Objektplanung Gebäude nach Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 1-5

Kurze Beschreibung

Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI,
Leistungsphasen 1-5 für das Projekt Erweiterung und Umstrukturierung Schulcampus (GS/MS/HfK) Hanselmannstraße / Schleißheimer Straße:
1. Situation
Auf dem knapp 15.000 m² großen Gelände im Stadtbezirk 11 – Milbertshofen Am Hart
befinden sich die 4-zügige Grundschule (GS) an der Hanselmannstr. 45 und eine dazugehörige Mobile Raumeinheit (MRE) an der Hanselmannstr. 44, die 4-zügige Mittelschule (MS) an der Schleißheimer Str. 275 und das Haus für Kinder (HfK) an der Schleißheimer Str. 279. Ein öffentlicher Fuß- und Radweg, in Verlängerung der Hanselmannstraße, durchkreuzt das Grundstück und stellt eine Verbindung von Hanselmann- zur Keferloherstraße dar.
Die bestehenden Schul- und Kitagebäude sind aus unterschiedlichen Bauzeiten und stehen nicht unter Denkmalschutz.
Der Hochbunker an der Schleißheimer Str. 281 (Schleißheimer- Ecke Keferloherstraße) ist ebenfalls Bestandteil des Geländes und ist als Baudenkmal in die Denkmalliste eingetragen.
2. Bestand und Bedarfe: lt. Angabe "Aufgabenbeschreibung" enthalten in "Anlagen Bekanntmachung.zip"
3. Aufgabe
Der Schulstandort GS Hanselmannstraße/MS Schleißheimer Straße soll baulich
neustrukturiert und erweitert werden. Das Schulgebäude der MS weist einen erheblichen
Sanierungsbedarf auf, weshalb aktuell ein Teilabbruch in Verbindung mit einerGeneralinstandsetzung angedacht ist. Zudem ist eine Erweiterung oder ggf. ein Neubau zur
Erfüllung des Standardraumprogrammes entsprechend des Lernhauskonzeptes erforderlich.
Das Grundschulgebäude ist baulich gut erhalten und soll entsprechend des aktuellen
Standardraumprogramms angepasst werden. Ebenfalls ist eine Erweiterung oder ggf. ein
Neubau nach Lernhauskonzept erforderlich, um das vorhandene Flächendefizit
auszugleichen.
Die beengten Grundstücksflächen und der Baumbestand sind planerisch mit zu
berücksichtigen. Ebenfalls müssen die zur Verfügung stehenden Freisportflächen optimiert
werden.
Die Aufgabe umfasst die Erweiterung und Umstrukturierung beider Schulen, durch
entsprechende Neubauten und den Teilabriss der Anbauten der Mittelschule sowie den
Rückbau der sanierungsbedürftigen Kindertagestätte, der nicht erhaltenswerten Turnhalle der
MS sowie der sich ebenfalls auf dem Grundstück befindenden mobilen Raumeinheit.
Ziel ist, die Standardraumprogramme GS und MS vollständig und so weit als möglich im
Lernhauscharakter umzusetzen. Das bestehende Grundschulgebäude soll nur möglichst
geringe bauliche Eingriffe erfahren. Der Abbruch des Bestandsgebäudes (BJ2003) ist somit
auszuschließen. Eine Aufstockung ist aus statischer und funktionaler Sicht nicht gewünscht.
Hieraus ergibt sich die Notwendigkeit zur Erstellung eines Neubaus zur Erweiterung der
Grundschule der u.a. zwei Lernhauseinheiten beinhalten muss.
Bei der Mittelschule ist zu prüfen, inwieweit ein teilweiser Bestanderhalt als Basis für die
Umsetzung des neuen Standardraumprogrammes möglich ist. Der Ausbau des
Dachgeschosses des Kerngebäude (BJ 1881) ist grundsätzlich möglich. Zwei Sporthallen
sollen neu errichtet und Freisportflächen hergestellt werden. Das bestehende Haus für Kinder
soll abgerissen und durch einen Neubau, an geeigneter Stelle auf dem Schulcampus, ersetzt
werden.
Wenn möglich, sollte der Hochbunker mit einer sinnvollen Nutzung belegt und in die
Gesamtmaßnahme mit einbezogen werden.
Die Aufgabe ist durch sehr eng begrenzte Baufelder und hohe Anforderungen an eine
sinnvolle Logistik gekennzeichnet. Grundsätzlich ist zu prüfen, ob der Schul- und Kitabetrieb
während der Baumaßnahmen vor Ort aufrechterhalten werden kann.
Entsprechende Zwischennutzungen und Interimsgebäude sind von Anfang an mitzudenken.
Die Anzahl der Bauabschnitte ist möglichst gering zu halten.
Besonderes Augenmerk gilt dem Schutz der, sich auf dem Grundstück befindlichen, Bäume.
Sie sollen weitgehend erhalten werden. Auf die Umsetzung der Anforderungen an Inklusion
und Barrierefreiheit ist zu achten.
4. Terminziele: lt. Angabe "Aufgabenbeschreibung" enthalten in "Anlagen Bekanntmachung.zip"
5. Anlagen: lt. Angabe "Anlagen Bekanntmachung.zip"

Beschreibung der Optionen

Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Erste Stufe: Beauftragung der Lph. 1 und 2
Zweite Stufe: Beauftragung der Lph. 3
Dritte Stufe: Beauftragung der Lph. 4
Vierte Stufe: Beauftragung der Lph.5
Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Der Bewerber hat mit dem Teilnahmeantrag den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Architektur/Bauingenieurwesen/... oder gleichwertig zu erbringen.
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Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers nachgewiesen wird, dass der benannte verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann,
a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zutragen oder
b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.
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Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO durch Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

1.) Eigenerklärung über den gemittelten Gesamtumsatz des Bewerbers aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (netto) (Wichtung 10 %).
2.) Eigenerklärung des Bewerbers, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird: Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 3 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 5 Mio EUR für sonstige Schäden. Die Versicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das Zweifache der o.g. Deckungssummen pro Jahr betragen (2-fach maximiert). Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Zudem ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bewerbers als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den genannten Bedingungen eintritt.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

1) Vorlage von max. 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen des Bewerbers aus dem Referenzzeitraum 2014 - Ende der Bewerbungsfrist, die anhand folgender Kriterien bewertet werden (Wichtung 90 %) alle 3 Referenzen müssen sich auf unterschiedliche Bauvorhaben beziehen,
eine Doppelbepunktung ist in jedem Fall ausgeschlossen! Wenn die Mindestbedingungen nicht erfüllt sind, kann die gesamte Referenz nicht gewertet werden!
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Referenz 1 Großprojekt:
Mindestbedingungen sind:
- die Erbringung von mindestens einer der Leistungsphasen 2 – 5 nach §34 HOAI, im
Referenzzeitraum (2014 bis Ende Bewerbungsfrist: als selbst erbracht angegebene Leistungen
müssen innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden sein, d.h. sie können schon
früher begonnen haben).
- eine Projektgröße von 40 Mio. € Bauwerkskosten gem. DIN 276 Kostengruppe 300-400 (brutto)
(bei < 40 Mio. € wird die Referenz nicht gewertet!) mit mind. der Honorarzone III gemäß §35 und
Anlage 10.2 HOAI.
Die Referenz wird nur gewertet, wenn entweder ein Objekt die angegebenen Bauwerkskosten
erreicht oder mehrere Objekte, innerhalb eines Projektes, die in einem engen räumlichen
und zeitlichen Zusammenhang stehen, die angegebenen Bauwerkskosten erreichen.
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Referenz 2 Neubau:
Wenn die Mindestbedingungen nicht erfüllt sind, kann die gesamte Referenz nicht gewertet
werden!
Mindestbedingungen sind:
- die Erbringung von mindestens einer der Leistungsphasen 2 – 5 nach §34 HOAI, im
Referenzzeitraum (2014 bis Ende Bewerbungsfrist: als selbst erbracht angegebene Leistungen
müssen innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden sein, d.h. sie können schon
früher begonnen haben).
- ein Neubau mit einer Projektgröße von 30 Mio. € Bauwerkskosten gem. DIN 276 Kostengruppe
300-400 (brutto) (bei < 30 Mio. € wird die Referenz nicht gewertet!) mit mind. der Honorarzone III
gemäß §35 und Anlage 10.2 HOAI.
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Referenz 3 Umbau:
Wenn die Mindestbedingungen nicht erfüllt sind, kann die gesamte Referenz nicht gewertet
werden!
Mindestbedingungen sind:
- die Erbringung von mindestens einer der Leistungsphasen 2 – 5 nach §34 HOAI, im
Referenzzeitraum (2014 bis Ende Bewerbungsfrist: als selbst erbracht angegebene Leistungen
müssen innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden sein, d.h. sie können schon
früher begonnen haben).
- ein Umbau mit einer Projektgröße von 8 Mio. € Bauwerkskosten gem. DIN 276 Kostengruppe
300-400 (brutto) (bei < 8 Mio. € wird die Referenz nicht gewertet!) mit mind. der Honorarzone III
gemäß §35 und Anlage 10.2 HOAI.
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Besondere, projektspezifische Kriterien aus den Referenzen 1-3, jedes einzelne Kriterium wird als vollumfänglich erfüllt betrachtet, wenn es bei mindestens einem wertbaren Referenzprojekt nachgewiesen wird:
-Kriterium 1: mehrere Bauabschnitte
-Kriterium 2: Maßnahme im laufenden Betrieb
-Kriterium 3: Abbruch Altbestand war im Projekt dabei (Volumen mind. 10.000 m³)
-Kriterium 4: Beengte Grundstücksverhältnisse (mit erschwerter, innerstädtischer Baustellenlogistik)
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Die Referenzen sind in der „Liste geeigneter Referenzen“ als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen, so dass eine Bewertung anhand der o.g. Kriterien ermöglicht wird. Die detaillierte Bewertung ergibt sich aus der Auswahlmatrix.
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Für jede Referenz werden darüber hinaus folgende Angaben erwartet:
Kontaktdaten des Auftraggebers mit Namen des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail; Beschreibung der erbrachten Leistung; Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen
Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden.
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Mindestbedingung für die grundsätzliche Wertbarkeit einer Referenz ist die Erbringung von mindestens einer der Leistungsphasen 2-5 im o.g. Referenzzeitraum.
Wenn die Mindestbedingung nicht erfüllt ist, kann die gesamte Referenz nicht gewertet werden. Zum Ausschluss des Teilnahmeantrags führt dies für sich aber nicht.
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Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen.
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Die bestmögliche Bewertung wird nur erreicht, wenn die max. zulässige Anzahl an Referenzen (s.o.) die o.g. Kriterien vollumfänglich erfüllen. Bei den besonderen, projektspezifischen Kriterien aus den Referenzen wird jedes einzelne Kriterium als vollumfänglich erfüllt betrachtet, wenn es bei mindestens einem wertbaren Referenzprojekt nachgewiesen wird.
Die teilweise Erfüllung der o.g. Kriterien führt nicht zum Ausschluss, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.
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2) Eigenerklärung des Bewerbers, dass er keine Interessen vertritt, die im Widerspruch zur Ausführung des ausschreibungsgegenständlichen Auftrags stehen und diese nachteilig beeinflussen könnten.

Beschreibung der Ausschlussgründe

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB.
Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter
(1) in den letzten zwei Jahren
• gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder
• gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder
• gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz oder
• gem. § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist und ob
(2) in den letzten drei Jahren gem. §§ 22, 24 Abs. 1 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) mit einer Geldbuße nach Maßgabe des § 22 Abs. 2 LkSG belegt worden ist.

Zusätzliche Informationen

1. Der Bewerber hat anzugeben, inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die „Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127) auszufüllen und als Teil des Teilnahmeantrages abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingungen der Erklärung abzugeben.
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2. Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen und Nachweisen; die Vergabe-/Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de bzw. iTWOtender) eingestellt.
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Der Bewerberbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern.
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Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de bzw. iTWOtender) in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind als Teil des Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen.
Bei elektronischer Übermittlung in Textform muss der Bewerber/Bieter, der die Erklärung abgibt, erkennbar sein.
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Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag nicht erforderlich.
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Die Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. Dabei ist das Tool Frage stellen bzw. Fragen/Antworten zu verwenden.
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Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.
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Beschreibungen zur Vorgehensweise bei Teilnahmewettbewerben auf der Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de bzw. iTWOtender) unter: https://download.arriba-net.de/fileadmin/downloaddaten/meinauftrag.rib.de/hilfe/teilnahmewettbewerbe_tender.html?q=teilnahmewettbewerb
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Soweit als Nachweis Eigenerklärungen ausreichen, sind darüber hinaus keine Bescheinigungen oder Erklärungen von Behörden oder sonstigen Einrichtungen vorzulegen. Der Auftraggeber behält sich vor, bei Zweifeln an der Erfüllung von Vorgaben Bescheinigungen oder Erklärungen im vorgenannten Sinne zu fordern.
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3. Die Angaben zur Vertragslaufzeit sind als vorläufige Annahme des Auftraggebers anzusehen und stehen unter dem Vorbehalt der Anpassung und Aktualisierung.
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4. Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Sollte die Durchführung des Teilnahmewettbewerbs ergeben, dass mehr Bewerber grundsätzlich geeignet sind, als zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden sollen, so wird der Auftraggeber die Bewerber auswählen, welche die aufgeführten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Um dies zu ermitteln, wird der Auftraggeber eine Auswahlmatrix verwenden.
Die Referenzangaben werden auf der Grundlage der unter dem Eignungskriterium "Technische und berufliche Leistungsfähigkeit" genannten Unterkriterien bewertet; Einzelheiten sind dem Bewerberbogen sowie der Auswahlmatrix zu entnehmen.
Bei der Bewertung der Referenzen werden alle benannten Referenzen berücksichtigt, sofern sie wertbar sind und soweit die Höchstzahl an zugelassenen Referenzen nicht überschritten ist.
Erfüllen mehrere Bewerber an dem Teilnahmewettbewerb gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der Auswahlmatrix zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden.
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5. Beabsichtigt ein Bewerber sich zum Nachweis seiner finanziellen, wirtschaftlichen oder technischen Leistungsfähigkeit auf Dritte (z.B. Unterauftragnehmer) zu berufen, so sind die unter den Eignungskriterien benannten Unterlagen für die anderen Unternehmen insoweit vorzulegen, als die Bezugnahme auf die Leistungsfähigkeit Dritter erfolgt. Nach Aufforderung ist zusätzlich die Verpflichtungserklärung des Dritten vorzulegen, nach deren Inhalt die rechtlich und tatsächlich abgesicherte Verfügbarkeit über die entsprechenden Ressourcen des Dritten nachgewiesen wird.
Beabsichtigt der Bewerber im Hinblick auf vorzulegende Nachweise für die berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen) die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen, so ist durch dieses ausdrücklich zu bestätigen, dass es die Leistungen als Unterauftragsnehmer im Auftragsfall erbringen wird, für die diese Kapazitäten benötigt werden.
Soll im Hinblick auf Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch genommen werden, so ist vorgesehen, dass der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft und diese Unternehmen gemeinsam für die Auftragsausführung haften. Eine entsprechende Erklärung ist auf Anforderung des Auftraggebers vorzulegen.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.