Bauzustandsuntersuchung von Immobilien des Landes Hessen

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen

Ziel der Angebotseinholung ist es, einen Auftragnehmer für eine Bauzustandsuntersuchung von landeseigenen Immobilien des Landes Hessen zu finden. Zu den erforderlichen Leistungen zählen die Gebäudezustandserfassung und die bautechnische Bewertung der Gebäude und Außenanlagen, die Ermittlung der Instandsetzungs-/Erneuerungskosten sowie die Berichterstellung inkl. Fotodokumentation. Das im Rahmen dieser Untersuchung zu bewertende Portfolio umfasst 89 Liegenschaften (hier: Wirtschaftseinheiten (WE)) 183 Gebäuden in unterschiedlichen Größenausprägungen mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von ca. 712.900 m² und 51 Garagengebäude und sonstige unter-geordneten Gebäude mit einer Bruttogrundfläche (BGF)von ca. 22.500 m. Einzelne Liegenschaften umfassen mehrere Gebäude.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2024-10-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2024-09-16.

Wer?

• Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen

Wie?

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2024-09-16	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2024-09-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauzustandsuntersuchung von Immobilien des Landes Hessen
Referenznummer: 2024-I-070
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 0.01 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: 2024-I-070
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Zusätzliche Informationen: #Besonders geeignet für:selbst#
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Dienstleistungen im Bauwesen 📦

Dienstleistungen im technischen Bereich 📦

Durchführbarkeitsstudie, Beratung, Analyse 📦

+ 2 weitere

Technische Kontrolle 📦

Wissenschaftliche und technische Dienstleistungen im Ingenieurwesen 📦

Hauptstandort oder Erfüllungsort: Wiesbaden
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer: 12 Monate
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der angebotenen Leistung (dargestelltes Vorgehen und Projektorganisation inklusive Ressourcenplanung)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung des benannten Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 50
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-10-21 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2024-10-21 13:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren): Es findet keine öffentliche Submission statt.
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 91 Tage
Informationen über eine Rahmenvereinbarung oder ein dynamisches Beschaffungssystem
Höchstzahl der Teilnehmer: 1
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2024-10-21 13:00:00 📅
Zusätzliche Informationen: Es findet keine öffentliche Submission statt.
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2024-10-14 12:00:00 📅
Zusätzliche Informationen: Nachforderungen gem. § 56 VgV
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Darstellung des Unternehmens: (möglichst unter Angabe von Name, Sitz, Postanschrift, Rechtsform, Gegenstand des Unternehmens, Nummer der Eintragung in einem öffentlichen Register, gesetzlicher Vertreter, Ansprechpartner, Telefon, Telefax, E-Mail-Adresse, ggf. zuständige Niederlassung bzw. Standort, Leistungsspektrum und Kerngeschäft des Unternehmens) sowie – falls zutreffend – ausführliche Darstellung der Konzernverbundenheit/-angehörigkeit zu anderen Unternehmen, gem. Formblatt Anlage 1.03 Eignungsprüfung, S. 3

Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB.: Erklärungen und Angaben zur Eignungsprüfung (insbesondere über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123 – 125 GWB) gem. Formblatt Anlage 1.03 Eignungsprüfung, Ziff. 1 Abgabe der Eigenerklärung erforderlich.

Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn bei öffentlichen Aufträgen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) vom 12. Juli 2021, GVBl. S. 338: Verpflichtungserklärung gem. Formblatt VG-Nr. 1.07 - Verpflichtungserklärung Tariftreue Abgabe der Eigenerklärung erforderlich.

Eigenerklärung über den Ausschluss von unzuverlässigen Unternehmen nach § 17 HVTG: Eigenerklärung gem. Formblatt VG-Nr. 1.08 - Ausschlusserklärung Abgabe der Eigenerklärung erforderlich.

Eigenerklärung zur VERORDNUNG (EU) 2022/576 DES RATES vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren (Art. 5k EU-VO Nr. 833/2014): Eigenerklärung gem. Formblatt VG-Nr. 1.10 - Eigenerklärung zum EU-Sanktionspaket im Zusammenhang mit dem Angriffskrieg Russlands auf die Ukraine Abgabe der Eigenerklärung erforderlich.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Erklärung über das Bestehen einer Haftpflichtversicherung: Erklärung über das Bestehen einer Haftpflichtversicherung oder sofern derzeit keine Versicherung in erforderlicher Höhe geführt wird, Erklärung, dass eine solche Versicherung im Auftragsfall abgeschlossen wird, gem. Formblatt Anlage 1.03 Eignungsprüfung, Ziff. II.1) Mindeststandard: Deckungssummen jeweils mind. 1 Mio. EUR für Personenschäden, mind. 1 Mio. EUR für Sachschäden und mind. 1 Mio. EUR für Vermögensschäden. In Bezug auf Vermögensschäden gilt ein Sublimit von 150.000 EUR für den Verlust von Schlüsseln oder Codekarten. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt.

Erklärung über Gesamtumsatz: Erklärung über Gesamtumsatz pro Jahr in den letzten drei Jahren gem. Formblatt Anlage 1.03 Eignungsprüfung, Ziff. II.2a) Mindeststandard: Umsatz durchschnittlich mind. 1,6 Mio. EUR p.a.

Erklärung über Umsatz für Leistungen, die mit der gegenständlichen Dienstleistung vergleichbar sind: Erklärung über Umsatz für Leistungen, die mit der gegenständlichen Dienstleistung vergleichbar sind in den letzten drei Jahren. Vergleichbar sind Leistungen zur Durchführung einer bautechnischen Bewertung von Immobilien mit Ermittlung der erforderlichen Instandsetzungs-/Erneuerungsmaßnahmen oder Durchführung einer bautechnischen Bewertung von Immobilien mit Darstellung der Instandsetzungs/Erneuerungskosten (in Anlehnung an DIN 276 KG 200 – 500), gem. Formblatt Anlage 1.03 Eignungsprüfung, Ziff. II.2b) Mindeststandard: Umsatz durchschnittlich mind. 400.000 EUR netto p.a.

Technische und berufliche Fähigkeiten

Referenzen (Eigenangaben): Aufstellung von Referenzen über nach dem 01.07.2021 erbrachte Leistungen, die mit der gegenständlichen Leistung vergleichbar sind. Unter einer vergleichbaren Leistung ist zu verstehen, die Durchführung einer bautechnischen Bewertung von Immobilien mit Ermittlung der erforderlichen Instandsetzungs-/Erneuerungsmaßnahmen und Darstellung der Instandsetzungs-/Erneuerungskosten (in Anlehnung an DIN 276 KG 200 – 500) für ein Immobilienportfolio vorwiegend mit Büroimmobilien ab 25 Gebäude oder mit insgesamt mindestens 100.000 qm BGF. Eigenerklärung gem. Formblatt Anlage 1.03 Eignungsprüfung, Ziff. II.2b) Mindeststandards: Es sind mindestens drei entsprechende Referenzen aufzuzeigen. Für jede Referenz sind (unter Verwendung des Formblatts – VG-Nr.1.03 - Eignungsprüfung, Ziff. III - Referenzen) folgende Angaben zu machen: a) Bezeichnung des Referenzprojektes, b) Leistungszeitraum, c) Anzahl der Gebäude oder Anzahl qm BGF gesamt, d) Aussagekräftige Beschreibung der erbrachten Leistungen (ggf. differenziert nach Eigenanteil und Leistungen Dritter), e) Auftraggeber (Name, Anschrift), f) Optional: Ansprechpartner des Auftraggebers (Telefonnummer, E-Mail).

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrugsbekämpfung

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 21 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Entrichtung von Steuern

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Konkurs

Korruption

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Vergleichsverfahren

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe: §§ 123, 124 GWB

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen
Nationale Registrierungsnummer: 98005_10000039
Postanschrift: Abraham-Lincoln-Straße 38 – 42
Postleitzahl: 65189
Postort: Wiesbaden
Region: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH
E-Mail: vergabe@pd-g.de 📧
Telefon: +49 00000000 📞
Federführendes Mitglied ✅
Adresse des Käuferprofils: https://bieterportal.pd-g.e-va.eu/ 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://bieterportal.pd-g.e-va.eu/?tid=baf0ce9761ad8173271ba23a27fc3f64 🌏
Teilnahme-URL: https://bieterportal.pd-g.e-va.eu/?tid=baf0ce9761ad8173271ba23a27fc3f64 🌏
Sprache des Beschaffungsdokuments: Deutsch 🗣️
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Der angegebene Auftragswert ist rein fiktiv und entspricht nicht dem realen Auftragswert. Gemäß § 39 Abs. 6 Nr. 3 und Nr. 4 VgV wird von der Veröffentlichung des Auftragswertes abgesehen.

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Nationale Registrierungsnummer: 98137_10003362
Postanschrift: Luisenplatz 2
Postleitzahl: 64283
Postort: Darmstadt
Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de 📧
Telefon: +49 6151 126603 📞
Fax: +49 611 327648534 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

§ 160 GWB lautet: „(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.“

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-09-18+02:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 182-560498 (2024-09-16)

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