Stufe 1 - Umbau und Sanierung Alte Schule in Wusterhausen/Dosse

BIG Städtebau GmbH - Treuhänderischer Sanierungsträger der Gemeinde

Die Alte Schule befindet sich nördlich vom historischen Stadtkern auf dem Bildungscampus. Die Sanierung wurde bereits bis zur Leistungsphase 3 geplant. Ursprünglich sollte der Hort nur das EG und Teile des Kellers nutzen. Nun soll für den Hort das ganze Gebäude nutzen. Insofern muss der aktuelle Planungsstand der Leistungsphase 3 angepasst werden, bevor eine Baugenehmigung beantragt werden kann. Insbesondere sind folgende Punkte umzuplanen bzw. zu überprüfen - Umplanung 1. OG für Nutzung durch den Hort - Umplanung DG für Nutzung durch den Hort > hier braucht es einen 2. baulichen Rettungsweg - Umplanung KG - Überprüfung Positionierung Fahrstuhl - Ggf. resultieren aus den u. g. Umplanungen leichte Anpassungen im EG Das Projektbudget und damit die vorläufig anrechenbaren Kosten werden wie folgt beziffert: KG 300: 760.000 EUR (netto KG 400: 630.000 EUR (netto) Anrechenbare Kosten Architekt: 1.170.000 EUR Alle weiteren Fachplaner sind bereits gebunden. Die bautechnische Umsetzung soll mit dem zweiten Quartal 2025 beginnen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2024-02-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2024-01-19.

Wer?

• BIG Städtebau GmbH - Treuhänderischer Sanierungsträger der Gemeinde

Wie?

Wo?

• Brandenburg › Ostprignitz-Ruppin
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2024-01-19	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2024-01-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Stufe 1 - Umbau und Sanierung Alte Schule in Wusterhausen/Dosse
Kurze Beschreibung:

Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 135 000 EUR 💰
Sonstige Beschränkungen am Erfüllungsort: Ort im betreffenden Land
Beschreibung
Interne Kennung: #1
Beschreibung der Beschaffung:

Ausgeschrieben sind Planungsleistungen für Gebäude und Innenräume gemäß §§ 34 ff. HOAI 2021 in den Leistungsphasen 4 bis 9. Die Planung ggf. erforderlichen baukonstruktiven Einbauten (KG 380) ist Bestandteil des Auftrags. Besondere Leistung: - Einarbeitung in den Planungsstand (Leistungsphase 1 bis 3) Besondere Leistung: Anpassung und Fertigstellung der Leistungsphase 3

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦

Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten 📦

Postanschrift: Gemeinde Wusterhausen/Dosse
Schulstraße 1
Postleitzahl: 16868
Stadt: Wusterhausen/Dosse
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Ostprignitz-Ruppin 🏙️
Informationen über Varianten
Es werden Varianten akzeptiert ✅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 40.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektstruktur und Projektmanagement
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Herangehensweise an die Aufgabe
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Verhandlungsverfahren mit vorherigem Aufruf zum Wettbewerb ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-02-21 13:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): digital
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 3
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen ✅
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Ort des Eröffnungstermins: digital
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen: Nicht wertungsrelevante Unterlagen werden nachgefordert
Bei der Zahl handelt sich um einen Schwellenwert: Mindestpunktzahl
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung: Nachweis der Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung gemäß § 44 VgV (Abschlusszeugnis, Nachweis Mitgliedschaft Architekten-/ Ingenieurkammer oder ähnliche Nachweise) des vorgesehenen Projektleiters und stellvertretenden Projektleiters für die Planung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021 - Nachweis der Kammermitgliedschaft des Projektleiters

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Sonstige Erklärungen: - Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (siehe Teilnahmeantrag). - Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Zahlung von Mindestentgelten / der Vereinbarung Mindestanforderungen Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG) (siehe Teilnahmeantrag). - Sofern der Bewerber / Bewerbergemeinschaft / Nachunternehmer Maßnahmen zur Selbstreinigung gemäß § 125 GWB unternommen hat, sind diese in einer gesonderten Anlage nachzuweisen. - Vorliegen der Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Umsatz: Der Gemittelter Umsatz für vergleichbare Planungsleistungen Gebäude und Innenräume gem. $ 34 HOAI 2021 innerhalb der letzten drei Jahre betrug netto 150.000 EUR p.a.

Haftpflichtversicherung: Der Bewerber (bei Bewerbergemeinschaften jedes einzelne Mitglied der Bewerbergemeinschaft) verfügt über eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung in der nachfolgend benannten Höhe: - Personenschäden: 3.000.000,- EUR - Sach- und Vermögensschäden: 1.000.000,- EUR Ein aktueller Nachweis ist der Bewerbung beizufügen. Sollte momentan eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer geringeren Deckungssumme bestehen, ist neben dem Nachweis der bestehenden Berufshaftpflichtversicherung eine Erklärung beizufügen, dass im Auftragsfall die Versicherungssumme wie gefordert erhöht wird.

Technische und berufliche Fähigkeiten

Anforderungen Projektteam: Je ausgeschriebenes Leistungsbild: Angabe zum Projektleiter und stellvertretenden Projektleiter: Name, berufliche Qualifikation/ Erfahrung und persönliche Referenzen für die Bearbeitung eines vergleichbaren Projektes - Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft hat aktuell und in den letzten drei Geschäftsjahren mindestens 2 planende Diplom-Architekten/ Bauingenieure beschäftigt. Mindestens 1 Ingenieur führt die Berufsbezeichnung Architekt (Mitglied Architektenkammer oder vergleichbarer Nachweis). Entsprechende Masterabschlüsse werden den Ingenieursabschlüssen gleichgestellt. o Mindestanforderung: Projektleiter für Planung Gebäude und Innenräume: Dipl.-Ing. oder vergleichbar, fünf Jahre Berufserfahrung, mind. 2 persönliche Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen (gem. § 34 HOAI) und dem Nachweis, dass er nach dem geltenden Landesrecht berechtigt ist, die Berufsbezeichnung "Architekt" zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. o Mindestanforderung: stellvertretender Projektleiter für Planung Gebäude und Innenräume: Dipl.-Ing. oder vergleichbar, drei Jahre Berufserfahrung, mind. 1 persönliche Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen (gem. § 34 HOAI). - Der für die Ausführung der ausgeschriebenen Planungsleistungen vorgesehene Projektleiter, stellvertretende Projektleiter sowie die Mitarbeiter, die die wesentliche Projektbearbeitung übernehmen sollen, sind im Teilnahmeantrag / Angebot jeweils namentlich zu nennen. - Es sind verpflichtend, für die Bearbeitung der ausgeschriebenen Leistungen diejenigen Mitarbeiter einzusetzen, die durch den Bieter im Teilnahmeantrag namentlich genannt wurden! Abweichungen sind nur im Krankheitsfall und im Falle einer Kündigung des Mitarbeiters möglich. Diese Gründe sind ggf. offenzulegen. Als Ersatz angebotene Fachkräfte müssen zwingend vergleichbare Qualifikationen und mindestens die gleiche Berufserfahrung aufweisen.

Referenzen: Einzureichen sind mindestens 2 Referenzen von realisierten Projekten. Bei Nichterfüllung folgenden Mindestkriterien wird die Referenz nicht gewertet (siehe auch Anlagen Bewertungsmatrix Stufe 1). Alle Referenzen müssen die folgenden Mindestkriterien erfüllen. Bei Nichterfüllung folgenden Mindestkriterien wird die Referenz nicht gewertet. - Mindestkriterium 3.1: Bei allen Referenzen wurde der Bieter mit der Planungsleistung Gebäude und Innenräume gem. Leistungsbild § 34 HOAI 2021 beauftragt. - Mindestkriterium 3.2: Für alle Referenzen müssen die Leistungsphasen 4 bis 8 vollständig erbracht sein. - Mindestkriterium 3.3: Alle Referenzen dürfen nicht älter als 10 Jahre sein. Maßgebend ist der Abschluss der LPh 8. - Mindestkriterium 3.4: Bei allen Referenzen betrugen die Bruttobaukosten in den Kostengruppen 300 + 400 nach DIN 276 mind. 500.000 EUR.

Technischer Ausstattung: - Erklärung zur Verfügbarkeit geforderter technischer Ausstattung (vgl. Teilnahmeantrag): Gefordert wird neben der Standardausstattung des Büros mit zeitgemäßer EDV-Technik mindestens ein CAD-Arbeitsplatz zum Erstellen digitaler Pläne und Zeichnungen, der einen Datenaustausch über das DXF-Format bzw. das DWG-Format gewährleistet.

Projektleitung: Angabe über Name und berufliche Qualifikation/ Erfahrung der Person, die für das Erbringen der Leistung vorgesehen ist (fachl. Lebenslauf): Mindestanforderung: Projektleiter (Architekt) mit mind. 2 Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen (Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021) und mind. 5 Jahren Berufserfahrung und Nachweis, dass er nach dem für die öffentliche Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt ist, die Berufsbezeichnung "Architekt" zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden.

stellvertretende Projektleitung: Angabe über Name und berufliche Qualifikation/ Erfahrung der Person, die für das Erbringen der Leistung vorgesehen ist (fachl. Lebenslauf): Mindestanforderung: stellv. Projektleiter (Architekt/ Bauingenieur) mit mind. 1 Referenz für vergleichbare Planungsleistungen (Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021) und mind. 3 Jahren Berufserfahrung

Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Teilnehmerbegrenzungskriterien Umsatz: Die Bewertung der fachlichen und technischen Eignung sowie der finanziellen und wirtschaftlichen Fähigkeit erfolgt nach einem Punkteprinzip. Die genauen Bewertungskriterien entnehmen Sie bitte der Bewertungsmatrix Stufe 1. Besonders bewertet wird der Jahresumsatzes des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft, wenn dieser über den Mindestumsatz hinausgeht.

Teilnehmerbegrenzungskriterien Berufserfahrung: Besonders bewertet wird die Berufserfahrung der Projektleitung und der stellvertretenden Projektleitung, wenn diese über die Mindestkriterien hinausgehen. Die genauen Bewertungskriterien entnehmen Sie bitte der Bewertungsmatrix Stufe 1.

Teilnehmerbegrenzungskriterien Referenzen: Besonders bewertet werden Referenzen, die neben den Mindestkriterien der Eignungsanforderung folgende Eigenschaften aufweisen. Die genauen Bewertungskriterien entnehmen Sie bitte der Bewertungsmatrix Stufe 1. Teilnehmerbegrenzungskriterium 3.5: Eine Referenz wurde für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht. - Teilnehmerbegrenzungskriterium 3.6: Bei einer Referenz handelt es sich um die Sanierung/ den Um-bau eines denkmalgeschützten Gebäudes. - Teilnehmerbegrenzungskriterium 3.7: Bei einer Referenz lagen die Bruttobaukosten in den Kostengruppen 300 + 400 nach DIN 276 1 Mio. EUR - Teilnehmerbegrenzungskriterium 3.8: Bei einer Referenz handelt es sich um eine Schule, Kindergarten oder Hort. - Teilnehmerbegrenzungskriterium 3.9: Eine Referenz wurde durch Städtebau- oder EFRE-Fördermittel unterstützt und die Baufachliche Prüfung wurde begleitet.

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: siehe Vergabeunterlagen
Informationen über reservierte Verträge
Die Ausführung des Vertrags ist auf den Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse beschränkt
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrugsbekämpfung

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 20 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Entrichtung von Steuern

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Konkurs

Korruption

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Vergleichsverfahren

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: BIG Städtebau GmbH - Treuhänderischer Sanierungsträger der Gemeinde
Nationale Registrierungsnummer: DE322837421
Postanschrift: Wollweberstraße 20
Postleitzahl: 19348
Postort: Perleberg
Region: Prignitz 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Christoph Pinkall
E-Mail: christoph.pinkall@big-bau.de 📧
Telefon: +49 302123379-13 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YE76ZXY/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YE76ZXY 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YE76ZXY 🌏
Name: Vergabemarktplatz Brandenburg
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen ✅
Sprache des Beschaffungsdokuments: Deutsch 🗣️
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Gültigkeitsdauer des Angebots: 3
Objekt
Art des Vertrags: Dienstleistungen

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP9YE76ZXY
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg
Nationale Registrierungsnummer: t:03318661719
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postleitzahl: 14473
Postort: Potsdam
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mwae.brandenburg.de 📧
Telefon: +49 3318661610 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren: Rechtsbehelfe sind innerhalb von 10 Kalendertagen einzureichen.
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-01-19+01:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 015-043148 (2024-01-19)

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