Ermittlung der Grundstücks- und Geschossflächen | Markt Wendelstein | Öffentliches Auftragswesen in Deutschland

Datum	Dokument
2025-10-02	Auftragsbekanntmachung

Kurze Beschreibung

Ermittlung der Grundstücks- und Geschossflächen für die Entwässerungs- und Wasserversorgungseinrichtung zur Vorbereitung des Maßstabswechsels von zulässiger GFZ zur tatsächlichen GFZ.

Beschreibung der Beschaffung

Der Markt Wendelstein (Entwässerungseinrichtung) sowie das Gemeindewerke Wendelstein KU (Wasserversorgungseinrichtung) haben beschlossen, ein Grundstücks- und Geschossflächenaufmaß zu erstellen. Hauptziel ist es, die beitragsrechtlichen Grundlagen für die Umstellung von der zulässigen auf die tatsächliche Geschossfläche zu schaffen.

Insgesamt hat die Abwasserbeseitigung rund 5.100 beitragspflichtige Grundstücke (-anschlüsse). Davon liegen ca. 1.800 im Versorgungsgebiet vom Frischwasserzweckverband der Schwarzachgruppe, die bereits ein Geschoßflächenaufmaß nach den gleichen Kriterien (tatsächliche Geschossfläche) durchgeführt hat. Es verbleiben somit rund 3.300 beitragspflichtige Anschlussnehmer für die durchzuführende Geschossflächenermittlung.

Der Frischwasserzweckverband stellt dem Markt Wendelstein die erhobenen Daten zur Verfügung. Dies bedeutet, dass für rund 3.300 Anwesen ein neues Aufmaß zu erstellen ist.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Referenz 1: Mindestanforderung (Ausschlusskriterium): Die nachfolgenden Mindestanforderungen 1 bis 4 müssen alle additiv nachgewiesen werden. Andernfalls führt dies zum Ausschluss aus dem Vergabeverfahren. ------ 1) Vergleichbarkeit: Die erbrachten Leistungen beinhalteten die Datenermittlung zur Berechnung von beitragspflichtigen Flächen einer Kommune oder eines Zweckverbandes oder eines Ver- und Entsorgers (aus dem Bereich der Wasserversorgung oder Abwasserentsorgung). ------ 2) Vergleichbarkeit: Die Aufmaße zur Ermittlung der Flächen erfolgten im Zuge einer Ortsbegehung unter Einbeziehung der Eigentümer/Bewohner. ------ 3) Zeitraum: Die Flächenermittlung wurde im Zeitraum ab 01.01.2018 bis vor Ende Angebotsfrist dieses Verfahrens abgeschlossen. ------ 4) Umfang der Referenz: Die Ermittlung der Flächenzahlen erfolgte für ≥ 1000 Grundstücke -----
Zugelassene Nachweise im Teilnahmeantrag:
- Eigenerklärung im Dokument "Eignungskriterien",
- Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE),
- Präqualifikation.
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Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Gesamtumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren (2022/2023/2024) bezogen auf die ausgeschriebene Leistung: Mindestanforderung (Ausschlusskriterium): Im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre mindestens 200.000 Euro pro Jahr (netto) (außer bei Büroneugründungen). ---- Auf Verlangen (!) vorzulegende Nachweise: - testierte Bilanzen oder Bilanzauszügen (soweit Veröffentlichungspflicht) - testierte Gewinn-/Verlustrechnung - Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers oder Steuerberaters ---- Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Bestehen oder Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung: - Deckungssumme je Schaden mind. 2,0 Mio. Euro Personenschäden - Deckungssumme je Schaden mind. 1,5 Mio. Euro für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden), steht in jedem Versicherungsjahr mindestens 2-fach zur Verfügung. --- Vorzulegende Nachweise: - Kopie der Versicherungspolice oder - Erklärung des Versicherers (nicht des Maklers), eine Police mit den geforderten Deckungssummen im Auftragsfall abzuschließen --- Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.

1) Die Vergabeunterlagen sowie ggf. notwendige Änderungen, Ergänzungen und Antworten auf Bieterfragen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen Zugang unter 5.1.11 (Internetadresse der Auftragsunterlagen) genannten Link zur Verfügung. Die Angebote können ausschließlich elektronisch abgegeben werden (siehe auch 5.1.12). Es wird empfohlen, sich über die Ansicht der Vergabeunterlagen über den Button "am Verfahren teilnehmen" oder direkt unter der in 8.1 ORG-0001 genannten Internetadresse kostenlos zu registrieren. Sie werden dann über Änderungen, Ergänzungen und Antworten zu Bieterfragen automatisch informiert. Bis zur Registrierung müssen sich Bieter selbständig über den aktuellen Stand des Vergabeverfahrens auf dem Laufenden halten (Holschuld). Spätestens für die elektr. Angebotsabgabe ist eine Registrierung zwingend notwendig.
2) Um Fragen und Antworten, die sich aus den Vergabeunterlagen ergeben, rechtzeitig vor Angebotsabgabe allen Bewerbern zur Verfügung zu stellen, besteht die Möglichkeit zur Fragestellung über das Vergabeportal im Bereich "Nachrichten" bis zum 22.10.2025. Die eingegangenen Fragen und Antworten werden spätestens 6 Kalendertage vor Angebotsöffnung im Vergabeportal bereitgestellt.
3) Der Auftraggeber weist darauf hin, dass allein der Inhalt der vorliegenden EU-weiten Veröffentlichung maßgeblich ist, wenn die Bekanntmachung zusätzlich in weiteren Bekanntmachungsmedien veröffentlicht wird und der Bekanntmachungstext in diesen zusätzlichen Bekanntmachungen nicht vollständig, unrichtig, verändert oder mit weiteren Angaben wiedergegeben wird.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.
(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.