Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement - Betrieb und Bewirtschaftung einer Liegenschaft mit 8 Funktions- und Verwaltungsgebäuden (ca. 56 Tm² BGF, zeitversetzte Inbetriebnahmen); Sternstraße 12, 39104 Magdeburg (D-L 630-24)
Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA)
Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement
DeadlineDie Frist für den Eingang der Angebote war 2024-11-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2024-10-17.
AnbieterDie folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer? Wie?- • Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen › Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien
- • Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen › Verwaltung von gewerblichen Immobilien
- • Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen › Verwaltung von Grundstücken
Geschichte der Beschaffung
| Datum | Dokument |
|---|---|
| 2024-10-17 | Auftragsbekanntmachung |
| 2025-11-20 | Bekanntmachung über vergebene Aufträge |
Auftragsbekanntmachung (2024-10-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement - Betrieb und Bewirtschaftung einer Liegenschaft mit 8 Funktions- und Verwaltungsgebäuden (ca. 56 Tm² BGF, zeitversetzte Inbetriebnahmen); Sternstraße 12, 39104 Magdeburg (D-L 630-24)
Referenznummer:
Kurze Beschreibung: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement
Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste 📦
Informationen über Lose
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 1
Beschreibung
Interne Kennung:
Titel: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst#,#Besonders auch geeignet für:selbst#
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Postanschrift: Liegenschaft Sternstraße 12
Postleitzahl: 39104
Stadt: Magdeburg
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Magdeburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-02-01 📅
Datum des Endes: 2029-01-31 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
Vergabekriterien
Kriterium:
Titel
Los-Identifikationsnummer:
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:
Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-11-19 23:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2024-11-20 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 72 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Die Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, muss eine bestimmte Rechtsform aufweisen ✅
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2024-11-20 10:00:00 📅
Zusätzliche Informationen:
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2024-11-08 📅
Sicherheitsüberprüfung ist erforderlich ✅
Zusätzliche Informationen:
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
Technische und berufliche Fähigkeiten
Bedingungen für die Teilnahme
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter
Ausschlussgrund:
Beschreibung der Ausschlussgründe:
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA)
Nationale Registrierungsnummer:
Abteilung: Zentrale Vergabestelle (ZVS)
Postanschrift: Otto-Hahn-Straße 1 + 1a
Postleitzahl: 39106
Postort: Magdeburg
Region: Magdeburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabestelle.blsa@sachsen-anhalt.de 📧
Telefon: 000 📞
Fax: +49 391-5674848 📠
Adresse des Käuferprofils: http://www.blsa.sachsen-anhalt.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Wirtschaft und Finanzen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=722783 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=722783 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Objekt
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Name und Adressen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Halle
Nationale Registrierungsnummer:
Postanschrift: Ernst-Kamieth-Straße 2
Postleitzahl: 06112
Postort: Halle (Saale)
Region: Halle (Saale), Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@lvwa.sachsen-anhalt.de 📧
Telefon: 000 📞
Fax: +49 345-5141115 📠
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-10-17+02:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 204-632501 (2024-10-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement - Betrieb und Bewirtschaftung einer Liegenschaft mit 8 Funktions- und Verwaltungsgebäuden (ca. 56 Tm² BGF, zeitversetzte Inbetriebnahmen); Sternstraße 12, 39104 Magdeburg (D-L 630-24)
Referenznummer:
D-L 630-24
Kurze Beschreibung: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement
Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste 📦
Informationen über Lose
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 1
Beschreibung
Interne Kennung:
D-L 630-24
Titel: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:
Technische Gebäudemanagement: Der AN verantwortet alle Leistungen, die zum Betreiben und Bewirtschaften der baulichen und technischen Anlagen in den Gebäuden sowie der Liegenschaft erforderlich sind.
Zusätzlich ist der AN für die Planung, Vorbereitung, Koordinierung, Leistungsfeststellung und Leistungsabnahme der durch den AG mit der Instandhaltung beauftragten Fremdfirmen verantwortlich. Weitere Leistungsbestandsteile im Auftrag des AN sind die Führung einer durchgehenden Betriebs- und Objektdokumentation (Erforderliche Erfassung, Speicherung und Fortschreibung aller Daten und Informationen über den Bestand und die Betriebsführung); das Energiemanagement (Gewerkeübergreifende Analyse der Energieverbraucher, Ermitteln von Optimierungspotentialen mit Umsetzung von ermittelten Einsparungsmaßnahmen); einem durchgehendens Informationsmanagement (Gesamtheit der Leistungen zum Erfassen, Auswerten, Weiterleiten und Verknüpfen von Informationen und Meldungen für das Betreiben der Gebäude) unter Nutzung eines durch den AN zu stellenden Computer-Aided Facility Management – Systems (CAFM- System) sowie die Verfolgung der Gewährleistung nach den jeweiligen Abnahmen der Gebäude.
Übergreifende Objektmanagement: Der AN ist für die Gesamtkoordination, Steuerung, Durchführung und Kontrolle sämtlicher Leistungen im Auftragsumfang inkl. der Schnittstellen zu anderen Leistungsbereichen auf strategischer und operativer Ebene verantwortlich und steht als Ansprechpartner des AG zur Verfügung.
Die Inbetriebnahmen der 8 Gebäude und somit Leistungsbeginn des AN erfolgen zeitversetzt.
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Art des Vertrags: Dienstleistungen
Postanschrift: Liegenschaft Sternstraße 12
Postleitzahl: 39104
Stadt: Magdeburg
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Magdeburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-02-01 📅
Datum des Endes: 2029-01-31 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
Der AN nimmt die aus diesem Vertrag geschuldeten Leistungen zur Implementierung am 01.02.2025 auf.
Wird der Vertrag nicht bis einen Monat vor Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit gekündigt, so verlängert er sich automatisch jeweils um 6 Monate.
Davon unberührt bleibt das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund. (siehe Vertrag Steinstraße in den Vergabeunterlagen)
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Kriterium:
Die Wertungskriterien sind im Formblatt Wertungskriterien aufgeführt und erläutert.
Der Zuschlag wird – vorbehaltlich einer Aufhebung des Verfahrens – anhand der folgenden Zuschlagskriterien und Unterkriterien sowie der beschriebenen Bewertungsmethodik auf die wirtschaftlichsten Angebote erteilt (§ 127 GWB, § 58 Abs. 1, 2 VgV).
Die Zuschlagskriterien sind:
1. Qualität: 20 %
2. Preis: 80 %
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Los-Identifikationsnummer:
LOT-0000
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:
Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-11-19 23:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2024-11-20 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
Der Öffnungstermin findet in EU-weiten offenen Verfahren nicht in Anwesenheit der Bieter statt.
Eine Teilnahme am Öffnungstermin ist nicht möglich.
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️ Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 72 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Die Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, muss eine bestimmte Rechtsform aufweisen ✅
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2024-11-20 10:00:00 📅
Zusätzliche Informationen:
Der Öffnungstermin findet in EU-weiten offenen Verfahren nicht in Anwesenheit der Bieter statt.
Eine Teilnahme am Öffnungstermin ist nicht möglich.
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2024-11-08 📅
Sicherheitsüberprüfung ist erforderlich ✅
Zusätzliche Informationen:
Die Angabe aller Einzelpreise in der Anlage 2 Preisverzeichnis sind zwingend erforderlich.
Beschreibung:
Das durch den AN eingesetzte operative Personal und dessen Vertretung verfügt durchgehend über ein aktuelles Führungszeugnis ohne Eintragungen (nicht älter als 12 Monate) – die Eintragungsfreiheit ist zweijährlich unaufgefordert nachzuweisen und verpflichtet sich zur Verschwiegenheit über alle Angelegenheiten im Rahmen der ausgeschriebenen Leistungen. Das eingesetzte Personal muss sich mit einer darüberhinausgehenden erweiterten Sicherheitsüberprüfung (Ü 2) nach SÜG-LSA durch den AG / Nutzer einverstanden erklären.
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Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: Die Eignung ist mit dem Angebot durch aktuell gültige Unterlagen/ Nachweise/ Bestätigungen nachzuweisen.
Dies sind folgende Unterlagen:
- Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung - Liefer-/ Dienstleistungen
(Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.)
- Nachweis der Befähigung als zugelassener Sachkundiger zur Durchführung der
Leistungen des Vertragsgegenstandes
- Gewerbeanmeldung
- Eintragung in ein Berufsregister / Handelsregisterauszug
- Nachweis der Zahlung von Steuern und Abgaben
- Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
- qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft
- Angaben zu der durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter des Unternehmens in
den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
- Angabe zu mindestens drei Referenzobjekten für die in der Leistungsbeschreibung
geforderten Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
- Anforderungen an das Personal des AN
Es darf während des gesamten Leistungszeitraums nur zuverlässiges, sicherheitsüberprüftes und für die Aufgaben ausreichend qualifiziertes Personal eingesetzt werden. Der AN hat mit der ersten Angebotsabgabe ein belastbares, logisches und den geforderten Leistungsinhalten gemäß der Leistungsbeschreibung entsprechendes Personalkonzept vorzulegen. Dieses beinhaltet insbesondere:
- Objekt- und liegenschaftsbezogenes Stammpersonal mit Angabe der Qualifikation
- Ständig eingesetztes „Vor-Ort“-Personal mit Angabe der Qualifikation
- Angaben zu dem in örtlicher Nähe vorhandenen Unterstützungsteam (Reservepool) des AN bei unvorhergesehen Aufgabenerfüllungen, Störungseinsätzen, geänderte Aufgabenstellungen mit zusätzlichen Personalaufwand etc.
- Aufgliederung der Anteile Eigen- und Fremdleistung
- Aussagen zum Start-Up-Team / Implementierungsteam, jeweils für die Übernahme bereits in Betrieb
Erforderliche Mindestqualifikationen an das Personal des AN
Alle Leistungen im TGM dürfen nur von der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Ingenieuren und Facharbeitern des AN oder anderen der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Nachunternehmern durchgeführt werden. Das eingesetzte Personal des AN muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein und eine Arbeitserlaubnis haben und unterwiesen bzw. eingewiesen sein.
Qualifikation Objektleiter
- Hochschulabschluss der Ingenieurwissenschaften oder vergleichbare berufliche Qualifikation
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung, davon mindestens zwei Jahre in vergleichbarer Position
- Mindestens 24-monatige Betriebszugehörigkeit
- Nachgewiesene Erfahrungen im Betreiben und Gewerke übergreifenden Betreuen von komplexen Liegenschaften
- Erfahrungen in Personalführung
- Kenntnisse im Vertragsrecht
- Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
- Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, sicherer Umgang mit CAFM-Systemen, sehr gute MS-Office Kenntnisse
- Ergebnisorientierte Arbeitsweise und Durchsetzungsfähigkeit
- Service- und kundenorientiertes Auftreten
Qualifikation Stellv. Objektleiter
- Meister/Techniker in einem technischen Gewerk der Versorgungs- oder Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position
- Mindestens 12-monatige Betriebszugehörigkeit
- Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
- Kenntnis der einschlägigen Hard- und Software (MS Office, CAFM usw.)
Die technischen FM-Kräfte des AN müssen über einschlägige abgeschlossene Berufsausbildungen und über mindestens drei Jahre Erfahrung in ähnlich gelagerten Projekten verfügen. Ein Kompetenznachweis ist dem AG vorzulegen. (sh. Anlage 2a)
Bei Bietergemeinschaften sind die vorstehend angeführten Eignungsnachweise von
allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der
Vergabestelle vorzulegen. Ebenfalls ist die "Eigenerklärung zur Eignung
Vergabeverordnung Liefer-/ Dienstleistungen" von allen Mitgliedern der
Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes
Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung Liefer- /
Dienstleistungen“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
Alternativ können Sie Ihre Eignung auch über die Angabe einer Präqualifizierung für
den angegebenen Dienstleistungsbereich nachweisen.
Hierzu reichen Sie bitte Ihre Präqualifizierungsurkunde auf gesondertes Verlangen der
Vergabestelle ein.
Der Nachweis der Eignung kann auch anhand der Einheitlichen
Europäischen Eigenerklärung (EEE) nachgewiesen werden.
Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im
Formblatt 124_LD angegebenen Bescheinigungen auf gesondertes Verlangen
vorzulegen.
Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die
Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im
Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und
Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124_LD auch für diese anderen
Unternehmen auf Verlangen vorzulegen.
Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.
Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben
gleichwertige Bescheinigungen von anerkannten Stellen ihres
Herkunftslandes vorzulegen. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den
Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim
Bundeskartellamt anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige
Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Bieter hat die
Einhaltung der Mindestentgelt-Regelungen zu berücksichtigen. Einzelheiten
dazu sind in den Ausschreibungsunterlagen enthalten.
Mehr anzeigen
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Die Eignung ist mit dem Angebot durch aktuell gültige Unterlagen/ Nachweise/ Bestätigungen nachzuweisen.
Dies sind folgende Unterlagen:
- Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung - Liefer-/ Dienstleistungen
(Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.)
- Nachweis der Befähigung als zugelassener Sachkundiger zur Durchführung der
Leistungen des Vertragsgegenstandes
- Gewerbeanmeldung
- Eintragung in ein Berufsregister / Handelsregisterauszug
- Nachweis der Zahlung von Steuern und Abgaben
- Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
- qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft
- Angaben zu der durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter des Unternehmens in
den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
- Angabe zu mindestens drei Referenzobjekten für die in der Leistungsbeschreibung
geforderten Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
- Anforderungen an das Personal des AN
Es darf während des gesamten Leistungszeitraums nur zuverlässiges, sicherheitsüberprüftes und für die Aufgaben ausreichend qualifiziertes Personal eingesetzt werden. Der AN hat mit der ersten Angebotsabgabe ein belastbares, logisches und den geforderten Leistungsinhalten gemäß der Leistungsbeschreibung entsprechendes Personalkonzept vorzulegen. Dieses beinhaltet insbesondere:
- Objekt- und liegenschaftsbezogenes Stammpersonal mit Angabe der Qualifikation
- Ständig eingesetztes „Vor-Ort“-Personal mit Angabe der Qualifikation
- Angaben zu dem in örtlicher Nähe vorhandenen Unterstützungsteam (Reservepool) des AN bei unvorhergesehen Aufgabenerfüllungen, Störungseinsätzen, geänderte Aufgabenstellungen mit zusätzlichen Personalaufwand etc.
- Aufgliederung der Anteile Eigen- und Fremdleistung
- Aussagen zum Start-Up-Team / Implementierungsteam, jeweils für die Übernahme bereits in Betrieb
Erforderliche Mindestqualifikationen an das Personal des AN
Alle Leistungen im TGM dürfen nur von der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Ingenieuren und Facharbeitern des AN oder anderen der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Nachunternehmern durchgeführt werden. Das eingesetzte Personal des AN muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein und eine Arbeitserlaubnis haben und unterwiesen bzw. eingewiesen sein.
Qualifikation Objektleiter
- Hochschulabschluss der Ingenieurwissenschaften oder vergleichbare berufliche Qualifikation
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung, davon mindestens zwei Jahre in vergleichbarer Position
- Mindestens 24-monatige Betriebszugehörigkeit
- Nachgewiesene Erfahrungen im Betreiben und Gewerke übergreifenden Betreuen von komplexen Liegenschaften
- Erfahrungen in Personalführung
- Kenntnisse im Vertragsrecht
- Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
- Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, sicherer Umgang mit CAFM-Systemen, sehr gute MS-Office Kenntnisse
- Ergebnisorientierte Arbeitsweise und Durchsetzungsfähigkeit
- Service- und kundenorientiertes Auftreten
Qualifikation Stellv. Objektleiter
- Meister/Techniker in einem technischen Gewerk der Versorgungs- oder Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position
- Mindestens 12-monatige Betriebszugehörigkeit
- Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
- Kenntnis der einschlägigen Hard- und Software (MS Office, CAFM usw.)
Die technischen FM-Kräfte des AN müssen über einschlägige abgeschlossene Berufsausbildungen und über mindestens drei Jahre Erfahrung in ähnlich gelagerten Projekten verfügen. Ein Kompetenznachweis ist dem AG vorzulegen. (sh. Anlage 2a)
Bei Bietergemeinschaften sind die vorstehend angeführten Eignungsnachweise von
allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der
Vergabestelle vorzulegen. Ebenfalls ist die "Eigenerklärung zur Eignung
Vergabeverordnung Liefer-/ Dienstleistungen" von allen Mitgliedern der
Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes
Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung Liefer- /
Dienstleistungen“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
Alternativ können Sie Ihre Eignung auch über die Angabe einer Präqualifizierung für
den angegebenen Dienstleistungsbereich nachweisen.
Hierzu reichen Sie bitte Ihre Präqualifizierungsurkunde auf gesondertes Verlangen der
Vergabestelle ein.
Der Nachweis der Eignung kann auch anhand der Einheitlichen
Europäischen Eigenerklärung (EEE) nachgewiesen werden.
Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im
Formblatt 124_LD angegebenen Bescheinigungen auf gesondertes Verlangen
vorzulegen.
Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die
Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im
Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und
Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124_LD auch für diese anderen
Unternehmen auf Verlangen vorzulegen.
Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.
Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben
gleichwertige Bescheinigungen von anerkannten Stellen ihres
Herkunftslandes vorzulegen. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den
Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim
Bundeskartellamt anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige
Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Bieter hat die
Einhaltung der Mindestentgelt-Regelungen zu berücksichtigen. Einzelheiten
dazu sind in den Ausschreibungsunterlagen enthalten.
Mehr anzeigen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: Die Eignung ist mit dem Angebot durch aktuell gültige Unterlagen/ Nachweise/ Bestätigungen nachzuweisen.
Dies sind folgende Unterlagen:
- Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung - Liefer-/ Dienstleistungen
(Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.)
- Nachweis der Befähigung als zugelassener Sachkundiger zur Durchführung der
Leistungen des Vertragsgegenstandes
- Gewerbeanmeldung
- Eintragung in ein Berufsregister / Handelsregisterauszug
- Nachweis der Zahlung von Steuern und Abgaben
- Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
- qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft
- Angaben zu der durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter des Unternehmens in
den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
- Angabe zu mindestens drei Referenzobjekten für die in der Leistungsbeschreibung
geforderten Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
- Anforderungen an das Personal des AN
Es darf während des gesamten Leistungszeitraums nur zuverlässiges, sicherheitsüberprüftes und für die Aufgaben ausreichend qualifiziertes Personal eingesetzt werden. Der AN hat mit der ersten Angebotsabgabe ein belastbares, logisches und den geforderten Leistungsinhalten gemäß der Leistungsbeschreibung entsprechendes Personalkonzept vorzulegen. Dieses beinhaltet insbesondere:
- Objekt- und liegenschaftsbezogenes Stammpersonal mit Angabe der Qualifikation
- Ständig eingesetztes „Vor-Ort“-Personal mit Angabe der Qualifikation
- Angaben zu dem in örtlicher Nähe vorhandenen Unterstützungsteam (Reservepool) des AN bei unvorhergesehen Aufgabenerfüllungen, Störungseinsätzen, geänderte Aufgabenstellungen mit zusätzlichen Personalaufwand etc.
- Aufgliederung der Anteile Eigen- und Fremdleistung
- Aussagen zum Start-Up-Team / Implementierungsteam, jeweils für die Übernahme bereits in Betrieb
Erforderliche Mindestqualifikationen an das Personal des AN
Alle Leistungen im TGM dürfen nur von der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Ingenieuren und Facharbeitern des AN oder anderen der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Nachunternehmern durchgeführt werden. Das eingesetzte Personal des AN muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein und eine Arbeitserlaubnis haben und unterwiesen bzw. eingewiesen sein.
Qualifikation Objektleiter
- Hochschulabschluss der Ingenieurwissenschaften oder vergleichbare berufliche Qualifikation
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung, davon mindestens zwei Jahre in vergleichbarer Position
- Mindestens 24-monatige Betriebszugehörigkeit
- Nachgewiesene Erfahrungen im Betreiben und Gewerke übergreifenden Betreuen von komplexen Liegenschaften
- Erfahrungen in Personalführung
- Kenntnisse im Vertragsrecht
- Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
- Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, sicherer Umgang mit CAFM-Systemen, sehr gute MS-Office Kenntnisse
- Ergebnisorientierte Arbeitsweise und Durchsetzungsfähigkeit
- Service- und kundenorientiertes Auftreten
Qualifikation Stellv. Objektleiter
- Meister/Techniker in einem technischen Gewerk der Versorgungs- oder Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position
- Mindestens 12-monatige Betriebszugehörigkeit
- Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
- Kenntnis der einschlägigen Hard- und Software (MS Office, CAFM usw.)
Die technischen FM-Kräfte des AN müssen über einschlägige abgeschlossene Berufsausbildungen und über mindestens drei Jahre Erfahrung in ähnlich gelagerten Projekten verfügen. Ein Kompetenznachweis ist dem AG vorzulegen. (sh. Anlage 2a)
Bei Bietergemeinschaften sind die vorstehend angeführten Eignungsnachweise von
allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der
Vergabestelle vorzulegen. Ebenfalls ist die "Eigenerklärung zur Eignung
Vergabeverordnung Liefer-/ Dienstleistungen" von allen Mitgliedern der
Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes
Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung Liefer- /
Dienstleistungen“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
Alternativ können Sie Ihre Eignung auch über die Angabe einer Präqualifizierung für
den angegebenen Dienstleistungsbereich nachweisen.
Hierzu reichen Sie bitte Ihre Präqualifizierungsurkunde auf gesondertes Verlangen der
Vergabestelle ein.
Der Nachweis der Eignung kann auch anhand der Einheitlichen
Europäischen Eigenerklärung (EEE) nachgewiesen werden.
Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im
Formblatt 124_LD angegebenen Bescheinigungen auf gesondertes Verlangen
vorzulegen.
Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die
Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im
Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und
Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124_LD auch für diese anderen
Unternehmen auf Verlangen vorzulegen.
Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.
Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben
gleichwertige Bescheinigungen von anerkannten Stellen ihres
Herkunftslandes vorzulegen. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den
Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim
Bundeskartellamt anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige
Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Bieter hat die
Einhaltung der Mindestentgelt-Regelungen zu berücksichtigen. Einzelheiten
dazu sind in den Ausschreibungsunterlagen enthalten.
Mehr anzeigen
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter
Ausschlussgrund:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung
Betrugsbekämpfung
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
+ 3 weitere
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels
Korruption
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten
gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 1 EU VOB/A i. V. m. §…
… 129 des Strafgesetzbuchs (StGB)
… 129a des Strafgesetzbuchs (StGB) oder § 129b StGB (kriminelle und terroristische Vereinigungen im Ausland)
gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 2 EU VOB/A i. V. m. § 89c StGB (Terrorismusfinanzierung) oder wegen der Teilnahme an einer solchen Tat oder wegen der Bereitstellung oder Sammlung finanzieller Mittel in Kenntnis dessen, dass diese finanziellen Mittel ganz oder teilweise dazu verwendet werden oder verwendet werden sollen, eine Tat nach § 89a Absatz 2 Nummer 2 StGB zu begehen,
gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 3 EU VOB/A i. V. m. § 261 StGB (Geldwäsche; Verschleierung unrechtmäßig erlangter Vermögenswerte)
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gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 4 EU VOB/A i. V. m. § 263 StGB (Betrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden,
gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 5 EU VOB/A i. V. m. § 264 StGB (Subventionsbetrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden
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gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 6 EU VOB/A i. V. m. § 299 StGB (Bestechlichkeit und Bestechung im geschäftlichen Verkehr),
§§ 299a und 299b StGB (Bestechlichkeit und Bestechung im Gesundheitswesen)
gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 7 EU VOB/A i. V. m. § 108e StGB (Bestechlichkeit und Bestechung von Mandatsträgern),
den §§ 333 und 334 StGB (Vorteilsgewährung und Bestechung), jeweils auch in Verbindung mit § 335a StGB (Ausländische und internationale Bedienstete),
gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 9 EU VOB/A i. V. m. Artikel 2 § 2 des Gesetzes zur Bekämpfung internationaler Bestechung (Bestechung ausländischer Abgeordneter im Zusammenhang mit internationalem Geschäftsverkehr)
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gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 10 EU VOB/A i. V. m. den §§ 232, 232a Absatz 1 bis 5, den §§ 232b bis 233a StGB (Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit, Ausbeutung der Arbeitskraft, Ausbeutung unter Ausnutzung einer Freiheitsberaubung)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA)
Nationale Registrierungsnummer:
15-1401-49
Abteilung: Zentrale Vergabestelle (ZVS)
Postanschrift: Otto-Hahn-Straße 1 + 1a
Postleitzahl: 39106
Postort: Magdeburg
Region: Magdeburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabestelle.blsa@sachsen-anhalt.de 📧
Telefon: 000 📞
Fax: +49 391-5674848 📠
Adresse des Käuferprofils: http://www.blsa.sachsen-anhalt.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Wirtschaft und Finanzen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=722783 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=722783 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Objekt
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Die Angebotsabgabe ist seit dem 19.10.2018 nur noch in elektronisch übermittelter Form zugelassen!
Schriftliche Angebote werden ausgeschlossen.
Eine Registrierung auf der Vergabeplattform des Bundes für die Angebotsabgabe ist erforderlich.
Die Vergabestelle weist darauf hin, dass zur Gewährleistung eines zügigen Verfahrens nur rechtzeitig bei der Vergabestelle eingegangene Bieteranfragen
beantwortet werden können. Fristende: 08.11.2024
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Wie: Name und Adressen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Halle
Nationale Registrierungsnummer:
t:03455141536
Postanschrift: Ernst-Kamieth-Straße 2
Postleitzahl: 06112
Postort: Halle (Saale)
Region: Halle (Saale), Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@lvwa.sachsen-anhalt.de 📧
Telefon: 000 📞
Fax: +49 345-5141115 📠
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-10-17+02:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 204-632501 (2024-10-17)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-11-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 1311485.77 EUR 💰
Vergabekriterien
Preis ✅
Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer:
Vertragsnummer:
Datum des Vertragsabschlusses: 2024-12-16 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 1
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 1311485.77 EUR 💰
Kennung des Angebots:
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen:
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: WISAG Gebäudetechnik Nord-Ost GmbH & Co. KG
Nationale Registrierungsnummer:
Postleitzahl: 14513
Postort: Teltow
Region: Potsdam-Mittelmark 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Öffentlicher Auftraggeber
Art des öffentlichen Auftraggebers
Ministerium oder sonstige zentral- oder bundesstaatliche Behörde
Quelle: OJS 2025/S 225-772726 (2025-11-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 1311485.77 EUR 💰
Vergabekriterien
Preis ✅
Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer:
LOT-0000
Vertragsnummer:
Auftrag
Datum des Vertragsabschlusses: 2024-12-16 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 1
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 1311485.77 EUR 💰
Kennung des Angebots:
Angebot
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen:
LOT-0000
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: WISAG Gebäudetechnik Nord-Ost GmbH & Co. KG
Nationale Registrierungsnummer:
001
Postleitzahl: 14513
Postort: Teltow
Region: Potsdam-Mittelmark 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Öffentlicher Auftraggeber
Art des öffentlichen Auftraggebers
Ministerium oder sonstige zentral- oder bundesstaatliche Behörde
Quelle: OJS 2025/S 225-772726 (2025-11-20)
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