Planungsleistungen Tragwerksplanung für zwei Verwaltungsgebäude in der Ritterstraße in Teltow(Los 4)

WGT Wohnungsbaugesellschaft Teltow mbH

Die WGT ist eine von der Stadt Teltow 1994 gegründete Gesellschaft. Sie verfolgt den Zweck frei finanzierte und öffentlich geförderte Wohnungen zu vermieten, Wohn- und Geschäftsgrundstücke in Teltow zu verwalten, die technische Bestandsverwaltung/Planung/Vorbereitung und Realisierung von Bauvorhaben als Bauherr durchzuführen sowie Erholungsgrundstücke in Teltow zu verpachten. Eines der aktuellen Bauvorhaben ist der Neubau von zwei Verwaltungsgebäuden für die Stadt Teltow. Dieses soll in der Ritterstraße in 14513 Teltow in unmittelbarer Nachbarschaft zu denkmalgeschütztem Altbestand (historische Altstadt) errichtet werden. Die Einbindung in dieses besondere Umfeld stellt eine zentrale Herausforderung für die Planungsleistungen dar. Die zur Errichtung der Gebäude erforderlichen Planungsleistungen werden losweise vergeben. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Tragwerksplanung (Los 4).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2024-02-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2024-01-16.

Wer?

• WGT Wohnungsbaugesellschaft Teltow mbH

Wie?

• Planungsleistungen im Bauwesen › Dienstleistungen in der Tragwerksplanung

Wo?

• Brandenburg › Potsdam-Mittelmark
• Darmstadt › Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2024-01-16	Auftragsbekanntmachung
2024-01-22	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2024-01-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Planungsleistungen Tragwerksplanung für zwei Verwaltungsgebäude in der Ritterstraße in Teltow(Los 4)
Referenznummer: 6003-24
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 0 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: 0001
Geschätzter Wert ohne MwSt: 0 EUR 💰
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

Die WGT plant auf dem Grundstück Ritterstraße 29 die Erweiterung des Verwaltungsstandortes der Stadt Teltow. Zusätzlich sollen auf dem Grundstück Büroflächen für den Kita-Eigenbetrieb errichtet werden. Das Grundstück liegt zentral in der Teltower Altstadt - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und zum Rathaus. Auf dem Grundstück war ursprünglich der Standort des alten Landratsamts. Das ehemalige Vorderhaus ist als Amtsgebäude Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet worden. Hier hatte das Landratsamt Teltow seinen Sitz, nachdem Teltow 1815 vom Ackerbürgerstädtchen zur Kreisstadt ernannt wurde. Der Seitenflügel wurde in der Mitte des 19. Jahrhunderts angebaut und verfügte über eine separate Erschließung. Nach einem Dachstuhlbrand im Jahr 2000 war das Gebäude komplett zerstört. Die Ruine wurde 2006 bis zur Kellerdecke abgerissen, die Restsubstanz wurde 2016 abgebrochen. Die Stadt Teltow benötigt Erweiterungsflächen mit Büroräumen für ca. 10 Mitarbeiter*innen. Darüber hinaus sollen auf dem Grundstück Verwaltungsräume der Kita-Eigenverwaltung entstehen. Raumprogramm Stadt Teltow: - 10 Doppelbüros, die Büros müssen ausreichend groß sein, dass ein Besucher empfangen werden kann. - 1 Seminarraum für ca. 20 Teilnehmer. - Empfangsbereich - Sozialbereich / Teeküche mit Frühstücksbereich - Materiallager / Kopierraum - Serverraum - Hausmeister-/Lagerraum - Archivflächen - Flure und WC-Bereiche Die Flächen müssen barrierefrei erreicht werden. Raumprogramm Kita-Eigenverwaltung: - Einzelbüros für ca. 14 Mitarbeiter*innen (MA incl. Projekt) - Einzelbüro (Werkleiterin) mit Besprechungsecke² - 1 Beratungsraum (groß) incl. Fachbibliothek - 1 Beratungsraum (klein) - 1 Archivraum - Warte- u. Spielbereich für Eltern u. Kinder - Teeküche mit Küchenzeile - Kopier- u. Technikraum incl. Postraum m. Tisch - Flure und WC-Bereiche Zwei der o.g. Büros und der Wartebereich für Eltern sollten möglichst so angeordnet sein, dass der Wartebereich zwischen diesen beiden Büros liegt. Die Flächen müssen barrierefrei erreicht werden.

Beschreibung der Beschaffung

Die WGT plant auf dem Grundstück Ritterstraße 29 die Erweiterung des Verwaltungsstandortes der Stadt Teltow. Zusätzlich sollen auf dem Grundstück Büroflächen für den Kita-Eigenbetrieb errichtet werden.
Das Grundstück liegt zentral in der Teltower Altstadt - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und zum Rathaus. Auf dem Grundstück war ursprünglich der Standort des alten Landratsamts.
Das ehemalige Vorderhaus ist als Amtsgebäude Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet worden. Hier hatte das Landratsamt Teltow seinen Sitz, nachdem Teltow 1815 vom Ackerbürgerstädtchen zur Kreisstadt ernannt wurde. Der Seitenflügel wurde in der Mitte des 19. Jahrhunderts angebaut und verfügte über eine separate Erschließung. Nach einem Dachstuhlbrand im Jahr 2000 war das Gebäude komplett zerstört. Die Ruine wurde 2006 bis zur Kellerdecke abgerissen, die Restsubstanz wurde 2016 abgebrochen.
Die Stadt Teltow benötigt Erweiterungsflächen mit Büroräumen für ca. 10 Mitarbeiter*innen.
Darüber hinaus sollen auf dem Grundstück Verwaltungsräume der Kita-Eigenverwaltung entstehen.
Raumprogramm Stadt Teltow:
- 10 Doppelbüros, die Büros müssen ausreichend groß sein, dass ein Besucher empfangen werden kann.
- 1 Seminarraum für ca. 20 Teilnehmer.
- Empfangsbereich
- Sozialbereich / Teeküche mit Frühstücksbereich
- Materiallager / Kopierraum
- Serverraum
- Hausmeister-/Lagerraum
- Archivflächen
- Flure und WC-Bereiche
Die Flächen müssen barrierefrei erreicht werden.
Raumprogramm Kita-Eigenverwaltung:
- Einzelbüros für ca. 14 Mitarbeiter*innen (MA incl. Projekt)
- Einzelbüro (Werkleiterin) mit Besprechungsecke²
- 1 Beratungsraum (groß) incl. Fachbibliothek
- 1 Beratungsraum (klein)
- 1 Archivraum
- Warte- u. Spielbereich für Eltern u. Kinder
- Teeküche mit Küchenzeile
- Kopier- u. Technikraum incl. Postraum m. Tisch
- Flure und WC-Bereiche
Zwei der o.g. Büros und der Wartebereich für Eltern sollten möglichst so angeordnet sein, dass der Wartebereich zwischen diesen beiden Büros liegt.
Die Flächen müssen barrierefrei erreicht werden.

Zusätzliche Informationen: #Besonders geeignet für:selbst#
Gefördertes soziales Ziel: Sonstiges
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Potsdam-Mittelmark 🏙️
Dauer: 12 Monate
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektleitung (Berufserfahrung, Qualifikation, persönliche Referenzen)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Stellvertretende Projektleitung (Berufserfahrung, Qualifikation, persönliche Referenzen)
Kurzanalyse der Anforderungen und Aufgabenstellung unter Berücksichtigung der Rahmenbedingungen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kurzdarstellung Konzept für die Umsetzung der Aufgabenstellung
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 20
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-02-16 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2024-02-16 12:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 44
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2024-02-16 12:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Zusätzliche Informationen:

Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Durchschnittlicher Jahresumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2022, 2021), der mit vergleichbaren Leistungen erwirtschaftet wurde: mind. EUR 300.000,00 netto. Als vergleichbar wird angesehen: Leistungen der Tragwerksplanung im Zusammenhang mit der Errichtung von Bürogebäuden (Mindestanforderung) Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflicht-/Betriebshaftpflichtversicherung; Deckungssumme mind. EUR 3,0 Mio. jeweils für Personen- und sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) oder Zusage eines Versicherungsunternehmens, wonach die Deckungssummen im Auftragsfalle auf EUR 3,0 Mio. erhöht werden können (Mindestanforderung)

Technische und berufliche Fähigkeiten

Nachweis von mindestens drei Referenzprojekten mit vergleichbarer Leistung innerhalb der letzten drei Jahre. Als vergleichbar wird angesehen: Leistungen der Tragwerksplanung (Leistungsphasen 1-6) im Zusammenhang mit der Errichtung von Bürogebäuden (Mindestanforderung)

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Rein innerstaatliche Ausschlussgründe
Beschreibung der Ausschlussgründe: Rein nationale Ausschlussgründe

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: WGT Wohnungsbaugesellschaft Teltow mbH
Nationale Registrierungsnummer: 10443
Postanschrift: Mahlower Straße 118
Postleitzahl: 14513
Postort: Teltow
Region: Potsdam-Mittelmark 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: frankfurt@leinemann-partner.de 📧
Telefon: +49 69-74093873 📞
URL: https://www.wgt-teltow.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/85a7f1c7-7c35-4342-9796-ea7a8e746e43 🌏
Teilnahme-URL: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/85a7f1c7-7c35-4342-9796-ea7a8e746e43 🌏
Sprache des Beschaffungsdokuments: Deutsch 🗣️
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg
Nationale Registrierungsnummer: 862bba96-3abe-40e6-8181-5a261015378f
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postleitzahl: 14473
Postort: Potsdam
Region: Potsdam-Mittelmark 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mwae.brandenburg.de 📧
Telefon: +49 33-18661610 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-01-16+00:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 013-034110 (2024-01-16)

Auftragsbekanntmachung (2024-01-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 0 EUR 💰
Beschreibung
0 EUR 💰

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-01-22+00:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen
Änderung Sektion 5.1.9 Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Hauptgrund für die Änderung: Aktualisierte Informationen
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 85a7f1c7-7c35-4342-9796-ea7a8e746e43-01
Quelle: OJS 2024/S 016-045419 (2024-01-22)

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