Die Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH (im Folgenden als "Vergabestelle", "Auftraggeber" oder "Wohn + Stadtbau" bezeichnet) als 100-prozentiges Tochterunternehmen der Stadt Münster beabsichtigt für den Neubau einer Fünf-Gruppen-Kita, ca. vier Gewerbeeinheiten und ca. 25 frei finanzierten Wohnungen die Objektplanungsleistungen und nachfolgenden Fachplaner- Leistungen zu vergeben.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-07-18.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-06-17.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Auftragsbekanntmachung (2025-06-17) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Albachten Ost Baufeld 6 - Vergabe von Objektplanung Gebäude und Planungsleistungen TGA ALG 1-6, TWP+BP, Freianlagen
Referenznummer: 2025-01-AlbO_BF6
Kurze Beschreibung:
“Die Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH (im Folgenden als "Vergabestelle", "Auftraggeber" oder "Wohn + Stadtbau" bezeichnet) als...”
Kurze Beschreibung
Die Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH (im Folgenden als "Vergabestelle", "Auftraggeber" oder "Wohn + Stadtbau" bezeichnet) als 100-prozentiges Tochterunternehmen der Stadt Münster beabsichtigt für den Neubau einer Fünf-Gruppen-Kita, ca. vier Gewerbeeinheiten und ca. 25 frei finanzierten Wohnungen die Objektplanungsleistungen und nachfolgenden Fachplaner- Leistungen zu vergeben.
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Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros📦 Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 4
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 4
2️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand diese Loses ist die technische Gebäudeausrüstung gem. HOAI §§ 53 ff.; ALG 1-6 in den Leistungsphasen 1-9”
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Haustechnik📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Heizungsplanung📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Beratung im Bereich Sanitärinstallation📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Beratung im Bereich Belüftung📦 Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
3️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand dieses Loses sind die Tragwerksplanung gem. HOAI §§ 49 ff. und Bauphysik (Anwendungsbereich Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Anl. 1 1.2 HOAI -...”
Beschreibung der Beschaffung
Gegenstand dieses Loses sind die Tragwerksplanung gem. HOAI §§ 49 ff. und Bauphysik (Anwendungsbereich Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Anl. 1 1.2 HOAI - Leistungsphase 1-6 (TWP) und 1-7 (Bauphysik)
4️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand dieses Loses ist die Freianlagenplanung gem. HOAI §§ 39 ff. in den Leistungsphasen 1-9” Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅ Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-07-18 11:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-07-18 11:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eignungskriterium ist die Berufsqualifikation als Architekt/in. Zugelassen werden gemäß § 75 Abs. 1 und 2 VgV nur Bewerber, die berechtigt sind, diese...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Eignungskriterium ist die Berufsqualifikation als Architekt/in. Zugelassen werden gemäß § 75 Abs. 1 und 2 VgV nur Bewerber, die berechtigt sind, diese Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. Juristische Personen sind gem. § 75 Abs. 3 VgV zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen benennen, der die beschriebene Zulassungsvoraussetzung erfüllt. Zur Nachweisführung genügt die Vorlage eines entsprechenden Qualifikationsnachweises in Kopie; der Auftraggeber behält sich vor, in Zweifelsfällen die Vorlage des Originals zu verlangen.
- Berufsqualifikation
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eignungskriterien für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind: Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Jahren in den...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Eignungskriterien für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind: Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Jahren in den Kategorien A und B. Gewertet werden nur Referenzen, die folgende Anforderungen an die allgemeine Vergleichbarkeit erfüllen:
Kategorie A:
a) Gegenstand der Referenz (Vorhaben) ist bzw. war der Neubau von Mehrfamilienhäusern (Geschosswohnungsbauten etc.) mit einer Mindestwohnfläche von 500 qm.
b) abgeschlossene Bearbeitung von mindestens einer der Leistungsphasen 1 bis 5 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude.
c) Das Gebäude entsprach mindestens der Honorarzone III gemäß HOAI 2013/2021.
d) Die Summe der Baukosten für die Kostengruppen 300 und 400 (entspr. DIN 276) betrug mind. 1,5 Mio. EUR ohne MwSt.
e) Die zum jeweils maßgeblichen Leistungsbild (siehe b) erbrachten Leistungen wurden nicht vor dem 01.07.2020 (Stichtag) beendet und auch eine eventuelle Fertigstellung der Ausführung (werkvertragliche Abnahme durch den Bauherrn) lag nicht vor diesem Stichtag.
Kategorie B:
a) Gegenstand der Referenz (Vorhaben) ist bzw. war der Neubau einer KiTa, eines allgemeinbildenden Schulgebäudes oder eines vergleichbaren der Kinderbetreuung dienenden Gebäudes.
b) abgeschlossene Bearbeitung von mindestens einer der Leistungsphasen 1 bis 5 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude.
c) Das Gebäude entsprach mindestens der Honorarzone III gemäß HOAI 2013/2021.
d) Die Summe der Baukosten für die Kostengruppen 300 und 400 (entspr. DIN 276) betrug mind. 750.000. EUR ohne MwSt.
e) Die zum jeweils maßgeblichen Leistungsbild (siehe b) erbrachten Leistungen wurden nicht vor dem 01.07.2020 (Stichtag) beendet und auch eine eventuelle Fertigstellung der Ausführung (werkvertragliche Abnahme durch den Bauherrn) lag nicht vor diesem Stichtag.
Referenzen, die sämtliche genannten Anforderungen erfüllen, müssen zumindest je Kategorie in Summe die Leistungsphasen 1 bis 5 abdecken, sonst gilt der Bieter als nicht hinreichend geeignet. Berücksichtigt werden bei jeder Referenz jeweils nur abgeschlossene (siehe b) Leistungsphasen. Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im Bieterreferenzformular (B00-1.1). - Vergleichbare Referenzen
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Bieter haben anzugeben, wie viele Architekten/innen in den Jahren 2022, 2023 und 2024 jeweils durchschnittlich beschäftigt waren bzw. aktuell sind....”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Bieter haben anzugeben, wie viele Architekten/innen in den Jahren 2022, 2023 und 2024 jeweils durchschnittlich beschäftigt waren bzw. aktuell sind. Bietergemeinschaften haben entsprechende Angaben für alle Mitglieder zu machen; es genügen jeweils entsprechende Summenangaben für alle Mitglieder zusammen. Mindestanforderung an die Eignung sind Mitarbeiterzahlen (jeweils Vollzeitstellenäquivalente) von nicht unter 2,00 Architekten/innen, jeweils sowohl im Durchschnitt der Jahre 2022 bis 2024 als auch aktuell. - Mitarbeiterzahlen
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eignungskriterium für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sind die Jahresgesamtumsätze des Unternehmens (bei Bietergemeinschaften: aller...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Eignungskriterium für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sind die Jahresgesamtumsätze des Unternehmens (bei Bietergemeinschaften: aller Mitgliedsunternehmen zusammen) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im Angebotsvorblatt. - Umsatzangaben
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Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
“Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.” Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“- Besondere Vertragsbedingungen gemäß TVgG NRW.”
“Bekanntmachungs-ID: CXS0YRNYTC5520QW
Die Kommunikation wird ausschließlich über den Vergabemarktplatz NRW geführt. Nur dort registrierte und für das...”
Bekanntmachungs-ID: CXS0YRNYTC5520QW
Die Kommunikation wird ausschließlich über den Vergabemarktplatz NRW geführt. Nur dort registrierte und für das Verfahren freigeschaltete Unternehmen werden über neue Bewerber- bzw. Bieterinformationen unaufgefordert informiert. Eine entsprechende Registrierung und Freischaltung bereits unmittelbar beim Herunterladen der dort abrufbaren Unterlagen wird deshalb dringend empfohlen. Alle nicht registrierten bzw. nicht für das Verfahren freigeschalteten Interessenten sind aufgefordert, regelmäßig das genannte Vergabeportal aufzusuchen, um dort eventuelle Bewerber- bzw. Bieterinformationen abzurufen. Eine gesonderte Unterschrift bei elektronischen Angeboten der Bescheinigungen ist nicht erforderlich, der Inhalt wird mit Abgabe eines Angebotes über den Vergabemarktplatz NRW anerkannt. Die Wohn + Stadtbau GmbH verpflichtet sich mit ihrem Verhaltenskodex zu verantwortungsvollem Verhalten gegenüber Geschäftspartnern und der Öffentlichkeit. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.wohnstadtbau.de/de/ueber-uns/compliance/ Datenschutzhinweise gemäß EU Datenschutzgrundverordnung entnehmen Sie bitte unserer Homepage https://www.wohnstadtbau.de/de/datenschutz/
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der genannten Vergabekammer kann allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich, wenn der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und den Namen des Bieters, dessen Angebot angenommen werden soll, in Textform informiert hat und seit der Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand per Telefax oder auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen sind. Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergaberechtsvorschriften schon vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat, - Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die aufgrund dieser Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der genannten Angebotsfrist gerügt werden, oder - Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gerügt werden. Teilt der Auftraggeber einem Bewerber oder Bieter mit, dass er einer Rüge nicht abhelfen will, so kann der betroffene Bewerber oder Bieter wegen dieser Rüge nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang dieser Mitteilung einen zulässigen Nachprüfungsantrag stellen.
Mehr anzeigen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2025/S 115-391919 (2025-06-17)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-09-02) Objekt Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 799039.77 EUR 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (höchstes Angebot): 467092.56 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (niedrigstes Angebot): 294043.34 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand dieses Loses war die Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI - Lph.1 bis 5” Dauer
Datum des Beginns: 2025-08-26 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der zu erwartenden Herangehensweise im Auftragsfall (Projektkonzept)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 45.00000000
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung des/der verantwortlichen Architekten/in
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20.00000000
Kostenkriterium (Name): Höhe des angebotenen Honorars
Kostenkriterium (Gewichtung): 35.00000000
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand diese Loses war die technische Gebäudeausrüstung gem. HOAI §§ 53 ff.; ALG 1-6 in den Leistungsphasen 1-9” Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 46.00000000
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung der Mitglieder des Kernprojektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 24.00000000
Kostenkriterium (Gewichtung): 30.00000000
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand dieses Loses war die Tragwerksplanung gem. HOAI §§ 49 ff. und Bauphysik (Anwendungsbereich Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Anl. 1 1.2 HOAI -...”
Beschreibung der Beschaffung
Gegenstand dieses Loses war die Tragwerksplanung gem. HOAI §§ 49 ff. und Bauphysik (Anwendungsbereich Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Anl. 1 1.2 HOAI - Leistungsphase 1-6 (TWP) und 1-7 (Bauphysik)
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50.00000000
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung des/der verantwortlichen Ingenieurs/in
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10.00000000
Kostenkriterium (Gewichtung): 40.00000000
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand dieses Loses war die Freianlagenplanung gem. HOAI §§ 39 ff. in den Leistungsphasen 1-9”
Auftragsvergabe
1️⃣
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Vertragsnummer: 1
Datum des Vertragsabschlusses: 2025-08-26 📅
Titel: Funger Phlippen Beratende Ingenieure PartG mbB, 47798 Krefeld
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 22
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 22
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Höchstes Angebot: 467092.56 💰
Niedrigstes Angebot: 294043.34 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 303920.21 EUR 💰
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: MS PLUS ARCHITEKTEN Bücker Holling Schwager PartgmbB
Nationale Registrierungsnummer: PR 4057 Partnerschaftsregister des AG Essen
Postanschrift: Bült 2
Postleitzahl: 48143
Postort: Münster
Region: Münster, Kreisfreie Stadt🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@msplus-architekten.de📧
Telefon: +49 25153956535📞
URL: https://www.msplus-architekten.de🌏
2️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 6
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 6
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Höchstes Angebot: 436326.59 💰
Niedrigstes Angebot: 267558.76 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 267558.76 EUR 💰
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Haerkötter & Sahlmann GBR
Nationale Registrierungsnummer: Amtsgericht Steinfurt HRA 8254
Postanschrift: Mühlenstraße 33
Postleitzahl: 48282
Postort: Emsdetten
Region: Steinfurt🏙️
E-Mail: mail@hs-tga.de📧
Telefon: +49 25729591652📞
3️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 9
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 9
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Höchstes Angebot: 231168.63 💰
Niedrigstes Angebot: 107940.42 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 141068.83 EUR 💰
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Funger Phlippen Beratende Ingenieure PartG mbB
Nationale Registrierungsnummer: PR 4800
Postanschrift: Blumentalstr. 108
Postleitzahl: 47798
Postort: Krefeld
Region: Krefeld, Kreisfreie Stadt🏙️
E-Mail: info@fp-ing.de📧
Telefon: 02151-6275-0📞
Fax: 02151-6275-22 📠
URL: http://www.fp-ing.de🌏
4️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 4
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Höchstes Angebot: 165840.23 💰
Niedrigstes Angebot: 86491.97 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 86491.97 EUR 💰
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Morbach Wermeyer Landschaftsarchitekten
Nationale Registrierungsnummer: Partnerschaftsregister 3683
Postanschrift: Am Drostengarten 1
Postleitzahl: 48336
Postort: Sassenberg
Region: Warendorf🏙️
E-Mail: info@mw-l.de📧
Telefon: +49 2583940928📞
“Bekanntmachungs-ID: CXS0YRNYTA413DCQ
Die Wohn + Stadtbau GmbH verpflichtet sich mit ihrem Verhaltenskodex zu verantwortungsvollem Verhalten gegenüber...”
Bekanntmachungs-ID: CXS0YRNYTA413DCQ
Die Wohn + Stadtbau GmbH verpflichtet sich mit ihrem Verhaltenskodex zu verantwortungsvollem Verhalten gegenüber Geschäftspartnern und der Öffentlichkeit. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.wohnstadtbau.de/de/ueber-uns/compliance/