Immobilienberatung für die Grundstückssuche für neue Bundesbankfilialen in Frankfurt, Hannover und Köln

Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen

Beauftragung eines oder mehrerer gewerblicher Immobilienberater zur Unterstützung des Immobilienmanagements der Deutschen Bundesbank im Zuge der Grundstückssuche für die Neubauten der Filiale Frankfurt (Los 1), Hannover (Los 2) und Köln (Los 3).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-02-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-01-08.

Wer?

• Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen

Wie?

• Immobiliendienste für Eigenbesitz › Kauf und Verkauf von Immobilien

Wo?

• Darmstadt › Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt
• Hannover › Region Hannover
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Köln › Köln, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-01-08	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-01-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Immobilienberatung für die Grundstückssuche für neue Bundesbankfilialen in Frankfurt, Hannover und Köln
Referenznummer: 24-2000048927
Kurze Beschreibung:

Produkte/Dienstleistungen: Kauf und Verkauf von Immobilien 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 3
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 3

1️⃣
Interne Kennung: 1
Titel: Grundstückssuche Frankfurt
Beschreibung der Beschaffung:

Die Deutsche Bundesbank beabsichtigt eine Rahmenvereinbarung mit einem oder mehreren Bietern über die Erbringung von Dienstleistungen im Immobilienbereich. Für den Erwerb dreier Grundstücke für die Neubauten der Bundesbankfilialen Frankfurt (Los 1), Hannover (Los 2) und Köln (Los 3) werden ein oder mehrere Immobilienberatungsunternehmen gesucht, welche das Immobilienmanagement der Deutschen Bundesbank während des gesamten Such- und Erwerbsprozesses professionell unterstützen und ihm als Ideengeber beratend zur Seite stehen. Für die Grundstückssuche jeweils in Frankfurt, Hannover und Köln sind folgende allgemeine Aufgaben definiert: - Finalisierung des Anforderungskatalogs - Prüfung der Marktlage - Prüfung einzelner Grundstücksangebote - Unterstützung der Kaufabwicklung Die vorliegende Leistungsbeschreibung beinhaltet die Anforderungen und Rahmenbedingungen hierzu.

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Postanschrift: Mainzer Landstraße 46
Postleitzahl: 60325
Stadt: Frankfurt am Main
Postanschrift: Georgsplatz 5
Postleitzahl: 30159
Stadt: Hannover
Postanschrift: Gustav-Heinemann-Ufer 96 - 100
Postleitzahl: 50463
Stadt: Köln
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung:

Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt 🏙️

Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️

Region Hannover 🏙️

Dauer: 3 Jahre
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Leistungspunkte gemäß Bewertungsmatrix
Qualitätskriterium (Gewichtung): 70.0
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 30.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: 2
Titel: Grundstückssuche Hannover
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Interne Kennung: 3
Titel: Grundstückssuche Köln
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-02-07 11:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Informationen über eine Rahmenvereinbarung oder ein dynamisches Beschaffungssystem
Rahmenvereinbarung mit mehreren Betreibern ✅
Höchstzahl der Teilnehmer: 3
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-01-24 00:00:00 📅
Zusätzliche Informationen: Es gelten die Regelungen des § 56 Abs. 2 Satz 1, Abs. 3, Abs. 4 VgV.
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Eigenerklärung Berufsregister: Eigenerklärung (gem. Ziffer 4, Vordruck C3_Eigenerklärung) über die Eintragung im Berufsregister mit Angabe der Registernummer, ggf. Kopie der Eintragung beifügen (in der Bundesrepublik Deutschland Handelsregister bzw. Handwerksrolle, bei ausländischen Bewerbern Unterlagen gemäß Artikel 58 der Richtlinie 2014/24/EG

Angaben zu Insolvenzverfahren: Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation (gem. Ziffer 5, Vordruck C3_Eigenerklärung)

Keine schwere Verfehlung: Angaben, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber/Bieter in Frage stellt (gem. Ziffer 7, Vordruck C3_Eigenerklärung)

Zahlung von Steuern: Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung (gem. Ziffer 8, Vordruck C3_Eigenerklärung)

Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft: Angaben zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft (gem. Ziffer 9, Vordruck C3_Eigenerklärung)

Verzeichnis NU-Leistungen: Eigenerklärung gem. Vordruck C5_Verzeichnis_der_Leistungen_anderer_UN. Im Falle des Einsatzes von Unterauftragnehmern ist die Teilleistung anzugeben, welche durch Unterauftragnehmer durchgeführt wird. Der Unterauftragnehmer ist entsprechend Vordruck D1_Verpflichtungserklärung_anderer_Unternehmen zu verpflichten.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Eigenerklärung Betriebshaftpflichtversicherung: Mindestanforderung: Die Deckungssumme beträgt mindestens für Personen-/Sachschäden pauschal 3.000.000,00 Euro und für Vermögensschäden 500.000,00 Euro Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Jahres beträgt das Zweifache dieser Deckungssummen. (gem. Ziffer 6, Vordruck C3_Eigenerklärung)

Technische und berufliche Fähigkeiten

Referenzen: Bitte reichen Sie mit dem Angebot drei Referenzen aus den letzten fünf Jahren (Ziffer 2, Vordruck C3_Eigenerklärung) ein (C3 Anlage 1). Los1 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Frankfurt / Rhein-Main Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Frankfurt / Rhein-Main Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Los 2 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Hannover Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Hannover Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Los 3 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Köln Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Köln Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Folgende Angaben müssen je Referenz eingereicht werden: - Bezeichnung der Leistung - Name des Referenzgebers (Aufraggeber) - Ansprechpartner beim Referenzgeber mit Kontaktdaten - Auftragswert in Euro (EUR) (netto) pro Jahr (mind. 100.000 EUR netto) - Leistungszeitraum (von - bis) (aus den letzten fünf Jahren) - Grundstücksgröße - Beschreibung der erbrachten Leistung (inkl. Darstellung der Vergleichbarkeit mit der zu vergebenden Beratungsleistung) Hinweis: Die Referenz - Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit - kann auch für mehrere Lose genutzt werden. Mindestanforderungen: - Drei Referenzen aus den letzten fünf Jahren gemäß: Vordruck C3_Eigenerklärung, Ziffer 2 und C3 Anlage 1 - Auftragswert in Euro (EUR) (netto) pro Jahr (mind. 100.000 EUR netto).

Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

EU Verordnung Russland: Eigenerklärung in Bezug auf Artikel 5 k) Abs. 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 i. d. Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08.04.2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Umsatz in den letzten drei Geschäftsjahre: Eigenerklärung (gem. Ziffer 1, Vordruck C3_Eigenerklärung) über den Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit dies Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind.

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

- Gesamtschuldnerische Haftung der an der Bietergemeinschaft Beteiligten. Ein Mitglied der Bietergemeinschaft ist als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss und die Durchführung des Vertrages zu benennen.

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Rein innerstaatliche Ausschlussgründe

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen
Nationale Registrierungsnummer: 991-80008-08
Postanschrift: Taunusanlage 5
Postleitzahl: 60329
Postort: Frankfurt am Main
Region: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: theresa.christahl@bundesbank.de 📧
Telefon: +49 699566-35256 📞
Fax: +49 695069-2575 📠
Art des öffentlichen Auftraggebers
Ministerium oder sonstige zentral- oder bundesstaatliche Behörde
Haupttätigkeit
Wirtschaft und Finanzen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6355YR/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6355YR 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6355YR 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Objekt
Art des Vertrags: Dienstleistungen

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6355YR 1. Die Beantwortung von Fragen zum Verfahren sowie sämtliche Kommunikation zwischen den Beteiligten und der Vergabestelle erfolgt ausschließlich über das Deutsche Vergabeportal unter https://www.dtvp.de. Die Interessenten sind daher verpflichtet, regelmäßig im Postfach auf der Vergabeplattform nachzusehen, ob Nachrichten eingegangen sind. Der Auftraggeber kann von der Beantwortung von Bieterfragen absehen, welche nicht über das Vergabeportal eingereicht werden. 2. Etwaige Fragen von interessierten Unternehmen müssen bis zur angegebenen Fragefrist über das o. g. Vergabeportal übersendet werden. Der Auftraggeber behält sich vor, danach eingehende Anfragen nicht mehr zu beantworten. Fragen zu dem Vergabeverfahren werden wegen der Gleichbehandlung der Bieter nur in Textform und anonymisiert beantwortet; 3. Für das Angebot sind die hierfür zur Verfügung gestellten Vordrucke zu verwenden, die über das Vergabeportal abgerufen werden können; 4. Angebote sind über die Vergabeplattform im entsprechenden Projektraum über das Bietertool im Reiter "Angebote" einzureichen. Auf andere Art übermittelte Angebote, insbesondere schriftliche Angebote oder Angebote per E-Mail sind nicht zulässig. Angebote dürfen nicht über die Nachrichtenfunktion des Bietertools eingereicht werden; 5. Der Bieter hat sich rechtzeitig mit der Funktion der Vergabeplattform zur Abgabe von Angeboten vertraut zu machen und sich über etwaige Wartungsarbeiten der Vergabeplattform (Downtimes) zu informieren. Es wird darauf hingewiesen, dass ggf. Dateianhänge nur bis zu einer bestimmten Größe hochgeladen werden können. Im Falle von Störungen der Vergabeplattform hat sich der Bieter an den Support des Plattformbetreibers zu wenden und parallel dazu den Auftraggeber zu informieren; 6. Soweit vom Bieter auszufüllende Bestandteile der Vergabeunterlagen mit Unterschrift und Firmenstempel zu versehen sind, gilt bei elektronischer Abgabe in Textform das Folgende: Anstelle von Originalunterschrift und Firmenstempel ist nur der Name der natürlichen Person, die die Erklärung abgibt, anzugeben. Dies kann auch durch eine eingescannte Unterschrift erfolgen. 7. Die Verfahrenssprache ist deutsch. Es werden daher nur Angaben und Nachweise in deutscher Sprache akzeptiert (ggf. in deutscher Übersetzung); 8. Maßgeblich ist allein der Text der europaweiten Bekanntmachung im Amtsblatt der EU. 9. Der Auftraggeber behält sich vor, von seinem Nachforderungsrecht Gebrauch zu machen.

Zusätzliche Informationen

Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6355YR

1. Die Beantwortung von Fragen zum Verfahren sowie sämtliche Kommunikation zwischen den Beteiligten und der Vergabestelle erfolgt ausschließlich über das Deutsche Vergabeportal unter https://www.dtvp.de. Die Interessenten sind daher verpflichtet, regelmäßig im Postfach auf der Vergabeplattform nachzusehen, ob Nachrichten eingegangen sind. Der Auftraggeber kann von der Beantwortung von Bieterfragen absehen, welche nicht über das Vergabeportal eingereicht werden. 2. Etwaige Fragen von interessierten Unternehmen müssen bis zur angegebenen Fragefrist über das o. g. Vergabeportal übersendet werden. Der Auftraggeber behält sich vor, danach eingehende Anfragen nicht mehr zu beantworten. Fragen zu dem Vergabeverfahren werden wegen der Gleichbehandlung der Bieter nur in Textform und anonymisiert beantwortet; 3. Für das Angebot sind die hierfür zur Verfügung gestellten Vordrucke zu verwenden, die über das Vergabeportal abgerufen werden können; 4. Angebote sind über die Vergabeplattform im entsprechenden Projektraum über das Bietertool im Reiter "Angebote" einzureichen. Auf andere Art übermittelte Angebote, insbesondere schriftliche Angebote oder Angebote per E-Mail sind nicht zulässig. Angebote dürfen nicht über die Nachrichtenfunktion des Bietertools eingereicht werden; 5. Der Bieter hat sich rechtzeitig mit der Funktion der Vergabeplattform zur Abgabe von Angeboten vertraut zu machen und sich über etwaige Wartungsarbeiten der Vergabeplattform (Downtimes) zu informieren. Es wird darauf hingewiesen, dass ggf. Dateianhänge nur bis zu einer bestimmten Größe hochgeladen werden können. Im Falle von Störungen der Vergabeplattform hat sich der Bieter an den Support des Plattformbetreibers zu wenden und parallel dazu den Auftraggeber zu informieren; 6. Soweit vom Bieter auszufüllende Bestandteile der Vergabeunterlagen mit Unterschrift und Firmenstempel zu versehen sind, gilt bei elektronischer Abgabe in Textform das Folgende: Anstelle von Originalunterschrift und Firmenstempel ist nur der Name der natürlichen Person, die die Erklärung abgibt, anzugeben. Dies kann auch durch eine eingescannte Unterschrift erfolgen. 7. Die Verfahrenssprache ist deutsch. Es werden daher nur Angaben und Nachweise in deutscher Sprache akzeptiert (ggf. in deutscher Übersetzung); 8. Maßgeblich ist allein der Text der europaweiten Bekanntmachung im Amtsblatt der EU. 9. Der Auftraggeber behält sich vor, von seinem Nachforderungsrecht Gebrauch zu machen.

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Nationale Registrierungsnummer: t:022894990
Postanschrift: Villemombler Str. 76
Postleitzahl: 53123
Postort: Bonn
Region: Bonn, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.de 📧
Telefon: +49 2289499-0 📞
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Deutsche Bundesbank, Leiter des Zentralbereichs Beschaffungen
Nationale Registrierungsnummer: t:+4969956632197
Postanschrift: Postfach 10 06 02
Postleitzahl: 60006
Postort: Frankfurt am Main
Region: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt 🏙️
E-Mail: nachpruefung@bundesbank.de 📧
Telefon: +49 699566-32197 📞
Fax: +49 695069-2575 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-01-08+01:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 006-012611 (2025-01-08)

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