Neubau Gemeindezentrum Lübstorf

Amt Lützow-Lübstorf

Die Gemeinde Lübstorf beabsichtigt ein neues Gemeindezentrum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu errichten. Das Gebäude soll auf einer freien, zentral in der Gemeinde gelegenen Fläche neben dem Sportplatz entstehen, die zurzeit als unbefestigter Parkplatz genutzt wird. Die Planung sieht einen zentralen multifunktionalen Veranstaltungsraum für bis zu 190 Personen vor, ausgestattet mit einer mobilen Bühne und der Möglichkeit diesen durch mobile Trennwandanlagen in bis zu drei kleinere Räume zu unterteilen. Das angrenzende Foyer kann ebenfalls in die verschiedenen Nutzungen mit einbezogen werden, auch als Ausweichfläche bei schlechtem Wetter für Außenveranstaltungen. Eine kleine Küche ergänzt die Nutzung u.a. bei Sportveranstaltungen oder anderen Festen auf der Freifläche. In dem Gebäudekomplex sollen zudem das Bürgermeisterbüro sowie Räumlichkeiten für das Bürgerbüro des Amtes Lützow-Lübstorf untergebracht werden. Eine barrierefreie Nutzung wird bei der Ausgestaltung der Zugänge sowie der Sanitäranlage berücksichtigt. Das Gebäude ist funktionell und gestalterisch in drei Bereiche gegliedert. Der große Veranstaltungsraum erhält ein flach geneigtes Satteldach. Erforderliche Nebenräume und Verkehrsflächen erhalten ein Flachdach mit Attika. Der sich anschließende Bereich der Büroräume erhält ebenfalls ein flach geneigtes Satteldach. So entsteht ein gestaffelter Gebäudekomplex mit Raumgruppen in verschiedenen Raumhöhen. Die Fassade des Gebäudes wird im Bereich der Satteldächer als mehrschalige Wand mit Klinker-Vorsatzschale geplant. Die Gebäudeteile mit Flachdach sollen hell verputzt werden. Die Satteldächer sollen mit Flachziegeln gedeckt werden. Der schräg ausgebildete Eingangsbereich ist als Aluminium-Glasfassade geplant. Im Vorfeld dieser Auftragsvergabe wurde bereits der Leistungsumfang der Entwurfs- und Genehmigungsplanung (LPH 1-4) vergeben und erarbeitet. Die erstellten Planungsunterlagen dienten zur Bauantragstellung durch den Auftraggeber im Oktober 2020. Zwischenzeitlich wurde die Baugenehmigung für das geplante Bauvorhaben erteilt. Ebenfalls wurden im September 2020 Fördermittel aus dem Programm ILERL M-V beantragt. Der weitergehende Leistungsumfang der Leistungsphase 5-9 Los1 gem. §34 HOAI und Los 3 gem §55 HOAI wurde bereits 2021 durch eine europaweite Ausschreibung vergeben. Aufgrund der Auflösung der beauftragten Planungsbüros ist eine unverzügliche Neuausschreibung für die Grundleistungen der Leistungsphasen 5-9 erforderlich geworden. Die Neubeauftragung dieser Ausschreibung erfolgt nach Fördermittelzusage. Auf Basis des aktuellen Planungsstandes ist unmittelbar nach Beauftragung mit der Erarbeitung der Ausführungsplanung zu beginnen. Weitere Informationen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-02-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-01-10.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2025-01-10 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2025-01-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau Gemeindezentrum Lübstorf
Referenznummer: E12922597
Kurze Beschreibung:
Die Gemeinde Lübstorf beabsichtigt ein neues Gemeindezentrum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu errichten. Das Gebäude soll auf einer freien, zentral in der Gemeinde gelegenen Fläche neben dem Sportplatz entstehen, die zurzeit als unbefestigter Parkplatz genutzt wird. Die Planung sieht einen zentralen multifunktionalen Veranstaltungsraum für bis zu 190 Personen vor, ausgestattet mit einer mobilen Bühne und der Möglichkeit diesen durch mobile Trennwandanlagen in bis zu drei kleinere Räume zu unterteilen. Das angrenzende Foyer kann ebenfalls in die verschiedenen Nutzungen mit einbezogen werden, auch als Ausweichfläche bei schlechtem Wetter für Außenveranstaltungen. Eine kleine Küche ergänzt die Nutzung u.a. bei Sportveranstaltungen oder anderen Festen auf der Freifläche. In dem Gebäudekomplex sollen zudem das Bürgermeisterbüro sowie Räumlichkeiten für das Bürgerbüro des Amtes Lützow-Lübstorf untergebracht werden. Eine barrierefreie Nutzung wird bei der Ausgestaltung der Zugänge sowie der Sanitäranlage berücksichtigt. Das Gebäude ist funktionell und gestalterisch in drei Bereiche gegliedert. Der große Veranstaltungsraum erhält ein flach geneigtes Satteldach. Erforderliche Nebenräume und Verkehrsflächen erhalten ein Flachdach mit Attika. Der sich anschließende Bereich der Büroräume erhält ebenfalls ein flach geneigtes Satteldach. So entsteht ein gestaffelter Gebäudekomplex mit Raumgruppen in verschiedenen Raumhöhen. Die Fassade des Gebäudes wird im Bereich der Satteldächer als mehrschalige Wand mit Klinker-Vorsatzschale geplant. Die Gebäudeteile mit Flachdach sollen hell verputzt werden. Die Satteldächer sollen mit Flachziegeln gedeckt werden. Der schräg ausgebildete Eingangsbereich ist als Aluminium-Glasfassade geplant. Im Vorfeld dieser Auftragsvergabe wurde bereits der Leistungsumfang der Entwurfs- und Genehmigungsplanung (LPH 1-4) vergeben und erarbeitet. Die erstellten Planungsunterlagen dienten zur Bauantragstellung durch den Auftraggeber im Oktober 2020. Zwischenzeitlich wurde die Baugenehmigung für das geplante Bauvorhaben erteilt. Ebenfalls wurden im September 2020 Fördermittel aus dem Programm ILERL M-V beantragt. Der weitergehende Leistungsumfang der Leistungsphase 5-9 Los1 gem. §34 HOAI und Los 3 gem §55 HOAI wurde bereits 2021 durch eine europaweite Ausschreibung vergeben. Aufgrund der Auflösung der beauftragten Planungsbüros ist eine unverzügliche Neuausschreibung für die Grundleistungen der Leistungsphasen 5-9 erforderlich geworden. Die Neubeauftragung dieser Ausschreibung erfolgt nach Fördermittelzusage. Auf Basis des aktuellen Planungsstandes ist unmittelbar nach Beauftragung mit der Erarbeitung der Ausführungsplanung zu beginnen. Weitere Informationen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
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Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 2
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 2

1️⃣
Interne Kennung: E12922597 Los 1
Titel: Los 1 Objektplanung
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung: Erbringung Leistungsphase 5-9 gem. §34 HOAI
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Nordwestmecklenburg 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-03-01 📅
Datum des Endes: 2026-08-31 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erfahrungen und Fachkenntnisse des Unternehmens bei der Planung und Durchführung vergleichbarer Bauvorhaben und der Zusammenarbeit mit öffentlichen Auftraggebern, insbesondere LP 5-9 (Referenzen)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Berufserfahrung/ -befähigung der namentlich benannten Projektbearbeitenden mit Benennung der verantwortlichen Projektleitung Projektorganisation Vertretungsregelungen Präsenz vor Ort während der Maßnahme
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40.0
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 30.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: E1292597 Los 3
Titel: Los 3 Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS)
Beschreibung der Beschaffung: Erbringung LP 5-9 gem. §55 HOAI
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-02-11 14:00:00.000 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-02-11 14:00:00.000 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 17 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2025-02-11 14:00:00.000 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen: Die Auftraggeberin behält sich vor fehlende Dokumente nachzufordern.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
Nachweise der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit (§46 VgV) sind zwingend einzureichen: Erfahrungen und Kenntnisse des Unternehmens bei der Planung und Durchführung vergleichbarer Bauvorhaben und der Zusammenarbeit mit öffentlichen Auftraggebern Erbringung geeigneter vergleichbarer Referenzen, möglichst Neubau (mind. 3 bis max. 5 Referenzen) über in den letzten 10 Jahren erbrachte Architekten- und Ingenieurleis-tungen. Mindestens eine Referenz sollte in den letzten fünf Jahren erbracht sein. Als vergleichbare Bauvorhaben gelten: Neu- und Erweiterungsbauten öffentlicher Gebäude gemäß §50 LBauO M-V Abs. 2 Nummer 1,2 und 4 (Auflistung siehe Vergabeunterlagen)
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Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit gem. §45 Abs.4 Nr.4 VgV (Fachkunde, Effizienz, Erfahrung und Verlässlichkeit): Qualifikation und Berufserfahrung der namentlich benannten Projektbearbeitenden: Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl der letzten drei Geschäftsjahre des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte und Beschäftigten ersichtlich ist. Gemittelter Umsatz für vergleichbare Leistungen der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Qualifikation und Berufserfahrung/ -befähigung, namentliche Benennung der Projektbearbeitenden und Benennung der verantwortlichen Projektleitung (Auflistung siehe Vergabeunterlagen)
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Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Nachweise der beruflichen und technischen Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV): Erklärung zur Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur nach Architekten- und Ingenieurgesetz des jeweiligen Bundeslandes, für ausländische Bewerber Nachweis der Gleichstellung entsprechend RL 2005/36/EG, geändert durch RL 2013/55/EU, Erwartet werden Studien- und Ausbildungsnachweisen sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung - für die Projektleitung mind. fünf Jahre Berufserfahrung - für die stv. Projektleitung mind. 2,5 Jahre Berufserfahrung bNachweis über aktuell gültige Eintragung in ein Berufsregister und/oder Han-delsregister/Partnerschaftsregister, soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedsstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bewerbers Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist. Bei juristischen Personen muss aus dem Register hervorgehen, dass deren Unternehmensgegenstand auch auf Planungs- und Beratungsleistungen im Sinne des ausgeschriebenen Auftrages ausgerichtet ist. (nicht älter als ein Jahr) Nachweis einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherungsdeckung bei einem in der EU zugelassenen Versicherer gemäß § 45 (1) 3 VgV (nicht älter als ein Jahr) Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen Eigenerklärung Mindestlohn Eigenerklärung, dass kein Bezug zu Russland im Sinne der Verordnung (EU) 2022/576 vorliegt. (Auflistung siehe Vergabeunterlagen)
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Informationen über reservierte Verträge
Die Ausführung des Vertrags ist auf den Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse beschränkt
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Konkurs
Beschreibung der Ausschlussgründe:
§ 42 Auswahl geeigneter Unternehmen; Ausschluss von Bewerbern und Bietern (1) Der öffentliche Auftraggeber überprüft die Eignung der Bewerber oder Bieter anhand der nach § 122 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen festgelegten Eignungskriterien und das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach den §§ 123 und 124 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen sowie gegebenenfalls Maßnahmen des Bewerbers oder Bieters zur Selbstreinigung nach § 125 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen und schließt gegebenenfalls Bewerber oder Bieter vom Vergabeverfahren aus.
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Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Amt Lützow-Lübstorf
Nationale Registrierungsnummer: Berichtseinheit-ID 00007265
Postanschrift: Dorfmitte 24
Postleitzahl: 19209
Postort: Lützow
Region: Nordwestmecklenburg 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: kontakt@luetzow-luebstorf.de 📧
Telefon: +49388743020 📞
URL: https://www.luetzow-luebstorf.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E12922597 🌏
Teilnahme-URL: https://www.subreport.de/E12922597 🌏
Sprache des Beschaffungsdokuments: Deutsch 🗣️
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern
Nationale Registrierungsnummer: VKMV-13-L50010000000-78
Postleitzahl: 19053
Postort: Schwerin
Region: Nordwestmecklenburg 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@wm.mv-regierung.de 📧
Telefon: +49385-588 15164 📞
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-01-12+01:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 009-022728 (2025-01-10)
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