GU Leistungen
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Der Gebäudekomplex auf dem Grundstück Memhardstraße 2-8 wurde im Jahr 1983 errichtet und liegen in der Spandauer Vorstadt des Stadtbezirkes Berlin-Mitte. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz. Der Gebäudekomplex ist als zusammenhängende industriell errichtete Hochhausgruppe eine innerstädtische Sonderlösung der Architekten Roland Korn und Klaus Bläsing des IHB (Ingenieurhochbau Berlin). Der Gebäudekomplex ist eine zeilenartige, mehrfach abgeknickte 7- bis 14-geschossige Bebauung mit insgesamt 4 Aufgängen und besitzt keine Balkone. Aufgrund der Höhenstaffelung der Gebäudeteile und der vorhandenen Aufzugsmaschinenräume sind insgesamt 9 verschiedene Flachdächer vorhanden Die Gebäude sind bewohnt. Charakteristisch ist die Ausführung mit Anordnung der Wohnungen entlang dieser, an der Außenwand liegenden Verteilerflure. Fallweise sind Maisonettwohnungen vorhanden, so dass die Verteilerflure nicht in allen Etage durchlaufen.
DeadlineDie Frist für den Eingang der Angebote war 2025-11-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-10-23.
Wer? Wie? Wo?- • Berlin › Berlin
- • Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
Geschichte der Beschaffung
| Datum | Dokument |
|---|---|
| 2025-10-23 | Auftragsbekanntmachung |
Auftragsbekanntmachung (2025-10-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: GU Leistungen
Referenznummer:
Kurze Beschreibung:
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung:
Postleitzahl: 10178
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-02-02 📅
Datum des Endes: 2026-12-11 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept 30%
Sach- und Fachkundenachweise: - Sachkundenachweis nach TRGS 519 Anlage 3 - Sachkundenachweis nach TRGS 521 - Sachkundenachweis nach TRGS 551 - Sachkunde für Sicherheit und Gesundheit bei der Arbeit in kontaminierten Bereichen nach DGUV Regel 101-004, TRGS 524 - SIVV - Schein Betoninstandsetzung oder gleichwertiger Nachweis zur Befähigung als Voraussetzung für die Ausführung von Instandsetzungsarbeiten nach ATV DIN 18349, ZTV-ING bzw. nach der Instandsetzungs-Richtlinie
Titel
Los-Identifikationsnummer:
Beschreibung
Postanschrift: Memhardstr. 2-8
Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-11-27 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-11-27 09:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 71 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eröffnungstermin: 2025-11-27 09:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-11-20 12:00:00 📅
Zusätzliche Informationen: Nachforderungen möglich
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: gemäß § 6e EU VOB/A
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:
Beschreibung der Ausschlussgründe: gemäß § 6e EU VOB/A
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Nationale Registrierungsnummer:
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 30 2471 3654 📞
URL: https://www.wbm.de/ 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/199579 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
Elektronische Einreichung: Zulässig
Ergänzende Informationen
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer:
Abteilung: - Geschäftsstelle -
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +49 30 90138316 📞
Fax: +49 30 90137613 📠
Körper überprüfen
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Name und Adressen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-10-23+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 205-704064 (2025-10-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: GU Leistungen
Referenznummer:
2025-0251
Kurze Beschreibung:
Der Gebäudekomplex auf dem Grundstück Memhardstraße 2-8 wurde im Jahr 1983 errichtet und liegen in der Spandauer Vorstadt des Stadtbezirkes Berlin-Mitte.
Das Ensemble steht unter Denkmalschutz.
Der Gebäudekomplex ist als zusammenhängende industriell errichtete Hochhausgruppe eine innerstädtische Sonderlösung der Architekten Roland Korn und Klaus Bläsing des IHB (Ingenieurhochbau Berlin).
Der Gebäudekomplex ist eine zeilenartige, mehrfach abgeknickte 7- bis 14-geschossige Bebauung mit insgesamt 4 Aufgängen und besitzt keine Balkone.
Aufgrund der Höhenstaffelung der Gebäudeteile und der vorhandenen Aufzugsmaschinenräume sind insgesamt 9 verschiedene Flachdächer vorhanden
Die Gebäude sind bewohnt.
Charakteristisch ist die Ausführung mit Anordnung der Wohnungen entlang dieser, an der Außenwand liegenden Verteilerflure. Fallweise sind Maisonettwohnungen vorhanden, so dass die Verteilerflure nicht in allen Etage durchlaufen.
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Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung:
0
Postleitzahl: 10178
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-02-02 📅
Datum des Endes: 2026-12-11 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept 30%
Sach- und Fachkundenachweise: - Sachkundenachweis nach TRGS 519 Anlage 3 - Sachkundenachweis nach TRGS 521 - Sachkundenachweis nach TRGS 551 - Sachkunde für Sicherheit und Gesundheit bei der Arbeit in kontaminierten Bereichen nach DGUV Regel 101-004, TRGS 524 - SIVV - Schein Betoninstandsetzung oder gleichwertiger Nachweis zur Befähigung als Voraussetzung für die Ausführung von Instandsetzungsarbeiten nach ATV DIN 18349, ZTV-ING bzw. nach der Instandsetzungs-Richtlinie
Titel
Los-Identifikationsnummer:
LOT-0000
Beschreibung
Postanschrift: Memhardstr. 2-8
Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-11-27 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-11-27 09:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 71 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eröffnungstermin: 2025-11-27 09:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-11-20 12:00:00 📅
Zusätzliche Informationen: Nachforderungen möglich
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Gesamtumsatz in Höhe von 10.000.000,00 EUR/netto jeweils für die Jahre 2022, 2023, 2024
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
mindestens 3 Referenzen (Mindestbedingungen: Generalunternehmerleistung für einen Plattenbau mit mehr als 120 Wohnungen für Fassade, Dach und Fenstertausch, pro Referenz min. 3.000.000 EUR netto)
Verfahren
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: gemäß § 6e EU VOB/A
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung
Betrug
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften
+ 12 weitere
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels
Korruption
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Nationale Registrierungsnummer:
11-2100005003-97
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 30 2471 3654 📞
URL: https://www.wbm.de/ 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/199579 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
Elektronische Einreichung: Zulässig
Ergänzende Informationen
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer:
11-1300000V00-74
Abteilung: - Geschäftsstelle -
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +49 30 90138316 📞
Fax: +49 30 90137613 📠
Körper überprüfen
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Name und Adressen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-10-23+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 205-704064 (2025-10-23)
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