Konzeptvergabe "Bahnhofsgebäude", Stadt Walsrode

Stadt Walsrode

Das zu veräußernde städtische Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 782 m² umfasst das Flurstück 101/52, Gemarkung Walsrode, Flur 22. Die Grundstücksvergabe erfolgt im Rahmen einer dreistufigen Konzeptvergabe. Das Bewerbungsverfahren bildet die erste Stufe, die Konzeptbewertung durch ein Bewertungsgremium auf der Grundlage eines Kriterienkatalogs bildet die zweite Stufe. Die abschließenden Veräußerungsverhandlungen mit den am besten bewerteten Teilnehmenden stellen die dritte Stufe dar. Ziel des dreistufigen Verfahrens ist der Abschluss eines Kaufvertrages zwischen der Verkäuferin - der Stadt Walsrode - und dem bzw. der Ranghöchsten des Bewertungsergebnisses. Insgesamt handelt es sich nicht um ein förmliches Vergabeverfahren gem. Verordnung über die Vergabe öffentlicher Aufträge (VgV).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-02-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-01-17.

Wer?

• Stadt Walsrode

Wie?

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-01-17	Auftragsbekanntmachung
2025-02-24	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-01-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Konzeptvergabe "Bahnhofsgebäude", Stadt Walsrode
Kurze Beschreibung:
“Das zu veräußernde städtische Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 782 m² umfasst das Flurstück 101/52, Gemarkung Walsrode, Flur 22. Die...”
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bauleistungen im Hochbau 📦
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Stadt Walsrode wurde 2016 mit der Sanierungsmaßnahme „Innenstadt Walsrode“ in das Städtebauförderprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ (seit 2020...”

Beschreibung der Beschaffung

Die Stadt Walsrode wurde 2016 mit der Sanierungsmaßnahme „Innenstadt Walsrode“ in das Städtebauförderprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ (seit 2020 „Lebendige Zentren – Erhalt und Entwicklung der Stadt- und Ortskerne“) aufgenommen. Ein Ziel der Sanierungsmaßnahmen ist die Reaktivierung und die Entwicklung brachliegender Flächen und Gebäude, um Walsrode als lebendigen und attraktiven Ort für Wohnen, Arbeiten und Leben sowie als Standort für Wirtschaft und Kultur zu sichern und aufzuwerten. Seit Beginn der Programmaufnahme konnten bereits zahlreiche Maßnahmen zur Entwicklung sanierungsbedürftiger Gebäude realisiert werden. Ein Schlüsselprojekt ist die Entwicklung und der Umbau des überwiegend leerstehenden Bahnhofsgebäudes.
Der Bahnhof Walsrode liegt in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, nordöstlich des zentralen Versorgungsbereichs „Am Bahnhof 2“. Das Bahnhofsgebäude hat seine ursprüngliche Nutzung verloren und steht zu großen Teilen leer. Derzeit wird das Erdgeschoss zum Teil von einem Kiosk mit Gastronomie sowie einem Fahrkartenverkauf genutzt. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sowie das an der nördlichen Seite angrenzende Nebengebäude, der ehemalige Lagerschuppen, des Bahnhofs stehen leer.
Ziel der Konzeptvergabe ist es, Ideen zur gestalterischen Aufwertung des Bahnhofsgebäudes zu entwickeln und ein nachhaltiges Nutzungskonzept zu erarbeiten, mit dem eine Stärkung und Belebung dieses zentralen Ankunftsortes in Walsrode erreicht werden kann. Die bauliche Struktur des Bestandsgebäudes soll grundsätzlich erhalten bleiben und durch Modernisierungsmaßnamen und Umbau neuen Nutzungen zugeführt werden. Die genauen Zielsetzungen werden in Teil B „Rahmenbedingungen“ näher ausgeführt.
Um eine hohe Qualität des Vorhabens sicherzustellen, soll das Grundstück im Rahmen einer Kon-zeptvergabe veräußert werden. Die Veräußerung des Grundstücks erfolgt zum Verkehrswert. Beurteilungsgrundlage für die Vergabe bilden die eingereichten Konzepte. Die Stadt erhofft sich durch die geplante Konzeptvergabe, dass ein gestalterisch hochwertiges und zukunftsweisendes Konzept realisiert werden kann, welches eine adäquate Nachnutzung für das Bahnhofsgebäude bietet und den Ankunftsort in der Stadt durch einen neuen Entwicklungsimpuls stärkt.

Zusätzliche Informationen:
“Teilnahmebedingungen unter: https://dsk-wettbewerbe.de/konzeptvergabe-walsrode/”
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Verkauf von Grundstücken 📦
Ort der Leistung: Heidekreis 🏙️
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-02-21 23:59:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“siehe Verfahrensunterlagen: https://dsk-wettbewerbe.de/konzeptvergabe-walsrode/ Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt:in...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“siehe Verfahrensunterlagen: https://dsk-wettbewerbe.de/konzeptvergabe-walsrode/ Nachweis der Unterschriftenberechtigung im Falle einer Kapitalgesellschaft,...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“siehe Verfahrensunterlagen: https://dsk-wettbewerbe.de/konzeptvergabe-walsrode/ Zum Nachweis der Fachkunde und der Leistungsfähigkeit ist eine Referenz je...”

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Walsrode
Nationale Registrierungsnummer: t:05161 977240
Postleitzahl: 29664
Postort: Walsrode
Region: Heidekreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: m.suessmann@walsrode.de 📧
Telefon: +49 5161 977240 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://dsk-wettbewerbe.de/konzeptvergabe-walsrode/ 🌏
Teilnahme-URL: https://dsk-wettbewerbe.de/konzeptvergabe-walsrode/ 🌏

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Weitere Informationen (z. B. einzureichende Bewerbungsunterlagen) siehe Verfahrensunterlagen: https://dsk-wettbewerbe.de/konzeptvergabe-walsrode/”
Körper überprüfen
Name: n.n.
Nationale Registrierungsnummer: n.n.
Postleitzahl: 00
Postort: n.n.
Region: Heidekreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: walsrode-konzeptvergabe@dsk-gmbh.de 📧
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: n.n.
Nationale Registrierungsnummer: n.n.
Postleitzahl: 00
Postort: n.n.
Region: Heidekreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: walsrode-konzeptvergabe@dsk-gmbh.de 📧
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2025/S 013-039159 (2025-01-17)

Auftragsbekanntmachung (2025-02-24)
Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-04-11 23:59:00 📅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“siehe Verfahrensunterlagen: https://dsk-wettbewerbe.de/konzeptvergabe-walsrode/ Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt:in...”
Quelle: OJS 2025/S 039-125919 (2025-02-24)

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