Totalunternehmer Holzmodul und Elementbau ALIA Areal mit KITA, Pflege, Wohnen, Begegnungszentrum

Kurze Beschreibung

Errichtung eines 5 geschossigen (inkl. UG) Gebäudekomplexes der Gebäudeklasse 4 durch die Gemeinde Weiherhammer (Kita, Pfarrheim, Begegnungszentrum) und der ALIA GmbH (Wohnen und Pflege) in Holzmodul und Holzelementbauweise mit 3 Krippen und zwei Kindergartengruppen, Pfarrheim, Café und Begegnungszentrum mit kath. Pfarrheim sowie Tagespflege, Intensiv abWG, Demenz abWG, Kurzzeitpflege, Gewerbeflächen für Pflegehilfsmittelanbieter und Ergotherapie sowie Wohnen in Weiherhammer. Das Projekt wird durch die beiden Auftraggeber an einen Bieter vergeben. und ist weitgehend in Modul oder vorgefertigter Holzelementbauweise zu errichten. Die Massnahme wird mit Hilfe verschiedener Förderungen finanziert wie PflegeSoNah, KFW, BayFHolz, FAG, Städtebauförderung. Anzubieten ist die komplette, funktions- und bezugsfertige Anlage inkl. technischer Einrichtungen ohne Aussenanlagen. Das Gebäude hat gesamt 37.234 m³ Bruttorauminhalt.

Beschreibung der Beschaffung

Die Gemeinde Weiherhammer und die Alia GmbH beabsichtigen die Erstellung eines weitgehend aus Holzmodul und Holzelementen vorgefertigten Gebäudes mit 3 Kindergartengruppen, zwei Kinderkrippengruppen, Cafe, Bürgersaal, Pfarrheim, 25 Plätzen Tagespflege, 16 Plätzen Kurzzeitpflege, 2x12 Plätze DemenzWG, 11Plätze ambulant betreute intensiv WG, 4 Apartments, 2 Gästeapartments, 10 Einheiten Familien - Wohnen mit Service und 15 Einheiten EZ/DZ - Wohnen mit Service, Ergotherapie, Sanitätshaus, Krabbelgruppe, Pfarrheim, Büro und Laden- und Werkstattzone. Die Vorplanung sieht eine weitgehende Vorfertigung in 2 und 3-D Elementen vor. Der Bieter kann die Planung, nach wirtschaftlichen und technischen Optimierungsmöglichkeiten in enger Abstimmung anpassen. Wesentliche Fördergrundlagen aus dem Bereich FAG, PflegeSoNah, Städtebau und die vorgegebenen KFW Kriterien sind verpflichtend. Das Gebäude hat ein zu einem Drittel freiliegendes UG, das ebenerdig zu erreichen ist in Massivbauweise, mehrere Treppenhäuser und 4 Aufzüge in Massivbauweise. Bodengutachten, Bebauungsplan, Schallschutzgutachten und Brandschutzabstimmungen sind vorhanden. Die Übergabe erfolgt als komplette, funktions- und bezugsfähige Anlage, inkl. technischen Einrichtungen ohne Außenanlagen

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Mit der vorliegenden Ausschreibung wird ein Totaluntermehmer gesucht, der die Planung und die Ausführung der erforderlichen Bauleistungen entsprechend der einschlägigen technischen Regeln und Normen und dem Bauordnungsrecht der Bundesrepublik Deutschland (Holzbaurichtlinie) und der Länder (Bauordnung) für den Holzmodul und vorgefertigten Holzelementbau erbringt. Die beruflichen Qualifikationen des Personals sind anzugeben.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Der Bieter muss durch eine geeignete Referenz seine Fähigkeiten im Holzmodul und vorgefertigten Holzelementebau nachweisen. Die Referenz muss nach dem 1.1.2015 fertig gestellt worden sein und mind. 50% des Umfanges des ausgeschriebenen Projektes in Größe und Kubatur erreichen. Ferner sind auf einem eigenen Begleitschreiben die entsprechenden Umsatzzahlen im Holzmodul und Holzelementbau für die Jahre 2021 bis 2023 und die Anzahl der Mitarbeiter / Beschäftigten in den Jahren 2022 bis 2024 nachzuweisen. Der Bieter hat eine Bestätigung beizubringen, um belegen zu können, für die entsprechenden Vorauszahlungen nach Zahlungsplan entsprechende Bürgschaften bei einer europ. Großbank besichern zu können.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Im Rahmen der Totalunternehmerausschreibung sind auch Leistungen aus dem Bereich cpv: 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions-, und Ingenieurbüros und Prüfstellen zu erbringen, ebenso die Eintragung in ein Berufs- / Handelsregister nach §44 Abs. 1 VGV. Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister, § 44
Abs.1 VgV
Beschreibung: Kopie der Anmeldungs- bzw. Eintragungsbescheinigung
ins Berufs- und Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des
Heimatlandes; andernfalls vergleichbarer Nachweis für die Existenz und
den Gegenstand des Unternehmens des Bewerbers. Der Auszug aus dem
Handelsregister/vergleichbarer Nachweis darf zum Zeitpunkt des
Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 6
Monate sein.

Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Nachweis des Berufsstandes Architekt oder Ingenieur mit
Bauvorlageberechtigung, § 44 Abs. 2 VgV iVm § 65 SächsBO
Beschreibung: Nachweis, dass der Bewerber die Berufsbezeichnung
"Architekt" führen darf oder als auswärtiger Architekt nach § 35 Absatz 1
des Sächsischen Architektengesetzes in der Fassung der Bekanntmachung
vom 7. März 2017 (SächsGVBl. S. 102, 237), das zuletzt durch Artikel 2
des Gesetzes vom 30. September 2020 (SächsGVBl. S. 524) geändert
worden ist, in der jeweils geltenden Fassung, tätig wird; ein auswärtiger
Architekt nach § 35 Absatz 1 des Sächsischen Architektengesetzes ist nur
im Umfang der Bauvorlageberechtigung seines
Niederlassungsmitgliedstaates vorlageberechtigt. Der Nachweis ist durch
Vorlage einer Kopie der Eintragung bei der Kammer oder bei einer
vergleichbaren Kammer oder durch Vorlage des Abschlusszeugnisses zu
führen. Alternativ Nachweis, dass Bewerber in die von der
Ingenieurkammer Sachsen geführte Liste der Bauvorlageberechtigten
eingetragen ist; Eintragungen anderer Länder gelten auch im Freistaat
Sachsen und wären entsprechend nachzuweisen (Eigenerklärung genügt
nicht, vorzulegen ist ein Nachweis der Eintragung).

Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Nachweis der Befähigung zur Erstellung des
Standsicherheitsnachweises
Beschreibung: Der Bieter hat nachzuweisen, dass er oder ein bei ihm
beschäftigter Mitarbeiter die Anforderungen gem. § 66 Abs. 2 SächsBO
erfüllt. Demnach muss der Standsicherheitsnachweis von einer Person mit
einem berufsqualifizierenden Hochschulabschluss eines Studiums der
Fachrichtung Architektur, Hochbau oder des Bauingenieurwesens mit einer
mindestens dreijährigen Berufserfahrung in der Tragwerksplanung erstellt
sein, die in einer von der Ingenieurkammer Sachsen zu führenden Liste der
qualifizierten Tragwerksplaner eingetragen ist. Eintragungen anderer
Länder gelten auch im Freistaat Sachsen. Der Nachweis ist zu führen durch
einen Auszug aus der Liste der qualifizierten Tragwerksplaner einer
deutschen Ingenieurkammer.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.
(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.