Neubau einer Kultur- und Sporthalle (KulTurnhalle), Zimmer- und Holzbauarbeiten

Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-08-25. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-07-22.

Wer?

• Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid

Wie?

• Bauleistungen im Hochbau › Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung und Verpflegung dienen
• Errichtung von Dachstühlen sowie Dachdeckarbeiten und zugehörige Arbeiten › Errichtung von Dachstühlen
• Zimmer- und Tischlerarbeiten › Holzarbeiten

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Köln › Rhein-Sieg-Kreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-07-22	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-07-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau einer Kultur- und Sporthalle (KulTurnhalle), Zimmer- und Holzbauarbeiten
Referenznummer: 2025-010_BKZ
Kurze Beschreibung: Neubau einer Kultur- und Sporthalle (KulTurnhalle), Zimmer- und Holzbauarbeiten
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung und Verpflegung dienen 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 2025-010_BKZ
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

Gegenstand dieses Auftrags sind die Zimmer- und Holzbauarbeiten. Unter anderem umfasst der Auftrag folgende Arbeiten: -Dachkonstruktion als Pultdach mit BSH Dachbinder aus Nadelholz, ca. 40 Kubikmeter (Spannweite ca. 17,20 m). -BSH-Stützen aus Nadelholz ca. 15 Kubikmeter. -Witterungsschutz ca. 620 Quadratmeter.

Zusätzliche Informationen:

#Besonders auch geeignet für:selbst#, #Besonders auch geeignet für:other-sme# Ausführungsfristen gemäß den Bestimmungen in den Besonderen Vertragsbedingungen (Formular 214 VHB-Bund)

Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Errichtung von Dachstühlen 📦

Holzarbeiten 📦

Zimmer- und Tischlerarbeiten 📦

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt

Nachhaltigkeit Bei der Entwurfsplanung wurde ein besonderes Augenmerk darauf gelegt ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Gebäude zu entwickeln. Dies meint zum einen die Verwendung von möglichst wenigen klimaschädlichen Baustoffen, schließt aber auch die Option einer späteren Umnutzung ein. Vor allem aber ist für den Fall eines späteren Rückbaus die Verwendung von sortenrein trennbaren Baumaterialien zu berücksichtigen. Aus diesem Grund wurde der Anteil von Stahlbeton so gering wie möglich gehalten. So wurde beispielsweise auf eine Stahlbeton-Bodenplatte im Bereich der Garage verzichtet und stattdessen ein Pflasterbelag vorgesehen. Ausschließlich die erdberührten Bauteile (Fundamente und Untergeschoss) und die für den Brandschutz und die Statik wesentlichen Elemente werden aus Stahlbeton erstellt. Alle anderen Bauteile sind als Holz-Hybridkonstruktion geplant. Unter der gleichen Prämisse wurden die Fassadenmaterialien gewählt: sowohl bei der Profilglas-Fassade der Sporthalle als auch bei der Holzfassade des Kulturzentrums werden die Materialien mechanisch miteinander verbunden. Eine dauerhafte (also untrennbare) Verklebung von Materialien ist nicht vorgesehen. So kann ein Großteil der Fassadenmaterialien im Falle eines Rückbaus direkt wiederverwendet oder recycelt werden. Ein weiterer Aspekt, der bei der Entwurfsplanung berücksichtigt wurde, ist der Einsatz von ökologisch unbedenklichen Materialien. So sorgt beispielsweise die Karbonisierung von Holzoberflächen für eine Konservierung der Holzzellen, sodass das Holz vor Schimmelpilzen, Fäulnis und Wasser geschützt ist und auf chemische Holzschutzmittel oder Farbanstriche verzichtet werden kann. Nicht zuletzt tragen die Fassadenbegrünung wie auch die begrünten Dachflächen beider Gebäudeteile zum nachhaltigen Gesamtkonzept bei. Grüne Dächer schaffen ein angenehmes Gebäudeklima und helfen Energiekosten einzusparen. Zudem speichern sie Regenwasser, das sie in Form von Verdunstung langsam wieder an die Umgebungsluft abgeben. So können der Natur versiegelte Flächen zurückgegeben werden.

Beschreibung

Nachhaltigkeit
Bei der Entwurfsplanung wurde ein besonderes Augenmerk darauf gelegt ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Gebäude zu entwickeln. Dies meint zum einen die Verwendung von möglichst wenigen klimaschädlichen Baustoffen, schließt aber auch die Option einer späteren Umnutzung ein. Vor allem aber ist für den Fall eines späteren Rückbaus die Verwendung von sortenrein trennbaren Baumaterialien zu berücksichtigen. Aus diesem Grund wurde der Anteil von Stahlbeton so gering wie möglich gehalten. So wurde beispielsweise auf eine Stahlbeton-Bodenplatte im Bereich der Garage verzichtet und stattdessen ein Pflasterbelag vorgesehen. Ausschließlich die erdberührten Bauteile (Fundamente und Untergeschoss) und die für den Brandschutz und die Statik wesentlichen Elemente werden aus Stahlbeton erstellt. Alle anderen Bauteile sind als Holz-Hybridkonstruktion geplant. Unter der gleichen Prämisse wurden die Fassadenmaterialien
gewählt: sowohl bei der Profilglas-Fassade der Sporthalle als auch bei der Holzfassade des Kulturzentrums werden die Materialien mechanisch miteinander verbunden. Eine
dauerhafte (also untrennbare) Verklebung von Materialien ist nicht vorgesehen. So kann ein Großteil der Fassadenmaterialien im Falle eines Rückbaus direkt wiederverwendet oder recycelt werden.
Ein weiterer Aspekt, der bei der Entwurfsplanung berücksichtigt wurde, ist der Einsatz von ökologisch unbedenklichen Materialien. So sorgt beispielsweise die Karbonisierung von Holzoberflächen für eine Konservierung der Holzzellen, sodass das Holz vor Schimmelpilzen, Fäulnis und Wasser geschützt ist und auf chemische Holzschutzmittel oder Farbanstriche verzichtet werden kann.
Nicht zuletzt tragen die Fassadenbegrünung wie auch die begrünten Dachflächen beider Gebäudeteile zum nachhaltigen Gesamtkonzept bei. Grüne Dächer schaffen ein angenehmes Gebäudeklima und helfen Energiekosten einzusparen. Zudem speichern sie Regenwasser, das sie in Form von Verdunstung langsam wieder an die Umgebungsluft abgeben. So können der
Natur versiegelte Flächen zurückgegeben werden.

Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Der Übergang zu einer Kreislaufwirtschaft
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Ortsteil Seelscheid, auf dem Gelände der Grundschule "Am Wenigerbach"
Postanschrift: Breite Straße 26a
Postleitzahl: 53819
Stadt: Neunkirchen-Seelscheid
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Rhein-Sieg-Kreis 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-02-27 📅
Datum des Endes: 2026-04-13 📅
Informationen über Varianten
Es werden Varianten akzeptiert ✅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-08-25 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-08-25 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 59 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich ✅
Die Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, muss eine bestimmte Rechtsform aufweisen ✅
Eröffnungstermin: 2025-08-25 10:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-08-12 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen:

Werden nachgeforderte Unterlagen nicht innerhalb der vom Auftraggeber gesetzten Frist vorgelegt, ist das Angebot auszuschließen (§ 16a EU Abs. 5 VOB/A; § 16a Abs. 5 VOB/A).

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Angabe, welche Teile des Auftrags der Unternehmer unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt; (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): § 6a EU Nr. 3. i) VOB/A

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu fünf abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, einschl. Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung. (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): § 6a EU Nr. 3. a) VOB/A

Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal; (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): § 6a EU Nr. 3. g) VOB/A

Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle ihres Sitzes oder Wohnsitzes (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Dritterklärung): § 6a EU Nr. 1 VOB/A

Eignungskriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Erklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): § 6a EU Nr. 2. c) VOB/A

Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Vorlage eines Nachweises einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Dritterklärung): § 6a EU Nr. 2. a) VOB/A

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Falls zutreffend: Rechtsform einer Bietergemeinschaft im Auftragsfall: Alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft sind anzugeben. Ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen. Bietergemeinschaften im Sinne des § 6 EU Abs. 3 Nr. 2 VOB/A müssen mit ihrem Angebot eine Erklärung aller Mitglieder abgeben, die von allen Mitgliedern unterzeichnet oder qualifiziert signiert ist (VHB-Bund Formular 234). Gesamtschuldnerische Haftung.

Geforderte Kautionen und Garantien:

Für Mängelansprüche: 3 % der vorläufigen Abrechnungssumme. Für die Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme, sofern diese mindestens 250.000 Euro beträgt.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Es gelten die Bedingungen der "Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil B" (VOB/B) in Verbindung mit den "Besonderen Vertragsbedingungen", den "Zusätzlichen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen" sowie die "Besonderen Vertragsbedingungen des Landes NRW zur Einhaltung des Triftreue- und Vergabegesetztes Nordrhein Westfalen" (BVB TVgG NRW). Verjährungsfrist für Mängelansprüche nach § 13 Abs. 4 VOB/B. Vertragsstrafe entsprechend der Besonderen Vertragsbedingungen (VHB-Bund Formular 214)

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Einzureichende Unterlagen: - Vorlage einer Bescheinigung der Berufsgenossenschaft, bzw. des zuständigen Unfallversicherungsträgers über die Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Beiträgen. ( mittels Dritterklärung vorzulegen): § 6b EU Abs. 1 Nr. 1 VOB/A - Vorlage einer Bescheinigung über die Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben. ( mittels Dritterklärung vorzulegen): § 6b EU Abs. 1 Nr. 1 VOB/A - Angaben zur Kalkulation mit vorbestimmten Zuschlägen oder über die Endsumme (per Formular 221, Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation oder Formular 222, Preisermittlung bei Kalkulation über die Endsumme) ( Keine oder anderweitige Formerfordernis vorzulegen): * gem. § 16d EU VOB/A i.V.m. § 2 VOB/B - Eigenerklärung Russland/Ukraine Krieg ( mittels Eigenerklärung vorzulegen) - Einzelangaben zu den angebotenen Einheitspreisen (per Formular 223, Aufgliederung der Einheitspreise) ( Keine oder anderweitige Formerfordernis vorzulegen): * gem. § 16d EU VOB/A i.V.m. § 2

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrug

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 19 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Korruption

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe:

§ 6e EU VOB/A i.V.m. § 123 GWB (zwingender Ausschlussgrund)

§ 6e EU VOB/A i.V.m. § 124 Abs. 1 GWB (fakultativer Ausschlussgrund)

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid
Nationale Registrierungsnummer: 05382004004-31001-77 (Leitweg-ID)
Postanschrift: Hauptstraße 78
Postleitzahl: 53819
Postort: Neunkirchen-Seelscheid
Region: Rhein-Sieg-Kreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
E-Mail: zvs@neunkirchen-seelscheid.de 📧
Telefon: +49 2247-303210 📞
Fax: +49 2247-30388210 📠
URL: https://www.nk-se.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXS0Y4DYT94GD03Q/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXS0Y4DYT94GD03Q 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXS0Y4DYT94GD03Q 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Bekanntmachungs-ID: CXS0Y4DYT94GD03Q Frist zur Einreichung von Aufklärungsfragen (u.a.) ist der 12.08.2025. Die Kommunikation erfolgt über den Vergabemarktplatz Rheinland https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/company/welcome.do. Bieter, die sich durch Registrierung einen passwortgeschützten Zugang zu dem für dieses Vergabeverfahren bestimmten Projektraum verschafft bzw. durch Registrierung ein Konto auf der Vergabeplattform zu diesem Vergabeverfahren anlegt haben, verfügen über ihr eigenes Postfach für die elektronische Kommunikation. Um dem in § 97 Abs. 2 GWB verankerten Gleichbehandlungsgebot zu entsprechen, verwendet die Zentrale Vergabestelle der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid diese Postfächer für die rechtswirksamen Kommunikation im Vergabeverfahren, das heißt auch für die Zustellung rechtserheblicher Erklärungen. Dies endet erst, wenn das Vergabeverfahren als solches beendet ist (Zuschlag oder Aufhebung).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer Rheinland-c/o Bezirksregierung Köln
Nationale Registrierungsnummer: 05315-03002-81
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postleitzahl: 50667
Postort: Köln
Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Geschäftsstelle Vergabekammer Rheinland
E-Mail: vkrheinland@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Telefon: +49 2211473055 📞
Fax: +49 2211472889 📠
URL: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/themen/wirtschaft-und-kultur/vergabekammer-rheinland 🌏
Körper überprüfen
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Sieht sich ein an diesem öffentlichen Auftrag interessiertes Unternehmen in seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) verletzt (Nichtbeachtung von Vergabevorschriften), besteht unter bestimmten Voraussetzungen die Möglichkeit einen Nachprüfungsantrag nach § 160 GWB zu stellen. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder bis zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Somit ist ein Nachprüfungsantrag nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer schriftlich einzureichen und unverzüglich zu begründen. Er soll ein bestimmtes Begehren enthalten (§ 161 Abs. 1 Satz 1 + 2 GWB).

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-07-22+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 139-481930 (2025-07-22)

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