfür haben wir als Nachweis entsprechend § 6a EU Nr. 2 c VOB/A den zweifachen Jahresumsatz der berechneten Kosten in Höhe von 4,0 Mio€ brutto verlangt.

Gestellung / Errichtung einer genehmigten oder genehmigungsfähigen, überdachten Zwischenlagerfläche für gefährliche Abfälle in maximaler Entfernung von 15 km zur Baustelle mit einer Zwischenlagerkapazität von mindestens 1.500 m³.
 Aufgrund der innerstädtischen Lage des Baugrundstückes verbunden mit der bestehenden dichten Bebauung stehen auf dem Grundstück selbst keine Lagerflächen für die Lagerung und Deklaration der Aushubmieten zur Verfügung.
 Entsprechend den Auflagen des Umweltamtes Regensburg darf eine geeignete Zwischenlagerfläche nur im Umkreis von 15 km zur Baustelle genutzt werden.
 Aufgrund der Voruntersuchungen ist mit gefährlichen Abfällen zu rechnen. Aufgrund dessen muss eine genehmigte oder genehmigungsfähige, überdachten Zwischenlagerfläche für gefährliche Abfälle vorhanden sein.

Nachweis der Qualifikation des Aufsichtsführenden Personals für Arbeiten in Kontaminierten Bereichen nach der DGUV-R 101-004 und TRGS 524
 Die Arbeiten finden in kontaminierten Bereichen statt. Aufgrund dessen ist die geforderte Qualifikation entsprechend den Auflagen des GAA erforderlich.

Zertifikat Entsorgungsfachbetrieb nach §56 KrWG
 Für eine ordnungsgemäße Entsorgung hat der Bieter alle Nachweisverfahren und Vorgaben des KrWG einzuhalten. Dies ist bei der Zulassung als Entsorgungsfachbetrieb nach §56 KrWG nachweislich gegeben.

Referenzbescheinigung gemäß Formblatt 444 für mindestens drei nach Größe und Schwierigkeit vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren.
 Aufgrund der hohen terminlichen und logistischen Zwangspunkte des Projektes ist es erforderlich, dass die ausführende Firma eine ausreichend hohe Leistungsfähigkeit und Erfahrung mit vergleichbaren Projekten besitzt, um die gestellten Anforderungen sicher ausführen zu können.

Beschreibung der Ausschlussgründe

Es gelten zusätzlich die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123,124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.

Zusätzliche Informationen

Der Bieter hat anzugeben, inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die “Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127) auszufüllen und als Teil des Angebotes abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingungen der Erklärung abzugeben. Angebote können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform in Textform eingereicht werden. Die (https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av217b79-eu) Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU VOB/A EU

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.