Die Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH (im Folgenden als "Vergabestelle", "Auftraggeber" oder "Wohn + Stadtbau" bezeichnet) als 100-prozentiges Tochterunternehmen der Stadt Münster die nachfolgenden Fachplaner-Leistungen für den Neubau eines Gebäudekomplexes mit einem gemeinsamen Kellergeschoss und zwei aufgehenden Bauteilen (Haus 1 und 2) als Mehrparteienwohnhäuser mit einer Zwei-Gruppen-Kita zu vergeben. Insgesamt sind etwa 25 öffentlich geförderte (nachstehend ög) Wohnungen, sechs Appartements (nachstehend App.) für Menschen mit Beeinträchtigung, sowie eine Zwei-Gruppen-Kita geplant.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-07-15.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-06-13.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Auftragsbekanntmachung (2025-06-13) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Am Dornbusch_Geb. 9 + Geb. 12 - Vergabe von Planungsleistungen TGA ALG 1-6, TWP+BP, Freianlagen
Referenznummer: 2025-01-Am Dornbusch
Kurze Beschreibung:
“Die Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH (im Folgenden als "Vergabestelle", "Auftraggeber" oder "Wohn + Stadtbau" bezeichnet) als...”
Kurze Beschreibung
Die Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH (im Folgenden als "Vergabestelle", "Auftraggeber" oder "Wohn + Stadtbau" bezeichnet) als 100-prozentiges Tochterunternehmen der Stadt Münster die nachfolgenden Fachplaner-Leistungen für den Neubau eines Gebäudekomplexes mit einem gemeinsamen Kellergeschoss und zwei aufgehenden Bauteilen (Haus 1 und 2) als Mehrparteienwohnhäuser mit einer Zwei-Gruppen-Kita zu vergeben. Insgesamt sind etwa 25 öffentlich geförderte (nachstehend ög) Wohnungen, sechs Appartements (nachstehend App.) für Menschen mit Beeinträchtigung, sowie eine Zwei-Gruppen-Kita geplant.
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Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros📦 Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 3
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 3
2️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand dieses Loses sind die Tragwerksplanung gem. HOAI §§ 49 ff. und Bauphysik (Anwendungsbereich Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Anl. 1 1.2 HOAI -...”
Beschreibung der Beschaffung
Gegenstand dieses Loses sind die Tragwerksplanung gem. HOAI §§ 49 ff. und Bauphysik (Anwendungsbereich Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Anl. 1 1.2 HOAI - Leistungsphase 1-6 (TWP) und 1-7 (Bauphysik)
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Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
3️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand dieses Loses ist die Freianlagenplanung gem. HOAI §§ 39 ff. in den Leistungsphasen 1-9” Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅ Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-07-15 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-07-15 12:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 59
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eignungskriterium ist die Berufsqualifikation einer Person mit der Berufsqualifikation als Ingenieur/in der Fachrichtung Versorgungstechnik oder einer...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Eignungskriterium ist die Berufsqualifikation einer Person mit der Berufsqualifikation als Ingenieur/in der Fachrichtung Versorgungstechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung und einer Person mit der Berufsqualifikation als Ingenieur/in der Fachrichtung Elektro-/ Nachrichtentechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung. Zugelassen werden gemäß § 75 Abs. 1 und 2 VgV nur Bewerber, die berechtigt sind, diese Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. Juristische Personen sind gem. § 75 Abs. 3 VgV zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen benennen, der die beschriebene Zulassungsvoraussetzung erfüllt. Zur Nachweisführung genügt die Vorlage eines entsprechenden Qualifikationsnachweises in Kopie; der Auftraggeber behält sich vor, in Zweifelsfällen die Vorlage des Originals zu verlangen. - Berufsqualifikation
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eignungskriterien für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind: Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Jahren in den...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Eignungskriterien für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind: Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Jahren in den Kategorien A und B. Gewertet werden nur Referenzen, die folgende Anforderungen an die allgemeine Vergleichbarkeit erfüllen: Kategorie A:
a) Gegenstand der Referenz (Vorhaben) ist bzw. war der Neubau von Mehrfamilienhäusern (Geschosswohnungsbauten etc.) mit einer Mindestwohnfläche von 500 m2
b) abgeschlossene Bearbeitung von mindestens einer Leistungsphase des Leistungsbildes Fachplanung Technische Ausrüstung für die Anlagengruppen 1 bis 3. c) Einordnung der jeweils bearbeiteten Anlagengruppe(n) in die Honorarzone II oder III entsprechend § 56 HOAI.
d) Die Summe der Baukosten für die Kostengruppen 410 bis 430 (entspr. DIN 276) betrug mind. 300.000 EUR ohne MwSt.
e) Die zum jeweils maßgeblichen Leistungsbild (siehe b) erbrachten Leistungen wurden nicht vor dem 01.07.2020 (Stichtag) beendet und auch eine eventuelle Fertigstellung der Ausführung (werkvertragliche Abnahme durch den Bauherrn) lag nicht vor diesem Stichtag.
Kategorie B:
a) Gegenstand der Referenz (Vorhaben) ist bzw. war der Neubau von Mehrfamilienhäusern (Geschosswohnungsbauten etc.) mit einer Mindestwohnfläche von 500 m2
b) abgeschlossene Bearbeitung von mindestens einer Leistungsphase des Leistungsbildes Fachplanung Technische Ausrüstung für die Anlagengruppen 4 und 5. c) Einordnung der jeweils bearbeiteten Anlagengruppe(n) in die Honorarzone II oder III entsprechend § 56 HOAI.
d) Die Summe der Baukosten für die Kostengruppen 440 und 450 (entspr. DIN 276) betrug mind. 250.000 EUR ohne MwSt.
e) Die zum jeweils maßgeblichen Leistungsbild (siehe b) erbrachten Leistungen wurden nicht vor dem 01.07.2020 (Stichtag) beendet und auch eine eventuelle Fertigstellung der Ausführung (werkvertragliche Abnahme durch den Bauherrn) lag nicht vor diesem Stichtag.
Referenzen, die sämtliche genannten Anforderungen erfüllen, müssen zumindest je Kategorie in Summe die Leistungsphasen 2, 3, 5, 6 und 8 je Anlagengruppe abdecken, sonst gilt der Bieter als nicht hinreichend geeignet. Berücksichtigt werden bei jeder Referenz jeweils nur abgeschlossene (siehe b) Leistungsphasen. Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im Bieterreferenzformular (B00-1.1). - Vergleichbare Referenzen
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Bieter haben anzugeben, wie viele Ingenieur/innen und Techniker/innen der Fachrichtungen Versorgungstechnik und Elektrotechnik oder vergleichbarer...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Bieter haben anzugeben, wie viele Ingenieur/innen und Techniker/innen der Fachrichtungen Versorgungstechnik und Elektrotechnik oder vergleichbarer Fachrichtungen in den Jahren 2022, 2023 und 2024 jeweils durchschnittlich beschäftigt waren bzw. aktuell sind. Bietergemeinschaften haben entsprechende Angaben für alle Mitglieder zu machen; es genügen jeweils entsprechende Summenangaben für alle Mitglieder zusammen. Mindestanforderungen an die Eignung sind Mitarbeiterzahlen (jeweils Vollzeitstellenäquivalente) von nicht unter 2,00 Ingenieur/Innen der Fachrichtung Versorgungstechnik und von nicht unter 2,00 Ingenieur/innen der Fachrichtung Elektro-/Nachrichtentechnik und nicht unter 3,00 Mitarbeiter/innen insgesamt mit entweder der Berufsqualifikation Ingenieur/Innen der Fachrichtung Versorgungstechnik oder der Berufsqualifikation Techniker/in Fachrichtung Versorgungstechnik sowie nicht unter 3,00 Mitarbeiter/innen insgesamt mit entweder der Berufsqualifikation Ingenieur/Innen der Fachrichtung Elektro-/Nachrichtentechnik oder der Berufsqualifikation Techniker/in Fachrichtung Elektro-/Nachrichtentechnik, jeweils sowohl im Durchschnitt der Jahre 2022 bis 2024 als auch aktuell. - Mitarbeiterzahlen
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eignungskriterium für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sind die Jahresgesamtumsätze des Unternehmens (bei Bietergemeinschaften: aller...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Eignungskriterium für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sind die Jahresgesamtumsätze des Unternehmens (bei Bietergemeinschaften: aller Mitgliedsunternehmen zusammen) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im Angebotsvorblatt. - Umsatzangaben
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Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
“Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.” Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Besondere Vertragsbedingungen gemäß TVgG NRW.”
“Bekanntmachungs-ID: CXS0YRNYTCBJL8RK
Die Kommunikation wird ausschließlich über den Vergabemarktplatz NRW geführt. Nur dort registrierte und für das...”
Bekanntmachungs-ID: CXS0YRNYTCBJL8RK
Die Kommunikation wird ausschließlich über den Vergabemarktplatz NRW geführt. Nur dort registrierte und für das Verfahren freigeschaltete Unternehmen werden über neue Bewerber- bzw. Bieterinformationen unaufgefordert informiert. Eine entsprechende Registrierung und Freischaltung bereits unmittelbar beim Herunterladen der dort abrufbaren Unterlagen wird deshalb dringend empfohlen. Alle nicht registrierten bzw. nicht für das Verfahren freigeschalteten Interessenten sind aufgefordert, regelmäßig das genannte Vergabeportal aufzusuchen, um dort eventuelle Bewerber- bzw. Bieterinformationen abzurufen.
Eine gesonderte Unterschrift bei elektronischen Angeboten der Bescheinigungen ist nicht erforderlich, der Inhalt wird mit Abgabe eines Angebotes über den Vergabemarktplatz NRW anerkannt.
Die Wohn + Stadtbau GmbH verpflichtet sich mit ihrem Verhaltenskodex zu verantwortungsvollem Verhalten gegenüber Geschäftspartnern und der Öffentlichkeit. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.wohnstadtbau.de/de/ueber-uns/compliance/
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der unter VI.4.1) genannten Vergabekammer kann allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich, wenn der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und den Namen des Bieters, dessen Angebot angenommen werden soll, in Textform informiert hat und seit der Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand per Telefax oder auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen sind.
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit
- der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergaberechtsvorschriften schon vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat,
- Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die aufgrund dieser Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in IV.2.2) genannten Frist gerügt werden, oder
- Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gerügt werden.
Teilt der Auftraggeber einem Bewerber oder Bieter mit, dass er einer Rüge nicht abhelfen will, so kann der betroffene Bewerber oder Bieter wegen dieser Rüge nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang dieser Mitteilung einen zulässigen Nachprüfungsantrag stellen.
Mehr anzeigen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2025/S 113-388393 (2025-06-13)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-09-02) Objekt Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 364925.25 EUR 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (höchstes Angebot): 257710.20 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (niedrigstes Angebot): 193208.34 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand diese Loses war die technische Gebäudeausrüstung gem. HOAI §§ 53 ff.; ALG 1-6 in den Leistungsphasen 1-9” Dauer
Datum des Beginns: 2025-08-26 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der zu erwartenden Herangehensweise im Auftragsfall (Projektkonzept)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 46.00000000
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung der Mitglieder des Kernprojektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 24.00000000
Kostenkriterium (Name): Höhe des angebotenen Honorars
Kostenkriterium (Gewichtung): 30.00000000
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand dieses Loses war die Tragwerksplanung gem. HOAI §§ 49 ff. und Bauphysik (Anwendungsbereich Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Anl. 1 1.2 HOAI -...”
Beschreibung der Beschaffung
Gegenstand dieses Loses war die Tragwerksplanung gem. HOAI §§ 49 ff. und Bauphysik (Anwendungsbereich Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Anl. 1 1.2 HOAI - Leistungsphase 1-6 (TWP) und 1-7 (Bauphysik)
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50.00000000
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung des verantwortliche/n Ingenieurs/in
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10.00000000
Kostenkriterium (Gewichtung): 40.00000000
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand dieses Loses war die Freianlagenplanung gem. HOAI §§ 39 ff. in den Leistungsphasen 1-9” Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20.00000000
Auftragsvergabe
1️⃣
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Vertragsnummer: 1
Datum des Vertragsabschlusses: 2025-08-26 📅
Titel: Haerkötter & Sahlmann GBR, 48282 Emsdetten
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 5
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Höchstes Angebot: 257710.20 💰
Niedrigstes Angebot: 193208.34 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 193208.34 EUR 💰
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Haerkötter & Sahlmann GBR
Nationale Registrierungsnummer: Amtsgericht Steinfurt HRA 8254
Postanschrift: Mühlenstraße 33
Postleitzahl: 48282
Postort: Emsdetten
Region: Steinfurt🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: mail@hs-tga.de📧
Telefon: +49 25729591652📞
2️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 11
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 11
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Höchstes Angebot: 162792.40 💰
Niedrigstes Angebot: 100808.95 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 106472.92 EUR 💰
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Funger Phlippen Beratende Ingenieure PartG mbB
Nationale Registrierungsnummer: PR 4800
Postanschrift: Blumentalstr. 108
Postleitzahl: 47798
Postort: Krefeld
Region: Krefeld, Kreisfreie Stadt🏙️
E-Mail: info@fp-ing.de📧
Telefon: 02151-6275-0📞
Fax: 02151-6275-22 📠
URL: http://www.fp-ing.de🌏
3️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 1
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Höchstes Angebot: 65243.99 💰
Niedrigstes Angebot: 65243.99 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 65243.99 EUR 💰
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Morbach Wermeyer Landschaftsarchitekten
Nationale Registrierungsnummer: Partnerschaftsregister 3683
Postanschrift: Am Drostengarten 1
Postleitzahl: 48336
Postort: Sassenberg
Region: Warendorf🏙️
E-Mail: info@mw-l.de📧
Telefon: +49 2583940928📞
“Bekanntmachungs-ID: CXS0YRNYTA42B3XR
Die Wohn + Stadtbau GmbH verpflichtet sich mit ihrem Verhaltenskodex zu verantwortungsvollem Verhalten gegenüber...”
Bekanntmachungs-ID: CXS0YRNYTA42B3XR
Die Wohn + Stadtbau GmbH verpflichtet sich mit ihrem Verhaltenskodex zu verantwortungsvollem Verhalten gegenüber Geschäftspartnern und der Öffentlichkeit. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.wohnstadtbau.de/de/ueber-uns/compliance/
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Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer kann bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer kann bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich, wenn der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und den Namen des Bieters, dessen Angebot angenommen werden soll, in Textform informiert hat und seit der Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand per Telefax oder auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen sind.
Ist die Zuschlagserteilung unwirksam, kann ein zulässiger Nachprüfungsantrag innerhalb von 30 Kalendertagen ab Veröffentlichung dieser Bekanntmachung bei der zuständigen Vergabekammer gestellt werden.
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit
- der Bieter den gerügten Vergaberechtsverstoß schon im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat,
- Vergaberechtsverstöße, die aufgrund der Auftragsbekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in dieser Auftragsbekanntmachung genannten Bewerbungsfrist oder Frist zur Angebotsabgabe gerügt worden sind, oder
- Vergaberechtsverstöße, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Auftragsbekanntmachung genannten Bewerbungsfrist oder genannten Frist zur Angebotsabgabe gerügt worden sind.
Teilt der Auftraggeber einem Bieter mit, dass er einer Rüge nicht abhelfen will, so kann der Bieter wegen dieser Rüge nur innerhalb von 15 Kalendertagen ab Eingang der Mitteilung des Auftraggebers einen zulässigen Nachprüfungsantrag stellen.
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Quelle: OJS 2025/S 169-578951 (2025-09-02)