Friesenstraße 16_Naturwerksteinarbeiten_Fassadenarbeiten

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Restaurierungsarbeiten an historischen Ziegelfassaden mit Sandstein und Granitbereichen. Ausbesserungs- und Reinigungsarbeiten, tlw. großflächig und tlw. punktuell am einzelnen Bauteil.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2024-02-29. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2024-01-19.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• K&R Klinkersanierung GmbH

Wer?

• Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Wie?

• Anstrich- und Verglasungsarbeiten › Fassadenarbeiten

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2024-01-19	Auftragsbekanntmachung
2024-02-21	Auftragsbekanntmachung
2024-04-11	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2025-06-18	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2026-02-13	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2026-05-05	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2026-10-26	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2024-01-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Friesenstraße 16_Naturwerksteinarbeiten_Fassadenarbeiten
Referenznummer: U18011-30195000-001-335-01
Kurze Beschreibung:

Restaurierungsarbeiten an historischen Ziegelfassaden mit Sandstein und Granitbereichen. Ausbesserungs- und Reinigungsarbeiten, tlw. großflächig und tlw. punktuell am einzelnen Bauteil.

Produkte/Dienstleistungen: Fassadenarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: U18011-30195000-001-335-01
Beschreibung der Beschaffung:

Schadens- und Maßnahmekartierung, Restauratorische Dokumentation, Reinigungsarbeiten im Strahlverfahren von ca. 3.800m² Ziegel- und ca. 850 m² Natursteinfassade, Steinaustausch Verblendziegel in Kleinflächen und Einzelsteinen, Fehlstellenergänzungen Restaurierungsmörtel, Antragungen, Vierungen, Austausch und Neustück in Ziegelmauerwerk und Natursteinbereichen, Sanierung und Neuverfugung von ca. 290 lfm Traufabschluss, dreilagig in Sandstein. Denkmalgeschütztes Gebäude mit 5 Vollgeschossen.

Zusätzliche Informationen: Siehe unter Punkt 2.1.4 Allgemeine Informationen
Art des Vertrags: Bauleistung
Postanschrift: Friesenstraße 16
Postleitzahl: 10965
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2024-06-01 📅
Datum des Endes: 2025-04-30 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-02-29 08:30:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2024-02-29 08:30:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):

Fragen zum Verfahren sind spätestens bis zum 20.02.2024 um 12:00 Uhr unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzustellen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Übersicht zu den Bieterfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzusehen ist.

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eröffnungstermin: 2024-02-29 08:30:00 📅
Zusätzliche Informationen:

Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2024-02-20 12:00:00 📅
Zusätzliche Informationen: Nachforderungen erfolgen gemäß § 16A EU VOB/A.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: - Nachweis fachlicher Eignung des Unternehmens anhand von min. zwei projektvergleichbaren Referenzen gemäß Bieterbogen. Eine Referenz ist projektvergleichbar, wenn es sich um Bauleistungen handelt, die mit den zu vergebenen Leistungen vergleichbar sind, hier: Restauratorische Fassadensanierung an denkmalgschütztem Gebäude mit Natursteinarbeiten, und die in a) bis c) genannten Kriterien erfüllt sind. a) denkmalgeschütztes Gebäude b) die Referenz wurde innerhalb der letzten 8 Jahre erbracht c) Angabe Name und Anschrift der zuständigen Denkmalschutzbehörde - Erklärung über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal. Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten Eintragung im ULV oder in anderen vergleichbaren zertifizierten Stellen, Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Selbstauskunft (Eigenerklärung) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Eignung zur Berufsausübung: Eintragungen im Berufs- oder Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK Industrie- und Handelskammer, soweit der Bieter/Bewerber eintragungspflichtig ist und Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen bei fehlender Präqualifizierung. Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten Eintragung im ULV oder in anderen vergleichbaren zertifizierten Stellen, Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Selbstauskunft (Eigenerklärung) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Bestehen einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung, Erklärung über den Umsatz des Unternehmens, jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit es Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind. Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten Eintragung im ULV oder in anderen vergleichbaren zertifizierten Stellen, Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Selbstauskunft (Eigenerklärung) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Rein innerstaatliche Ausschlussgründe
Beschreibung der Ausschlussgründe:

Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen.

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Nationale Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +4930901661991 📞
Fax: +4930901661668 📠
URL: https://www.bim-berlin.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Wirtschaft und Finanzen
Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben ✅
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/177543 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
Sprache des Beschaffungsdokuments: Deutsch 🗣️
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Objekt
Art des Vertrags: Bauleistung

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

- Wir weisen darauf hin, dass die BIM – Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes Berlin tätig wird. - Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem durch dieses Vergabeverfahren zu beauftragenden Bieter aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer Gründe, die zur Beendigung des Vertragsverhältnisses führen können, beendet wird, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen anderen Bieter des Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächst-wirtschaftlichsten Angebot. - Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de bereitgestellt. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen mehr in Papier versendet. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite http://www.vergabeplattform.berlin.de notwendig. - Die Abgabe der Angebote kann ebenfalls ausschließlich über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://vergabeplattform.berlin.de erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Angebotsfrist auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://vergabeplattform.berlin.de hochgeladen wurden. Bei der elektronischen Abgabe in Textform ist die zu erklärende Person zu benennen. Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen. - Die Bieter werden auf die Verpflichtungen zur Zahlung bestimmter Mindeststundenentgelte und zur Tariftreue gem. § 9 Abs. 1 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG) sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer - siehe Besondere Vertragsbedingungen zum Mindeststundenentgelt BVB (Teil B) - hingewiesen. Für die Teilnehmer von Bewerber-/Bietergemeinschaften sind die dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu erfüllen.

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +493090138316 📞
Fax: +493090137613 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen. Bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-01-19+01:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 016-046078 (2024-01-19)

Auftragsbekanntmachung (2024-02-21)
Öffentlicher Auftraggeber
Kommunikation
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 46078-2024

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Nationale Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-02-21+01:00 📅

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Datum der Änderung der Auftragsunterlagen: 2024-02-21 📅
Andere zusätzliche Informationen

Korrektur des Leistungsverzeichnisses: - Hinweistext: Fehlstellenergänzung Sandstein mit Natursteinvierung und Neustück - Pos. 05.23 - Pos. 05.24 - Pos. 05.28

Hauptgrund für die Änderung: Aktualisierte Informationen
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 856001ff-e497-4539-a49c-646ce1c3900e-01
Quelle: OJS 2024/S 038-110237 (2024-02-21)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2024-04-11)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 480388.32 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: U180113019500000133501
Beschreibung der Beschaffung:

Restaurierungsarbeiten an historischen Ziegelfassaden mit Sandstein und Granitbereichen. Ausbesserungs- und Reinigungsarbeiten, tlw. großflächig und tlw. punktuell am einzelnen Bauteil.

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Vertragsnummer: U180113019500000133501
Datum des Vertragsabschlusses: 2024-04-03 📅
Titel: Friesenstraße 16_Naturwerksteinarbeiten_Fassadenarbeiten
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 16
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Kennung des Angebots: K&R Klinkersanierung GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: K&R Klinkersanierung GmbH
Nationale Registrierungsnummer: DE154203143
Postanschrift: Liepnitzstraße 48
Postleitzahl: 10318
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@klinkersanierung.de 📧
Telefon: 000 📞
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleinstunternehmen

Ergänzende Informationen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Die Geltendmachung der Unwirksamkeit einer Auftragsvergabe in einem Nachprüfungsverfahren ist fristgebunden. Es wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Nach § 135 Abs. 2 S. 2 GWB endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach Ablauf der jeweiligen Frist ist eine Geltendmachung der Unwirksamkeit nicht mehr zulässig.

Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-04-11+02:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 074-220396 (2024-04-11)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-06-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Naturwerksteinarbeiten_Fassadenarbeiten
Art des Vertrags: Bauleistung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 635262.36 EUR 💰
Beschreibung
Postanschrift: Friesenstr. 16

Verfahren
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Auftragsvergabe
Vertragsnummer: U18011-30195000-001-335-01
Titel: Naturwerksteinarbeiten_Fassadenarbeiten
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 480388.32 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.

Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-06-18+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Eine Vergabe als Zusatzleistung zum Hauptauftrag des AN ist aus bautechnischen, ablauftechnischen, terminlichen und gewährleistungstechnsichen Gründen notwendig. Der AN bearbeitet bereits die außenseitige Fensterleibung im Klinkermauerwerk, partiell mit Steinaustausch, Antragung, Fugensanierung, Rissanierung etc.. Die im Nachtragsangebot dargestellten Leistungen sind eine Bearbeitung desselben Bauteils, lediglich 90° um die Ecke herum erweitert. Eine Bearbeitung in einem Zuge ist - insbesondere bei der Fugensanierung - inhaltlich auf jeden Fall zu bevorzugen, damit Materialität, Trocknung und Aushärtung identisch und von gleicher Qualität sind. Hinzu kommt, dass der bereits gebundenen AN auch die Vorbereitung der Fensterbank (Sandstein) ausführt, die den unteren Anschlag für die Fenster darstellt. Hierbei reicht der Sanierungsumfang von intakter Fensterbank über Steinergänzung bis zum Komplettautausch. Auch hier ist es erstrebenswert, eine weitere Schnittstelle zu vermeiden. So kann das Gewerk Fassadensanierung eine maßhaltig komplett hergestellte Leibung, einbaureif zum Einbau der Fenster an das Tischlergewerk übergeben, ohne dass sich eine qualitative und ablauftechnische Abhängigkeit zu einem weiteren Akteur ergibt. Neben der unerwünschten Schnittstelle in Ausführung und Ablauf ergibt sich auch hinsichtlich der Gewährleistung ein entscheidender Faktor. An das Fenster werden durch den herzustellenden Randanschluss des Blendrahmens bauphysikalische Anforderungen gestellt. Das hierbei vorgesehen vorkomprimierte Dichtungsband kann nicht die Lücken im Mauerwerk des Anschlagsbereich ausfüllen. Die Qualität der Leibungsreparatur ist somit ein nicht unwesentlicher Faktor für das Funktionieren des Fensters hinsichtlich Wärmeschutz und Winddichtigkeit. Es erscheint nicht ratsam, die Gewährleistungszuordnung für dieses Funktionieren über mehr Gewerke als nötig zu verteilen. Die Nachbeauftragung ist aus wirtschaftlicher Sicht sinnvoll und erforderlich, da der Wechsel des Auftragnehmers mit erheblichen Zusatzkosten verbunden wäre. Eine Ausschreibung der Leistung im offenen Verfahren (30 Tage Angebotsfrist) würde zu einer Verzögerung und Mehrkosten führen. Hand in Hand arbeitende Gewerke, wie Fensterbau und Dacharbeiten, wären durch die zeitliche Verschiebung der Ausführung der Fassadenarbeiten behindert. Eine Bauzeitverlängerung hätte zusätzlich eine höhere Standmiete für das Fassadengerüst zur Folge. Der Nachtrag ist gemäß § 22 Abs. 2 Nr. 2 EU VOB/A ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, da die Auftragsänderung einen unmittelbaren Zusammenhang zum Hauptauftrag aufweist und ein Wechsel des Auftragsnehmer aus den genannten technischen und wirtschaftlichen Gründen nicht erfolgen kann.

Andere zusätzliche Informationen

Eine Vergabe als Zusatzleistung zum Hauptauftrag des AN ist aus bautechnischen, ablauftechnischen, terminlichen und gewährleistungstechnsichen Gründen notwendig.
Der AN bearbeitet bereits die außenseitige Fensterleibung im Klinkermauerwerk, partiell mit Steinaustausch, Antragung, Fugensanierung, Rissanierung etc.. Die im Nachtragsangebot dargestellten Leistungen sind eine Bearbeitung desselben Bauteils, lediglich 90° um die Ecke herum erweitert. Eine Bearbeitung in einem Zuge ist - insbesondere bei der Fugensanierung - inhaltlich auf jeden Fall zu bevorzugen, damit Materialität, Trocknung und Aushärtung identisch und von gleicher Qualität sind. Hinzu kommt, dass der bereits gebundenen AN auch die Vorbereitung der Fensterbank (Sandstein) ausführt, die den unteren Anschlag für die Fenster darstellt. Hierbei reicht der Sanierungsumfang von intakter Fensterbank über Steinergänzung bis zum Komplettautausch. Auch hier ist es erstrebenswert, eine weitere Schnittstelle zu vermeiden. So kann das Gewerk Fassadensanierung eine maßhaltig komplett hergestellte Leibung, einbaureif zum Einbau der Fenster an das Tischlergewerk übergeben, ohne dass sich eine qualitative und ablauftechnische Abhängigkeit zu einem weiteren Akteur ergibt.
Neben der unerwünschten Schnittstelle in Ausführung und Ablauf ergibt sich auch hinsichtlich der Gewährleistung ein entscheidender Faktor. An das Fenster werden durch den herzustellenden Randanschluss des Blendrahmens bauphysikalische Anforderungen gestellt. Das hierbei vorgesehen vorkomprimierte Dichtungsband kann nicht die Lücken im Mauerwerk des Anschlagsbereich ausfüllen. Die Qualität der Leibungsreparatur ist somit ein nicht unwesentlicher Faktor für das Funktionieren des Fensters hinsichtlich Wärmeschutz und Winddichtigkeit. Es erscheint nicht ratsam, die Gewährleistungszuordnung für dieses Funktionieren über mehr Gewerke als nötig zu verteilen.
Die Nachbeauftragung ist aus wirtschaftlicher Sicht sinnvoll und erforderlich, da der Wechsel des Auftragnehmers mit erheblichen Zusatzkosten verbunden wäre. Eine Ausschreibung der Leistung im offenen Verfahren (30 Tage Angebotsfrist) würde zu einer Verzögerung und Mehrkosten führen. Hand in Hand arbeitende Gewerke, wie Fensterbau und Dacharbeiten, wären durch die zeitliche Verschiebung der Ausführung der Fassadenarbeiten behindert. Eine Bauzeitverlängerung hätte zusätzlich eine höhere Standmiete für das Fassadengerüst zur Folge.
Der Nachtrag ist gemäß § 22 Abs. 2 Nr. 2 EU VOB/A ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, da die Auftragsänderung einen unmittelbaren Zusammenhang zum Hauptauftrag aufweist und ein Wechsel des Auftragsnehmer aus den genannten technischen und wirtschaftlichen Gründen nicht erfolgen kann.

Hauptgrund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Neuer Wert
Text:

Beim Ausbau von Bestandsfenstern in 8 exemplarischen Raumsituationen durch den AN wurde offenkundig, dass die vorhandene Fensterleibungen in schlechterem Zustand sind, als man erwarten konnte. Dies war bei Vergabe des Hauptauftrages nicht bekannt. Das Lösen des Blendrahmens offenbart erhebliche Ausbrüche und Fehlstellen in der Leibung. Die entsprechenden Leibungsflächen sind ungenügend und untauglich für den Bauteilanschluss der neuen Außenfenster mit einem umlaufend dichten Randanschluss. Einbauvorbereitende Reparaturerfordernisse ergeben sich für: 1. Segmentbögen, bzw. Flachsturzbereich - Ausbau PAK-haltige Dichtungsbahn und Ausmauern und Beiputzen Segmentbogenbereich 2. Fläche Innenanschlag - Beiputzen Innenanschlagfläche 3. Seitliche Leibung - Ausbessern Fehlstellen und Beiputzen Fensterleibung 4. Hintere Aufkantung der Sandstein-Fensterbank - Ausschneiden der rissigen Rückenaufkantung der Fensterbank, Einsetzen neuer Sandstein Vierung

Quelle: OJS 2025/S 116-398839 (2025-06-18)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2026-02-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 648593.24 EUR 💰

Auftragsvergabe
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 480388.32 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-02-13+01:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Im Bereich der Nordfassade ist das Herstellen zweier großformatiger Lüftungsauslässe notwendig und im Hauptauftrag berücksichtigt. Nach Rückbau des vorhandenen Lüftungsgitters und weiterer Bauteilerkundung ergab sich, dass einige Anpassungen in der beabsichtigten Ausführung erforderlich sind. Diese sind im wesentlichen: - Der bestehende Unterzugbereich mit der Sandsteinverblendung ist statisch nicht zu erhalten und zu ersetzen. - Der Fischgrätenteil samt Sturzbereich nach Rückbau der darunterliegenden Ausfachung statisch nicht zu erhalten und zu ersetzen. - Insgesamt sind die Arbeiten im Bereich erheblich aufwändiger

Hauptgrund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Neuer Wert
Text:

Eine Vergabe als Zusatzleistung zum Hauptauftrag des AN ist notwendig, weil der AN auch angrenzend die Fassadenarbeiten innehat. Die beinhaltete Leistung lässt sich inhaltlich nicht von der Hauptauftragsleistung trennen. Ein Wechsel des AN würde zu Schwierigkeiten, u.a. durch die Problematik der Leistungs- und Gewährleistungszuordnung führen. Der Nachtrag ist gemäß § 22 Abs. 2 Nr. 2 EU VOB/A ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, da die Auftragsänderung einen unmittelbaren Zusammenhang zum Hauptauftrag aufweist und ein Wechsel des Auftragsnehmer aus technischen Gründen nicht erfolgen kann.

Quelle: OJS 2026/S 032-109408 (2026-02-13)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2026-05-05)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 690455.79 EUR 💰

Auftragsvergabe
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 480388.32 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-05-05+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Im EG-Bereich des gesamten Gebäudes sind außenseitige eiserne Fenstervergitterungen vorhanden. Insgesamt handelt es sich um 67 Fensteröffnungen. Auch wenn die Vergitterungen eher ein Überbleibsel aus vergangener Nutzung ist, ist vorgesehen diese in Konsistenz mit den übrigen Gebäuden der Liegenschaft zu erhalten. In Teilen blättert die Beschichtung der Vergitterungen ab, teilweise sind die Stäbe oder Halterungen korrodiert. Demzufolge ist eine Reinigung, Entrostung, Untergrundvorbehandlung und Neubeschichtung vorgesehen. Im Sinne des Bauwerkserhalts und Gesamteindrucks ist dies unbedingt sinnvoll. Das ohnehin vorhandenen Baugerüst bietet eine gute Voraussetzung für das Bearbeiten der Gitter.

Hauptgrund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Neuer Wert
Text:

Eine Vergabe als Zusatzleistung zum Hauptauftrag des gebundenen AN für die Fassadenarbeiten ist sinnvoll und wirtschaftlich. Er führt artverwandte Leistungen vor Ort aus. Terminlich sind die Arbeiten abschnittsweise mit dem Baufortschritt zu erzielen. Die bereits tätige Firma kann zum einen schnell tätig werden und zum anderen besser Aussetzzeiten überbrücken als eine zusätzliche Firma.

Quelle: OJS 2026/S 088-315573 (2026-05-05)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2026-10-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 654223.06 EUR 💰

Auftragsvergabe
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 480388.32 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-10-26+01:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

1) Nach Demontage der Altfenster wurden erhebliche Untergrundschäden und Maßtoleranzen an den Leibungen festgestellt. Zum Ausgleich und zur thermischen Sanierung ist eine dreiseitige Kalziumsilikat Innendämmung samt Putzaufbau technisch zwingend erforderlich. Die Maßnahme ist zur Vermeidung von Wärmebrücken und Bauschäden notwendig. Die Leistung war bei Vergabe des Hauptauftrages nicht bekannt, da das bestandsbedingte Schadensbild erst nach Ausbau der Fenster sichtbar wurde. Die Leistung ist unmittelbar dringlich, um den ordnungsgemäßen Bauablauf und den raumseitigen Fensteranschluss ohne Verzögerungen zu gewährleisten. Die Ausführung durch einen neuen Auftragnehmer ist technisch und wirtschaftlich unzweckmäßig. Da die K&R Klinkersanierung GmbH bereits mit den Fassaden- und Natursteinarbeiten vor Ort beauftragt ist, kann der direkte Anschluss an die Fensterleibungen im laufenden Systemverbund ohne Gewährleistungsrisiken oder Schnittstellenprobleme erfolgen. 2) Im Zuge der finalen Aufmaßerstellung wurden die tatsächlich erbrachten Mengen ermittelt. Da einige Positionen (u.a. bei Abbruch, Ziegelmauerwerk und Sandsteinarbeiten) nicht im ursprünglich geschätzten Umfang benötigt wurden, ergibt sich eine Einsparung.

Hauptgrund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Neuer Wert
Text:

1) dreiseitige Kalziumsilikat Innendämmung samt Putzaufbau 2) Mindermengen-Nachtrag zum Projektabschluss.

Quelle: OJS 2026/S 209-746390 (2026-10-26)

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