03-Dachdecker - Klempnerarbeiten

Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin

Zwei MUR-Gebäude (Mobile Unterrichtseinheiten) des Schulstandorts der integrierten Sekundarschule Konrad-Wachsmann-Schule, Roßweiner Ring 11 und 13 in Berlin-Hellersdorf sollen saniert und für den heutigen Schulbetrieb räumlich angepasst und modernisiert werden. Die Dachflächen werden saniert und energetisch ertüchtigt. Als Dachbelag wird zusätzlich ein extensives Gründach mit PV-Modulen ausgeführt. Die zukünftige Entwässerung der Dachflächen erfolgt außenseitig auf der Fassade. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem entsprechend der energetischen Anforderung in einer Dicke von 14 cm mit mineralischer Dämmung sowie passendem Putzaufbau und Anstrich. Die bestehenden außenliegenden Fluchttreppen aus Stahl werden demontiert, entsorgt und durch neue Stahltreppen als Fluchttreppen mit entsprechend neuen Fundamenten vor die sanierten Fassaden ersetzt. Die Außentüren werden in Metallbauweise und die Fenster in Holz mit Außenverschattungsanlagen erneuert. Die vorgesehene Innensanierung umfasst die Erneuerung der kompletten Haustechnik, also der Heizungstechnik und sämtlicher Elektroanlagen, wo nötig werden auch die Lüftungsanlagen erneuert. In allen Klassen- und Nebenräumen sowie sämtlichen Fluren werden alte Bodenbeläge entfernt und erneuert. Ferner werden die vorhandenen abgehängten Deckenkonstruktionen durch neue Decken mit entsprechenden Schallschutzanforderungen ersetzt. Bestehende Trockenbauwände müssen auf Grund der KMF-belasteten Dämmung komplett entfernt und neu errichtet werden. Die bestehenden massiven Stahlbetonwände bleiben weitestgehend erhalten; im Haus 11 wird im 2.OG nicht tragende Stahlbetonwände abgebrochen, um zwei größere Klassenräume zu schaffen. Alle WC-Räume werden entkernt und grundsaniert, in diesen Bereichen wird auch der Estrich komplett abgebrochen und erneuert. In den Außenanlagen werden neue Flucht- und Zuwegungen sowie Parkplätze und Stellplätze für Fahrräder neu gepflastert bzw. hergestellt. Anzubieten sind Leistungen für das Gewerk Dachdecker- und Klempnerarbeiten Folgende Maßnahmen sind Bestandteil dieser Ausschreibung: Rückbau Bestandsdach - 400 m Blitzschutzleitungen demontieren, entsorgen - 1100 m2 Flachdachaufbau, Gesamtdicke ca. 170 mm, mehrlagige Dachpappe, Styropordämmung abbrechen, entsorgen, Abfallschlüssel AVV Nr. 170604 - Blechverwahrungen, Dacheinbauten Dunstrohre, Lichtkuppeln etc. abbrechen, entsorgen Erneuerung Dachaufbau - 1100 m2 Dachfläche vorbereiten, Dampfsperre, Polyurethanhartschaum-Gefälledämmung, Dicke im Mittel 200 mm, zweilagige Elastomerbitumenabdichtung - Dacheinbauten, wie 10 St. Dunstrohre, 2 St. Schwanenhälse, 2 St. Lichtkuppeln als Rauchabzug - 250 m Attikablechabdeckung - 16 St. Attikagullys als Dachentwässerung - 90 m Fallrohre mit Standrohren - Flachdachabsturzsicherung - 1100 m2 Dachbegrünung, Trenn-, schutz- und Speichervlies; Extensivsubstrat mit Begrünung - 192 St. Auflastgehaltene Solaraufständerungen

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-11-24. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-10-21.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2025-10-21 Auftragsbekanntmachung
2025-10-30 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2025-10-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: 03-Dachdecker - Klempnerarbeiten
Referenznummer: ZVB25186
Kurze Beschreibung:
Zwei MUR-Gebäude (Mobile Unterrichtseinheiten) des Schulstandorts der integrierten Sekundarschule Konrad-Wachsmann-Schule, Roßweiner Ring 11 und 13 in Berlin-Hellersdorf sollen saniert und für den heutigen Schulbetrieb räumlich angepasst und modernisiert werden. Die Dachflächen werden saniert und energetisch ertüchtigt. Als Dachbelag wird zusätzlich ein extensives Gründach mit PV-Modulen ausgeführt. Die zukünftige Entwässerung der Dachflächen erfolgt außenseitig auf der Fassade. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem entsprechend der energetischen Anforderung in einer Dicke von 14 cm mit mineralischer Dämmung sowie passendem Putzaufbau und Anstrich. Die bestehenden außenliegenden Fluchttreppen aus Stahl werden demontiert, entsorgt und durch neue Stahltreppen als Fluchttreppen mit entsprechend neuen Fundamenten vor die sanierten Fassaden ersetzt. Die Außentüren werden in Metallbauweise und die Fenster in Holz mit Außenverschattungsanlagen erneuert. Die vorgesehene Innensanierung umfasst die Erneuerung der kompletten Haustechnik, also der Heizungstechnik und sämtlicher Elektroanlagen, wo nötig werden auch die Lüftungsanlagen erneuert. In allen Klassen- und Nebenräumen sowie sämtlichen Fluren werden alte Bodenbeläge entfernt und erneuert. Ferner werden die vorhandenen abgehängten Deckenkonstruktionen durch neue Decken mit entsprechenden Schallschutzanforderungen ersetzt. Bestehende Trockenbauwände müssen auf Grund der KMF-belasteten Dämmung komplett entfernt und neu errichtet werden. Die bestehenden massiven Stahlbetonwände bleiben weitestgehend erhalten; im Haus 11 wird im 2.OG nicht tragende Stahlbetonwände abgebrochen, um zwei größere Klassenräume zu schaffen. Alle WC-Räume werden entkernt und grundsaniert, in diesen Bereichen wird auch der Estrich komplett abgebrochen und erneuert. In den Außenanlagen werden neue Flucht- und Zuwegungen sowie Parkplätze und Stellplätze für Fahrräder neu gepflastert bzw. hergestellt. Anzubieten sind Leistungen für das Gewerk Dachdecker- und Klempnerarbeiten Folgende Maßnahmen sind Bestandteil dieser Ausschreibung: Rückbau Bestandsdach - 400 m Blitzschutzleitungen demontieren, entsorgen - 1100 m2 Flachdachaufbau, Gesamtdicke ca. 170 mm, mehrlagige Dachpappe, Styropordämmung abbrechen, entsorgen, Abfallschlüssel AVV Nr. 170604 - Blechverwahrungen, Dacheinbauten Dunstrohre, Lichtkuppeln etc. abbrechen, entsorgen Erneuerung Dachaufbau - 1100 m2 Dachfläche vorbereiten, Dampfsperre, Polyurethanhartschaum-Gefälledämmung, Dicke im Mittel 200 mm, zweilagige Elastomerbitumenabdichtung - Dacheinbauten, wie 10 St. Dunstrohre, 2 St. Schwanenhälse, 2 St. Lichtkuppeln als Rauchabzug - 250 m Attikablechabdeckung - 16 St. Attikagullys als Dachentwässerung - 90 m Fallrohre mit Standrohren - Flachdachabsturzsicherung - 1100 m2 Dachbegrünung, Trenn-, schutz- und Speichervlies; Extensivsubstrat mit Begrünung - 192 St. Auflastgehaltene Solaraufständerungen
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Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Dachdeckarbeiten und Spezialbauarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 0
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Zusätzliche Informationen:
#Besonders auch geeignet für:selbst# Bindefristverlängerung: Eine Verlängerung erfolgt, da während der bevorstehenden Feiertage die Öffnung von Angeboten sowie die Prüfung und Wertung, evtl. Bearbeitung von Nachforderungen (auf Seiten des Auftraggebers und Bieters) als auch die Auftragserteilung durch den Auftraggeber in dieser Zeit nur eingeschränkt gewährleistet werden kann.
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Postanschrift: Roßweiner Ring 11/13
Postleitzahl: 12627
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-05-11 📅
Datum des Endes: 2030-10-31 📅
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
Gesamtzeitraum: 11.05.2026 – 31.10.2030 Bitte beachten Sie die Einzelfristen wie folgt: Bauphase: 11.05.2026 – 6.11.2026 Fertigstellungspflege: Oktober 2026 Entwicklungspflege: April 2027 Unterhaltspflege: ab Oktober 2027 halbjährlich bis zum Oktober 2030 - jeweils im Frühjahr (April/ Mai) und Herbst (Oktober)
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Vergabekriterien
Preis
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-11-24 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-11-24 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 67 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich
Eröffnungstermin: 2025-11-24 10:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-11-17 10:00:00 📅
Zusätzliche Informationen:
Nachforderung fehlender, unvollständiger oder fehlerhafter unternehmensbezogener Unterlagen (insbesondere Erklärungen, Angaben oder Nachweise). Fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen werden nicht nachgefordert. Es wird von §16a Abs. 1 VOB A EU i.V.m. §16a VOB/A EU Abs. 3 Gebrauch gemacht.
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Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien: https://my.vergabeplattform.berlin.de/eignungskriterien.php?lv_id=198950
Eignungskriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Anzahl der Führungskräfte
Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Techniker oder technische Stellen zur Durchführung der Arbeiten
Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Geforderte Kautionen und Garantien:
Sicherheitsleistung für Vertragserfüllung 5% (§17 VOB/B) Sicherheitsleistung für Mängelansprüche 3%
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG).
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Beschreibung der Ausschlussgründe:
Konkurs: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Korruption: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Vergleichsverfahren: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Betrugsbekämpfung: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Zahlungsunfähigkeit: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Entrichtung von Steuern: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Angebote können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform www.berlin.de/vergabeplattform/ bzw. iTWOtender elektronisch in Textform eingereicht werden. Ab einem geschätzten Auftragswert von 30.000 Euro (ohne Umsatzsteuer) ist ein öffentlicher Auftraggeber gemäß § 6 Absatz 1 Wettbewerbsregistergesetz (WRegG) verpflichtet, vor Erteilung des Zuschlags bei der Registerbehörde abzufragen, ob im Wettbewerbsregister Eintragungen zu demjenigen Bieter, an den er den Auftrag zu vergeben beabsichtigt, gespeichert sind. Der Bieter hat den Vordruck Wirt 124.1 (Hinweise restriktiver Maßnahmen ggü. Russland) im Vergabeverfahren zu beachten. Diese Hinweise gelten auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher.
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Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin
Nationale Registrierungsnummer: t:030902930
Abteilung: Zentrale Vergabestelle
Postanschrift: Marzahn-Hellersdorf 12591 Berlin
Postleitzahl: 12591
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: zv.marzahn-hellersdorf@vergabeberlin.de 📧
Telefon: 000 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/198950 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG). Der Bieter wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Falle der gleichzeitigen Abgabe einer GAEB-Datei und einer PDF-Datei ausschließlich die GAEB-Datei als maßgebliche und verbindliche Angebotsgrundlage anerkannt wird. Die eingereichte PDF-Datei dient lediglich der Information und wird bei der Wertung des Angebots nicht berücksichtigt. Eventuelle Abweichungen oder ergänzende Angaben in der PDF-Datei haben keine Gültigkeit. Wir empfehlen daher ausdrücklich, von der Beifügung eines selbstgefertigten Leistungsverzeichnisses als PDF zu den Ausschreibungsunterlagen abzusehen.
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Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +493090138316 📞
Fax: +493090137613 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-10-21+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 203-697976 (2025-10-21)
Auftragsbekanntmachung (2025-10-30)

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-10-30+01:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen
"ZVB25186_Gesamtdokument_Eignung_Bekanntmachung. Dieses gilt weiterhin als verbindlich mit folgender Änderung: Auf Seite 8 "Anlage zur Eigenerklärung Eignung" enfällt unter Punkt 2 Absatz c) "c) mindestens 3 Referenzen für öffentliche Auftraggeber und Nutzung als öffentliches Gebäude (z.B. Schule, Bürogebäude)." Dieser wird mit der Änderung zur Bekanntmachung entfernt. Weiterhin werden die Eignungsanforderungen zu Punkt 2 wie folgt geändert: "Referenzen (mind. 3 geforderte Referenzen gem. V124.HF): Vorlage je einer bzw. 2 geeigneten Referenz über Aufträge in den unten genannten Bereichen a) und b) aus den letzten 5 Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Sollten sich die Referenzen von a) und b) überschneiden, dann sind insgesamt dennoch 3 Referenzen einzureichen. Verfügt der Bieter/das Mitglied der Bietergemeinschaft über mehrere Niederlassungen, so müssen sich die Referenzen auf die Niederlassung beziehen, die den Auftrag ausführen soll. Es muss sich um abgeschlossene Aufträge handeln, welche mit einer Bescheinigung über die ordnungsgemäße Ausführung durch den Auftraggeber bescheinigt werden. Bitte nutzen Sie für den Nachweis der nachfolgenden Leistungen das Formblatt V444.HF (im Ordner „Vergabe- und Vertragsunterlagen II“) oder ein formloses Dokument, das sämtliche Angaben des V444.HF enthält: a) mindestens 2 Referenzen mit Auftragsvolumen >= 350.000 Euro brutto, Abschluss der Baumaßnahme im Zeitraum 2019-2025 b) mindestens 2 Referenzen mit Bauvorhaben im Bereich Sanierung/Umbau von Bestandsgebäuden" Entsprechende oben genannte Referenzen werde(n) ich/wir mit dem Angebot übersenden." Das neue Eignungsdokument wurde heute am 30.10.2025 um 7:30 Uhr aktualisiert und liegt nun der Bekanntmachung bei.
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Hauptgrund für die Änderung: Aktualisierte Informationen
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 47cf6391-6e02-40ad-b538-5187e474279a-01
Quelle: OJS 2025/S 210-721600 (2025-10-30)