LVR-Zentralverwaltung Köln - Neubau LVR-Haus, Ausbau

Beschreibung der Beschaffung

Bei dem Neubau des LVR-Hauses am Ottoplatz in Köln-Deutz handelt es sich um ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit Tiefgarage.
Der Neubau gliedert sich in zwei Untergeschosse mit einer BGF-R, unterirdisch von ca. 11.000 m², und einem fünf- bzw. sechsgeschossigen Sockelbau (Mantelbauten) sowie einen 17-geschossigen Turm (Hochhaus) mit einer BGF-R, oberirdisch von 38.000 m².
Durch den AN Ausbau sind die gesamten Ausbauleistungen des Projektes zu erstellen. Das Ausbaupaket umfasst die Gewerke Trockenbauarbeiten, Innenputz-/ Spachtelarbeiten, Bodenkonstruktionen, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren, Innenverglasung, Fliesenarbeiten, Schlosserarbeiten, Schreinerarbeiten, Rolltore/ Schnelllauftore, Brandschutztore / -vorhänge, Malerarbeiten, Leit- / Orientierungssystem und die Bauendreinigung.
Im Wesentlichen handelt es sich um folgenden Umfang:
Trockenbauarbeiten
ca. 13.700 m² Trockenbauwände
ca. 3.300 m² Glassystemtrennwände
ca. 110 m² Mobile Trennwände
ca. 2.350 m² Abhangdecke
ca. 23.300 m² Metallrasterdecke
ca. 1.650 m² Holz-Lamellendecke
ca. 600m² Akustikdämmung an Rohbauteilen
ca. 5.000 Stk. Akustikbaffeln / 1200x250 mm
ca. 1.000 m² Textiler Blendschutz motorisch
ca. 2.700 m² Akustikabsorber wandhängend
Innenputzarbeiten
ca. 12.600 m² Kalkzementputz
Innendämmung
ca. 5.500 m² Holzwoll-Mehrschichtplatte
ca. 440 m² Schaumglas

Bodenkonstruktionen
ca. 7.000 m² Estrich
ca. 22.600 m² Hohlraumboden
ca. 500 m² Doppelboden

Bodenbelagsarbeiten
ca. 6.200 m² OS Beschichtung
ca. 1.000 m² Gussbodenbeschichtung
ca. 630 m² Linoleum
ca. 700 m² Industrieparkett hochbelastbar
ca. 500 m² Mehrschichtparkett
ca. 1.400 m² Terrazzo auf Hohlraumboden
ca. 1.600 m² Terrazzo auf Estrich
ca. 2.600 m² Terrazzofliesen
ca. 21.000m² Teppichbodenfliese
ca. 55 m² Sauberlaufmatte

Innentüren inkl. Türtechnik
129 Stk. Stahlblechtüren
354 Stk. Holztüren
55 Stk. Tapetentüren

Innenverglasung
179 Stk. Rohrrahmentüren, teilweise in Wandkonstruktion integriert

Fliesenarbeiten
ca. 185 m² Bodenfliesen
ca. 280 m² Wandfliesen

Schlosserarbeiten
ca. 420 m Treppenhausgeländer
ca. 80 m Glasbrüstung Atriumbrücke
ca. 90 m² Metalltrennwand

Schreinerarbeiten
1 Stk. Atriumfreitreppe als kombinierte Treppen- und Sitzkonstruktion mit integrierten Pflanzkübeln und Tisch-/Sitzelementen, ca. 10m breit
ca. 280 m² Wandverkleidung
29 Stk. Teeküchen inkl. Einbauelektrogeräten
4 Stk. Thekenmöbel
1 Stk. Garderobe u. Schließfächer
1 Stk. Wandschrank

Rolltore/ Schnelllauftore
3 Stk. Schnellauftore

Brandschutztore/ - vorhänge
ca. 158 m² Rauchschürzen
29 Stk. Brandschutzvorhänge EW90

Malerarbeiten
ca. 49.500 m² Wandflächen Silikat, Dispersionsfarbe o. Reinacrylatbeschichtung im Rollverfahren
ca. 25.000 m² Deckenflächen Silikat- o. Dispersionsfarbe Spritzverfahren
3.256 Stk. Beschichtung/ Abseifen Innenstützen
90 Stk. Lackierung Stahlblechtüren

Leit-/ Orientierungssystem
Folierungen aus PVC-Hochleistungsfolie, teilweise digital bedruckt
462 Stk. Dreidimensionale Einzelbuchstaben aus stabilem Material
Pultständer & taktile Grundrisspläne

Bauendreinigung
Endreinigung der Flächen, Möblierung / Schreinereinbauten, Innentüren, Rolltore, Brandschutzvorhänge, des Leit-/ Orientierungssystems, der Treppenhäuser/ Aufzüge, der Küche/ Kühlräume, der Tiefgarage/ Untergeschosse, der Fassade/ Außentoranlagen, der Außenbereiche und Außenanlagen.


Die Leistung ist mit den bauseitigen Gewerken Rohbau-/Dacharbeiten und Fassadenarbeiten zu koordinieren.

Bei dem Bauvorhaben wird das Zertifizierungssystem der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, DGNB umgesetzt. Zielsetzung des Bauherrn ist eine Gütesicherung in
PLATIN. Entsprechende Nachhaltigkeitsaspekte sind daher bei der Leistungserbringung zu berücksichtigen. Bei allen Produkten ist der Einsatz von Sekundärrohstoffen bzw. Recyclingprodukten zu präferieren und zu dokumentieren. Ebenso soll die Herstellerrücknahme von eingebauten oder Hilfsprodukten nach Ende der Lebenszeit
geprüft werden.

Besonderer Fokus bei der Umsetzung des Projektes liegt auf der Umsetzung des Konzepts Cradle-to-Cradle (von der Wiege zur Wiege), welches zwei getrennte Stoffkreisläufe - einen
biologischen und einen technischen Kreislauf - vorsieht. Die in diesem Projekt verwendeten Materialien sollen grundsätzlich nach der Nutzungsphase weiterverwendet oder ohne
schädliche Rückstände kompostiert werden können.

Die Verpflichtung zur Mitwirkung bei der Zielerreichung ist Bestandteil des Leistungsumfangs.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen, Angabe dererforderlichen Informationen und Dokumente: Folgende Vorgaben geltengleichermaßen für die Teilnahmebedingungen nach III. 1.1, 1.2 und 1.3:
Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gem. Formblatt 124 "Eigenerklärungen zurEignung" - per Direktlink abzurufen unter:
http://www.lvr.de/media/wwwlvrde/derlvr/finanzen/vergabeplattform/124.pdf
(http://www.lvr.de/media/wwwlvrde/derlvr/finanzen/vergabeplattform/124.pdf)
- oder eine entsprechende "Einheitliche Europäische Eigenerklärung(EEE)" nachzuweisen, ergänzt durch nachstehend in III.2 und III.3 geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise.
Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt 124 "Eigenerklärung zur Eignung" angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung durch den AG vorzulegen.
Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeitenanderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124 "Eigenerklärung zurEignung" bzw. der "Einheitlichen Europäische Eigenerklärung (EEE)"auch für diese anderen Unternehmen ohne gesondertes Verlangenvorzulegen. Der Bieter hat ferner auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle zu einem von ihr bestimmten Zeitpunkt nachzuweisen,dass ihm die erforderlichen Kapazitäten der anderen Unternehmen zurVerfügung stehen und hierzu entsprechende Verpflichtungserklärungen dieser Unternehmen vorzulegen. Beruft sich ein Bieter zum Nachweisseiner Eignung auf andere Unternehmen (Eignungsleihe), gilt § 6d EUVOB/A. Nimmt insoweit der Bieter im Hinblick auf die Kriterien für diewirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam mit ihm für die Auftragsausführung haften.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien, Angabe der erforderlichen Informationen und Dokumente:

(1) Nachweis über das Bestehen einer Haftpflichtversicherung über folgende Mindestdeckungssummen:
- für Personenschäden: 1.500.000,-- Euro
- für Sachschäden: 5.000.000,-- Euro
- für Vermögensschäden: 50.000,-- Euro

(2) Angaben zum Netto-Jahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mit Leistungen, die in demTätigkeitsbereich des Auftrags liegen

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien, Angabe der erforderlichen Informationen und Dokumente:
(1) Ausbauarbeiten - Mindestanforderungen
1. Ausführung von min. einem nach DGNB zertifizierten Projekt in den letzten acht Geschäftsjahren, Zertifikat min. Silber. Erforderlich ist die Nennung des Objektes, der Zertifizierungsstelle, sowie der Registriernummer. Als nachhaltige Bauleistungen gelten durchgeführte Maßnahmen gemäß einem Kriterienkatalog in der europäischen Union anerkannter Zertifizierungsstellen (z.B. DGNB, BNB, LEED, BREEAM).

2. Ausführung von min. einem Projekt als Generalunternehmer für Ausbauarbeiten in den letzten acht Geschäftsjahren, bei dem es sich nach Art und Umfang der Leistung um ein vergleichbares Auftragsvolumen handelt.

Alle formulierten Mindestanforderungen (1-2) müssen durch mindestens eine Referenz nachgewiesen werden. Der AG behält sich die Prüfung zu den Angaben der Referenzen vor. Falsche Angaben können zum Ausschluss vom Vergabeverfahren führen.