Generalplanungsleistungen für die Sanierung Schützenstraße 4, 4a, 6, 8 ,10 und Querstraße 31 in 04103 Leipzig

Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH

Generalplanung beinhaltet Planerleistungen für Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Bauphysik Wärmeschutz, Bauakustik und Raumakustik, Geotechnik, Brandschutz inklusive Besonderer Leistungen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-10-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-08-25.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• W&V Architekten GmbH

Wer?

• Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH

Wie?

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Leipzig › Leipzig, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-08-25	Auftragsbekanntmachung
2025-10-02	Auftragsbekanntmachung
2025-12-05	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2025-08-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Generalplanungsleistungen für die Sanierung Schützenstraße 4, 4a, 6, 8 ,10 und Querstraße 31 in 04103 Leipzig
Referenznummer: LWB_ZE-2025-0130
Kurze Beschreibung:
“Generalplanung beinhaltet Planerleistungen für Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Bauphysik Wärmeschutz,...”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Beschreibung
Interne Kennung: LOT-0000
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Auftraggeberin verfügt über einen Gebäudekomplex im Leipziger Ortsteil Zentrum-Ost, Schützenstraße 4, 4a, 6, 8 und 10 sowie Querstraße 31 mit...”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Postanschrift: Schützenstraße 4a, 4, 6, 8 ,10 und Querstraße 31
Postleitzahl: 04103
Stadt: Leipzig
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Leipzig, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-01-12 📅
Datum des Endes: 2030-09-30 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“entfällt”
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fachliche Qualität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30.00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam / Projektleitung
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 40.00
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Beschreibung
Postanschrift: Schützenstraße 4a - 10 / Querstraße 31

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-10-07 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): entfällt
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“Gemäß § 55 Abs.. 2 Satz 2 VgV sind Bieter zur Öffnung der Angebote nicht zugelassen.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 72
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Ort des Eröffnungstermins:
“entfällt”
Zusätzliche Informationen:
“Gemäß § 55 Abs.. 2 Satz 2 VgV sind Bieter zur Öffnung der Angebote nicht zugelassen.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Zusätzliche Informationen:
“Die Nachforderung erfolgt gemäß § 56 Abs. 2 - 4 VgV. Interessensbestätigungen, Teilnahmeanträge und Angebote, die nicht alle geforderten Angaben, Nachweise...”
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Für die geforderten Eigenerklärungen sind, soweit vorhanden, die beigefügtren Formulare ( Anlage 1 zum Verfahrensbrief - Bieterbogen zu verwenden. Folgende...”
Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: a) Kurze Unternehmens-/Bürodarstellung (insbesondere Gesellschaftsstruktur, eventuelle...”
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“technische und berufliche Leistungsfähigkeit: a) Referenzen: Tabellarische Darstellung der geforderten abgeschlossenen Referenzprojekte im Hinblick auf...”

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
a) Referenzen:
Tabellarische Darstellung der geforderten abgeschlossenen Referenzprojekte im Hinblick auf die ausgeschriebenen Generalplanerleistungen (jeweils unter konkreter Benennung des Auftraggebers nebst Ansprechpartner und dessen Erreichbarkeit, des Auftragsgegenstandes, der Bauwerkskosten (KG 300 - 500), der Leistungszeit sowie der Anzahl der eingesetzten Beschäftigten)
Mindestanforderungen: Zu benennen sind
2 Referenzen über
• abgeschlossene Generalplanerleistungen im Bereich Sanierung/ Modernisierung für mit den hier ausgeschriebenen Leistungen möglichst vergleichbaren Projekten (Objekt- und Freianlagenplanung, Fachplanung TA und TW, Bauphysik Wärmeschutz, Bauakustik und Raumakustik, Geotechnik und Brandschutz),
• mit mindestens 3 zu benennenden Planungsgewerken,
• mit Bauwerkskosten (KG 300 - 500) von mind. 10,0 Mio. EUR brutto
• aus dem Zeitraum 2016 - 2025.
• Nachzuweisen sind dabei mindestens die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Fachplanung TGA und Fachplanung TWP mindestens in den Leistungsphasen 3 - 8 bzw. 6 (TWP) gemäß HOAI.
Mindestens 1 der beiden Referenzen muss ein Projekt der Sanierung/ Modernisierung mit überwiegender Wohnnutzung beinhalten.

b) Angaben zur Anzahl Beschäftigter und Anzahl Führungskräfte (im jährlichen Mittel) und Qualifikation der Beschäftigten, sowie - sofern zutreffend - Ausführungen zur bisherigen Zusammenarbeit mit den benannten Nachunternehmer(n)
Mindestanforderungen für den Generalplaner insgesamt, unabhängig von seiner konkreten Aufstellung:
• mindestens 10 Architekten/ Bauingenieure
• mindestens 6 Fachplaner TGA
• mindestens 3 Fachplaner TWP
• mindestens 1 ingenieurtechnischer Mitarbeiter für Geotechnik
• mindestens 1 ingenieurtechnischer Mitarbeiter für Bau- und Raumakustik
• mindestens 1 Bauingenieur für Wärmeschutz
• mindestens 1 ingenieurtechnischer Mitarbeiter für Brandschutz.

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“siehe Vertrag und Aufgabenstellung / Leistungsbeschreibung”
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften
Korruption
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Betrug
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels
Zahlungsunfähigkeit
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Beschreibung der Ausschlussgründe:
“Es gelten die gesetzlichen Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 125 GWB. Das Nichtvorliegen ist durch Eigenerklärung (Formular) nachzuweisen. Eigenerklärung und...”

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH
Nationale Registrierungsnummer: USt-ID. DE141498380
Postanschrift: Wintergartenstraße 4
Postleitzahl: 04103
Postort: Leipzig
Region: Leipzig, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Zentraler Einkauf
E-Mail: einkauf@lwb.de 📧
Telefon: +49 341 9922 0 📞
Adresse des Käuferprofils: www.lwb.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe.de/unterlagen/54321-Tender-198bd90bee2-c00c88dca8beb0 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe.de 🌏
Elektronische Einreichung: Zulässig

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“1. Kommunikation im Vergabeverfahren: Die Kommunikation für Verfahren mit ausschließlich elektronischer Angebotsabgabe erfolgt nur über die Plattform...”

Zusätzliche Informationen

1. Kommunikation im Vergabeverfahren:
Die Kommunikation für Verfahren mit ausschließlich elektronischer Angebotsabgabe erfolgt nur über die Plattform evergabe.de. Informationen über Änderungen der Bekanntmachung/Vergabeunterlagen sowie nach der Angebotsöffnung folgende Kommunikation (z.B. Aufforderung zur Nachreichung, Bieterinformation) werden elektronisch über evergabe.de bereitgestellt. Auch die Bieterfragen zu den Vergabeunterlagen müssen elektronisch über evergabe.de gestellt werden. Deren Beantwortung erfolgt ebenfalls elektronisch über die Plattform. Werden die erforderlichen Unterlagen ohne Registrierung kostenfrei durch die Bewerber/Bieter heruntergeladen, erfolgt keine automatische Benachrichtigung über mögliche Änderungen zur Vergabe. Die Bewerber/Bieter haben sich
über alle eingestellten Hinweise/Antworten/Änderungen eigenständig zu informieren und deren Inhalte zu berücksichtigen. Informationen zu den technischen Anforderungen und Hilfe bei technischen Problemen erhalten Sie unter evergabe.de.

2. Auskünfte/Rückfragen zum Verfahren:
Für Fragen, die nach dem 22.09.2025 eingehen, kann eine rechtzeitige Beantwortung nicht sichergestellt werden.

3. Werden im Vergabeverfahren mehrere Versionen der Vergabeunterlagen zur Verfügung gestellt, ist zwingend die aktuellste Version zur Angebotsabgabe zu verwenden. Andernfalls kann das Angebot ausgeschlossen werden.

4. Die Einreichung der Teilnahmeanträge/Angebote per Telefax, E-Mail oder über die Nachrichtenfunktion der Vergabeplattform ist nicht zulässig. Die Elektronische Abgabe von Teilnahmeanträgen/Angebote ist elektronisch in Textform, mit fortgeschrittener oder qualifizierter Signatur zugelassen. Bei Textform sind alle Unterlagen wie Angebotsschreiben, Leistungsverzeichnis/Honorarangebotsblatt und Eigenerklärungen an den vorgesehenen Stellen mit vollständigem Namen des bevollmächtigten Vertreters, der die Erklärungen abgibt, in Textform zu versehen. Wo vorgesehen, ist ebenfalls ein Datum
anzugeben.

5. Nicht fristgerecht eingereichte Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.

6. Nachweise von Bewerbern/Bietern ohne Sitz in Deutschland haben gleichwertige Nachweise für den Beleg ihrer Eignung vorzulegen. Nicht deutschsprachigen Nachweisen ist eine Übersetzung in Deutsch beizufügen.

7. Allgemeine Werbebroschüren und weitere Unterlagen zur Vorstellung des Bewerbers/Bieters sowie zusätzliche Angaben, die über die geforderten hinausgehen, sind nicht erwünscht und werden nicht berücksichtigt.

8. Sollten sich hier unter 1. - 7. genannte Bedingungen mit im Verfahrensbrief enthaltenen Bedingungen widersprechen., dann gelten die Bedingungen des Verfahrensbriefes.

Körper überprüfen
Name: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig
Nationale Registrierungsnummer: keine
Postanschrift: Braustraße 2
Postleitzahl: 04107
Postort: Leipzig
Region: Leipzig, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@lds.sachsen.de 📧
Telefon: +49 3419773800 📞
Fax: +49 3419771049 📠
URL: https://www.lds.sachsen.de/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Einlegung von Rechtsbehelfen Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-08-25+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 163-558542 (2025-08-25)

Auftragsbekanntmachung (2025-10-02)
Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-10-10 10:00:00 📅
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 69
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen

Ergänzende Informationen
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-10-02+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

“Beim Punkt "Information zur Einreichung / Fristen" wurde unter "Frist für den Eingang der Angebote" die Angebotsfrist auf den 10.10.2025/10:00 Uhr geändert....”
Hauptgrund für die Änderung: Korrektur – Veröffentlichung
Information about modifications
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 16d55021-9b2a-435b-a71b-e2f7ddbdcaad-01
Quelle: OJS 2025/S 190-649242 (2025-10-02)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-12-05)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): -1 EUR 💰
Beschreibung
Maximale Verlängerungen: 0

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Vertragsnummer: CON-0001
Datum des Vertragsabschlusses: 2025-12-05 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: -1 EUR 💰
Kennung des Angebots: TEN-0001
Informationen über die Vergabe von Unteraufträgen
Beschreibung:
“Die Gesamtheit der beauftragten Generalplanerleistungen wird durch den Auftragnehmer unter Einsatz von Nachunternehmern für unterschiedliche Leistungsbilder...”
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Kurze Beschreibung des Teils des Auftrags, der an Unterauftragnehmer vergeben werden soll:
“Die Gesamtheit der beauftragten Generalplanerleistungen wird durch den Auftragnehmer unter Einsatz von Nachunternehmern für unterschiedliche Leistungsbilder...”
Der Auftrag wird wahrscheinlich an Unterauftragnehmer vergeben ✅
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: W&V Architekten GmbH
Nationale Registrierungsnummer: DE290130150
Postanschrift: Weißenfelser Straße 65A
Postleitzahl: 04229
Postort: Leipzig
Region: Leipzig, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: wettbewerb@wuv-architekten.de 📧
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland 🇩🇪
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen

Öffentlicher Auftraggeber
Kommunikation
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 649242-2025

Ergänzende Informationen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Verstöße gegen Vergabevorschriften sind bei der nachfolgend benannten Stelle zu...”
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-12-06+01:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 236-813410 (2025-12-05)

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