Totalunternehmer Holzmodul und Elementbau ALIA Areal mit KITA, Pflege, Wohnen, Begegnungszentrum

Gemeinde Weiherhammer

Errichtung eines 5 geschossigen (inkl. UG) Gebäudekomplexes der Gebäudeklasse 4 durch die Gemeinde Weiherhammer (Kita, Pfarrheim, Begegnungszentrum) und der ALIA GmbH (Wohnen und Pflege) in Holzmodul und Holzelementbauweise mit 3 Krippen und zwei Kindergartengruppen, Pfarrheim, Café und Begegnungszentrum mit kath. Pfarrheim sowie Tagespflege, Intensiv abWG, Demenz abWG, Kurzzeitpflege, Gewerbeflächen für Pflegehilfsmittelanbieter und Ergotherapie sowie Wohnen in Weiherhammer. Das Projekt wird durch die beiden Auftraggeber an einen Bieter vergeben. und ist weitgehend in Modul oder vorgefertigter Holzelementbauweise zu errichten. Die Massnahme wird mit Hilfe verschiedener Förderungen finanziert wie PflegeSoNah, KFW, BayFHolz, FAG, Städtebauförderung. Anzubieten ist die komplette, funktions- und bezugsfertige Anlage inkl. technischer Einrichtungen ohne Aussenanlagen. Das Gebäude hat gesamt 37.234 m³ Bruttorauminhalt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-01-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2024-11-29.

Wer?

• Gemeinde Weiherhammer

Wie?

• Bauarbeiten › Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Oberpfalz › Neustadt a. d. Waldnaab

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2024-11-29	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2024-11-29)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Totalunternehmer Holzmodul und Elementbau ALIA Areal mit KITA, Pflege, Wohnen, Begegnungszentrum
Referenznummer: EU 24-11-28
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 20 042 000 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: 0001
Geschätzter Wert ohne MwSt: 20 050 000 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

Die Gemeinde Weiherhammer und die Alia GmbH beabsichtigen die Erstellung eines weitgehend aus Holzmodul und Holzelementen vorgefertigten Gebäudes mit 3 Kindergartengruppen, zwei Kinderkrippengruppen, Cafe, Bürgersaal, Pfarrheim, 25 Plätzen Tagespflege, 16 Plätzen Kurzzeitpflege, 2x12 Plätze DemenzWG, 11Plätze ambulant betreute intensiv WG, 4 Apartments, 2 Gästeapartments, 10 Einheiten Familien - Wohnen mit Service und 15 Einheiten EZ/DZ - Wohnen mit Service, Ergotherapie, Sanitätshaus, Krabbelgruppe, Pfarrheim, Büro und Laden- und Werkstattzone. Die Vorplanung sieht eine weitgehende Vorfertigung in 2 und 3-D Elementen vor. Der Bieter kann die Planung, nach wirtschaftlichen und technischen Optimierungsmöglichkeiten in enger Abstimmung anpassen. Wesentliche Fördergrundlagen aus dem Bereich FAG, PflegeSoNah, Städtebau und die vorgegebenen KFW Kriterien sind verpflichtend. Das Gebäude hat ein zu einem Drittel freiliegendes UG, das ebenerdig zu erreichen ist in Massivbauweise, mehrere Treppenhäuser und 4 Aufzüge in Massivbauweise. Bodengutachten, Bebauungsplan, Schallschutzgutachten und Brandschutzabstimmungen sind vorhanden. Die Übergabe erfolgt als komplette, funktions- und bezugsfähige Anlage, inkl. technischen Einrichtungen ohne Außenanlagen

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Innovative Beschaffung
Innovationsfördernde Auftragsvergabe: Die erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter beinhalten Prozessinnovationen.
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Neustadt a. d. Waldnaab 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-03-01 📅
Datum des Endes: 2026-10-31 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-01-16 14:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-01-16 14:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):

Die Angebotseröffnung erfolgt elektronisch. Bei der Eröffnung werden die Vertreter des Bauherrn anwesend sein.

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 56
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2025-01-16 14:00:00 📅
Zusätzliche Informationen:

Die Angebotseröffnung erfolgt elektronisch. Bei der Eröffnung werden die Vertreter des Bauherrn anwesend sein.

Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:

Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Mit der vorliegenden Ausschreibung wird ein Totaluntermehmer gesucht, der die Planung und die Ausführung der erforderlichen Bauleistungen entsprechend der einschlägigen technischen Regeln und Normen und dem Bauordnungsrecht der Bundesrepublik Deutschland (Holzbaurichtlinie) und der Länder (Bauordnung) für den Holzmodul und vorgefertigten Holzelementbau erbringt. Die beruflichen Qualifikationen des Personals sind anzugeben.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Der Bieter muss durch eine geeignete Referenz seine Fähigkeiten im Holzmodul und vorgefertigten Holzelementebau nachweisen. Die Referenz muss nach dem 1.1.2015 fertig gestellt worden sein und mind. 50% des Umfanges des ausgeschriebenen Projektes in Größe und Kubatur erreichen. Ferner sind auf einem eigenen Begleitschreiben die entsprechenden Umsatzzahlen im Holzmodul und Holzelementbau für die Jahre 2021 bis 2023 und die Anzahl der Mitarbeiter / Beschäftigten in den Jahren 2022 bis 2024 nachzuweisen. Der Bieter hat eine Bestätigung beizubringen, um belegen zu können, für die entsprechenden Vorauszahlungen nach Zahlungsplan entsprechende Bürgschaften bei einer europ. Großbank besichern zu können.

Technische und berufliche Fähigkeiten

Im Rahmen der Totalunternehmerausschreibung sind auch Leistungen aus dem Bereich cpv: 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions-, und Ingenieurbüros und Prüfstellen zu erbringen, ebenso die Eintragung in ein Berufs- / Handelsregister nach §44 Abs. 1 VGV. Kriterium: Art: Eignung zur Berufsausübung Bezeichnung: Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister, § 44 Abs.1 VgV Beschreibung: Kopie der Anmeldungs- bzw. Eintragungsbescheinigung ins Berufs- und Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Heimatlandes; andernfalls vergleichbarer Nachweis für die Existenz und den Gegenstand des Unternehmens des Bewerbers. Der Auszug aus dem Handelsregister/vergleichbarer Nachweis darf zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 6 Monate sein. Kriterium: Art: Eignung zur Berufsausübung Bezeichnung: Nachweis des Berufsstandes Architekt oder Ingenieur mit Bauvorlageberechtigung, § 44 Abs. 2 VgV iVm § 65 SächsBO Beschreibung: Nachweis, dass der Bewerber die Berufsbezeichnung "Architekt" führen darf oder als auswärtiger Architekt nach § 35 Absatz 1 des Sächsischen Architektengesetzes in der Fassung der Bekanntmachung vom 7. März 2017 (SächsGVBl. S. 102, 237), das zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 30. September 2020 (SächsGVBl. S. 524) geändert worden ist, in der jeweils geltenden Fassung, tätig wird; ein auswärtiger Architekt nach § 35 Absatz 1 des Sächsischen Architektengesetzes ist nur im Umfang der Bauvorlageberechtigung seines Niederlassungsmitgliedstaates vorlageberechtigt. Der Nachweis ist durch Vorlage einer Kopie der Eintragung bei der Kammer oder bei einer vergleichbaren Kammer oder durch Vorlage des Abschlusszeugnisses zu führen. Alternativ Nachweis, dass Bewerber in die von der Ingenieurkammer Sachsen geführte Liste der Bauvorlageberechtigten eingetragen ist; Eintragungen anderer Länder gelten auch im Freistaat Sachsen und wären entsprechend nachzuweisen (Eigenerklärung genügt nicht, vorzulegen ist ein Nachweis der Eintragung). Kriterium: Art: Eignung zur Berufsausübung Bezeichnung: Nachweis der Befähigung zur Erstellung des Standsicherheitsnachweises Beschreibung: Der Bieter hat nachzuweisen, dass er oder ein bei ihm beschäftigter Mitarbeiter die Anforderungen gem. § 66 Abs. 2 SächsBO erfüllt. Demnach muss der Standsicherheitsnachweis von einer Person mit einem berufsqualifizierenden Hochschulabschluss eines Studiums der Fachrichtung Architektur, Hochbau oder des Bauingenieurwesens mit einer mindestens dreijährigen Berufserfahrung in der Tragwerksplanung erstellt sein, die in einer von der Ingenieurkammer Sachsen zu führenden Liste der qualifizierten Tragwerksplaner eingetragen ist. Eintragungen anderer Länder gelten auch im Freistaat Sachsen. Der Nachweis ist zu führen durch einen Auszug aus der Liste der qualifizierten Tragwerksplaner einer deutschen Ingenieurkammer.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Im Rahmen der Totalunternehmerausschreibung sind auch Leistungen aus dem Bereich cpv: 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions-, und Ingenieurbüros und Prüfstellen zu erbringen, ebenso die Eintragung in ein Berufs- / Handelsregister nach §44 Abs. 1 VGV. Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister, § 44
Abs.1 VgV
Beschreibung: Kopie der Anmeldungs- bzw. Eintragungsbescheinigung
ins Berufs- und Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des
Heimatlandes; andernfalls vergleichbarer Nachweis für die Existenz und
den Gegenstand des Unternehmens des Bewerbers. Der Auszug aus dem
Handelsregister/vergleichbarer Nachweis darf zum Zeitpunkt des
Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 6
Monate sein.

Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Nachweis des Berufsstandes Architekt oder Ingenieur mit
Bauvorlageberechtigung, § 44 Abs. 2 VgV iVm § 65 SächsBO
Beschreibung: Nachweis, dass der Bewerber die Berufsbezeichnung
"Architekt" führen darf oder als auswärtiger Architekt nach § 35 Absatz 1
des Sächsischen Architektengesetzes in der Fassung der Bekanntmachung
vom 7. März 2017 (SächsGVBl. S. 102, 237), das zuletzt durch Artikel 2
des Gesetzes vom 30. September 2020 (SächsGVBl. S. 524) geändert
worden ist, in der jeweils geltenden Fassung, tätig wird; ein auswärtiger
Architekt nach § 35 Absatz 1 des Sächsischen Architektengesetzes ist nur
im Umfang der Bauvorlageberechtigung seines
Niederlassungsmitgliedstaates vorlageberechtigt. Der Nachweis ist durch
Vorlage einer Kopie der Eintragung bei der Kammer oder bei einer
vergleichbaren Kammer oder durch Vorlage des Abschlusszeugnisses zu
führen. Alternativ Nachweis, dass Bewerber in die von der
Ingenieurkammer Sachsen geführte Liste der Bauvorlageberechtigten
eingetragen ist; Eintragungen anderer Länder gelten auch im Freistaat
Sachsen und wären entsprechend nachzuweisen (Eigenerklärung genügt
nicht, vorzulegen ist ein Nachweis der Eintragung).

Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Nachweis der Befähigung zur Erstellung des
Standsicherheitsnachweises
Beschreibung: Der Bieter hat nachzuweisen, dass er oder ein bei ihm
beschäftigter Mitarbeiter die Anforderungen gem. § 66 Abs. 2 SächsBO
erfüllt. Demnach muss der Standsicherheitsnachweis von einer Person mit
einem berufsqualifizierenden Hochschulabschluss eines Studiums der
Fachrichtung Architektur, Hochbau oder des Bauingenieurwesens mit einer
mindestens dreijährigen Berufserfahrung in der Tragwerksplanung erstellt
sein, die in einer von der Ingenieurkammer Sachsen zu führenden Liste der
qualifizierten Tragwerksplaner eingetragen ist. Eintragungen anderer
Länder gelten auch im Freistaat Sachsen. Der Nachweis ist zu führen durch
einen Auszug aus der Liste der qualifizierten Tragwerksplaner einer
deutschen Ingenieurkammer.

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrugsbekämpfung

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 21 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Entrichtung von Steuern

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Konkurs

Korruption

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Vergleichsverfahren

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe:

Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens

Insolvenz

Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren

Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung

Bildung krimineller Vereinigungen

Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen

Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Betrug oder Subventionsbetrug

Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung

Zahlungsunfähigkeit

Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Rein nationale Ausschlussgründe

Interessenkonflikt

Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung

Schwere Verfehlung

Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags

Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen

Einstellung der beruflichen Tätigkeit

Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben

Bildung terroristischer Vereinigungen

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Weiherhammer
Nationale Registrierungsnummer: 14253
Postanschrift: Hauptstr. 3
Postleitzahl: 92729
Postort: Weiherhammer
Region: Neustadt a. d. Waldnaab 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: meeting@architekten-schoenberger.de 📧
Telefon: +49 960592010 📞
URL: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/4a96d1c4-1019-417c-ac69-d77ec405ea2b 🌏
Teilnahme-URL: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/4a96d1c4-1019-417c-ac69-d77ec405ea2b 🌏
Sprache des Beschaffungsdokuments: Deutsch 🗣️
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Nordbayern
Nationale Registrierungsnummer: 36e89ab9-eab2-4899-83af-474a4e9eaad7
Postanschrift: Promenade 27
Postleitzahl: 91522
Postort: Ansbach
Region: Neustadt a. d. Waldnaab 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.nordbayern@reg-mfr.bayern.de 📧
Telefon: +49 981531277 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-11-29+00:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 234-731864 (2024-11-29)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Bauarbeiten (>20 neue Beschaffungen)

Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (>20)