Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Eigenerklärung über die Leistungserbringung, dass
--das Unternehmen ausreichend qualifiziertes Personal zur Erfüllung der ausgeschriebenen Leistung beschäftigt
--dem künftigen Objektteam die technische Ausstattung (Maschinen, Werkzeug, Materialien usw.) zur Verfügung steht zur sachgerechten Ausführung der Leistung unter Einhaltung notwendiger Sicherheitsbestimmungen
--ab der Start-up-Phase ausreichend qualifiziertes Personal bereitgehalten wird, welches bereits nach § 9 SÜG, Absatz 1 Nr. 1 und 2 (sog. Ü2) sicherheitsüberprüft bzw. bereit ist, sich dieser Sicherheitsüberprüfung zu unterziehen
Dazu zählen mindestens:
-drei Objektleiter
-zwei Haustechniker, davon ein Haustechniker der Fachrichtung Versorgungstechnik und ein Haustechniker der Fachrichtung Elektrotechnik oder jeweils vergleichbar
-die Vertretung der Haustechniker und der Objektleiter
-sieben Haushandwerker und ein Vertreter
--für den 24h/365-Tage-Regelbetrieb ausreichend qualifizierte Mitarbeiter mit einer Ü2 bereitgehalten werden
--sämtliche für den Leistungsumfang notwendige Fachbetriebszulassungen nach Aufforderung der AG jederzeit vorgelegt werden
--Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigt werden, soweit möglich und wirtschaftlich
--das eingesetzte Personal die Gebäudeleittechnik- und CAFM-Programme des AN fachgerecht nutzen/bedienen kann
--das Unternehmen das Zertifikat gem. ISO 27001 oder vergleichbar besitzt
--der Erfüllungsnachweis von Mindestanforderungen zur Gewährleistung der Informationssicherheit (Anlage B-08) des vorgesehenen CAFM-Systems nach Aufforderung vorgelegt wird
Eigenerklärungen zum eigenen Personal des AN, dass
--Objektleiter und Vertreter einen Abschluss als Diplomingenieur (FH), Bachelor, Staatlich geprüfter Techniker, Meister (DQR/EQR mind. Niveau 6) in einer Fachrichtung Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Facility-Management oder vergleichbar haben
--Objektleiter und Vertreter über
-mind. 5 Jahre Berufserfahrung im Technischen Gebäudemanagement (TGM) mit vergleichbarem Aufgaben- und Verantwortungsbereich verfügen
-sehr gute Deutsch-Kenntnisse in Wort und Schrift (C1 nach GER)
-hilfsbereites, höfliches und repräsentatives Auftreten in allen Situationen
-ausgeprägte service-orientierte Einstellung
-Führungsqualität
-Kenntnis der ISO-Zertifikate 9001/14001 und aller einschlägigen Gesetze, Normen, Richtlinien, auch der Bereiche Umweltmanagement und Nachhaltigkeit
-Umfassende Kenntnisse der Arbeitssicherheit
-sehr gute Kenntnisse der MSR-/GLT-Technik
-gute Kenntnisse der einschlägigen Hard- und Software
-kaufmännische Kenntnisse und Verantwortung
-Bereitschaft der Verantwortungsübernahme für die Brandmeldeanlage (Einweisung erfolgt) verfügen.
--Ein Haustechniker (HT) und Vertreter Meister/in der Elektrotechnik gemäß EQR/DQR (mind. Niveau 6) oder vergleichbar sind
--Ein HT Meister/in eines Gewerkes der Versorgungstechnik (HLS/GLT) oder vergleichbar gemäß EQR/DQR (mind. Niveau 6) ist.
--Die HT und der Vertreter über
-mind. 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position
-sehr gute Deutsch-Kenntnisse in Wort+Schrift (muttersprachliches Niveau)
-hilfsbereites, höfliches, repräsentatives Auftreten, serviceorientierte Einstellung
-Kenntnis der ISO-Zertifikate 9001 und 14001
-gute Kenntnisse der Arbeitssicherheit und MSR-/GLT-Technik
-Schaltberechtigung für MS-Schaltanlagen (mind. ein HT)
-Berechtigung zur Personenbefreiung f. Aufzugsanlagen
-die Qualifikation als Fachkraft für Feststellanlagen (mind. ein HT+Vertreter)
-die Berufung zur verantwortlichen Elektrofachkraft (mind. eines HT)
verfügen.
--7 Haushandwerker (HHW) und ein Vertreter über einen Abschluss nach mind. 3-jähriger Berufsausbildung (DQR/EQR mind. Niveau 4) in einem handwerklichen Beruf verfügen:
-vier Personen im Bereich Elektro o. vergleichbar
-zwei Personen im Bereich HLS o. vergleichbar
-eine Person im Bereich Metallbau o. vergleichbar
-ein Vertreter, der über eine der vorgenannten Qualifikationen verfügt
-die HHW über mind. 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position verfügen
-die HHW über:
-sehr gute Deutsch-Kenntnisse in Wort+Schrift (muttersprachliches Niveau)
-hilfsbereites, höfliches, repräsentatives Auftreten, service-orientierte Einstellung
-Kenntnis der ISO-Zertifikate 9001 und 14001
-gute Kenntnisse der Arbeitssicherheit verfügen
--die Vorlage der Nachweise der Qualifikation/Berufserfahrung der Personen, wie benannt, jederzeit auf Anforderung erfolgt;
(vergleichbare Qualifikationen/Abschlüsse müssen in Deutschland anerkannt sein).
- Leistungsbezogene Angaben zum Unternehmen
-- Seit wann ist das Unternehmen in der ausgeschriebenen Leistungsart tätig?
-- Beschäftigtenzahl des gesamten Unternehmens
-- Anzahl der Beschäftigten, bezogen auf die ausgeschriebene Leistungsart
-- Anzahl der geringfügig Beschäftigten, bezogen auf die ausgeschriebene Leistungsart.
- Referenzen Eigenerklärung zu mindestens 3 vergleichbaren Referenzen der Leistungsart TGM von mind. 3 verschiedenen Referenzgebern aus dem Zeitraum der letzten drei Jahre mit Angabe von: Name des Auftraggebers, Art des Referenzobjektes, Ausführungsort, jährlicher Leistungsumfang (in € netto, Kostengruppenarten), Durchschnittlich eingesetzte Mitarbeiter/Jahr, Leistungszeitraum, Leistungsart, Person für Vertragsabwicklung und Leistungsbeurteilung (Telefon/E-Mail-Adresse).
Vergleichbar sind Referenzen, deren Gegenstand dem Ausschreibungsgegenstand zumindest nahekommt. Die Referenzen müssen im technischen oder organisatorischen Bereich einen gleich hohen oder höheren Schwierigkeitsgrad aufweisen und einen tragfähigen Rückschluss auf die Leistungsfähigkeit des Bieters für die ausgeschriebene Leistung ermöglichen. Eine der Referenzen sollte mindestens 75 %, die beiden anderen Referenzen sollten jeweils mindestens 50 % des ausgeschriebenen Leistungsvolumens erreichen. Bei Unterschreiten dieser Werte ist die Vergleichbarkeit der Referenzen vom Bieter zu erläutern.