Sanierung und Umbau des Rathauses in Blaustein

Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH

Das Rathaus Blaustein wurde als zentraler Ort zur Integration der Ortsteile gebaut, das den Zusammenschluss der Gemeinde symbolhaft visualisiert. Heute ist das Rathaus ein multifunktionales Gebäude, das als Ort der Begegnung wirkt und neben seiner Funktion als Rathaus auch die Funktion eines Bürgerhauses erfüllt. Ziel ist es, das Rathaus zu einem einladenden, offenen, bürgernahen Haus weiterzuentwickeln. Die Sanierung und der Umbau des Rathauses in Blaustein bedarf einer europaweiten Ausschreibung der Leistungen der Gebäudeplanung sowie der dazugehörigen Fachplanungen. Zu den Fachplanungen gehören die Ingenieurleistungen im Bereich der Tragwerksplanung, der Technischen Gebäudeausrüstung Heizung, Lüftung, Sanitär und der Technischen Gebäudeausrüstung Elektro sowie die Leistungen der Freianlagenplanung. Insgesamt fünf Lose. Siehe Auslobung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2024-04-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2024-03-13.

Wer?

• Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2024-03-13	Auftragsbekanntmachung
2024-03-18	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2024-03-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Sanierung und Umbau des Rathauses in Blaustein
Referenznummer: keines
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 2 072 492 EUR 💰
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 1

1️⃣
Interne Kennung: 0001
Titel: Gebäudeplanung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 979 874 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

Zu erbringende Leistungen der Gebäudeplanung: Stufe 1 Leistungsphase 4-7, Stufe 2 Leistungsphase 8-9. Ferner sind die im Folgenden aufgeführten besonderen Leistungen zu beauftragen: - Raumbuch - Organisation des Umzugs (Auszug aus dem Rathaus und Wiedereinzug) und Verteilung auf mehrere Standorte; Auslagerung in die Liegenschaften der Stadt (z.B. Villa Lindenhof, Ortsverwaltungen) und/oder in Containern und/oder angemieteten Büroflächen - Mitwirkung bei der Beschaffung von Fördermitteln für den Ausgleichsstock und evtl. die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Alb-Donau-Kreis 🏙️
Dauer: 48 Monate
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Philosophie
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Bauleitung
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 40
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: 0002
Titel: Tragwerksplanung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 226 370 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

Folgende fest zu beauftragende Leistungen werden vergeben: Ingenieurleistungen nach § 49 ff HOAI, Stufe 1 Leistungsphasen 3 – 6, Stufe 2 LPH 8 Ferner sind die im Folgenden aufgeführten besonderen Leistungen zu beauftragen: • LPH 8 Objektüberwachung: Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf: Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen sowie Mitwirkung bei der Überwachung der Ausführung der Tragswerkseingriffe bei Umbauten und Modernisierungen.

Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Tragwerksplanerische Philosophie
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50
Preis (Gewichtung): 50
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Interne Kennung: 0003
Titel: Planung der Sanitär- und Heizungstechnik (HLS)
Geschätzter Wert ohne MwSt: 476 811 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

Ingenieurleistungen nach § 53 ff HOAI Technische Gebäudeausrüstung Abwasser, Wasser, Wärmeversorgung, Lufttechnische Anlagen und Automatisierungseinrichtun-gen, (HLS) – Stufe 1 LPH 3 – 7, Stufe 2 LPH 8 + 9 sind vom Auftragnehmer zu erbringen. Besonderer Wert wird auf die Nutzung und den Einsatz alternativer Energien gelegt. So soll das Gesamtobjekt nachhaltig über einen Energiemix versorgt und dieser dann effizient verteilt werden. Auf die Projektbeschreibung in der Auslobung wird verwiesen.

Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Ideen für eine Steigerung der Energieeffizienz
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Interne Kennung: 0004
Titel: Leistungen der Elektroplanung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 294 887 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

Ingenieurleistungen nach § 53 ff HOAI Technische Gebäudeausrüstung Starkstroman-lagen und Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen, Automationsmanagement und besondere Ausstattung (E) Stufe 1 LPH 3, 5 – 7, Stufe 2 LPH 8 + 9 sind vom Auftragnehmer zu erbringen. Besonderer Wert wird auf die Funktionalität und Energieeffizienz gelegt. Der Einsatz alternativer Energien wird gewünscht. So soll das Gesamtobjekt nachhaltig über einen Energiemix versorgt und dieser dann effizient verteilt werden. Auf die Projektbeschreibung in der Auslobung wird verwiesen.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept für Funktionalität, Energieeffizienz und Kostenoptimierung
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004

5️⃣
Interne Kennung: 0005
Titel: Freianlagenplanung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 94 547 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

Folgende Leistungen werden vergeben: Freianlagenplanung nach § 39 ff HOAI LPH 3 – 7, 8

Produkte/Dienstleistungen: Landschaftsgestaltung 📦
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gestalterische bzw. planerische Philosophie des Bieters in der Leistungsphase 5
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0005
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Landschaftsgestaltung 📦

Planungsleistungen im Bauwesen 📦

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-04-15 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2024-04-15 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 83
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2024-04-15 10:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Zusätzliche Informationen:

Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen: siehe Auslobungstext
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien: keine
Technische und berufliche Fähigkeiten

siehe Auslobung. Zur Überprüfung der Eignung des Bieters verlangt der Auftraggeber den Nachweis über bereits erbrachte Planungsleistungen bei einem vergleichbaren Bauvorhaben. Diese Referenzleistung muss folgende Mindestanforderungen erfüllen: LOS 1 - Gebäudeplanung • Umbau oder Sanierung eines öffentlichen Gebäudes mit einem multifunktionalen Mehr-zweckraum (z. B. Bürgersaal, Aula) • mindestens Leistungsphasen 4 – 8 (§ 34 HOAI) erbracht • Realisierungszeitraum ab einschließlich 2017 • Anrechenbare Kosten mind. 6 Mio. € netto LOS 2 - Tragwerksplanung • Umbau oder Sanierung eines öffentlichen Gebäudes mit einem multifunktionalen Mehr-zweckraum (z. B. Bürgersaal, Aula) • mindestens Leistungsphasen 4 – 8 (§ 51 HOAI) erbracht • Realisierungszeitraum ab einschließlich 2017 • Anrechenbare Kosten mind. 2,5 Mio. € netto LOS 3 und 4 - HLS und Elektroplanung • Umbau oder Sanierung eines öffentlichen Gebäudes • mindestens Leistungsphasen 4 – 8 (§ 55 HOAI) erbracht • Realisierungszeitraum ab einschließlich 2017 • Anrechenbare Kosten mind. 0,5 Mio. € netto LOS 5 - Freianlagenplanung • Freianlage um öffentliches Gebäude oder Platzgestaltung eines öffentliches Raumes • mindestens Leistungsphasen 4 – 8 (§ 39 HOAI) erbracht • Realisierungszeitraum ab einschließlich 2017 • Anrechenbare Kosten mind. 0,5 Mio. € netto

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrugsbekämpfung

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 21 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Entrichtung von Steuern

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Konkurs

Korruption

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Vergleichsverfahren

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe:

Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens

Insolvenz

Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren

Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung

Bildung krimineller Vereinigungen

Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen

Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Betrug oder Subventionsbetrug

Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung

Zahlungsunfähigkeit

Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Rein nationale Ausschlussgründe

Interessenkonflikt

Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung

Schwere Verfehlung

Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags

Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen

Einstellung der beruflichen Tätigkeit

Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben

Bildung terroristischer Vereinigungen

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Nationale Registrierungsnummer: 11752
Postanschrift: Hohenzollernstr. 14
Postleitzahl: 71638
Postort: Ludwigsburg
Region: Ludwigsburg 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: julia.model@wuestenrot.de 📧
Telefon: +49 714116757324 📞
URL: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/c3a6b7de-e620-4550-95a0-5874a6703f4c 🌏
Teilnahme-URL: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/c3a6b7de-e620-4550-95a0-5874a6703f4c 🌏
Sprache des Beschaffungsdokuments: Deutsch 🗣️
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg
Nationale Registrierungsnummer: d2629c13-d90a-45fc-a7ae-13a1ba9ee770
Postanschrift: Karl-Friedrich-Straße 17
Postleitzahl: 76133
Postort: Karlsruhe
Region: Ludwigsburg 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Telefon: +49 7219264049 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-03-14+00:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 054-158548 (2024-03-13)

Auftragsbekanntmachung (2024-03-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 2 072 492 EUR 💰
Beschreibung
979 874 EUR 💰
226 370 EUR 💰
476 811 EUR 💰
294 887 EUR 💰
94 547 EUR 💰

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Blaustein

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-03-18+00:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen
Änderung Sektion 1.1
Hauptgrund für die Änderung: Aktualisierte Informationen
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: c3a6b7de-e620-4550-95a0-5874a6703f4c-01
Quelle: OJS 2024/S 056-164861 (2024-03-18)

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