H5_GU-Leistungen inkl. LPH 5

NRW.Bank AöR

Die NRW.BANK plant die Errichtung eines Neubaus auf einem Teil des Grundstücks Haroldstraße 5 in Düsseldorf. Parallel dazu beabsichtigt der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) das Finanzministerium des Landes Nordrhein-Westfalen sowie weitere Landesinstitutionen in einem eigenständigen Neubau auf dem anderen Grundstücksteil unterzubringen. Weitere Angaben zum Projekt siehe Informations- und Projektmemorandum

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2024-03-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2024-01-31.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Ed. Züblin AG, Bereich Düsseldorf
• ZECH Bau SE

Wer?

• NRW.Bank AöR

Wie?

• Bauarbeiten für Geschäftsbauten › Bau von Banken
• Bauarbeiten für Geschäftsbauten › Bau von Bürogebäuden

Wo?

• Düsseldorf › Düsseldorf, Kreisfreie Stadt
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2024-01-31	Auftragsbekanntmachung
2025-10-20	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2024-01-31)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: H5_GU-Leistungen inkl. LPH 5
Kurze Beschreibung:
“Die NRW.BANK plant die Errichtung eines Neubaus auf einem Teil des Grundstücks Haroldstraße 5 in Düsseldorf. Parallel dazu beabsichtigt der Bau- und...”
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten für Geschäftsbauten 📦
Sonstige Beschränkungen am Erfüllungsort: Ort im betreffenden Land
Beschreibung
Interne Kennung: #1
Beschreibung der Beschaffung:
“Siehe Informations- und Projektmemorandum”
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten für Geschäftsbauten 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bau von Banken 📦
Bau von Bürogebäuden 📦
Postanschrift: NRW.BANK AöR
Haroldstraße 5
Postleitzahl: 40213
Stadt: Düsseldorf
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-11-01 📅
Datum des Endes: 2030-01-01 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 30.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Angebotsplanung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der Baustoffe, Konstruktionen und technischen Anlagen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Betriebskostenaufwandsabschätzung in Folge der Wahl der Baustoffe, Konstruktionen und technischen Anlagen
Terminsicherheit
Konzept Vermeidung Insolvenzschaden
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bau von Banken 📦
Bau von Bürogebäuden 📦

Verfahren
Art des Verfahrens
Verhandlungsverfahren mit vorherigem Aufruf zum Wettbewerb ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-03-27 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): digital über die Vergabeplattform
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 6
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen ✅
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Ort des Eröffnungstermins:
“digital über die Vergabeplattform”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:
“Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Teilnahmeantrag gefordert war, werden nach Maßgabe des Vergaberechts nachgefordert.”
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“- Angaben zu Gesamtumsätzen des Bewerbers in den Jahren 2020 bis 2022, getrennt nach Geschäftsjahren [netto]. - Angaben über den mit Bauleistungen erzielten...”
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“- Die zwingenden Ausschlusskriterien gem. §123 GWB und die fakultativen Ausschlussgründe gem. §124 GWB sind zu beachten. Das Nichtvorliegen dieser...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Bewerber-/Bietergemeinschaften: - Nachweis für Bewerber-/Bietergemeinschaften gem. Formblatt U_10 Die NRW.BANK begrüßt es, wenn sich interessierte...”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Vergleichbare Referenzen: - Vergleichbare Referenzen (Planung und Schlüsselfertigbau in Hochbaumaßnahmen) über ausgeführte Projekte als Generalunternehmer/...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Vergleichbare Referenzen: - Vergleichbare Referenzen (Planung und Schlüsselfertigbau in Hochbaumaßnahmen) über ausgeführte Projekte als Generalunternehmer/ Generalübernehmer, Totalunternehmer/ Totalübernehmer, privater ÖPP-Partner (Leistungen nach HOAI und VOB) mit Fertigstellung in den letzten fünf Jahre (seit 2019) a) zum Jahr der Bauausführung (Fertigstellung) b) zur Art des Bauwerks (Nutzungsart) c) zum Auftragswert (nur Planungs- und Bauleistungen in EUR brutto) d) zu den erbrachten Planungsleistungen (LPH nach HOAI) e) zur Höhe des Gebäudes f) Größe BGF oberirdisch g) Angabe zu Sonderflächen h) Angabe zur Zertifizierung i) zum Auftraggeber mit Ansprechpartner einschl. Kontaktdaten - Bezüglich der Objektplanung Gebäude: Benennung des für die Objektplanung Gebäude vorgesehenen Architekturbüros mit Angaben zu den von dem Architekturbüro in den letzten zehn Jahren (Fertigstellung seit 2014) erbrachten Planungsleistungen vergleichbarer Art unter Angabe von: a) zum Jahr der erbrachten Leistung b) Nutzungsart (z.B. Bürogebäude) c) Größe BGF d) erbrachte Leistungen (LPH nach HOAI) e) Angabe zu Sonderflächen f) Angabe zur Zertifizierung g) Auftraggeber mit Ansprechpartner einschl. Kontaktdaten h) visuelle Darstellung - Bezüglich der Planung TA: Benennung des für die Fachplanung Technische Ausrüstung vorgesehenen Büros mit Angaben zu den von dem Büro in den letzten zehn Jahren (Fertigstellung seit 2014) erbrachten Planungsleistungen vergleichbarer Art unter Angabe von: a) zum Jahr der erbrachten Leistung b) Nutzungsart (z.B. Bürogebäude) c) Größe BGF d) Anlagengruppen e) erbrachte Leistungen (LPH nach HOAI) f) Angabe zu Sonderflächen g) Angabe zur Zertifizierung h) Auftraggeber mit Ansprechpartner einschl. Kontaktdaten - Bezüglich der Planung Freianlagen: Benennung des für die Fachplanung Freianlagen vorgesehenen Büros mit Angaben zu den von dem Büro in den letzten zehn Jahren (Fertigstellung seit 2014) erbrachten Planungsleistungen vergleichbarer Art unter Angabe von: a) zum Jahr der erbrachten Leistung b) Aufgabenstellung c) Angaben, ob Freianlagen über unterbaute Flächen umfasst waren d) erbrachte Leistungen (LPH nach HOAI) e) Auftraggeber mit Ansprechpartner einschl. Kontaktdaten Der Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft muss für den Zeitraum der letzten 5 Jahre (Fertigstellung seit 2019) Referenzen einreichen, welche insgesamt sämtliche folgende Anforderungen erfüllen: - Planung und schlüsselfertige Errichtung einer Hochbaumaßnahme mit einer BGF von mind. 20.000 m2 oberirdisch (Planung mindestens Leistungsphase 5 HOAI). - Planung und schlüsselfertige Errichtung eines Bürogebäudes vergleichbarer Art (Hochhaus über mindestens 60 m, Planung mindestens Leistungsphase 5 HOAI). - Eine Referenz muss Planung und Bau vergleichbarer Sonderflächen der Betriebsgastronomie beinhalten - Eine Referenz muss Planung und Bau vergleichbarer Sonderflächen eines Konferenzzentrums beinhalten - Eine Referenz muss Planung und Bau von Freianlagen über unterbauten Flächen beinhalten - Eine Referenz muss Planung und Bau einer mehrgeschossigen Tiefgarage oder mehrerer Untergeschosse beinhalten. - Eine Referenz muss über eine Zertifizierung nach DGNB, mindestens der Zertifizierungsstufe Gold, oder gleichwertig (z.B. BNB) verfügen. Jeder genannte Punkt muss mit mindestens jeweils einer Referenz vollständig abgedeckt werden. Eine Referenz kann auch mehrere oder alle Mindestanforderungen abdecken.

Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl der Bewerber: Die Bewerberauswahl erfolgt in einem dreistufigen Verfahren: 1. Stufe: Es wird...”

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl der Bewerber: Die Bewerberauswahl erfolgt in einem dreistufigen Verfahren: 1. Stufe: Es wird geprüft, ob der Teilnahmeantrag alle geforderten Angaben und Unterlagen enthält. Fehlende Angaben und Unterlagen sind auf Verlangen des Auftraggebers innerhalb einer angemessenen Frist nachzureichen. Teilnahmeanträge, die auch bei Ablauf der Nachfrist noch unvollständig sind, werden nicht berücksichtigt. 2. Stufe: Es wird geprüft, ob der Bewerber/ die Bewerbergemeinschaft nach den von ihm/ ihr eingereichten Angaben und Unterlagen grds. geeignet erscheint, die zu vergebenden Leistungen vertragsgerecht auszuführen, insbesondere die festgelegten Mindestanforderungen erfüllt. Soweit sich ein Bewerber/ eine Bewerbergemeinschaft zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit und/oder der technischen Leistungsfähigkeit/ fachlichen Eignung auf die Fähigkeiten und Kapazitäten anderer (auch verbundener) Unternehmen bezieht und insoweit für diese die geforderten Nachweise vorlegt, hat er/sie mit der Bewerbung nachzuweisen, dass ihm/ ihr im Auftragsfall die Mittel dieser Unternehmen grds. zur Verfügung stehen. 3. Stufe: Überschreitet die Anzahl geeigneter Bewerber die Anzahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden soll, wird eine differenzierte Eignungsprüfung vorgenommen, um den Bewerberkreis auf die maximal 5 aufzufordernden Bewerber zu reduzieren. Diese Prüfung erfolgt anhand der Angaben zur Referenzlage gem. Abschnitt "Vergleichbare Referenzen" der Bekanntmachung. Es werden diejenigen Bewerber/ Bewerbergemeinschaften am weiteren Verfahren beteiligt und zur Angebotsabgabe aufgefordert, die nach den vorgelegten Angaben/ Unterlagen zur Referenzlage im Vergleich zu ihren Mitbewerbern in besonderer Weise geeignet erscheinen, die zu vergebenden Leistungen vertragsgerecht zu erbringen. Dabei ist nicht die Anzahl der Referenzen, sondern der Grad ihrer Vergleichbarkeit mit den unter Abschnitt "Vergleichbare Referenzen" genannten Leistungen entscheidend. Maßgebend ist, inwieweit der Bewerber/ die Bietergemeinschaft auf Erfahrungen mit vergleichbaren Aufgabenstellungen verweisen kann, weil allein oder gemeinsam mit den weiteren Büros, die Teil einer Bewerbergemeinschaft oder als Nachunternehmer für einzelne Leistungsbereiche vorgesehen sind, bereits Aufträge vergleichbarer Art und Größenordnung abgewickelt wurden.

Geforderte Kautionen und Garantien:
“Die NRW.BANK behält sich vor, im Rahmen der Auswertung der Teilnahmeanträge die Bonität zu prüfen und hierzu Creditreform-Auskünfte einzuholen. Sofern die...”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Einreichung und (wo vorgesehen inkl.) Unterzeichnung der weiteren Formblätter aus Anlagenkonvolut 08: - Formblatt U_17 - Regelungen zur Tariftreue und...”
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: bankr-nat
bankruptcy
corruption
cred-arran
crime-org
distorsion
envir-law
finan-laund
fraud
human-traffic
insolvency
labour-law
liq-admin
misrepresent
partic-confl
prep-confl
prof-misconduct
sanction
socsec-law
socsec-pay
susp-act
tax-pay
terr-offence
Beschreibung der Ausschlussgründe:
“Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB”

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: NRW.BANK AöR
Nationale Registrierungsnummer: 05111-99001-61
Postanschrift: Kavalleriestr. 22
Postleitzahl: 40213
Postort: Düsseldorf
Region: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergaben-h5@nrwbank.de 📧
Telefon: +49 211 91741 0 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene
Haupttätigkeit
Wirtschaft und Finanzen
Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben ✅
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXPNYH5DXF3/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXPNYH5DXF3 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXPNYH5DXF3 🌏
Die Höchstzahl der Bewerber, die zur zweiten Stufe des Verfahrens eingeladen werden, ist festgelegt. ✅
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen ✅
Sprache des Beschaffungsdokuments: Deutsch 🗣️
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Gültigkeitsdauer des Angebots: 6 (MONTHS)
Datum des Beginns: 2025-11-01 📅
Objekt
Art des Vertrags: Bauleistung

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Bekanntmachungs-ID: CXPNYH5DXF3”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland C/O Bezirksregierung Köln
Nationale Registrierungsnummer: 05315-03002-81
Postanschrift: Zeughausstraße 2 - 10
Postleitzahl: 50667
Postort: Köln
Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vkrheinland@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Telefon: +49 221147-3045 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Nach § 135 Abs. 2 GWB endet die Frist, mit der die Unwirksamkeit eines Vertrages mit einem Nachprüfungsverfahren geltend gemacht werden kann, 30...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-01-31+01:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 024-071061 (2024-01-31)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-10-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: Nrw.bank
Kurze Beschreibung:
“Die NRW.BANK plant die Errichtung eines Neubaus auf einem Teil des Grundstücks Haroldstraße 5 in Düsseldorf. Parallel dazu beab-sichtigt der Bau- und...”
Art des Vertrags: Bauleistung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 2 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: Nrw.bank
Beschreibung der Beschaffung:
“vgl. Aufforderung zur Angebotsabgabe / Verfahrensleitfaden”
Dauer
Datum des Beginns: 2025-09-29 📅
Datum des Endes: 2031-07-30 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der Angebotsplanung
Betriebskostenaufwandsabschätzung

Verfahren
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Beschaffung unterliegt den Verpflichtungen aus der Verordnung 2022/2560 über drittstaatliche Subventionen ✅

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Vertragsnummer: 1
Datum des Vertragsabschlusses: 2025-09-17 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 2 EUR 💰
Kennung des Angebots: 1
Leiter der anbietenden Partei ✅
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Informationen über die Vergabe von Unteraufträgen
Der Auftrag wird wahrscheinlich an Unterauftragnehmer vergeben ✅
Informationen über Ausschreibungen
Der Auftrag wurde an eine Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern vergeben ✅
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Ed. Züblin AG, Bereich Düsseldorf
Nationale Registrierungsnummer: DE147843723
Postanschrift: Flughafenstr. 103
Postleitzahl: 40474
Postort: Düsseldorf
Region: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Der Gewinner ist auf einem geregelten Markt notiert ✅
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
URL: https://www.nrwbank.de 🌏
Kommunikation
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 71061-2024

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“#Bekanntmachungs-ID: CXPNYH5DPBL#”
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-10-20+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 202-693267 (2025-10-20)

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