Freianlagenplanung

Staatliches Bauamt Passau

Beabsichtigung der Vergabe von Leistungen Staatliches Bauamt Passau TUM Campus Straubing, Sanierung und Umnutzung Karmelitenkloster Objektplanung Freianlagen Für das ehemalige Karmelitenkloster Straubing ist eine Sanierung und Umnutzung zu einer Hochschuleinrichtung mit Büro und Seminarräumen für die Technische Universität München Campus Straubing vorgesehen. Die denkmalgeschützte Klosteranlage befindet sich auf der rechten Donauseite im alten Siedlungskern aus römischer und frühmittelalterlicher Zeit, im Block zwischen Albrechtsgasse, Fürstenstraße, Burggasse und Hofstatt. Für das Kloster mit der vorhandenen Klosterzellenstruktur ist eine Umnutzung als Hochschuleinrichtung mit Büros und Seminarräumen bzw. Hörsälen (diese insbesondere im Erdgeschoss) vorgesehen und wird für die beabsichtigte Nutzung entsprechend saniert. Das Staatliche Bauamt Passau hat den Auftrag zur Erstellung der Projektunterlage (PU) zur Umnutzung des Karmelitenklosters erhalten. Der Auftrag umfasst das Klostergebäude inklusive Kellerräume. In der bestehenden Gebäudestruktur werden vorwiegend Büro und Verwaltungsräume für Professuren der TU München und deren Mitarbeiter sowie Seminarräume untergebracht. Zusätzlich sind Räumlichkeiten zur weiteren (Fremd­)Nutzung (Krippe im EG, Wohn und Sozialräume im 2. OG für die Ordensgemeinschaft) vorgesehen. Für das Dachgeschoss ist aktuell keine konkrete Nutzung vorgesehen. Die Möglichkeit der Umsetzung von Einbauten im Dachgeschoss, die Nutzungen der Nutzungsfläche 7 (Abstellräume) oder untergeordnete Technikflächen (Anschlussraum Solaranlage) aufnehmen, wird vermutlich im weiteren Planungsprozess noch diskutiert werden. Nach momentanem Sachstand sind folgende Räume aufgrund ihrer wertvollen Ausstattung bzw. ihres sakralen Inventars für eine Hochschulnutzung nicht oder nur bedingt geeignet: Klosterbibliothek Sakristei (zwei Räume) Schatzkammer. Seitens des Karmelitenordens wird beabsichtigt, die seelsorgerische Betreuung am Standort Straubing auch künftig aufrecht zu erhalten. Hierfür wird der Raumbedarf durch den Orden geäußert, der sich wie folgt darstellt: 3 Zimmer mit Arbeits und Schlafbereich, ggf. mit eigener Nasszelle (alternativ: Gemeinschaftsbad) 1 bis 2 Gästezimmer entweder mit Nasszelle oder mit Gemeinschaftsbad Küche mit Essecke für 5 bis 6 Personen Wohnzimmer für Brüder und Gäste Erwogen wird die Deckung des Raumbedarfs im westlichen Flügel im 2.OG des Klostergebäudes. Ein Ausbau des derzeit nicht ausgebauten Dachgeschosses für Seminarräume o.ä. ist aus denkmalpflegerischen Gründen nicht möglich. Jedoch könnten die Räumlichkeiten künftig als Lagerräume in Erwägung gezogen werden unter Einhaltung brandschutztechnischer Vorschriften. Eine zukünftige Nutzung der Kellerräume ist aufgrund des feuchten Mauerwerks fraglich. NUF 16 = 2.269 m2

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-03-18. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-02-03.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2025-02-03 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2025-02-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Freianlagenplanung
Referenznummer: 24D0261
Kurze Beschreibung:
“Beabsichtigung der Vergabe von Leistungen Staatliches Bauamt Passau TUM Campus Straubing, Sanierung und Umnutzung Karmelitenkloster Objektplanung...”    Mehr anzeigen
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 78 400 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: 24D0261
Geschätzter Wert ohne MwSt: 78 400 EUR 💰
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Beschreibung der Beschaffung:
“Beabsichtigung der Vergabe von Leistungen Staatliches Bauamt Passau TUM Campus Straubing, Sanierung und Umnutzung Karmelitenkloster Objektplanung...”    Mehr anzeigen
Zusätzliche Informationen:
“#Besonders auch geeignet für:freelance#”
Ort der Leistung: Straubing, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-05-01 📅
Datum des Endes: 2036-05-30 📅
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“"Stufenweise Beauftragung" Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen/ Leistungsphasen. Leistungsstufen/Leistungsphasen, die der Auftraggeber nicht mit...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=273359 Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen Bewertungsmatrix aufgeführt: Kriterium Auftragsbezogenes Organisationskonzept: Zusammensetzung des Projektteams anhand eines Organigramms über die gesamte Baumaßnahme einschl. Entscheidungsbefugnis und Vertretung (Wichtung 10 %) Qualitätssicherung der Leistungen im Büro in Bezug auf Kostenkontrolle, Terminkontrolle, Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Erläuterung der Schnittstellenorganisation (Wichtung 7 %) Organisation der Planungsunterlagen, Umsetzung des Datenaustauschs (Wichtung 3 %)
https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=273359 Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen Bewertungsmatrix aufgeführt: Kriterium Auftragsbezogene Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter: Bautechnischer Wissensstand im Bezug auf die gestellte Aufgabe (Wichtung 10%) Vorstellung des Berufsabschlusses und der Erfahrung des Projektteams mit Angaben von Referenzprojekten. (Wichtung 10 %) Praktische Erfahrung bei der Durchführung von vergleichbarer Baumaßnahmen. (Wichtung 10 %)
https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=273359 Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen Bewertungsmatrix aufgeführt: Kriterium Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Planungsphase: Kommunikation mit dem Auftraggeber / Organisation des Berichtswesens / Abnahme und Freigabe der Planungsergebnisse, Koordination und Integration der Ergebnisse anderer an der Planung Beteiligter bzw. Mitwirkung bei der Koordination (Wichtung 10 %) Organisation und Ablauf des Änderungsmanagements bei Planungsänderungen (Wichtung 10 %)
https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=273359 Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen Bewertungsmatrix aufgeführt: Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Baudurchführungsphase: Konzept der Objektüberwachung während der Baudurchführung (z.B. Frequenz und Dauer der Objektüberwachung, Organisation von Jour-Fixen), Dokumentation des Bauablaufs, Bautagebuch, Mängelmanagement (Wichtung 10 %) Organisation der Bauphase (Rechnungs- und Aufmaßprüfung, Qualitätsüberwachung in Bezug auf Kosten und Termine, Koordination bzw. Mitwirken an der Koordination der fachlich Beteiligten) (Wichtung 10 %) Umgang mit Störungen im Bauablauf (Nachtrags- und Änderungsmanagement) (Wichtung 10 %)
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde:
“Der Auftraggeber behält sich vor, max. die ersten 3­5 Bieter aus der Reihenfolge der Eignungskriterien in der Auswertung der Zuschlagskriterien zu...”    Mehr anzeigen
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Beschreibung
Postleitzahl: 94315
Stadt: Straubing
Land: Deutschland 🇩🇪

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-03-18 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“Nur Vertreter des Auftraggebers.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich
Die Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, muss eine bestimmte Rechtsform aufweisen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-03-12 📅
Zusätzliche Informationen:
“Unterlagen werden gem. § 56 VgV nachgefordert.”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=273359 Die Eignungskriterien sind in der Bewertungsmatrix aufgelistet. Auflistung und kurze...”    Mehr anzeigen

“https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=273359 Die Eignungskriterien sind auch in der Bewertungsmatrix aufgelistet. Auflistung und kurze...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (2)
“https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=273359 Die Eignungskriterien sind auch in der Bewertungsmatrix aufgelistet. Nimmt der Bewerber die...”    Mehr anzeigen

“https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=273359 Die Eignungskriterien sind auch in der Bewertungsmatrix aufgelistet. Es sind geeignete...”    Mehr anzeigen
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
“Bewerbergemeinschaften müssen im Falle der Angebotsbearbeitung eine Bietergemeinschaft bilden. Die Bietergemeinschaft hat mit ihrem Angebot eine Erklärung...”    Mehr anzeigen
Geforderte Kautionen und Garantien:
“Als Sicherheit für die Vertragserfüllung, insbesondere die vertragsgemäße Ausführung der Leistung einschließlich der Abrechnung, Mängelansprüche und...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Siehe Auftrags- / Vergabeunterlagen”
Bedingungen für die Teilnahme
Beschreibung der Ausschlussgründe:
“Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB...”    Mehr anzeigen

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Staatliches Bauamt Passau
Nationale Registrierungsnummer: +49851 5017 02
Abteilung: Vergabestelle
Postanschrift: Am Schanzl 2
Postleitzahl: 94032
Postort: Passau
Region: Passau, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergabestelle
E-Mail: vergabe@stbapa.bayern.de 📧
Telefon: +4985150171721 📞
Fax: +4985150171299 📠
URL: https://www.stbapa.bybn.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/273359 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Der Bewerber hat anzugeben inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die“ Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127)...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
Nationale Registrierungsnummer: 09-0318006-60
Abteilung: zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postleitzahl: 80538
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: poststelle@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +498921762411 📞
Fax: +498921762847 📠
URL: http://www.regierung-oberbayern.de 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
Nationale Registrierungsnummer: 09-0318006-60
Abteilung: zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postleitzahl: 80538
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: poststelle@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +498921762411 📞
Fax: +498921762847 📠
URL: http://www.regierung-oberbayern.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen...”    Mehr anzeigen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-02-03+01:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 024-074744 (2025-02-03)