München Hbf - Entkernung rückzubauender Gebäude (SFB, nRB und Karrengang)

Kurze Beschreibung

Gegenstand der Ausschreibung sind Bauleistungen der Schad- und Störstoffsanierung und Entkernung in dem freizumachenden Baufeld Nord des Münchner Hauptbahnhofes an der Arnulfstraße. Auf die vorbeschriebenen Arbeiten folgt der separat ausgeschriebene Großgeräteabbruch. Parallel zu den Arbeiten laufen separat ausgeschriebene Medienumverlegungsarbeiten im Untergeschoss dieses Baufeldes. Das Baufeld Nord besteht im Wesentlichen aus den folgenden Gebäudeteilen.
Starnberger Flügelbahnhof:
Das Gebäude, Baujahr 1949/50, unter Denkmalschutz seit 2010, umfasst eine Fläche von ca. 4.000 m². Es wird nicht mehr als Bahnhofsgebäude genutzt. Im Erdgeschoss befanden sich Einzelhandel und Gastronomie, ein Kindermuseum hat sich über alle Etagen erstreckt. Das Untergeschoss diente als Lager- und Technikbereich. Teile wurden in den 1960er Jahren umgebaut und mit einem neuen Bau verbunden. Das Bauwerk ist durch Stahltragwerke gekennzeichnet. Im Süden schließt der nördliche Randbau an das Gebäude an.
nördlicher Randbau:
Das 6-geschossige Gebäude umfasst 1.200 m². Die Entkernung betrifft u. a. den Rückbau der innenseitigen Fassade in der denkmalgeschützten Gleishalle von 1960. Das Bauwerk ist aus Stahlbeton und Mauerwerk gebaut, mit verschieden gestalteten Decken. Der nördliche Randbau besteht aus einem Stahlbeton-Skelettbau mit Flachdach und diversen Dämmmaterialien. Innen befanden sich Lager- und Technikräume im UG, sowie Büro- und Personalräume und eine Kantine in den Obergeschossen.

Zusätzliche Informationen

Die interessierten Wirtschaftsteilnehmer müssen dem Auftraggeber mitteilen, dass sie an den Aufträgen interessiert sind; die Aufträge werden ohne spätere Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb vergeben.
Durch den Wirtschaftsteilnehmer sind als Teilnahmebedingung neben den zuvor genannten Erklärungen/Nachweisen folgende weitere Erklärungen/Nachweise erforderlich:
1. Erklärung, ob und inwieweit mit dem/den vom AG beauftragten Ingenieurbüro(s) Verbundenheit (gesellschaftsrechtlich verbunden im Sinne § 18 AktG / verwandtschaftliche Beziehungen zwischen Organen des Bieters und Organen des Ingenieurbüros) oder wirtschaftliche Abhängigkeit besteht. Bei Bietergemeinschaften gilt, dass jedes einzelne Mitglied eine entsprechende Erklärung abzugeben hat.
Beauftragte(s) Ingenieurbüro(s):
1. HPC AG, Nördlinger Straße 16, 86655 Harburg (Schwaben)
2. Auer + Weber Assoziierte,Sandstraße 33, 80335 München
3. Schlaich Bergermann Partner, Schwabstraße 43, 70197 Stuttgart
4. Drees & Sommer SE, Obere Waldplätze 13, 70569 Stuttgart
5. ssf Ingenieure AG, Domagkstraße 1a, 80807 München
6. Ingenieurbüro Noori GmbH, Am Obstgarten 5, 85757 Karlsfeld
7. CPC Baulogistik GmbH & Co. KG, Ansbacher Str. 4, 80796 München
8. GreenLean Baulogistik GmbH, Am Inselpark 3a, 21109 Hamburg
9. pde Integrale Planung GmbH, Absberggasse 47, A-1100 Wien, Österreich
10. Lange Engineering GmbH & Co. KG; Geranienweg 48, 99087 Erfurt
11. 08/16 Projektmanagement GmbH, Nymphenburger Straße 156, 80634 München
12. DB Engineering & Consulting GmbH; Richelstraße 3; 80634 München

Der Auftraggeber behält sich vor, Angebote von Bietern auszuschließen, die unter Mitwirkung eines vom Auftraggeber beauftragten Ingenieurbüros erstellt wurden. Gleiches gilt, wenn zwischen Bieter und beauftragtem Ingenieurbüro eine gesellschaftsrechtliche/verwandtschaftliche Verbundenheit oder wirtschaftliche Abhängigkeit besteht.

Fragen zu den Vergabeunterlagen oder dem Vergabeverfahren sind so rechtzeitig zu stellen, dass dem Auftraggeber unter Berücksichtigung interner Abstimmungsprozesse eine Beantwortung spätestens sechs Tage vor Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe bzw. zur Einreichung der Teilnahmeanträge möglich ist. Der Auftraggeber behält sich vor, nicht rechtzeitig gestellte Fragen gar nicht oder innerhalb von weniger als sechs Tagen vor Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe bzw. zur Einreichung der Teilnahmeanträge zu beantworten.

Der Auftraggeber behält sich die Anwendung von §§ 123, 124 GWB vor.

Bei Durchführung eines Verhandlungsverfahrens behält sich der Auftraggeber die Möglichkeit vor, den Auftrag auf der Grundlage der Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen einzutreten. Für den Fall, dass die Bieter im Rahmen einer Verhandlung zur Abgabe eines preislich modifizierten Angebots aufgefordert werden, behält das Angebot der 1. Angebotseröffnung einschl. der Nebenangebote weiterhin Gültigkeit. Das gilt sowohl für den Fall, dass der Bieter fristgemäß ein modifiziertes Angebot vorlegt, als auch für den Fall, dass der Bieter ein modifiziertes Angebot nicht oder nicht fristgemäß vorlegt. Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot (des Bestbieters) erteilt.

Folgende Erklärungen sind im Offenen Verfahren mit dem Angebot und bei einem Aufruf zum Teilnahmewettbewerb mit dem Teilnahmeantrag abzugeben. Zusätzliche Unterlagen sind nicht erwünscht:


- Erklärung über die von ihm ausgeführten Leistungen in den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind: Nennung von mind. 1 Referenzprojekt mit einem Auftragsvolumen i.H.v. mind. 1,5 Mio € netto und vergleichbarer Komplexität in Innenstadtlage und Nähe zu Personenverkehr.
- Erklärung über das von ihm für die Leitung und Aufsicht vorgesehene technische Personal mit Angabe ihrer beruflichen Qualifikation und Sprachkenntnisse. Für weisungsbefugter, dauerhafter Ansprechpartner auf der Baustelle mit Sprachniveau mindestens B2, falls nicht Muttersprachler.
- Erklärung über die Zahl der bei ihm in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegebenenfalls gegliedert nach Berufsgruppen
-Sachkundenachweis nach DGUV R 101-004 (Anhang 6B: Gebäudeschadstoffe) fachlich geeigneter Bauleiter mit mindestens 3 Jahren Berufserfahrung im Bereich der Schadstoffsanierung von Gebäuden.
-Zulassung Fachbetrieb für Abbruch- und Sanierungsarbeiten bei Vorhandensein von Asbest in schwach gebundener Form (GefStoffV, Anhang I Nr. 2.4 Absatz 4)
-KMF: Sachkundenachweis gem. TRGS 521
-Sachkundenachweis nach TRGS 519 Anlage 3 weisungsbefugte sachkundige Person
(GefStoffV, Anhang I Nr. 2.4 Absatz 3)

Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
Vertragserfüllungsbürgschaft
in Höhe von 5 v.H. der Auftragssumme


Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
Bürgschaft für Mängelansprüche
in Höhe von 3 v.H. der Abrechnungssumme


Die Zahlungsbedingungen gelten gemäß Vergabeunterlagen.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Wenn der Zuschlag bereits wirksam erteilt worden ist, kann dieser nicht mehr vor der Vergabekammer angegriffen werden (§ 168 Abs. 2 Satz 1 GWB). Der Zuschlag darf erst 10 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Fax oder per E-Mail bzw. 15 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Post erteilt werden (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnis bzw. – soweit die Vergabeverstöße aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind – bis zum Ablauf der Teilnahme- bzw. Angebotsfrist gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 bis 3 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Des Weiteren wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen.

Andere zusätzliche Informationen

Es wurden folgende Änderungen an den den Terminen durchgeführt:
- Angebotsöffnung: NEU 11.06.2025, 10:00 Uhr
- Bindefrist: NEU 25.07.2025
- Leistungsbeginn: NEU 08.08.2025
Die Anlagen 0.1-Anschreiben an die Bewerber, 1.00-Angebotserklärung zum Bauvertrag und 2.00-Bauvertrag wurden entsprechend korrigiert und neu hochgeladen.
Zusätzlich wurde in den Positionen 01.03.0009, 02.03.0009 und 03.03.0009 die Menge korrigiert. Die LV's wurden ebenfalls noch hochgeladen.

Andere zusätzliche Informationen

9:Das Bauvorhaben betrifft einen hochgradig komplexen Bestandsbau mit historischer Bausubstanz, vielfach überlagerten Bauzuständen und nur eingeschränkt belastbarer Bestandsdokumentation. Trotz Vorerkundungen, Bestandsunterlagen und Begehungen waren Art, Umfang und Lage einzelner Bauteile sowie deren statische Ausbildung vor Ausführung nicht eindeutig feststellbar. Gleichzeitig traten erhebliche Erschwernisse im Bauablauf auf (beengte Verhältnisse, eingeschränkte Logistik, erhöhte Schutzanforderungen), die deutlich über das vertraglich kalkulierte Maß hinausgingen.//
7:Der AG hat alle üblichen und zumutbaren Maßnahmen zur Erkundung der Schadstoffsituation vor Vertragsschluss veranlasst. Die konkret vorgefundenen Belastungen waren auch bei ordnungsgemäßer Vorbereitung objektiv nicht vorhersehbar. Die tatsächliche stoffliche Zusammensetzung ergab sich erst im Bauablauf. Umfang und Qualität der Belastungen waren vor Vertragsschluss objektiv nicht erkennbar.//

Text

9:Aufgrund erschwerter und unvorhergesehener Arbeiten für den gesamten nRB kommt es zu erheblichem Mehraufwand. Es wurden erschwerte Zugangsbedingungen vorgefunden. Diese resultieren aus einer vorgefundenen Notentwässerungsleitung, die den Zugang zu den Arbeitsbereichen erheblich erschwert-Es mussten zusätzliche Deckendurchbrüche inkl. Estrichschnitte vorgenommen werden, um belastbare statische Erkenntnisse zu gewinnen-Daneben mussten zusätzliche Abbrüche und Demontagen vorgenommen werden.//
7:Aufgrund erschwerter und unvorhergesehener Arbeiten für den gesamten nRB kommt es zu erheblichem Mehraufwand. Der Nachtrag umfasst zusätzliche Entsorgungsleis-tungen, welche infolge des Auffindens von hochbelasteten Materialien (u. a. DK Ill Materialien, asbesthaltige Putze, belasteter Gipskarton, KMF Bauteile, belastete Trennlagen) zwingend erforderlich sind. Weiter beinhaltet der Nachtrag Zuschläge für Handlun-gen, Umschlag und Weitertransport zur finalen Untertagedeponie.//