Inbetriebnahmemanagement (IBM) und Technisches Monitoring (TM) in Berlin

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung (Offenes Verfahren) ist die Leistung des Inbetriebnahmemanagements sowie des technischen Monitorings gemäß AHO Heft Nr. 39 für das Bauvorhaben „Grundsanierung Behördenzentrum Platz der Luftbrücke 1–3“ in Berlin. Das Projekt umfasst insgesamt 11 Bauteile mit einer BGF von ca. 84.000 m², die Ausführung ist in 5 Bauabschnitten geplant. Die anrechenbaren Kosten liegen in den Kostengruppen 300 bei ca. 100 Mio. € und in KG 400 bei ca. 60 Mio. €. Der Ausführungszeitraum der Gesamtmaßnahme erstreckt sich vom 01.09.2025 bis zum 21.06.2034. Ziel der Beauftragung ist die systematische und qualitätssichernde Begleitung der technischen Inbetriebnahme sowie die kontinuierliche messtechnische Bewertung der gebäudetechnischen Systeme über die Betriebsphase hinweg. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Weitere Details zum Leistungsumfang finden sich in der Leistungsbeschreibung (Anlage C-02 der Vergabeunterlagen).

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-08-22. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-07-10.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2025-07-10 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2025-07-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Inbetriebnahmemanagement (IBM) und Technisches Monitoring (TM) in Berlin
Referenznummer: VOEK 592-24
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung (Offenes Verfahren) ist die Leistung des Inbetriebnahmemanagements sowie des technischen Monitorings gemäß AHO...”    Mehr anzeigen
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Technische Überwachung 📦
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung (Offenes Verfahren) ist die Leistung des Inbetriebnahmemanagements sowie des technischen Monitorings gemäß AHO...”    Mehr anzeigen
Zusätzliche Informationen:
“#Besonders auch geeignet für:freelance#,#Besonders auch geeignet für:selbst# 1. Der Vordruck Angebotsschreiben ist in Textform mit dem Namen der natürlichen...”    Mehr anzeigen
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Behördenzentrum”
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-10-31 📅
Datum des Endes: 2032-06-30 📅
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“stufenweise Beauftragung: siehe Vertrag § 4”
Vergabekriterien
Preis
Preis (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität - Konzept Anlage A-03 Wertung Zuschlagskriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-08-22 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“Teilnehmer sind für die Öffnung nicht zugelassen.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 70

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Eigenerklärung und Nachweise über die Leistungserbringung: Dass das Unternehmen spätestens bei...”    Mehr anzeigen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“1. Erklärung zur Berufshaftpflicht-/Betriebshaftpflichtversicherung Vorlage einer Erklärung über das Vorliegen oder die rechtverbindliche Zusage zum...”    Mehr anzeigen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Leistungsbezogene Angaben zum Unternehmen Seit wann ist das Unternehmen in der ausgeschriebenen Leistungsart tätig? Beschäftigtenzahl des gesamten...”    Mehr anzeigen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angaben zu Referenzen Benennung von mindestens einer vergleichbaren abgeschlossenen Referenz zu den Leistungsbereichen Inbetriebnahmemanagement (IBM) und...”    Mehr anzeigen

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Nationale Registrierungsnummer: 0204:<991-80032-33>
Postleitzahl: 10623
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: verdingung@bundesimmobilien.de 📧
Telefon: 000 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=784774 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=784774 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.evergabe-online.de 🌏

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“1. Der Vordruck Angebotsschreiben ist in Textform mit dem Namen der natürlichen Person, die die Erklärung abgibt oder elektronisch signiert einzureichen....”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammern des Bundes
Nationale Registrierungsnummer: t: 0228 9499 0
Postanschrift: Kaiser-Friedrich-Straße 16
Postleitzahl: 53113
Postort: Bonn
Region: Bonn, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.de 📧
Telefon: 000 📞
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Nationale Registrierungsnummer: 0204:<991-80032-33>
Postleitzahl: 10623
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: verdingung@bundesimmobilien.de 📧
Telefon: 000 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Die Vergabeunterlagen, insbesondere diese Bewerbungsbedingungen, Leistungsbeschreibung und Vordrucke sowie die Bekanntmachung müssen nach Erhalt/Download...”    Mehr anzeigen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2025/S 131-454838 (2025-07-10)