Energetische Sanierung des Jugendgästehauses in Lütjensee; Architektenleistungen

Kreis Stormarn

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-09-04. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-08-01.

Wer?

• Kreis Stormarn

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Schleswig-Holstein › Stormarn

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-08-01	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-08-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Energetische Sanierung des Jugendgästehauses in Lütjensee; Architektenleistungen
Referenznummer: 11.81.7500/2025/000001
Kurze Beschreibung:
“Der Kreisjugendring Stormarn e. V. plant die energetische Sanierung des bestehenden Jugendgästehaus im Seeredder 20 in Lütjensee. Die...”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 0001
Beschreibung der Beschaffung:
“Der Kreisjugendring Stormarn e. V. plant die energetische Sanierung des bestehenden Jugendgästehaus im Seeredder 20 in Lütjensee. Die...”

Beschreibung der Beschaffung

Der Kreisjugendring Stormarn e. V. plant die energetische Sanierung des bestehenden Jugendgästehaus im Seeredder 20 in Lütjensee.
Die Modernisierungsmaßnahmen orientieren sich , soweit baulich möglich, an den
Zielvorgaben der Bundesförderung für effiziente Gebäude ( BEG ), sowohl für die
Einzelmaßnahmen als auch zum Erreichen eines Effizienzgebäudes.
Das zentrale Element der Sanierung ist die Umstellung der Heizungstechnik auf eine
Wärmepumpen – Anlage. Flankiert wird diese Umstellung von diversen Maßnahmen
mit dem Ziel einen effizienten Betrieb der neuen Heizungsanlage zu gewährleisten.
Die folgenden Maßnahmen werden im Rahmen der energetischen Sanierung /
Modernisierung durchgeführt:

– Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpen – Anlage mit Speichermedium
– Austausch der Umwälzpumpen
– Dämmung zugänglicher Heizungsrohre und Armaturen
– Hydraulischer Abgleich
– Umstellung auf eine zentrale Warmwassererzeugung
– Installation dezentraler Lüftungsanlagen
– Partieller Austausch der Fenster, Außentüren und Verglasung
– Dämmung von Teilflächen der Kellerdecke
– Installation von Gebäudeautomationsanlagen für die Regeltechnik
der technischen Anlagen

Die mit den geplanten Baumaßnahmen angestrebten Ziele sind:

- Eine jährliche Energieeinsparung von mind. ca. 385.841 kWh/a
- Eine jährliche CO2- Reduzierung um mind. ca. 85,0 to/a

Das Grundstück ist bebaut und vollständig erschlossen.

Die bestehenden Gebäude sind in 6 Bauabschnitten in Massivbauweise errichtet und werden als Jugendgästehaus genutzt. Der „Altbau“ wurde 1954 errichtet und 1958 erweitert. 1980 folgte der erste Anbau. In diesem Zuge wurden die Außenwände des Altbau energetisch saniert. 1999 wurden ein weiterer Anbau sowie das Zeltlagergebäude errichtet. In diesem Zuge ist das Dachgeschoss des Altbaus ausgebaut und ein Wintergarten errichtet worden. 2007 wurde der Anbau von 1999 erweitert. Der jüngste Anbau „Shower Tower“ mit Sanitäranlagen wurde 2012 errichtet.

Der Altbau, sowie die Anbauten von 1980, 1999, und 2007 beinhalten Schlaf- und Gruppenräume, sowie eine Küche, Essens-, Lager- und Sanitärräume. Im Altbau befindet sich zudem eine Hausmeister- Wohnung. Das Zeltlagergebäude beinhaltet Büros, Lager- und Sanitärräume.

Das Jugendgästehaus bietet Unterkunftsmöglichkeiten für 60 Personen und als Selbstversorgerhaus eine Großküche für bis zu 200 Gäste und dient damit u.a. als Kristallisationspunkt der ehrenamtlichen Jugendarbeit Stormarns. Die durchschnittlichen Übernachtungszahlen der letzten Jahre liegen bei etwa 14.500 Übernachtungen jährlich. Mit dem Jugendgästehaus Lütjensee ist eine auf Regionalität setzende vielfältige Möglichkeit geschaffen worden, die u.a. Raum für soziales Lernen bietet. Junge Menschen sammeln hier während Ferienfreizeiten, Klassenfahrten, Seminaren und internationalen Begegnungen wichtige
Gemeinschaftserfahrungen, die gerade im ländlichen Raum das Engagement und die Bindung zur Region stärken.

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Stormarn 🏙️
Dauer: 18 (MONTH)
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-09-04 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-09-04 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“Durch zwei Mitarbeitende der Zentralen Vergabestellen. Bietende sind nicht zugelassen.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2025-09-04 10:00:00 📅
Zusätzliche Informationen:
“Durch zwei Mitarbeitende der Zentralen Vergabestellen. Bietende sind nicht zugelassen.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:
“Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt...”
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Architektenkammer”
Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Die Leistungsfähigkeit des Unternehmens für die ausgeschriebene Leistung ist mit den Angaben zum jährlichen Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den...”
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Dem Bauherrn soll die Technische und berufliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers dargelegt werden, dies ist unter anderem auch durch Referenzen...”
Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Ein Nachweis für eine Berufshaftpflichtversicherung ist vorzulegen und bei Erfordernis die Bereitschaft die Versicherungssumme für die geplante...”
Ausschlussgrund: Korruption
Betrug
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit
Zahlungsunfähigkeit
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Kreis Stormarn
Nationale Registrierungsnummer: 10165
Postanschrift: Mommsenstr. 14
Postleitzahl: 23843
Postort: Bad Oldesloe
Region: Stormarn 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: zvs@kreis-stormarn.de 📧
Telefon: +49 45311601632 📞
URL: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/12e29274-94fa-4d47-b4ea-02d9d8679432 🌏
Teilnahme-URL: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/12e29274-94fa-4d47-b4ea-02d9d8679432 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammmer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Nationale Registrierungsnummer: 21280c38-de79-41cc-a639-05c59ce61b87
Postanschrift: Düsternbrooker Weg 94
Postleitzahl: 24105
Postort: Kiel
Region: Stormarn 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@wimi.landsh.de 📧
Telefon: +49 4319884640 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-08-01+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 147-506856 (2025-08-01)

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