Friesenstr. 16 Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten, innen in denkmalgeschützem Gebäude als Teil eines Sanierungsbauvorhabens in Berlin.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2024-09-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2024-08-12.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Q2 Baumanagement GmbH

Wer?

• Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Wie?

• Bauliche Anlagen › Rohbauarbeiten

Wo?

• Berlin › Berlin
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2024-08-12	Auftragsbekanntmachung
2024-10-14	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2025-11-06	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2025-11-10	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2025-11-07	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2025-11-10	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2026-02-04	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2026-06-04	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2026-08-07	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2024-08-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Friesenstr. 16 Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Referenznummer: U18011-30195000-001-340-01
Kurze Beschreibung:

Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten, innen in denkmalgeschützem Gebäude als Teil eines Sanierungsbauvorhabens in Berlin.

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Rohbauarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 0
Titel: Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Beschreibung der Beschaffung:

Rohbau- Mauer- und Putzarbeiten in verschiedenen Bereichen eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudes, vorwiegend an Mauerwerkswänden und Stahlsteindecken. Herstellen eines zusätzlichen Aufzugsschachtes von UG bis DG, insbesondere: 100m² Innenwand Mauerwerk herstellen, 16St Türöffnungen herstellen, 23St Türöffnungen verschließen, Wand- und Deckendurchbrüche unterschiedlicher Größe herstellen und verschließen, Innenputz Wand und Decke herstellen und ausbessern, neuen Aufzugsschacht herstellen über 7 Etagen, Sanierungsarbeiten Kellerwände (innenseitig), 1000 m² Unterseitige MW-Dämmung Kellerdecke

Zusätzliche Informationen: Siehe unter Punkt 2.1.4 Allgemeine Informationen
Postanschrift: Friesenstr. 16
Postleitzahl: 10965
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-01-02 📅
Datum des Endes: 2025-12-31 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-09-19 08:50:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2024-09-19 08:50:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):

Fragen zum Verfahren sind spätestens bis zum 10.09.2024 um 12:00 Uhr unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzustellen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Übersicht zu den Bieterfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzusehen ist.

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eröffnungstermin: 2024-09-19 08:50:00 📅
Zusätzliche Informationen:

Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2024-09-10 12:00:00 📅
Zusätzliche Informationen: Nachforderungen erfolgen gemäß §16A EU VOB/A.
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: Es sind Eintragungen im Berufs- oder Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer erforderlich, soweit der Bewerber/Bieter eintragungspflichtig ist. Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten, eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Selbstauskunft (Eigenerklärung) gem. den Vergabeunterlagen. Bei fehlender Präqualifizierung ist zusätzlich die Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen einzureichen. Auf Verlangen des Auftraggebers sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Erklärung über den Umsatz des Unternehmens, jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit es Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. (Bei jeder Ausschreibung ist ein Abgleich mit dem Eignungsbogen VOB notwendig). Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten, eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Eignungsbogen VOB) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen des Auftraggebers durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

Technische und berufliche Fähigkeiten

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: Zahl der Arbeitskräfte: Erklärung über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte. Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten, eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Eignungsbogen VOB) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen des Auftraggebers sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Rein innerstaatliche Ausschlussgründe
Beschreibung der Ausschlussgründe:

Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen.

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Nationale Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +4930901661991 📞
Fax: +4930901661668 📠
URL: https://www.bim-berlin.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Wirtschaft und Finanzen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/185336 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

- Wir weisen darauf hin, dass die BIM - Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes Berlin tätig wird. - Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem durch dieses Vergabeverfahren zu beauftragenden Bieter aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer Gründe, die zur Beendigung des Vertragsverhältnisses führen können, beendet wird, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen anderen Bieter des Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächst-wirtschaftlicheren Angebot. - Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de bereitgestellt. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen mehr in Papier versendet. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite http://www.vergabeplattform.berlin.de notwendig. - Die Abgabe der Angebote kann ebenfalls ausschließlich über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Angebotsfrist auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de hochgeladen wurden. Bei der elektronischen Abgabe in Textform ist die zu erklärende Person zu benennen. Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen. - Die Bieter werden auf die Verpflichtungen zur Zahlung bestimmter Mindeststundenentgelte und zur Tariftreue gem. § 9 Abs. 1 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG) sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer - siehe Besondere Vertragsbedingungen zum Mindeststundenentgelt BVB (Teil B) - hingewiesen. Für die Teilnehmer von Bewerber-/Bietergemeinschaften sind die dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu erfüllen.

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +493090138316 📞
Fax: +493090137613 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen. Bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-08-12+02:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 157-487200 (2024-08-12)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2024-10-14)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 569804.61 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: U18011-30195000-001-340-01
Beschreibung der Beschaffung:

Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten, innen in denkmalgeschützem Gebäude als Teil eines Sanierungsbauvorhabens in Berlin.

Verfahren
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Vertragsnummer: U18011-30195000-001-340-01
Datum des Vertragsabschlusses: 2024-10-14 📅
Titel: Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 16
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 569804.60 EUR 💰
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Kennung des Angebots: Q2 Baumanagement GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Q2 Baumanagement GmbH
Nationale Registrierungsnummer: 29/481/31559
Postanschrift: Muthesiusstraße 18
Postleitzahl: 12163
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: q2.baumanagement@gmail.com 📧
Telefon: 000 📞
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland 🇩🇪
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen

Öffentlicher Auftraggeber
Kommunikation
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 487200-2024

Ergänzende Informationen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Die Geltendmachung der Unwirksamkeit einer Auftragsvergabe in einem Nachprüfungsverfahren ist fristgebunden. Es wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Nach § 135 Abs. 2 S. 2 GWB endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentli-chung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach Ablauf der jeweiligen Frist ist eine Geltendmachung der Unwirksamkeit nicht mehr zulässig.

Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-10-14+02:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 202-625881 (2024-10-14)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-11-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 741247.61 EUR 💰

Auftragsvergabe
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 569804.60 EUR 💰
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Nationale Registrierungsnummer: HRB 169767 B

Ergänzende Informationen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.

Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-11-06+01:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

1. Im Rahmen eines gemeinsamen Ortstermins wurde entschieden, eine Generalreinigung des Dachgeschosses durchzuführen. Untersuchungen haben ergeben, dass der dort vorhandene Staub mit Holzschutzmitteln kontaminiert ist und daher fachgerecht entfernt werden muss. Aus der Raumluft ergeben sich keine Einschränkungen für die Durchführung der Arbeiten. Einschränkungen bestehen lediglich hinsichtlich der Bearbeitung des Holzes im Dachgeschoss. Diese wurden jedoch bereits im Leistungsverzeichnis der Dacharbeiten berücksichtigt. Da zum Zeitpunkt der Ausschreibung nicht erkennbar war, dass eine gesonderte Reinigung erforderlich wird, ist diese Leistung im Hauptauftrag nicht enthalten. Eine Vergabe als Zusatzleistung innerhalb dieses Gewerkes ist daher sachlich notwendig und wirtschaftlich sinnvoll. 2. Im vorliegenden Nachtragsangebot erfasst sind zwei zu differenzierende Leistungsbereiche: 1). Das Loslösen von zunächst Stahlträgern aus Mauerwerkswänden: Die einer Lastverteilung aus der vergangenen Nutzung dienenden Stahlträger waren zunächst durch die Podien von Schalterkabinen verdeckt und nicht erkennbar. Bei Klärung des Rückbaus mit dem Gewerk VE03-Stahlbau wurde entschieden, dass das Freilegen der eingemauerten Trägerenden zunächst durch das Gewerk Rohbau erfolgt, wie es auch schon bei den Trägern aus NT03 der Fall war. 2) Wandbereiche hinter Heizungssträngen: Als Vorleistung für die Installation der Steigleitungen durch den Heizungsbau ist es erforderlich, die dahinterliegenden Wandbereiche baulich vorzubereiten. Dabei sind auch Rückstände der alten Heizungsrohrbefestigung unter die VK des Putzes zurückzuschneiden. Diese sind in fast allen Fällen korrodiert und würden schnell durch eine Beschichtung durchschlagen. Um Folgeschäden zu vermeiden, wurde beschlossen, diese nachzuschneiden.

Hauptgrund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Neuer Wert
Text:

Im Hauptauftrag sind die Nachtragsleistungen noch nicht berücksichtigt, weil die Erfordernis bzw. die die fortgeschrittene Korrosion der Altverankerungen zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht absehbar war. Die angebotene Leistung ist inhaltlich sehr nahe am Hauptauftrag des Gewerks Rohbau und beinhalten Schnittstellen zu dessen Hauptleistung. Daher ist eine Vergabe als Zusatzleistung in diesem Gewerk unbedingt sinnvoll. Auch ist das Gewerk bereits tätig, so dass die keine Verzögerung erlaubenden Beseitigungsarbeiten umgehend anlaufen können. Bei Wechsel des AN und einem neuen Vergabeverfahren würden erhebliche Schwierigkeiten entstehen, die insbesondere durch den Zeitverlust und einer damit verbundenen Bauzeitverzögerung und wirtschaftlichem Schaden verursacht werden würden.

Quelle: OJS 2025/S 216-743876 (2025-11-06)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-11-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 1082382.78 EUR 💰

Auftragsvergabe
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 569804.60 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-11-10+01:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Im Gebäude wurde über große Flächen hinweg Parkett und darunterliegender PAK-haltiger Gussasphalt ausgebaut, beides unter dem Linoleumbelag verborgen. Dies ist bereits im NT06 erfasst. Eine anschließende Beprobung und Analyse der darunter liegenden Trockenschüttung ergab, dass diese auch auszubauen ist, da ebenfalls PAK-haltig AVV: 170106*. Erforderlich ist der vollständige Ausbau und die Entsorgung auch der Trockenschüttung. Diese Ausbauleistung und die entsprechende Entsorgung stellen den Hauptanteil des vorliegenden Nachtragsangebots dar. Weitere Leistungen kleineren Umfangs, die sich im Angebot erfasst finden, sind Stemmarbeiten für den Estrichausbau und der entsprechenden Entsorgung, die sich aus Anpassungen des Nutzerbedarfs während der Bauzeit ergaben.

Hauptgrund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Neuer Wert
Text:

Im Hauptauftrag sind die Nachtragsleistungen noch nicht berücksichtigt, weil die Erfordernis zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht absehbar war. Die Vergabe der Leistungen an Fa. Q2 ist terminlich und ablauftechnisch sinnvoll. Die Leistungen des Ausbaus und der Verpackung anderweitig zu vergeben, hätte zunächst eine Absperrung und zumindest bereichs- und gewerkeweise ein Aussetzen der Baustelle nach sich gezogen, vielleicht sogar eine vollständige Bauunterbrechung. Andere bereits tätige Gewerke, wie der Stahlbau, der Trockenbau, die Estricharbeiten und der Heizungsbau wären durch die zeitliche Verschiebung der Ausführung der Abbrucharbeiten behindert.

Quelle: OJS 2025/S 217-746364 (2025-11-10)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-11-07)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 890399.61 EUR 💰

Auftragsvergabe
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 569804.60 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-11-07+01:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Im laufenden Bauvorhaben war zunächst eine Firma mit den Leistungen der Entkernung und auch Schadstoffsanierung beauftragt. Dieser Firma wurde aufgrund einer Reihe von Verfehlungen, insbesondere auch im Umgang mit Gefahrstoffen, der Auftrag entzogen. Da sich noch verschiedenartige schadstoffbelastete Bauteile im Gebäude befinden, wurde er AN gebeten, deren Rückbau, den Transport und die Entsorgung der Stoffe anzubieten. 1) In diesem Nachtrag ist zusätzlich der Ausbau von PAK-haltigem Gussasphaltestrich und asbesthaltigen Brandschutzklappen, sowie die erforderlichen Begleitleistungen erfasst. 2) Der NA umfasst Leistungen für das Bereitstellen von Containern, den Transport und die Entsorgung von bauseits ausgebauten und in den Container verbrachten Holzfenstern. Diese Fenster sind eingestuft mit AVV 170204* gefahrstoffhaltig. Zur Vermeidung einer Schadstoffausbreitung wird die Entglasung auf der Deponie durchgeführt.

Hauptgrund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Neuer Wert
Text:

Im Hauptauftrag waren die Leistungen noch nicht berücksichtigt, weil die Erfordernis zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch für die Ausführung durch die andere Firma vorgesehen war. Eine Vergabe als Zusatzleistung bei Q2 ist aufgrund der inhaltlichen Überschneidung mit dem Rohbau und der terminlichen Dringlichkeit unbedingt sinnvoll und die wirtschaftlichste Lösung.

Quelle: OJS 2025/S 217-747436 (2025-11-07)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-11-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 954321.78 EUR 💰

Auftragsvergabe
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 569804.60 EUR 💰

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Das Nachtragsangebot umfasst folgende Leistungen: - Entfernen eines zuvor nicht bekannten Betonfundamentausläufers zur Herstellung der Aufzugsunterfahrt mittels Bohr und Schneidetechnik. Die Erfordernis war bei Ortstermin für Kernbohrungen überprüft und die Vorgehensweise abgestimmt. - Eine Änderung des Nutzerbedarfs im April 2025 führte zu einem Stopp der sich in Ausführung befindlichen Durchbruchsarbeiten für die vertikalen Lüftungsschächte. Der NA stellt die Vorhaltekosten für die Baustützen während des Baustopps dar - Aus der HLSK-Planung wurde erst nach der Beauftragung Rohbau Bedarf einer Einhausung für die Kälteanlage bekannt. Angeboten sind hier die erforderlichen Lastverteil-Arbeiten. - Durch den Nutzer des 4. OG wurde erst nach der Beauftragung Rohbau Bedarf einer Lastverteilung für Schwerlastregale im Raum 405 bekannt. Angebote ist hier die erforderliche Aufbeton-Decke. - Aus der ELT-Planung ergibt sich ein Verbreiterungserfordernis für die lichten Querschnitte der vorhandenen Steigeschächte. Hierfür müssen Stahlträger versetzt werden. - Mehrmengen für den vollständigen Rückbau von beim Abbruch des Estrichs (durch andere Firma) in einsturzgefährdendem Maß beschädigte Rohdecken. - Mehrmengen zur Wiederherstellung der vorgenannten Rohdeckenfelder als StB-Decken.

Hauptgrund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Neuer Wert
Text:

Alle Leistungen waren bei Beauftragung nicht bekannt oder absehbar. Die Leistungen anderweitig zu vergeben ist ablauftechnisch nicht sinnvoll und nicht wirtschaftlich. Die angebotene Leistung beinhalten Schnittstellen zu den Hauptleistungen. Ein Wechsel des AN würde zu Schwierigkeiten in der Gewährleistungszuordnung führen.

Quelle: OJS 2025/S 217-747861 (2025-11-10)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2026-02-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Friesenstr. 16_Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 1147597.68 EUR 💰

Auftragsvergabe
Titel: Friesenstr. 16_Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 569804.60 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-02-04+01:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Das Nachtragsangebot umfasst folgende Leistungen des Rohbaus: - Die Durchbruchsplanung der Fachplanungen RLT und ELT wurden von der Statik bewertet. Die Überprüfung weist teilweise hinsichtlich der Tragfähigkeit des Baubestandes kritische Wandöffnungen aus. Zur Kompensation wurde entschieden, dass Flachstahlprofile oberhalb der hergestellten Öffnungen in die Wandöffnung einzubringen sind. - Hier sind Kernbohrungen bei verschiedenen Wandstärken in unterschiedlichen Größen erfasst. Die Größen >200mm waren im Hauptauftrag nicht enthalten. Als für die Bausubstanz verträglichere Arbeitsweise bei der Herstellung der Wanddurchbrüche wurde jedoch das Herstellen von Kernbohrungen identifiziert, an Stelle zu den Erschütterungsreichen Stemmarbeiten rechteckigen Formats. - Mengenvererschiebung: Mehrmenge Kalk-Zementputz, Mindermenge Gipsputz, resultierend aus den Befunden zum Bestandsputz in einigen Bereichen. - zusätzlich erforderlichen Spritzbewurf zur Vorbereitung der Putzarbeiten

Hauptgrund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Neuer Wert
Text:

Alle angebotenen Leistungen waren bei Beauftragung des Hauptauftrages nicht bekannt oder absehbar und sind für eine ordnungsgemäße und abnahmefähige Ausführung der Rohbauarbeiten zwingend erforderlich. Sie stellen einen integralen Bestandteil der vertragsgerechten Leistungserfüllung dar. Da die Nachtragsleistungen in engem Zusammenhang mit den bereits beauftragten Arbeiten des Rohbaus stehen und Schnittstellen zu ihnen aufweisen, ist eine getrennte Vergabe aus folgenden Gründen nicht zweckmäßig: - Termine/Kosten: Sicherstellung eines durchgehenden Bauablaufs ohne Verzögerungen. Eine Ausschreibung der Leistung im offenen Verfahren (30 Tage Angebotsfrist) würde zu einer Verzögerung führen. Mit weiteren Verzögerungen und Behinderungen der Folgearbeiten erhöhen sich auch die Mehrkosten durch Stillstand und verlängerte Bauzeit. Neben dem Rohbau sind hier die Gewerke Stahlbau, Trockenbau, Estricharbeiten und Heizungsbau betroffen. Daher wäre der Wechsel des Auftragnehmers mit erheblichen Zusatzkosten verbunden. - Einhaltung der technischen Abstimmung mit bereits ausgeführten Leistungen - Gewährleistung: Wahrung der Gewährleistungsansprüche, da eine Schnittstellenbildung mit einem Drittunternehmen zu Risiko- und Verantwortungsunklarheiten führen würde. - Vermeidung zusätzlicher Koordinations- und Abgrenzungsaufwände - Zur Wahrung der Projektziele und -termine, der Qualität und der Gewährleistungsansprüche wird die Nachbeauftragung beim aktuellen Auftragnehmer empfohlen. Der Gesamtcharakter des Auftrags wird durch die zusätzlichen Leistungen nicht verändert. Die Firma Q2 ist gemäß §1 Abs. 4 VOB/B auf die zusätzlichen Leistungen eingerichtet.

Quelle: OJS 2026/S 025-083815 (2026-02-04)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2026-06-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 1147601.17 EUR 💰

Auftragsvergabe
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 569804.60 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-06-04+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Der Nachtrag umfasst im Wesentlichen Leistungsverschiebungen. Erfasst sind offensichtlichen Mehrmengen und zusätzliche Arbeiten, die erst im Bauablauf ersichtlich wurden. Ebenfalls erfasst sind offensichtliche Mindermengen und entfallenen Leistungen. Die neu erfassten Leistungen sind im Wesentlichen Vorleistungen für die technischen Gewerke, die zum Zeitpunkt der Ausschreibung nicht oder in anderer Form angemeldet und erfasst waren. Dazu zählt die Lastverteilung für die Kälteanlage, das Herstellen von Einbaukränzen für die Brandschutz-Schotts der RLT, Mehrmengen bei der Herstellung von Wand- und Deckendurchbrüche, bzw. dafür statisch erforderliche Abfangungen.

Hauptgrund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Neuer Wert
Text:

Alle angebotenen Leistungen waren bei Beauftragung nicht oder in andere Form oder Quantität bekannt oder absehbar. Die Leistungen anderweitig zu vergeben ist ablauftechnisch nicht sinnvoll und nicht wirtschaftlich. Die angebotene Leistung beinhalten Schnittstellen zu den Hauptleistungen.

Quelle: OJS 2026/S 107-386789 (2026-06-04)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2026-08-07)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 1185246.05 EUR 💰

Auftragsvergabe
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 569804.60 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-08-07+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Im Zuge des Ausbaus der Bestandstüren und der Durchführung einer gemeinsamen Bestandsaufnahme wurden erhebliche Abweichungen der vorhandenen Wandöffnungen festgestellt. Insbesondere in Bereichen des Erdgeschosses, des 4. Obergeschosses sowie in den Serverräumen weisen die vorhandenen Türöffnungen Maßabweichungen gegenüber den der Planung zugrunde liegenden Abmessungen auf. Die Öffnungsbreiten überschreiten das erforderliche Soll-Maß teilweise um ca. 6 bis 12 cm. Darüber hinaus wurden an den Leibungen Vorschädigungen festgestellt, die auf die vorangegangenen Ausbauarbeiten zurückzuführen sind. Die im Hauptauftrag vorgesehene Ausführung berücksichtigt lediglich ein übliches Anarbeiten der Leibungen mit einer Putzstärke von bis zu 20 mm. Aufgrund der festgestellten Maßabweichungen und Schäden ist diese Leistung nicht ausreichend, um die neuen Türelemente fachgerecht, passgenau und standsicher montieren zu können.

Hauptgrund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Neuer Wert
Text:

Zur Herstellung der erforderlichen Einbausituation sind daher zusätzliche Mauerwerks- und Putzarbeiten im Bereich der Leibungen und Stürze notwendig. Die Türöffnungen müssen auf das erforderliche Soll-Maß verkleinert und entsprechend vorbereitet werden. Erst durch diese Maßnahmen kann die vertragsgemäße Montage der neuen Türen sichergestellt werden. Die zusätzlichen Leistungen waren vor Ausbau der Bestandstüren und Freilegung der tatsächlichen Bausubstanz nicht erkennbar und konnten daher im Rahmen der Leistungsbeschreibung des HA nicht berücksichtigt werden. Die Nachtragsleistungen sind für die ordnungsgemäße Ausführung der beauftragten Türerneuerungsarbeiten zwingend erforderlich und stehen in unmittelbarem sachlichen und technischen Zusammenhang mit dem HA.

Quelle: OJS 2026/S 152-552285 (2026-08-07)

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