Ndaul-FWH: Planungsleistungen

Gemeindevorstand der Marktgemeinde Niederaula

Planungsleistunge für Los 1: Objekt Gebäude, TGA, Branschutzgutachten, Flucht- und Rettungspläne Los 2: Trakwersplanung Gebäude, Bauphysik, Bauakustik und Raumakustik für den Umbau und die Erweiterung des Feuerwehrgerätehauses Niederaula

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-01-30. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-12-18.

Wer?

• Gemeindevorstand der Marktgemeinde Niederaula

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Darmstadt › Darmstadt, Kreisfreie Stadt
• Kassel › Hersfeld-Rotenburg
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-12-18	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-12-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Ndaul-FWH: Planungsleistungen
Referenznummer: HEUSSEN-2025-0061
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 2
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 2

1️⃣
Interne Kennung: LOT-0001
Titel: Objektplanung Gebäude und TGA
Beschreibung der Beschaffung:

Die Marktgemeinde Niederaula beabsichtigt den Neubau eines Feuerwehrhauses zu erstellen, mit dem die Unterbringung der notwendigen Technik, die Anforderungen an die Qualifizierung und Schulung einschließlich der erforderlichen sanitären Einrichtungen, abgesichert werden können. Hierdurch sollen die Einsatzmöglichkeiten der örtlichen Feuerwehr verbessert werden. Die Errichtung des Gebäudes soll im Jahr 2025/2026 erfolgen. Ziel der Planung ist es, ein den heutigen Anforderungen entsprechendes Feuerwehrhaus zu errichten, damit auch weiterhin der Brandschutz auf seinem hohen Niveau geleistet werden kann. Dazu sind die Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 3 (teilweise, Entwurfsplanung Ziffer e, f und g - Teile der Ziffer a für Einarbeitung und Anpassung TGA und Tragwerk), 5-9 des § 34 HOAI sowie die Planung der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1 - 8, Leistungsphasen 1-9 des § 55 HOAI und Brandschutzgutachten und Flucht- und Rettungspläne zu erbringen.

Postanschrift: Marktgemeinde Niederaula, Schlitzer Straße 3
Postleitzahl: 36272
Stadt: Niederaula
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Hersfeld-Rotenburg 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-04-01 📅
Datum des Endes: 2028-04-13 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektleiter, Beruflicher Werdegang, Erfahrung und Referenzen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15.00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Stellv. Projektleiter, Beruflicher Werdegang, Erfahrung und Referenzen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10.00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Bauleiter/Objektüberwacher, Beruflicher Werdegang, Erfahrung und Referenzen
Konzept zur Projektorganisation
Präsenz auf der Baustelle
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 35.00
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: LOT-0002
Titel: Tragwerksplanung Gebäude
Beschreibung der Beschaffung:

Die Marktgemeinde Niederaula beabsichtigt den Neubau eines Feuerwehrhauses zu erstellen, mit dem die Unterbringung der notwendigen Technik, die Anforderungen an die Qualifizierung und Schulung einschließlich der erforderlichen sanitären Einrichtungen, abgesichert werden können. Hierdurch sollen die Einsatzmöglichkeiten der örtlichen Feuerwehr verbessert werden. Die Errichtung des Gebäudes soll im Jahr 2025/2026 erfolgen. Ziel der Planung ist es, ein den heutigen Anforderungen entsprechendes Feuerwehrhaus zu errichten, damit auch weiterhin der Brandschutz auf seinem hohen Niveau geleistet werden kann. Dazu ist die Tragwerksplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-6 des § 51 HOAI sowie Leistungen der Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung) Ziff. 1.2.3 Anlage 1, Leistungen der Bauakustik, Ziff. 1.2.4 Anlage 1 und Leistungen der Raumakustik, Ziff. 1.2.5 Anlage 1. , Leistungsphase 1-7 der Anlage 1.2.2 HOAI zu erbringen.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25.00
20.00
Preis (Gewichtung): 40.00
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
Beschreibung
Postanschrift: Schlitzer Straße 3

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-01-30 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-01-30 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): online
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren): Die Teilnahme von Bietern ist ausgeschlossen
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 59 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2026-01-30 10:00:00 📅
Ort des Eröffnungstermins: online
Zusätzliche Informationen: Die Teilnahme von Bietern ist ausgeschlossen
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:

Nachforderungen und die Rückmeldungen dazu erfolgen online über die Vergabeplattform.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

LOS 1 1. Vorlage von Referenzen aus den letzten fünf Jahren, die in Bezug auf die Art und Umfang mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die die Planung von Feuerwehrgerätehäusern, Feuerwehrdienstgebäuden, Feuerwehrübungsplätzen oder sonstige Einrichtungen für die öffentliche Sicherheit und Ordnung beinhalten. Mindestanforderungen: Es müssen mindestens drei in Art und Umfang vergleichbare Referenz(en) genannt werden, bei denen mindestens die LP 3 - 8 bearbeitet wurden und bei denen die LP 8 abgeschlossen und schlussabgerechnet wurde. Der Abschluss der LP 8 darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen, d.h. Abschluss der LP 8 frühestens im Herbst 2020. Für alle als Referenz benannten Projekte ist ein Referenzschreiben mit Bestätigung des Bauherrn über die Einhaltung des Kosten- und Zeitrahmen vorzulegen. Bei mindestens einer Referenz muss es sich um eine geförderte Maßnahme mit Baukosten von min. 3.5 Mio. € Brutto (KG 300+400) gehandelt haben. Die weiteren Referenzen (2+3 erforderlich) mit Baukosten von je min. 1 Mio. € Brutto (KG 300 + 400) 2. Vorlage von Referenzen aus den letzten drei Jahren bezogen auf TA-Planungen der Anlagengruppen 1 bis 8, die in Bezug auf Art und Umfang mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die die Planung der Technischen Ausrüstung von Feuerwehrgerätehäusern, Feuerwehrdienstgebäuden, Feuerwehrübungsplätzen oder sonstigen Einrichtungen für die öffentliche Sicherheit und Ordnung beinhalten. Mindestanforderungen: Es müssen mindestens zwei in Art und Umfang vergleichbare Referenzen genannt werden, bei denen in den Anlagengruppen 1 bis 8 mindestens die LP 3 - 8 bearbeitet wurden und bei denen die LP 8 abgeschlossen ist oder unmittelbar (in längstens drei Monaten bei Abgabe des Angebots) vor dem Abschluss steht. Der Abschluss der LP 8 (Übergabe des Objekts) darf nicht länger als drei Jahre zurückliegen, d.h. Abschluss der LP 8 frühestens im Herbst 2022. LOS 2 Vorlage von Referenzen aus den letzten drei Jahren, die in Bezug auf Art und Umfang (gleicher Schwierigkeitsgrad in der Tragwerksplanung) mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die die Planung von Hochbauten sowie Gebäuden mit gleichen Planungsanforderungen beinhalten. Mindestanforderungen: Es müssen mindestens zwei in Art und Umfang vergleichbare Referenzen genannt werden, bei denen mindestens die Leistungsphasen 2-6 bearbeitet wurden und bei denen die LP 5 abgeschlossen ist oder unmittelbar (in längstens drei Monaten bei Abgabe des Angebots) vor dem Abschluss steht. Der Abschluss der LP 5 darf nicht länger als drei Jahre zurückliegen, d.h. Abschluss der LP 6 frühestens im Herbst 2022. Die Bearbeitung der Thermischen Bauphysik muss nachgewiesen sein.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

LOS 1

1. Vorlage von Referenzen aus den letzten fünf Jahren, die in Bezug auf die Art und Umfang mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die die Planung von Feuerwehrgerätehäusern, Feuerwehrdienstgebäuden, Feuerwehrübungsplätzen oder sonstige Einrichtungen für die öffentliche Sicherheit und Ordnung beinhalten.

Mindestanforderungen: Es müssen mindestens drei in Art und Umfang vergleichbare Referenz(en) genannt werden, bei denen mindestens die LP 3 - 8 bearbeitet wurden und bei denen die LP 8 abgeschlossen und schlussabgerechnet wurde. Der Abschluss der LP 8 darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen, d.h. Abschluss der LP 8 frühestens im Herbst 2020. Für alle als Referenz benannten Projekte ist ein Referenzschreiben mit Bestätigung des Bauherrn über die Einhaltung des Kosten- und Zeitrahmen vorzulegen.

Bei mindestens einer Referenz muss es sich um eine geförderte Maßnahme mit Baukosten von min. 3.5 Mio. € Brutto (KG 300+400) gehandelt haben. Die weiteren Referenzen (2+3 erforderlich) mit Baukosten von je min. 1 Mio. € Brutto (KG 300 + 400)

2. Vorlage von Referenzen aus den letzten drei Jahren bezogen auf TA-Planungen der Anlagengruppen 1 bis 8, die in Bezug auf Art und Umfang mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die die Planung der Technischen Ausrüstung von Feuerwehrgerätehäusern, Feuerwehrdienstgebäuden, Feuerwehrübungsplätzen oder sonstigen Einrichtungen für die öffentliche Sicherheit und Ordnung beinhalten.

Mindestanforderungen: Es müssen mindestens zwei in Art und Umfang vergleichbare Referenzen genannt werden, bei denen in den Anlagengruppen 1 bis 8 mindestens die LP 3 - 8 bearbeitet wurden und bei denen die LP 8 abgeschlossen ist oder unmittelbar (in längstens drei Monaten bei Abgabe des Angebots) vor dem Abschluss steht. Der Abschluss der LP 8 (Übergabe des Objekts) darf nicht länger als drei Jahre zurückliegen, d.h. Abschluss der LP 8 frühestens im Herbst 2022.

LOS 2
Vorlage von Referenzen aus den letzten drei Jahren, die in Bezug auf Art und Umfang (gleicher Schwierigkeitsgrad in der Tragwerksplanung) mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die die Planung von Hochbauten sowie Gebäuden mit gleichen Planungsanforderungen beinhalten.

Mindestanforderungen: Es müssen mindestens zwei in Art und Umfang vergleichbare Referenzen genannt werden, bei denen mindestens die Leistungsphasen 2-6 bearbeitet wurden und bei denen die LP 5 abgeschlossen ist oder unmittelbar (in längstens drei Monaten bei Abgabe des Angebots) vor dem Abschluss steht. Der Abschluss der LP 5 darf nicht länger als drei Jahre zurückliegen, d.h. Abschluss der LP 6 frühestens im Herbst 2022. Die Bearbeitung der Thermischen Bauphysik muss nachgewiesen sein.

Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Eigenerklärung zur Anzahl der Mitarbeiter/innen der letzten drei Jahre im Jahresdurchschnitt, aufgeteilt nach Führungskräften und weiteren technischen Mitarbeitern/innen (beide LOSE). Mindestanforderungen: Das sich bewerbende Büro muss mindestens Los 1: - 5 Mitarbeiter Fachrichtung Objektplanung Gebäude (nicht kaufmännische Mitarbeiter, Sekretariat o.ä.) einschließlich des Büroinhabers, - 2 Mitarbeiter Fachrichtung Technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppen 1-8 (nicht kaufmännische Mitarbeiter, Sekretariat o.ä.) - einschließlich des Büroinhabers Los 2: 2 Mitarbeiter Fachrichtung Tragwerksplanung (nicht kaufmännische Mitarbeiter, Sekretariat o.ä.) - einschließlich des Büroinhabers, beschäftigen. Hierbei sind Doppelnennungen nicht zulässig, z.B. dürfen Führungskräfte nicht nochmals bei Dipl.-Ing./ Arch. aufgeführt werden und Dipl.-Ing/ Arch. nicht erneut bei sonstigen technischen Mitarbeitern.

Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Eigenerklärung über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mind. 3.000.000.- € für Personenschäden und 2.000.000.- € für Vermögens- und sonstige Schäden sowie Umwelthaftung und Umweltschadengesetz, jeweils zweifach maximiert im Versicherungsjahr mit Benennung der Versicherungsgesellschaft oder alternativ eine Versicherungsbestätigung, dass im Falle der Zuschlagserteilung eine entsprechende Versicherung mit den geforderten Deckungssummen zugesagt wird (beide LOSE).

Eignungskriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

LOS 1: 1. Eigenerklärung zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre in Objektplanung Gebäude (2022, 2023 und 2024 in Euro netto). Mindestanforderungen: Der Umsatz mit Leistungen in der Objektplanung Gebäude der letzten drei Jahre muss mindestens 500.000,00 € netto im Mittel betragen haben. 2. Eigenerklärung zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre in der Planung der Technischen Gebäudeausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 8 (2022, 2023 und 2024 in Euro netto). Mindestanforderungen: Der Umsatz der letzten drei Jahre muss in den Anlagengruppen 1-8 mindestens 200.000,00 € netto im Mittel betragen haben. Los 2: Eigenerklärung zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre in der Tragwerksplanung und Planung der Bauphysik (2022, 2023 und 2024 in Euro netto). Mindestanforderungen: Der Umsatz mit Leistungen in der Tragwerksplanung und der Thermischen Bauphysik der letzten drei Jahre muss mindestens 220.000,00 € netto im Mittel betragen haben. Bei dem Umsatz der zurückliegenden drei Jahre kann auch der Umsatz aus den Jahren 2023, 2024 und 2025 in Euro netto angegeben werden, wenn die Umsatzzahlen für 2025 bereits vorliegen sollten.

Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Eigenerklärung des Bieters über den Eintrag in die Architekten- bzw. Ingenieurliste

Eignungskriterium: Eintragung in das Handelsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Bei juristischen Personen: Vorlage eines Handels-/Partnerschaftsregisterauszugs, nicht älter als drei Monate bei Abgabe des Angebots. Hieraus muss hervorgehen, dass der Aussteller der Erklärung (Person des Erklärenden) für das Unternehmen vertretungsberechtigt ist und die auftragsgegenständlichen Leistungen zu dem satzungsgemäßen Geschäftszweck gehören. Wird ein Handels-/Partnerschaftsregisterauszug vorgelegt, der älter als drei Monate bei Abgabe des Angebots ist, versichert der Bieter mit der Abgabe seines Angebots, dass keine Änderungen an den Eintragungen im Handels-/Partnerschaftsregister erfolgt sind.

Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrug

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 18 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Korruption

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlungsunfähigkeit

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeindevorstand der Marktgemeinde Niederaula
Postanschrift: Schlitzer Straße 3
Postleitzahl: 36272
Postort: Niederaula
Region: Hersfeld-Rotenburg 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: joerg.eisenacher@niederaula.de 📧
Telefon: +49 6625 92 03 0 📞
Fax: +49 6625 92 03 22 📠
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19b3259737e-7cdd36ecdfe3f9de 🌏
Teilnahme-URL: https://www.had.de 🌏
Elektronische Einreichung: Zulässig

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Nationale Registrierungsnummer: t:06151126603
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postleitzahl: 64283
Postort: Darmstadt
Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de 📧
Telefon: +49 6151-126603 📞
Fax: +49 6151125816 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-12-18+01:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 246-851574 (2025-12-18)

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