Flächenplanungsleistungen Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Hohen Neuendorf und Aufstellungsverfahren zum Bebauungsplan Nr. 73

Stadtverwaltung Hohen Neuendorf

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-03-31. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-02-25.

Wer?

• Stadtverwaltung Hohen Neuendorf

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Beratungsdienste von Architekten
• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
• Stadtplanung und Landschaftsgestaltung › Stadtplanung

Wo?

• Brandenburg › Oberhavel
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-02-25	Auftragsbekanntmachung
2025-03-04	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-02-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Flächenplanungsleistungen Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Hohen Neuendorf und Aufstellungsverfahren zum Bebauungsplan Nr. 73
Referenznummer: 2025 - 2 - 4 - 1
Kurze Beschreibung:

Flächenplanungsleistungen Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Hohen Neuendorf und Aufstellungsverfahren zum Bebauungsplan Nr. 73

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 2025 - 2 - 4 - 1
Beschreibung der Beschaffung:

Die Stadt Hohen Neuendorf beabsichtigt die Vergabe von Flächenplanungsleistungen für eine Flächennutzungsplanänderung und die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 73 "Östlich der Oranienburger Straße / Südlich der Straße Am Spargelfeld, Stadtteil Hohen Neuendorf" (B-Plan 73). Die Flächenplanungsleistung der Änderung des Flächennutzungsplanes soll die Fläche des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes B-Plan 73 und des östlich angrenzenden in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes Nr. 74 "Westlich der Oranienburger Straße / Südlich der Summter Straße, Stadtteil Hohen Neuendorf" (B-Plan 74) umfassen.

Zusätzliche Informationen:

2. Leistungsbezogene Zuschlagskriterien Punkteschlüssel 100 max. 600 2.1 Fachkompetenz/Berufserfahrung der Projektleitung 2.2 Vergleichbare Referenzen der Projektleitung - 2.3 Planungsbeginn nach schriftlicher Beauftragung 2.4 Verfügbarkeit der Projektleitung für Abstimmungen direkt vor Ort in Hohen Neuendorf 2.5 Honorarstundensatz der Projektleitung § 3 Abs. 3 HOAI 2.6 Referenzen der Projektleitung im Bundesland Brandenburg 2.7 Anzahl Stadtplaner (mind. Abschluss Bachelor) im Büro Die Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebotes erfolgt anhand der Bewertungsmatrix unter Anwendung der sog. "erweiterten Richtwertmethode" (Anlage Bewertungsmatrix Muster). Das Formblatt Leistungsbild und Honorarangebot ist vollständig einzureichen. Zur Ermittlung der Gesamtpunktzahl werden im 1. Schritt die Gewichtungsprozentzahlen mit den tatsächlich erreichten Punktwerten multipliziert. Der aus den Nr. 2.1 bis 2.7 ermittelte Gesamtwert der Punkte entspricht den Leistungspunkten bei der erweiterten Richtwertmethode. In diesem 1. Schritt erfolgt die Bepunktung nur für die leistungsbezogenen Zuschlagskriterien. Im 2. Schritt werden anhand der Bewertungsmatrix "erweitere Richtwertmethode" die Leistungspunkte durch das Gesamthonorar (aus dem Formblatt Leistungsbild und Honorarangebot Blatt Angebotsendsumme) geteilt. Das Ergebnis, also die Kennzahl, für das Leistungs-Kosten-Verhältnis, wird zum Zwecke der Skalierung mit 10.000 multipliziert. Als nächstes wird ein Korridor festgelegt, der sich aus dem Wert der ermittelten höchsten Kennzahl aller Angebote und minus 15 Prozent dieser Kennzahl ergibt. Danach werden alle Angebote ermittelt, die innerhalb des Kennzahlkorridors liegen. Angebote außerhalb des Korridors werden nicht weiter berücksichtigt. Es wird der Bieter mit dem Angebot beauftragt, das die meisten gewichteten Leistungspunkte aufweist. Bei Angeboten mit einer identischen Anzahl von Leistungspunkten ist dann dasjenige Angebot mit dem niedrigsten Planungskosten maßgeblich. Zu 2.1: Nachweis der Qualifikation mit Angaben zur Person, Jahre der Berufserfahrung und aussagefähiges Tätigkeitsprofil zu Leistungsphasen 1 bis 3 gemäß § 19 HOAI. Zu 2.2: Als vergleichbare Referenzen gelten Bebauungspläne: - Plangebietsfläche von mindestens 15 ha, - planerische Lösungsansätze für hohe Lärmschutzanforderungen (Außenlärmpegel mind. 60 dB nachts), - verdichtete Bauweise mit Mehrfamilienwohnhäusern mit mind. 4 Geschossebenen - zukunftsgerichtete Festsetzungen (Klimaschutz) - im Rahmen der Beteiligungsschritte wurden Informationsveranstaltungen organisiert Es können Referenzen eingereicht werden, in denen jeweils nicht alle Kriterien erfüllt sind. Bei der Einreichung der Referenzen ist zu vermerken, welches Kriterium sich in der Referenz wiederfindet. Die Referenzen sollten mindestens Leistungsphase 2 gemäß HOAI abgeschlossen haben. Referenzen deren letzter Verfahrensstand vor 2019 erfolgte, können nicht gewertet werden. Zu 2.6: Als Referenzen gelten Bebauungspläne, die mindestens den Verfahrensstand Satzungsbeschluss erreicht haben. Referenzen deren Satzungsbeschluss vor 2019 erfolgte, können nicht gewertet werden. Bitte geben Sie uns zu den Referenzprojekten Kontaktdaten der Auftraggeber für ggf. Rückfragen an. Der Gesamtpreis soll in der Unterlage Formblatt Leistungsbild und Honorarangebot (Angebotsendsumme) sowie Formular 633 benannt werden. Der Gesamtpreis geht wie oben beschrieben in die erweiterte Richtwertmethode ein.

Zusätzliche Informationen

2. Leistungsbezogene Zuschlagskriterien Punkteschlüssel 100 max. 600

2.1 Fachkompetenz/Berufserfahrung der Projektleitung
2.2 Vergleichbare Referenzen der Projektleitung -
2.3 Planungsbeginn nach schriftlicher Beauftragung
2.4 Verfügbarkeit der Projektleitung für Abstimmungen direkt vor Ort in Hohen Neuendorf
2.5 Honorarstundensatz der Projektleitung § 3 Abs. 3 HOAI
2.6 Referenzen der Projektleitung im Bundesland Brandenburg
2.7 Anzahl Stadtplaner (mind. Abschluss Bachelor) im Büro

Die Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebotes erfolgt anhand der Bewertungsmatrix unter Anwendung der sog. "erweiterten Richtwertmethode" (Anlage Bewertungsmatrix Muster). Das Formblatt Leistungsbild und Honorarangebot ist vollständig einzureichen.

Zur Ermittlung der Gesamtpunktzahl werden im 1. Schritt die Gewichtungsprozentzahlen mit den tatsächlich erreichten Punktwerten multipliziert. Der aus den Nr. 2.1 bis 2.7 ermittelte Gesamtwert der Punkte entspricht den Leistungspunkten bei der erweiterten Richtwertmethode. In diesem 1. Schritt erfolgt die Bepunktung nur für die leistungsbezogenen Zuschlagskriterien.

Im 2. Schritt werden anhand der Bewertungsmatrix "erweitere Richtwertmethode" die Leistungspunkte durch das Gesamthonorar (aus dem Formblatt Leistungsbild und Honorarangebot Blatt Angebotsendsumme) geteilt. Das Ergebnis, also die Kennzahl, für das Leistungs-Kosten-Verhältnis, wird zum Zwecke der Skalierung mit 10.000 multipliziert. Als nächstes wird ein Korridor festgelegt, der sich aus dem Wert der ermittelten höchsten Kennzahl aller Angebote und minus 15 Prozent dieser Kennzahl ergibt. Danach werden alle Angebote ermittelt, die innerhalb des Kennzahlkorridors liegen. Angebote außerhalb des Korridors werden nicht weiter berücksichtigt.

Es wird der Bieter mit dem Angebot beauftragt, das die meisten gewichteten Leistungspunkte aufweist.

Bei Angeboten mit einer identischen Anzahl von Leistungspunkten ist dann dasjenige Angebot mit dem niedrigsten Planungskosten maßgeblich.

Zu 2.1: Nachweis der Qualifikation mit Angaben zur Person, Jahre der Berufserfahrung und aussagefähiges Tätigkeitsprofil zu Leistungsphasen 1 bis 3 gemäß § 19 HOAI.

Zu 2.2: Als vergleichbare Referenzen gelten Bebauungspläne:
- Plangebietsfläche von mindestens 15 ha,
- planerische Lösungsansätze für hohe Lärmschutzanforderungen (Außenlärmpegel mind. 60 dB nachts),
- verdichtete Bauweise mit Mehrfamilienwohnhäusern mit mind. 4 Geschossebenen
- zukunftsgerichtete Festsetzungen (Klimaschutz)
- im Rahmen der Beteiligungsschritte wurden Informationsveranstaltungen organisiert

Es können Referenzen eingereicht werden, in denen jeweils nicht alle Kriterien erfüllt sind. Bei der Einreichung der Referenzen ist zu vermerken, welches Kriterium sich in der Referenz wiederfindet. Die Referenzen sollten mindestens Leistungsphase 2 gemäß HOAI abgeschlossen haben. Referenzen deren letzter Verfahrensstand vor 2019 erfolgte, können nicht gewertet werden.

Zu 2.6: Als Referenzen gelten Bebauungspläne, die mindestens den Verfahrensstand Satzungsbeschluss erreicht haben. Referenzen deren Satzungsbeschluss vor 2019 erfolgte, können nicht gewertet werden.

Bitte geben Sie uns zu den Referenzprojekten Kontaktdaten der Auftraggeber für ggf. Rückfragen an.

Der Gesamtpreis soll in der Unterlage Formblatt Leistungsbild und Honorarangebot (Angebotsendsumme) sowie Formular 633 benannt werden. Der Gesamtpreis geht wie oben beschrieben in die erweiterte Richtwertmethode ein.

Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Beratungsdienste von Architekten 📦

Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

+ 2 weitere

Stadtplanung 📦

Stadtplanung und Landschaftsgestaltung 📦

Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Das Plangebiet liegt im Stadtteil Hohen Neuendorf. Es wird umgrenzt von der Birkenwerderstraße im Westen, im Süden und Osten von den Bahnlinien und im Norden durch die Summter Straße sowie der Straße Am Spargelfeld. Siehe Anlage_Plangebiet

Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Oberhavel 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-05-28 📅
Datum des Endes: 2027-12-30 📅
Beschreibung
Maximale Verlängerungen: 0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-03-31 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-03-31 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 57 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2025-03-31 10:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-03-20 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen: Erfolgt im Zuge der Auswertung.
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Einzureichende Unterlagen: - Eigenerklärung KMU (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen)

Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Eignung zur Berufsausübung: Einzureichende Unterlagen: - 4.1 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe.pdf (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen) - 4.4 EU Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen) - 5.3 EU Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen) - 5.4 EU Vereinbarung Mindestanforderungen Nachunternehmer Verleiher BbgVergG (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Anlage_Eignungs- und Zuschlagskriterien (mit dem Angebot vorzulegen): sowie die darin geforderten Nachweise und Referenzen - Nachweis des Projektleiters zur Berufsqualifikation eines Stadtplaners/-in oder gleichwertig (Berufsstand) (der Name ist mit dem Angebot zu benennen) (mit dem Angebot vorzulegen)

Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: Einzureichende Unterlagen: - 4.2 EU Bewerber-Bietergemeinschaftserklärung (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen) - 4.3 EU Erklärung Unteraufträge Eignungsleihe (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Anlage_Bestätigungen (mit dem Angebot vorzulegen): - Bestätigung, dass das Büro über ausreichende personelle und zeitliche Kapazitäten verfügt und - Bestätigung, dass der Bieter den Regelungen der beiden Stadtplanerverträgen zustimmt

Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Nachweis des Projektleiters zur Berufsqualifikation eines Stadtplaners/-in oder gleichwertig (Berufsstand) (der Name ist mit dem Angebot zu benennen): Es ist der Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Stadtplaner bzw. Stadtplanerin zu erbringen. Dem Angebot muss als Anlage jeweils eine Kopie z.B. der Kammereintragung beigefügt werden. Bei ausländischen Bietern sind vergleichbare Nachweise vorzulegen (innerhalb der EU Nachweise entsprechend der Richtlinie 2013/55/EU des Europäischen Parlaments und des Rates vom 20. November 2013).

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Einzureichende Unterlagen: - Eigenerklärung Betriebshaftpflichtversicherung (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Sonderformular Russland-Embargo (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Formblatt Leistungsbild und Honorarangebot (mit dem Angebot vorzulegen)

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrugsbekämpfung

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 12 weitere

Entrichtung von Steuern

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Korruption

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe:

siehe Formblatt 4.1 Eigenerklärung Ausschlussgründe

siehe Sonderformular Russland-Embargo

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadtverwaltung Hohen Neuendorf
Nationale Registrierungsnummer: 2BR051/P01-445
Postanschrift: Oranienburger Straße 2
Postleitzahl: 16540
Postort: Hohen Neuendorf
Region: Oberhavel 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergabestelle
E-Mail: vergabestelle@hohen-neuendorf.de 📧
Telefon: +49 3303528139 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXW0YYDYT6NG6UCC/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXW0YYDYT6NG6UCC 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXW0YYDYT6NG6UCC 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Gültigkeitsdauer des Angebots: 57 Tage
Datum des Beginns: 2025-05-28 📅
Datum des Endes: 2027-12-30 📅
Maximale Verlängerungen: 0

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Bekanntmachungs-ID: CXW0YYDYT6NG6UCC Supportbereich für das Bietertool: https://support.cosinex.de/unternehmen/

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWAE)
Nationale Registrierungsnummer: t:03318661719
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postleitzahl: 14473
Postort: Potsdam
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mwae.brandenburg.de 📧
Telefon: +49 3318661719 📞
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-02-25+01:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 040-129079 (2025-02-25)

Auftragsbekanntmachung (2025-03-04)
Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-04-29 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-04-29 10:00:00 📅
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 52 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Eröffnungstermin: 2025-04-29 10:00:00 📅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-04-16 23:59:59 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kommunikation
Gültigkeitsdauer des Angebots: 52 Tage

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-03-04+01:00 📅

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: PROCEDURE
Neuer Wert
Text: Alle Fristen nach Bekanntgabe wurden angepasst
Andere zusätzliche Informationen

Die Fristen mussten aufgrund der Nichtverfügbarkeit des VMP vom 25.03. bis 30.03.

Hauptgrund für die Änderung: Informationen sind jetzt verfügbar
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 3a9e7398-cbbf-40a8-a040-f3f283fe2e41-01
Quelle: OJS 2025/S 045-145826 (2025-03-04)

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