Objektplanung für einen Ersatzneubau der Feuerwehr Gründau-WEST

Beschreibung der Beschaffung

Objektplanung in Anlehnung nach HOAI 2021 §33ff mit der Leistungsphase 1-9

Es soll ein Feuerwehr-Ersatzneubau auf einem freien gemeindlichen Grundstück direkt an der Niedergründauer Straße in 63584 Gründau-Rothenbergen realisiert werden. Das gemeindliche rechteckige Grundstück hat eine Größe von 4.171 m². Auf dem gemeindlichen Grundstück ist ein Höhengefälle diagonal über die Höhe in der maximalen Größenordnung von ca. 4,80 m vorhanden. Das gemeindliche Grundstück ist freigemacht (gerodet / hergerichtet) zur Bebauung vorgerichtet. Die zukünftige äußere Erschließung erfolgt direkt von der Niedergründauer Straße aus. Es liegt ein Trennsystem in Bezug auf die Entwässerung vor. Das Oberflächenwasser ist auf dem Grundstück über eine Zisterne sowie ein Rückstauvolumen nur gedrosselt dem Regenwasserkanal zuzuführen.

Eine Bedarfsplanung nach DIN 18205 liegt vor. Dazu einige technische Daten:

• BGF-Brutto-Grundfläche nach DIN 277:2.369,813 m²
1. UG/EG: 1.396,773 m²
2. EG/1.OG: 698,219 m²
3. SG-Staffelgeschoss: 274,821 m²
• BRI-Brutto-Rauminhalt nach DIN 277:11.008,866 m³
1. UG/EG: 6.469,159 m³
2. EG/1.OG: 2.304,122 m³
3. SG-Staffelgeschoss: 2.235,585 m³
• NRF-Netto-Raumflächen nach DIN 277:1.806,087 m²
1. UG/EG: 1.069,178 m²
2. EG/1.OG: 556,450 m²
3. SG-Staffelgeschoss: 180,459 m²

D.h. der geplante Ersatzneubau ist im Bereich der Fahrzeughallen (7 Stellplätze davon eine Waschhalle sowie Lagerflächen) eingeschossig sowie im Bereich des restlichen Raumprogrammes 3-geschossig vorgesehen.

Es wird auf ein zukunftsorientiertes, nachhaltiges, ökologisches sowie wirtschaftliches Konzept für die komplette Haustechnik KG 400 großen Wert gelegt.

Die restliche Grundstücksfläche nach Abzug der BGF-UG/EG (4.171 m² - 1.296,773 m² = 2.774,227 m²) ist als Außenanlage vorgesehen und wird vollständig überplant. Ein Großteil der Außenanlage wird mit Zu- und Abfahrtsflächen, Stellplätzen, Übungsfläche, Lagerfläche, etc. fast vollständig versiegelt (Asphalt- und Pflasterflächen). Es verbleiben nur einige wenige Flächen für einfache Grünanlagen.

Des Weiteren liegt ein abgestimmtes Raumprogramm für die beabsichtigte Nutzung vor.

Ebenfalls liegt eine Fördergenehmigung (Zuwendungsbescheid) für diese Baumaßnahme vor.

Der FNP-Flächennutzungsplan definierte diesen hier betrachteten Bereich als FFW-Erweiterungsfläche.

Ein Bebauungsplanverfahren für diese betrachtete Fläche ist aktuell im Verfahren und es wird bis Ende des Jahres 2024 mit einem entsprechenden Satzungsbeschluss gerechnet.

Der geschätzte Gesamtwert liegt netto ohne MWST bei ca. 4,9 Millionen €. Davon KG300 netto 2,9 Millionen €, die KG400 netto 0,9 Millionen € sowie die KG500 netto 0,4 Millionen €

Zusätzliche Informationen

#Besonders geeignet für:freelance#
Bewertungsmatrix ist in der Anlage enthalten.

Mit Angebotsabgabe ist für etwaige zusätzlich zu den Grundleistungen zusätzliche weitere erbringende besondere Leistungen entsprechenende Stundenansätze für das Projektteam anzusetzen.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Kein Vorliegen von Ausschlussgründen:
-Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen

Befähigung zur Berufsausübung:
-Bauvorlageberechtigung nach § 67 Abs. 2 HBO

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

-Eigenerklärung über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mind. 2.000.000.- € für Personenschäden und 2.000.000.- € für Vermögens- und sonstige Schäden, sowie Umwelthaftung und Umweltschadengesetz, jeweils zweifach maximiert im Versicherungsjahr

mit Benennung der Versicherungsgesellschaft oder alternativ eine Versicherungsbestätigung, dass im Falle der Zuschlagserteilung eine entsprechende Versicherung mit den geforderten Deckungssummen zugesagt wird.

-Eigenerklärung zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre in der Planung von Gebäuden und Innenräumen (2021, 2022 und 2023 in Euro netto)

Mindestanforderungen: Der gemittelte Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens 350.000, - € betragen haben.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

-Eigenerklärung zu Ausführungs- und Lieferinteressen des
Bewerbers (§ 46 Abs. 2, § 73 Abs. 3 VgV))

Anzahl und Qualifikation der Mitarbeiter:
-Eigenerklärung zur Anzahl der Mitarbeiter/innen der letzten
drei Jahre im Jahresdurchschnitt, aufgeteilt nach
Führungskräften, Fachkräften und weiteren technischen
Mitarbeitern/innen. -Beruflicher Werdegang und Qualifikation des vorgesehenen
Projektleiters, stellvertretenden Projektleiters und des
Bauleiters. Für die vorgesehenen Mitarbeiter sind aussagekräftige
Lebensläufe vorzulegen, aus dem sich der berufliche
Werdegang und die Qualifikation ergeben sowie persönliche
Referenzen aus den einschlägigen Bereichen. Weiterhin ist von
diesen Personen eine unterzeichnete Datenschutzerklärung
vorzulegen.

Mindestanforderungen:
Jeder Bewerber/die Bewerbergemeinschaft muss mindestens 3
Mitarbeiter haben. Davon müssen mindestens 2 Architekt*innen
oder einschlägig fachlich qualifizierte Mitarbeiter (einschließlich
des Büroinhabers, nicht kaufmännische Mitarbeiter, Sekretariat
o.ä.) sein.

Referenzen:

Vorlage von Referenzen bezogen auf die Planung von Gebäuden und Innenräumen, die in Bezug auf Art und Umfang mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die den Neubau oder die Sanierung von komplexen Bauvorhaben wie Feuerwehrgerätehäusern, Feuerwehrdienstgebäuden, Feuerwehrübungsplätzen, technischer
Bau- und Betriebshof mit Fahrzeughallen, Waschanlage, verschiedene Werkstätten und Funktionen oder sonstige Einrichtungen für die öffentliche Sicherheit und Ordnung sowie andere Gebäude mit gleichen Planungsanforderungen beinhalten.

Mindestanforderungen: Es muss mindestens eine in Art und Umfang vergleichbare Referenz aus dem Bereich von Feuerwehrgerätehäusern, Feuerwehrdienstgebäuden, Feuerwehrübungsplätzen, technischer Bau- und Betriebshof mit Fahrzeughallen, Waschanlage, verschiedene Werkstätten und Funktionen oder sonstige Einrichtungen für die öffentliche Sicherheit und Ordnung sowie andere Gebäude mit gleichen Planungsanforderungen vorgelegt werden, bei denen mindestens die LP 2 - 8
bearbeitet wurden und bei denen die LP 8 abgeschlossen ist oder unmittelbar vor dem Abschluss (nicht später als drei Monate nach Einreichung des Teilnahmeantrags) steht. Der Abschluss der LP 8 darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen, d.h. Abschluss der LP 8 frühestens im April 2019.

Die Angaben zu den Referenzen sollen wie folgt gegliedert sein:

i. Art des Auftraggebers (privat/öffentlich)
ii. Bezeichnung des Projektes
iii. Inhaltliche Darstellung des Projekts mit Angabe der bearbeiteten Leistungsphasen
iv. Projektdauer (Anfangs- und Enddatum)
v. Projektkosten
vi. Objektangaben (Größe des Gebäudes, Nutzungsart, Neubau, etc.))

Aus Gründen des Datenschutzes werden die Bewerber darauf hingewiesen, bei den Referenzen keine Namen und Kontaktdaten von Ansprechpartnern zu nennen. Sollte die Auftraggeberin zwecks Überprüfung der Referenzen diese Kontaktdaten benötigen, würde dies von den Bewerbern nachgefordert.

Organisationskonzept
In einem Kurzkonzept (maximal 3 DIN A4-Seiten) soll auf die Punkte: projektbezogener Personaleinsatz und interne Organisation, Zusammenarbeit mit Dritten (Objekt- und Fachplaner, Bauherrin, sonstige Beteiligte), Termin- und Kostenkontrolle sowie die Gewährleistung der Erreichbarkeit und Präsenz vor Ort eingegangen werden. Das Organisationkonzept soll der Auftraggeberin einen Eindruck von der Arbeits- und Denkweise des Bieters verschaffen.

Zum vorläufigen Beleg der für dieses Vergabeverfahren aufgestellten Anforderungen an die Eignung und hinsichtlich des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen akzeptiert die Auftraggeberin im Rahmen ihres Erklärungsumfangs die Vorlage einer ausgedruckten und unterzeichneten Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE). Die Auftraggeberin behält sich vor, jederzeit während des Vergabeverfahrens vom Bewerber die geforderten Nachweise ganz oder zum Teil zu verlangen. In
jedem Fall wird die Auftraggeberin die Eignungsnachweise von dem Bieter, an den er den Zuschlag erteilen will, anfordern, es sei denn, es läge ein Ausnahmefall nach § 50 Abs. 3 VgV vor. Eignungsnachweise können auch im Rahmen ihres Erklärungsumfangs durch das Zertifikat des "Hessischen Präqualifikationsregisters" oder vergleichbare Zertifikate erbracht werden.

Werden die o.g. Mindestanforderungen nicht erfüllt, wird der Bewerber von als ungeeignet angesehen und von dem Vergabeverfahren ausgeschlossen.

Besondere Bedingungen an den Auftrag:

Zugelassen sind Bieter, die nach den Gesetzen der Länder berechtigt sind, die Berufsbezeichnung "Architekt" bzw. "Ingenieur" zu tragen oder nach der EG-Berufsanerkennungsrichtlinie 2005/36/EG, zuletzt geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU vom 20. November 2013, bzw. nach dem Berufsqualifikationsfeststellungsgesetz vom 06.12.2011, zuletzt geändert am 29.03.2017, berechtigt sind, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt bzw. Ingenieur tätig zu werden.

Nach §§ 5 Abs. 1, 6 Abs. 1 Hessisches Tariftreue- und Vergabegesetz (HVTG) 2021 haben die Bieter sowie deren Nachunternehmen und Verleihunternehmen Verpflichtungserklärungen nach § 4 Abs. 1 oder 2 (Tariftreueerklärung bzw. Mindestentgelterklärung) abzugeben. Diese Erklärungen sind mit dem Angebot vorzulegen

Um in dem Vergabeverfahren Berücksichtigung finden zu können, ist zudem die Vorlage einer Datenschutzerklärung erforderlich. Eine Datenschutzerklärung ist insbesondere auch für die Personen vorzulegen, die der Bewerber/Bieter in dem Fall der Zuschlagserteilung in dem Projekt einsetzen will, also für die in den Vergabeunterlagen vom Bewerber/Bieter genannten Mitarbeiter, Nachunternehmen
und eignungsleihenden Unternehmen.

Das Angebot besteht aus:

Einem rechtsverbindlich unterschriebenen Honorarangebot mit den Preisbestandteilen gem. Leistungsbeschreibung.
Sowie zugehörigen Erklärungen, Referenzen und einem Organisationskonzept

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)