Baufeldfreimachung RFR - Neubau Gemeinschaftsschule Rosenfelder Ring

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, die das Land Berlin im Rahmen der Berliner Schulbau Offensive (BSO) unterstützt, plant die Realisierung einer dreizügigen Grundschule (Grundschule Rosenfelder Ring - RFR) mit einer Sporthalle auf dem rd. 14.000 m² großen Baugrundstück am Standort Rosenfelder Ring 39, 10315 13599 Berlin-Lichtenberg.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-10-02. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-09-01.

Wer?

• HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Wie?

• Baureifmachung › Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten

Wo?

• Berlin › Berlin
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-09-01	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-09-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Baufeldfreimachung RFR - Neubau Gemeinschaftsschule Rosenfelder Ring
Referenznummer: VG-101-25
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: VG-101-25
Beschreibung der Beschaffung:

Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Baufeldfreimachung durch Rückbau und Entsorgung sämtlicher unter- und oberirdischer Bebauungen inkl. Versiegelungen, Leitungen und Schächten sowie der Abtrag und Austausch ungeeigneten Bodens. Ziel der Baumaßnahme ist die Herstellung der Baufreiheit für die nachfolgende Neubebauung. Die Leistung umfasst Abbrucharbeiten, Erdarbeiten, Entsorgung gefährlicher und nicht gefährlicher Abfälle, Kampfmittelräumung, Rodungs- und Baumschnittarbeiten.

Zusätzliche Informationen:

1. Die Vergabestelle stellt die Vergabeunterlagen elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/197836 zum Download zur Verfügung. Die Vergabeunterlagen sind kostenlos erhältlich. 2. Bieterfragen sind ausschließlich über die Vergabeplattform an die Vergabestelle zu richten. 3. Das Angebot ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/197836 einzureichen. Die Vergabestelle wird Angebote nicht berücksichtigen, die nicht form und/oder fristgerecht eingereicht werden. 4. Mit dem Angebot sind alle geforderten Eignungsnachweise und Erklärungen abzugeben. Diese sind auch für alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft einzureichen. Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende Eignungsnachweise/Erklärungen binnen einer angemessenen Frist nachzufordern. Verstreicht diese Frist fruchtlos, bleibt das Angebot unberücksichtigt. 5. Beruft sich der Bieter zum Nachweis seiner Eignung auf die Ressourcen von Nachunternehmern, so ist dem Angebot eine Erklärung der Nachunternehmer beizufügen, wonach diese dem Bieter im Auftragsfall ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen. Auftragsbedingungen: Die nachfolgenden Erklärungen sind in den Vergabeunterlagen enthalten und mit dem Angebot unterzeichnet abzugeben: 1. Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren 2. Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz; 3. Bietererklärung zur Einhaltung der umwelt- und menschenrechtsbezogenen Bestimmungen in der Lieferkette. 4. Erklärung zur Frauenförderung gem. § 9 BAVG u. a. 5. Verpflichtungserklärung zur Vertraulichkeit (Datenschutz) 6. Bietererklärung zur Einhaltung der ILO Kernarbeitsnormen für bestimmte Produkte. 7. Eigenerklärung zur Eignung 8. Angebotsschreiben 9. die verpreiste Leistungsbeschreibung / das verpreiste Leistungsverzeichnis 10. die Nachunternehmererklärung (soweit zutreffend) 11. die Erklärung der Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (soweit zutreffend) 12. die Eigenerklärung zur Bauabfallentsorgung (Formulare V 2413 F und V_2411F) zu 2411 die nötigen Zertifikat/e.

Zusätzliche Informationen

1. Die Vergabestelle stellt die Vergabeunterlagen elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/197836 zum Download zur Verfügung. Die Vergabeunterlagen sind kostenlos erhältlich. 2. Bieterfragen sind ausschließlich über die Vergabeplattform an die Vergabestelle zu richten. 3. Das Angebot ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/197836 einzureichen. Die Vergabestelle wird Angebote nicht berücksichtigen, die nicht form und/oder fristgerecht eingereicht werden. 4. Mit dem Angebot sind alle geforderten Eignungsnachweise und Erklärungen abzugeben. Diese sind auch für alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft einzureichen. Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende Eignungsnachweise/Erklärungen binnen einer angemessenen Frist nachzufordern. Verstreicht diese Frist fruchtlos, bleibt das Angebot unberücksichtigt. 5. Beruft sich der Bieter zum Nachweis seiner Eignung auf die Ressourcen von Nachunternehmern, so ist dem Angebot eine Erklärung der Nachunternehmer beizufügen, wonach diese dem Bieter im Auftragsfall ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen. Auftragsbedingungen: Die nachfolgenden Erklärungen sind in den Vergabeunterlagen enthalten und mit dem Angebot unterzeichnet abzugeben:
1. Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren
2. Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz;
3. Bietererklärung zur Einhaltung der umwelt- und menschenrechtsbezogenen Bestimmungen in der Lieferkette.
4. Erklärung zur Frauenförderung gem. § 9 BAVG u. a.
5. Verpflichtungserklärung zur Vertraulichkeit (Datenschutz)
6. Bietererklärung zur Einhaltung der ILO Kernarbeitsnormen für bestimmte Produkte.
7. Eigenerklärung zur Eignung
8. Angebotsschreiben
9. die verpreiste Leistungsbeschreibung / das verpreiste Leistungsverzeichnis
10. die Nachunternehmererklärung (soweit zutreffend)
11. die Erklärung der Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (soweit zutreffend)
12. die Eigenerklärung zur Bauabfallentsorgung (Formulare V 2413 F und V_2411F) zu 2411 die nötigen Zertifikat/e.

Postleitzahl: 10315
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer: 6 Monate
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:

Option des Auftraggebers, den Auftragnehmer mit zusätzlichen und/oder geänderten Leistungen zur Erreichung der Projektziele zu beauftragen.

Vergabekriterien
Preis ✅
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektablaufkonzept. Siehe dazu Wertungsmatrix, welche den Vergabeunterlagen beiliegt.
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-10-02 11:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-10-02 11:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 2 Monate
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eröffnungstermin: 2025-10-02 11:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-09-30 12:00:00 📅
Zusätzliche Informationen:

Es ist mit dem Angebot ein Projektablaufkonzept einzureichen, welches in die Bewertung der Angebote einfließt (Siehe Anlage Wertungsmatrix). Das Konzept soll insgesamt einen Umfang von max. 5 DIN A4 Seiten zzgl. Zeichnungen nicht überschreiten. Näheres siehe Wertungsmatrix. Hinweis: Sofern das Konzept nicht mit dem Angebot eingereicht wird, werden wir dieses nicht nachfordern, § 16a EU Abs. 3 VOB/A. Das Angebot wird demnach in diesem Falle ausgeschlossen, § 16 EU Nr. 3 i.V.m. § 8 EU Abs. 2 Nr. 5 VOB/A.

Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Für folgende Nachweis ist das Formblatt des Auftraggebers „Eigenerklärung zur Eignung“ zu verwenden, das den Vergabeunterlagen beigefügt ist: 1) Angaben zur Eintragung in das Berufs/Handelsregister

Eignungskriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Für folgende Nachweise ist das Formblatt des Auftraggebers „Eigenerklärung zur Eignung“ zu verwenden, das den Vergabeunterlagen beigefügt ist: 2) Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen innerhalb der letzten 3 Jahre Mindestanforderung: zu 2) Mindestumsatz im Mittel der letzten drei Jahre von 1,2 Mio. € netto/Jahr. Die Vergabestelle behält sich vor, auf eigene Kosten Auskünfte einer Wirtschaftsauskunftei über den Bonitätsindex der Bewerber einzuholen. Die Wirtschaftsauskünfte werden von der Vergabestelle überprüft und eine eigene Bonitätsbewertung angestellt. Bei einem Bonitätsindex von größer als 3 (Überdurchschnittliches Ausfallrisiko) wird der Bewerber zur Stellungnahme und zur Nachreichung weiterer Erklärungen und Nachweise zur Begründung der Eignung, ggf. auch im Rahmen eines Aufklärungsgespräches, aufgefordert. Die Vergabestelle behält sich auch sonst vor, weitere Unterlagen zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit abzufordern.

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

3. Angaben zu Referenzprojekten aus den letzten 5 Jahren für die Ausführung vergleichbarer Leistungen mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Leistungsinhalt, Auftragswert in Euro ohne USt., Ausführungszeitraum. 4. Angaben zu persönlichen Referenzprojekten der vorgesehenen Bauleitung für vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Jahren mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Leistungsinhalt, Auftragswert in Euro ohne USt., Ausführungszeitraum 5. Nachweis der Berechtigung/Eignung des Bieters zur Teilnahme am elektronischen Nachweisverfahren für gefährliche Abfälle mit System ZEDAL Mindestanforderungen: Zu 3: 3.a) Mindesten ein Referenzprojekt mit einem Auftragsvolumen von mindestens 400.000 Euro ohne USt., wobei der Bewerber mindestens folgende Leistungen erbracht haben muss: Rückbau von Leitungen mit mindestens 200 m Länge und mit Tiefenlage von mindestens 1,25 m. 3.b) Mindestens ein weiteres Referenzprojekt mit einem Auftragsvolumen von mindestens 400.000 Euro ohne USt., wobei der Bewerber mindestens folgende Leistungen erbracht haben muss: Bodeneinbau und -verdichtung mit mindestens 2.000 m³ Volumen. 3.c) Mindestens ein weiteres Referenzprojekt mit einem Auftragsvolumen von mindestens 400.000 Euro ohne USt. Die nachzuweisenden Referenzen zu Ziffer 3.a) und 3.b) können auch mit einem Referenzprojekt nachgewiesen werden. Zu 4.: Mindestens 2 persönliche Referenzprojekte. Zu 5: Zwingend erforderlich.

Eignungskriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

1. Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz; 2. Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren 3. Bietererklärung zur Einhaltung der umwelt- und menschenrechtsbezogenen Bestimmungen in der Lieferkette 4. Erklärung zur Frauenförderung gem. § 9 BAVG u. a. 5. Verpflichtungserklärung zur Vertraulichkeit (Datenschutz) 6. Bietererklärung zur Einhaltung der ILO Kernarbeitsnormen für bestimmte Produkte

Informationen über reservierte Verträge
Die Ausführung des Vertrags ist auf den Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse beschränkt
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Beschreibung der Ausschlussgründe: siehe Eigenerklärung B. 2.

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Nationale Registrierungsnummer: Berlin
Abteilung: Vergabestelle
Postanschrift: Stefan-Heym-Platz 1
Postleitzahl: 10367
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergabestelle
E-Mail: vergabe@howoge.de 📧
Telefon: +493054640 📞
Fax: +493054641020 📠
URL: https://howoge.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.howoge.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/197836 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer: VK
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +493090138316 📞
Fax: +493090137613 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-09-01+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 167-569993 (2025-09-01)

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