Generalsanierung und umfassende Modernisierung der sanitären Einrichtungen im Lehrgebäude

Landratsamt Karlsruhe

Stufenweise Vergabe von Planungsleistungen der Lph 1-8 gem. HOAI für die Generalsanierung und umfassende Modernisierung der sanitären Einrichtungen im Lehrgebäude

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-01-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-12-01.

Wer?

• Landratsamt Karlsruhe

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Wo?

• Karlsruhe › Karlsruhe, Stadtkreis
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-12-01	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-12-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Generalsanierung und umfassende Modernisierung der sanitären Einrichtungen im Lehrgebäude
Referenznummer: GBZ_OBJ
Kurze Beschreibung:

Stufenweise Vergabe von Planungsleistungen der Lph 1-8 gem. HOAI für die Generalsanierung und umfassende Modernisierung der sanitären Einrichtungen im Lehrgebäude

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Beschreibung
Interne Kennung: LOT-0001 GBZ_OBJ
Titel: Objektplanungsleistungen für die Generalsanierung und umfassende Modernisierung der sanitären Einrichtungen im Lehrgebäude, Gewerbliches Bildungszentrum Bruchsal
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

Das Schulgelände liegt zwischen dem Wohngebiet entlang der Franz-Sigel-Straße und der Bahnlinie Bruchsal-Karlsruhe mit eigener S-Bahnhaltestelle "Bildungszentrum". Das Gewerbliche Bildungszentrum (GBZ) Bruchsal ist seit 2015 das jüngste Baudenkmal des Landkreises Karlsruhe. Die vom Stuttgarter Architekturbüro Behnisch und Partner geplante Anlage entspricht der Phase der situativen Architektur und vereint expressive, expressionistische und postmoderne Elemente. Die WC-Anlagen im Lehrgebäude stammen noch nahezu unverändert aus der Erbauungszeit (Eröffnung 1981) und stehen zusammen mit dem Werkstattgebäude unter Denkmalschutz. Die bestehenden zehn Sanitäranlagen im Erd- und Obergeschoss im Lehrgebäude des GBZ sind mittler-weile über 40 Jahre alt und in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die zu sanierende Räume haben eine Gesamtfläche von rd. 300 m². Es besteht ein Ungleichgewicht in der Anzahl und Lage der WCs für Schüler und Schülerinnen sowie für Lehrer und Lehrerinnen. Seit Errichtung des Gebäudes haben sich sowohl die Anzahl der Nutzer als auch das Geschlechterverhältnis deutlich verändert. Die Lage und Verteilung der WCs für Lehrerinnen, die Anzahl der Lagerräume und die Lage der barrierefreien WCs müssen ebenfalls angepasst werden. Die Maßnahme muss aufgrund des Umfangs in Bauabschnitten und auch teilweise während des laufenden Schulbetriebs durchgeführt werden. Eine Durchführung nur in den Schulferien ist aus Zeitgründen nicht möglich. Die genaue Terminierung der Bauabschnitte muss in enger Abstimmung mit der Schule unter Berücksichtigung der Prüfungszeiten erfolgen. Die notwendigen Maßnahmen umfassen die Entkernung der Sanitäranlagen mit stellenweiser Schadstoffsanierung, die Erneuerung sämtlicher elektrischer Anlagen inkl. Beleuchtung und Brandschutzvorrichtungen, die Erneuerung sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen Sanitär, Heizung und Lüftung so-wie die Erneuerung aller Sanitäreinrichtungen mit Zubehör. Die Fliesenflächen auf Wänden und Böden, die abgehängten Decken sowie die Trennwände der verschiedenen Einheiten müssen ebenfalls erneuert werden. Eine detaillierte Projektbeschreibung zu den einzelnen Maßnahmen ist der Machbarkeitsstudie zu entnehmen.

Beschreibung der Beschaffung

Das Schulgelände liegt zwischen dem Wohngebiet entlang der Franz-Sigel-Straße und der Bahnlinie Bruchsal-Karlsruhe mit eigener S-Bahnhaltestelle "Bildungszentrum". Das Gewerbliche Bildungszentrum (GBZ) Bruchsal ist seit 2015 das jüngste Baudenkmal des Landkreises Karlsruhe.

Die vom Stuttgarter Architekturbüro Behnisch und Partner geplante Anlage entspricht der Phase der situativen Architektur und vereint expressive, expressionistische und postmoderne Elemente.
Die WC-Anlagen im Lehrgebäude stammen noch nahezu unverändert aus der Erbauungszeit
(Eröffnung 1981) und stehen zusammen mit dem Werkstattgebäude unter Denkmalschutz.

Die bestehenden zehn Sanitäranlagen im Erd- und Obergeschoss im Lehrgebäude des GBZ sind mittler-weile über 40 Jahre alt und in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die zu sanierende Räume haben eine Gesamtfläche von rd. 300 m². Es besteht ein Ungleichgewicht in der Anzahl und Lage der WCs für Schüler und Schülerinnen sowie für Lehrer und Lehrerinnen. Seit Errichtung des Gebäudes haben sich sowohl die Anzahl der Nutzer als auch das Geschlechterverhältnis deutlich verändert. Die Lage und Verteilung der WCs für Lehrerinnen, die Anzahl der Lagerräume und die Lage der barrierefreien WCs müssen ebenfalls angepasst werden.

Die Maßnahme muss aufgrund des Umfangs in Bauabschnitten und auch teilweise während des laufenden Schulbetriebs durchgeführt werden. Eine Durchführung nur in den Schulferien ist aus Zeitgründen nicht möglich. Die genaue Terminierung der Bauabschnitte muss in enger Abstimmung mit der Schule unter Berücksichtigung der Prüfungszeiten erfolgen.

Die notwendigen Maßnahmen umfassen die Entkernung der Sanitäranlagen mit stellenweiser Schadstoffsanierung, die Erneuerung sämtlicher elektrischer Anlagen inkl. Beleuchtung und Brandschutzvorrichtungen, die Erneuerung sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen Sanitär, Heizung und Lüftung so-wie die Erneuerung aller Sanitäreinrichtungen mit Zubehör. Die Fliesenflächen auf Wänden und Böden, die abgehängten Decken sowie die Trennwände der verschiedenen Einheiten müssen ebenfalls erneuert werden.

Eine detaillierte Projektbeschreibung zu den einzelnen Maßnahmen ist der Machbarkeitsstudie zu entnehmen.

Zusätzliche Informationen:

#Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:startup#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#, #Besonders auch geeignet für:selbst#

Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Karlsruhe, Stadtkreis 🏙️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektumsetzung
Projektorganisation
Preis ✅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-01-14 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-01-14 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 85 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2026-01-14 10:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:

Ob fehlende Angaben/Unterlagen bei Vorliegen der Voraussetzungen des § 56 VgV nachgefordert werden, steht im Ermessen des Auslobers. Die Bewerber/Bewerbergemeinschaften haben keinen Anspruch darauf, dass der Auslober von § 56 Abs. 2 bis 4 VgV Gebrauch macht und Unterlagen oder Angaben nachfordert. Ferner wird geprüft, ob Ausschlussgründe vorliegen und die genannten Mindestbedingungen erfüllt werden. Die Prüfung erfolgt primär anhand der mit dem Teilnahmeantrag abgegebenen Eigenerklärungen. Die Vergabestelle behält sich jedoch vor, von den Bewerbern/Bewerbergemeinschaftsmitgliedern kurzfristig die Vorlage geeigneter Nachweise zu den Eigenerklärungen zu fordern.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Berufshaftpflichtversicherung (Ausschlusskriterium) Nachweis (gem. § 45 Abs. 1 Nr. 3 und § 45 Abs. 4 Nr. 2 VgV), dass eine Berufshaftpflichtversicherung über min. 1 500 000 EUR für Personenschäden, min. 1 000 000 EUR für sonstige Schäden vor-liegt bzw. dass die Deckungssummen im Auftragsfall entsprechend erhöht werden.

Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Berufs-/Handelsregister (Ausschlusskriterium) Bestätigung zur Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung über die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister über Angabe der Berufs-/Handelsregisternummer

Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Berufsbezeichnung und -erfahrung (Ausschlusskriterium) - Eigenerklärung zur Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ für mindestens eine Person im Unternehmen des Bieters - Nachweis über min. 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich der Objektplanung für den im Teilnahmeantrag benannten Projektverantwortlichen. Nachweis erfolgt als Eigenerklärung z.B. anhand des Lebenslaufes, Mitarbeiterreferenz/persönlicher Referenzliste o.Ä.

Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Anzahl der Beschäftigten (Ausschlusskriterium) Eigenerklärung zur Anzahl der Beschäftigten (gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV)

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Referenzen (Ausschlusskriterium) Die Bieter haben 2 unterschiedliche Referenzen abzugeben: - Referenz 1: Sanierung/ Modernisierung oder Umbau eines Gebäudes mind. HZ III mit einer Investitionssumme KG 300 + 400 ab 750.000 € netto - Referenz 2: Sanierung/Modernisierung oder Umbau eines Gebäudes mind. HZ III mit einem öffentlichen Auftraggeber Mindestanforderungen an beide Referenzen: - Abgeschlossene Leistung der letzten 7 Jahre (Abschluss der Leistung nach 01.01.2018 bis Abgabe Angebotsunterlagen) im Bereich der Objektplanung nach § 34 Teil 3 Abschnitt 1 HOAI - Ausführung der Leistung im eigenen Unternehmen Zur Belegbarkeit der Kriterien im Formular „Eigenerklärung zur Eignung“, stellt der Bieter die jeweilige Referenz auf einem gesonderten Projektdatenblatt im Hinblick auf die abgefragten Kriterien vor und fügt diese als Anhang dem Formular Eigenerklärung zur Eignung bei. Die zuvor beschriebenen Projekte müssen im Unternehmen des/der Bieter erbracht worden sein. Bei Bietergemeinschaften aus mehreren Bietern gelten die Angaben zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit (Anzahl der beschäftigten Architekten und Referenzen) in Summe für die Bietergemeinschaft.

Ausschlussgrund: Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Beschreibung der Ausschlussgründe:

Sämtliche gesetzliche Ausschlussgründe aller Art, u.a.: - Zwingende und fakultative Ausschlussgründe: Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 42 VgV i.V.m. §§ 123, 124 GWB / § 73 Abs. 3 VgV und i. S. v. § 21 Abs. 1 (AentG), § 98c (AufenthG), § 19 Abs. 1 (MiLoG), § 21 (SchwarzArbG). - RusslandSanktionen gem. 5. EU-Sanktionspaket nach Verordnung (EU) 2022/576 v. 08.04.2022: Erklärung, dass kein Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift besteht (Formular 2). - Tariftreue- und Mindestentgeltverpflichtungen nach dem Tariftreue- und Mindestlohngesetz (LTMG): Verpflichtungserklärung der Tariftreue- und Mindestentgeltverpflichtungen nach dem Tariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge nach Landestariftreue- und Mindestlohngesetz – LTMG (Formular 3). - Bestätigung zur Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung über die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister über Angabe der Berufs-/Handelsregisternummer und Eigenerklärung zur Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" für mindestens eine Person im Unternehmen des Bieters. - Nachweis über min. 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich der Objektplanung für den im Teilnahmeantrag benannten Projektverantwortlichen. Nachweis erfolgt als Eigenerklärung z.B. anhand des Lebenslaufes, Mitarbeiterreferenz/persönlicher Referenzliste o.Ä. - Nachweis (gem. § 45 Abs. 1 Nr. 3 und § 45 Abs. 4 Nr. 2 VgV), dass eine Berufshaftpflichtversicherung über min. 1 500 000 EUR für Personenschäden, min. 1 000 000 EUR für sonstige Schäden vorliegt bzw. dass die Deckungssummen im Auftragsfall entsprechend erhöht werden.

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Landratsamt Karlsruhe
Nationale Registrierungsnummer: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 813 539 808
Postleitzahl: 76135
Postort: Karlsruhe
Region: Karlsruhe, Stadtkreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Verfahrensbetreuung THOST Projektmanagement
E-Mail: r.gugel@thost.de 📧
Telefon: +49 721 49971810 📞
URL: https://www.landkreis-karlsruhe.de/ 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E51831856 🌏
Teilnahme-URL: https://www.subreport.de/E51831856 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Die Bewerbungsunterlagen stehen über die Vergabeplattform bis zum Ablauf der Frist zum Herunterladen bereit und sind nur auf diesem Weg erhältlich. Die Bewerber müssen sich eigenverantwortlich über ggf. nachgereichte Dokumente über die Vergabeplattform informieren. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu verwenden und ausgefüllt online einzureichen. Die Angebotsabgabe erfolgt ebenfalls elektronisch über die Vergabeplattform. Das Verfahren wird elektronisch durchgeführt, eine postalische oder eigenhändige Abgabe oder eine Abgabe per Mail des Teilnahmeantrags/Angebotsabgabe ist nicht zulässig. Fragen zum Verfahren sind schriftlich über die Vergabeplattform zu stellen.

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
Nationale Registrierungsnummer: 08-A9866-40
Postleitzahl: 76137
Postort: Karlsruhe
Region: Karlsruhe, Stadtkreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Telefon: +49 721 9268730 📞
URL: https://rp.baden-wuerttemberg.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Nach Zurückweisung einer Rüge beträgt die Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer 15 KT (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-12-03+01:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 233-802821 (2025-12-01)

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