Baufeldfreimachung und Bodenaustausch

Hamburgische Immobiliengesellschaft für Polizei- und Feuerwehrgebäude mbH & Co. KG

Im Hermann-Buck-Weg 7 soll eine Wache für die Freiwillige Feuerwehr Barmbek errichtet werden. Das Gebäude besteht aus drei aneinander angrenzenden Baukörpern: in der Mitte befindet sich ein zweigeschossiges Gebäude für die Feuerwache Barmbek, im Nord-Osten die zugehörige eingeschossige Fahrzeughalle mit drei Stellplätzen. Im Süd-Westen schließt eine weitere eingeschossige Fahrzeughalle der Freiwilligen Feuerwehr Hamburg mit sechs Stellplätzen an das Gebäude für die Feuerwache an. Die Baukörper werden nicht unterkellert. Im Rahmen der Vorbereitung auf die Baumaßnahme wurde der anstehende Boden untersucht und festgestellt, dass die oberflächennahen Auffüllungen keine ausreichenden Tragfähigkeiten aufweisen. Aus diesem Grund soll auf dem geplanten Baugrundstück im Vorfeld der Baumaßnahme ein Bodenaustausch der Auffüllungen durchgeführt werden, der gemeinsam mit der Baufeldfreimachung erfolgen soll. Das Leistungsverzeichnis der Baufeldfreimachung und dem Bodenaustausch umfasst: Diese Ausschreibung beinhaltet folgenden Leistungsumfang: - Baufeldfreimachung: -> Rückbau der Oberflächenbefestigungen, -> Roden der Wurzelstöcke der bereits gefällten Gehölze und Bäume, -> Rückbau von vorzufindenden Leitungsbeständen (mit Ausnahme der Gasdruckpegelstation und deren Leitungen), -> Rückbau von Winkelstützwänden entlang der südöstlichen Grundstückgrenze, -> Rückbau von zurückgebliebenen Fundamenten im Untergrund, -> Rückbau von Ausstattungselementen (Zaunanlagen, etc.); - Herstellung der Baugrube inkl. erforderlichen Baugrubenverbau für den Bodenaustausch, - Durchführung des Bodenaustausches inkl. Verwertung/Entsorgung, - Wiederauffüllung der Baugrube bis auf ein Niveau von 17,21 mNN mit Anschluss an das Bestandsgelände an der Grundstücksgrenze. Wesentliche Arbeiten: - Ca. 2.850 m2 Baufeldfreimachung, - Ca. 4.150 m3 Bodenaustausch, - Ca. 380 m2 Trägerbohlwand als Verbau, - Ca. 55 m2 Stahlspundwand als Verbau.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-07-17. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-06-13.

Wer?

• Hamburgische Immobiliengesellschaft für Polizei- und Feuerwehrgebäude mbH & Co. KG

Wie?

Wo?

• Hamburg › Hamburg
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-06-13	Auftragsbekanntmachung
2025-08-18	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-06-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Baufeldfreimachung und Bodenaustausch
Referenznummer: 2025_SpriG_VS_FFBAM_01
Kurze Beschreibung:

Kurze Beschreibung

Im Hermann-Buck-Weg 7 soll eine Wache für die Freiwillige Feuerwehr Barmbek errichtet werden. Das Gebäude besteht aus drei aneinander angrenzenden Baukörpern: in der Mitte befindet sich ein zweigeschossiges Gebäude für die Feuerwache Barmbek, im Nord-Osten die zugehörige eingeschossige Fahrzeughalle mit drei Stellplätzen. Im Süd-Westen schließt eine weitere eingeschossige Fahrzeughalle der Freiwilligen Feuerwehr Hamburg mit sechs Stellplätzen an das Gebäude für die Feuerwache an. Die Baukörper werden nicht unterkellert.
Im Rahmen der Vorbereitung auf die Baumaßnahme wurde der anstehende Boden untersucht und festgestellt, dass die oberflächennahen Auffüllungen keine ausreichenden Tragfähigkeiten aufweisen. Aus diesem Grund soll auf dem geplanten Baugrundstück im Vorfeld der Baumaßnahme ein Bodenaustausch der Auffüllungen durchgeführt werden, der gemeinsam mit der Baufeldfreimachung erfolgen soll.

Das Leistungsverzeichnis der Baufeldfreimachung und dem Bodenaustausch umfasst:

Diese Ausschreibung beinhaltet folgenden Leistungsumfang:
- Baufeldfreimachung:
-> Rückbau der Oberflächenbefestigungen,
-> Roden der Wurzelstöcke der bereits gefällten Gehölze und Bäume,
-> Rückbau von vorzufindenden Leitungsbeständen (mit Ausnahme der Gasdruckpegelstation und deren Leitungen),
-> Rückbau von Winkelstützwänden entlang der südöstlichen Grundstückgrenze,
-> Rückbau von zurückgebliebenen Fundamenten im Untergrund,
-> Rückbau von Ausstattungselementen (Zaunanlagen, etc.);
- Herstellung der Baugrube inkl. erforderlichen Baugrubenverbau für den Bodenaustausch,
- Durchführung des Bodenaustausches inkl. Verwertung/Entsorgung,
- Wiederauffüllung der Baugrube bis auf ein Niveau von 17,21 mNN mit Anschluss an das Bestandsgelände an der Grundstücksgrenze.

Wesentliche Arbeiten:

- Ca. 2.850 m2 Baufeldfreimachung,
- Ca. 4.150 m3 Bodenaustausch,
- Ca. 380 m2 Trägerbohlwand als Verbau,
- Ca. 55 m2 Stahlspundwand als Verbau.

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 49fc740f-ed62-4b2a-806d-403b401aead0
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung 📦

Aushub- und Erdbewegungsarbeiten 📦

Verbauarbeiten 📦

Dauer
Datum des Beginns: 2025-09-15 📅
Datum des Endes: 2026-02-06 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 70
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Beschreibung
Ort der Leistung: Hamburg 🏙️
Postleitzahl: 22309
Stadt: Hamburg
Land: Deutschland 🇩🇪

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-07-17 11:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-07-09 23:59:00 📅
Zusätzliche Informationen:

Gemäß § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten. Nicht nachgefordert werden leistungsbezogene Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen (Ausnahme: Preisangaben für unwesentliche Einzelpositionen, wenn der Einzelpreis den Gesamtpreis nicht verändern und die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen).

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Mindestumsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren im Bereich „umfassende Bauleistungen für Tiefbauarbeiten“ von mindestens 1.000.000 € netto p.a.

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Für dieses Vergabeverfahren müssen 3 Unternehmensreferenzen eingereicht werden, die die folgenden Mindestanforderungen erfüllen: (1) 3 von 3 Referenzen: Vergleichbare Leistungen, deren Projektabschluss nicht vor dem 01.01.2020. (2) 1 von 3 Referenzen muss ein vergleichbares Projekt, wie zum Beispiel „Erdarbeiten“ mit mind. 2,0 m Aushubtiefe und Bodenaustausch zum Gegenstand haben. (3) 1 von 3 Referenzen muss ein vergleichbares Projekt, wie zum Beispiel „Verbauarbeiten“ mit Baugrubentiefen von mind. 2,0 m bei unmittelbar ans Baufeld angrenzender Nachbarbebauung zum Gegenstand haben. Zur Bestätigung werden Referenzbescheinigungen über Projekte, wie zuvor in (1) bis (3) beschrieben, vorgelegt, welche jeweils auch die Auftraggeberkontakte beinhalten. Hinweis: Sollten die Unternehmensreferenzen die Mindestanforderungen nicht erfüllen, führt dies zum Ausschluss vom Vergabeverfahren.

Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Für die Leistungsausführung müssen mindestens folgende Anzahl an Arbeitskräften mit den jeweiligen Lohngruppen/Qualifikationen im Unternehmen festangestellt sein. Mindestanforderungen: 3 Polier 6 Facharbeiter Die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.

Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

1) Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft; 2) Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (nicht Krankenkasse); 3) Gültige Freistellungsbescheinigung zum Steuerabzug bei Bauleistungen. Bewerber aus EU-Ländern, in denen die Nachweise nicht erteilt werden, haben gleichwertige Nachweise zuführen, bzw. gleichwertige Erklärungen abzugeben und eine anerkannte Übersetzung beizufügen.

Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Betriebshaftpflichtversicherung: Bitte beachten Sie, dass die Mindestdeckungen der nachzuweisenden Betriebshaftpflichtversicherung jeweils 5,0 Mio. EUR für Sach-, Vermögens- und Personenschäden - zweifach maximiert pro Jahr - betragen müssen.

Eignungskriterium: Eintragung in das Handelsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Zur Bestätigung der Eigenerklärung sind die gem. Nr. 5 des Formulars „VV-Bau Anlage 6-020“ Anlage zur Ausschreibungsinformation –VOB – geforderten Nachweise/Angaben/Unterlagen vorzulegen. Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation – gem. Auslobungsunterlagen/Erklärung zur Eignung. Ausländische Unternehmen haben jeweils vergleichbare Nachweise zu erbringen bzw. gleichwertige Erklärungen abzugeben und eine anerkannte Übersetzung beizufügen.

Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

a. Herstellerqualifikation des AN zum Schweißen für Stahlbauten nach DIN EN 1090-2 b. Schweißzertifikat zum Schweißen von Stahltragwerken nach DIN EN 1090-3 sowie Vorlage der zugehörigen gültigen WPK-Zertifikate für das für diese Leistung eingesetzte Personal c. Benennung der zum Einsatz kommenden anerkannten Schweißaufsichtsperson (Schweißfach- Ing.) des Betriebes/ des AN mit Nachweis der Qualifikation d. Schweißer-Prüfungsbescheinigungen aller Schweißer des AN

Eignungskriterium: Werkzeuge, Anlagen oder technische Ausrüstung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Nachweis der technischen Ausstattung der im Betrieb zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe befindlichen Geräte und Maschinen

Ausschlussgrund: Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Beschreibung der Ausschlussgründe:

Sämtliche gesetzlichen Ausschlussgründe, u.a. §§ 123, 124 GWB, §§ 6e, 15, 16, 16a VOB/A (EU).

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Hamburgische Immobiliengesellschaft für Polizei- und Feuerwehrgebäude mbH & Co. KG
Nationale Registrierungsnummer: 1ed02a3e-38ff-4e20-92c6-9e42f04e433d
Postanschrift: Burchardstraße 8
Postleitzahl: 20095
Postort: Hamburg
Region: Hamburg 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabestelle@sprinkenhof.de 📧
Telefon: +49 40339540 📞
URL: https://www.sprinkenhof.de/ 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wirtschaft und Finanzen
Kommunikation
Dokumente URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/9ec4f311-42e5-47e1-b422-6522e31b586e 🌏
Teilnahme-URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/9ec4f311-42e5-47e1-b422-6522e31b586e 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Es ist nur 1 Hauptangebot einzureichen. Die Einreichung von Nebenangeboten sowie von mehreren Hauptangeboten ist ausgeschlossen. Die Abgabe von mehreren Hauptangeboten führt zum Ausschluss aller abgegebenen Hauptangebote. Es besteht kein Anspruch auf Rücksendung der eingereichten Unterlagen oder Kostenerstattung für die Beteiligung an dem Offenen Verfahren.

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Nationale Registrierungsnummer: 062b7526-5a7e-4b8c-a9a5-c4c79a5aa9cd
Abteilung: Vergaberecht, Beschaffungsstelle und Zivilrecht
Postanschrift: Neuenfelder Straße 19
Postleitzahl: 21109
Postort: Hamburg
Region: Hamburg 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergaberecht, Beschaffungsstelle und Zivilrecht
E-Mail: vergabekammer@bsw.hamburg.de 📧
Telefon: +49 40428403230 📞
Fax: +49 40427940997 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Das deutsche Vergaberecht enthält Rügeobliegenheiten der Bewerber*innen, deren Verletzung zur Unzulässigkeit von Nachprüfungsanträgen führt. In § 160 Abs. 3 GWB heißt es: "(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt."

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-06-13+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 114-389096 (2025-06-13)

Auftragsbekanntmachung (2025-08-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Kurze Beschreibung

Im Hermann-Buck-Weg 7 soll eine Wache für die Freiwillige Feuerwehr Barmbek errichtet werden. Das Gebäude besteht aus drei aneinander angrenzenden Baukörpern: in der Mitte befindet sich ein zweigeschossiges Gebäude für die Feuerwache Barmbek, im Nord-Osten die zugehörige eingeschossige Fahrzeughalle mit drei Stellplätzen. Im Süd-Westen schließt eine weitere eingeschossige Fahrzeughalle der Freiwilligen Feuerwehr Hamburg mit sechs Stellplätzen an das Gebäude für die Feuerwache an. Die Baukörper werden nicht unterkellert.
Im Rahmen der Vorbereitung auf die Baumaßnahme wurde der anstehende Boden untersucht und festgestellt, dass die oberflächennahen Auffüllungen keine ausreichenden Tragfähigkeiten aufweisen. Aus diesem Grund soll auf dem geplanten Baugrundstück im Vorfeld der Baumaßnahme ein Bodenaustausch der Auffüllungen durchgeführt werden, der gemeinsam mit der Baufeldfreimachung erfolgen soll.

Das Leistungsverzeichnis der Baufeldfreimachung und dem Bodenaustausch umfasst:

Diese Ausschreibung beinhaltet folgenden Leistungsumfang:
- Baufeldfreimachung:
-> Rückbau der Oberflächenbefestigungen,
-> Roden der Wurzelstöcke der bereits gefällten Gehölze und Bäume,
-> Rückbau von vorzufindenden Leitungsbeständen (mit Ausnahme der Gasdruckpegelstation und deren Leitungen),
-> Rückbau von Winkelstützwänden entlang der südöstlichen Grundstückgrenze,
-> Rückbau von zurückgebliebenen Fundamenten im Untergrund,
-> Rückbau von Ausstattungselementen (Zaunanlagen, etc.);
- Herstellung der Baugrube inkl. erforderlichen Baugrubenverbau für den Bodenaustausch,
- Durchführung des Bodenaustausches inkl. Verwertung/Entsorgung,
- Wiederauffüllung der Baugrube bis auf ein Niveau von 17,21 mNN mit Anschluss an das Bestandsgelände an der Grundstücksgrenze.

Wesentliche Arbeiten:

- Ca. 2.850 m2 Baufeldfreimachung,
- Ca. 4.150 m3 Bodenaustausch,
- Ca. 380 m2 Trägerbohlwand als Verbau,

Beschreibung
Interne Kennung: 11cb5d91-24b1-4d59-ab3e-67f785448f92
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Zusätzliche Informationen:

#Besonders auch geeignet für:other-sme#Geeignetfür KMU und Großunternehmen. Mit der Ausführung (einschließlich vorbereitende Arbeiten, insb. Werk- und Montageplanung) ist unverzüglich nach Erteilung des Auftrages zu beginnen.

Dauer
Datum des Beginns: 2025-11-17 📅

Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-09-18 11:00:00 📅
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-09-12 23:59:00 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kommunikation
Dokumente URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/9a610700-2cdb-4f77-8652-a2f765b7d102 🌏
Teilnahme-URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/9a610700-2cdb-4f77-8652-a2f765b7d102 🌏

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-08-18+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Das Vergabeverfahren wurde gemäß § 17 EU Abs. 1 Nr. 2 VOB/A aufgehoben, da sich nach Rückbau von Teilen der ausgeschriebenen Bauleistungen der Beschaffungsbedarf wesentlich geändert hat. Zudem haben sich die technischen Erfordernisse geändert, sodass bestimmte Eignungskriterien (z. B. Zertifikate) nicht mehr erforderlich sind. Der Auftraggeber wird eine neue Ausschreibung mit angepasstem Leistungsverzeichnis und überarbeiteten Eignungskriterien durchführen. Das neue Verfahren wird in einer neuen Bekanntmachung veröffentlicht und steht sämtlichen interessierten Unternehmen offen.

Hauptgrund für die Änderung: Korrektur – Beschaffer
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: c59bd7ae-44c1-47a0-a030-da0985de71f8-01
Quelle: OJS 2025/S 158-544868 (2025-08-18)

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