Objektplanung LPH 3-9 und Erstellung GEG-Nachweis für die Erweiterung der Grund- und Mittelschule Mammendorf mit Neubau Einfachturnhalle und Abbruch eines Bestandsgebäudes

Gemeinde Mammendorf

Die Gemeinde Mammendorf plant für die Grund- und Mittelschule Mammendorf einen Erweiterungsbau und eine Einfachturnhalle. Im Neubau sollen 2 Züge d. h. 10 Klassenzimmer untergebracht werden, zudem eine offene Mittagsbetreuung mit Mensa ohne Kochküche. Die Be- und Entlüftung des Gebäudes soll über Querlüftungen bewerkstelligt werden. Die Turnhalle soll als Anbau an die bestehende Mehrzweckhalle an der Stelle der jetzigen, alten Turnhalle entstehen. Hierfür ist der Abbruch der bestehenden Turnhalle erforderlich. Zudem ist eine bauliche Anbindung der neuen Gebäude an das Hauptgebäude über einen Verbindungsflur erforderlich. Ein Bebauungsplan für das Baufenster liegt nicht vor. Das Baufenster für das Vorhaben ist beengt und grenzt an die Flächen des laufenden Schulbetriebes an. Eine Machbarkeitsstudie, die Grundlagenermittlung und Grundrisse des Vorentwurfs eines Architekten liegen vor. Im Zuge der Fertigstellung der Vorentwurfsplanung ist u.a. zu untersuchen, in welchem Umfang eine Unterkellerung zielführend ist. Als Bauweise ist eine Hybridbauweise vorgesehen. Für das Vorhaben ist eine hohe Wirtschaftlichkeit in den Herstell- und Betriebs- und Bauunterhaltskosten erforderlich. Eine Projektsteuerung soll nicht beauftragt werden. Die Fertigstellung des Projektes soll im Jahr 2029 erfolgen. Das Vorhaben soll mit FAG-Mitteln des Freistaates Bayern und Fördermittel für die Mittagsbetreuung gefördert werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-10-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-09-17.

Wer?

• Gemeinde Mammendorf

Wie?

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-09-17	Auftragsbekanntmachung
2025-10-20	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-09-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Objektplanung LPH 3-9 und Erstellung GEG-Nachweis für die Erweiterung der Grund- und Mittelschule Mammendorf mit Neubau Einfachturnhalle und Abbruch eines Bestandsgebäudes
Referenznummer: Vme
Kurze Beschreibung:
“Die Gemeinde Mammendorf plant für die Grund- und Mittelschule Mammendorf einen Erweiterungsbau und eine Einfachturnhalle. Im Neubau sollen 2 Züge d. h. 10...”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Es werden die Leistungen der Objektplanung Gebäude, § 34 HOAI und Anlage 10 zur HOAI, LPH 3-9 sowie Fertigstellung der LPH 1 und 2 für den Neubau der...”
Zusätzliche Informationen:
“#Besonders auch geeignet für:freelance#”
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen für thermische Bauphysik 📦
Ort der Leistung: Fürstenfeldbruck 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-11-01 📅
Datum des Endes: 2033-12-31 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Der Auftraggeber beauftragt den Auftragnehmer mit Vertragsschluss mit der Leistungsstufe 1: Das sind die Leistungen der Fertigstellung LPH 1 und 2 gem....”
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Personelle Struktur und Kapazität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Berufserfahrung des Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Spezialkenntnisse des Bieters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorgehen bei der Projektbearbeitung und Leistungsdichte
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kompetenz des Bieters, dargelegt in der Projekteinschätzung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 30
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-10-20 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 2

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von 3.000.000 EUR und Deckungssummen für sonstige Schäden von 3.000.000 EUR...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Der verantwortliche Leistungserbringer muss über folgende Qualifikation verfügen: Natürliche Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mittel des Umsatzes der in den Geschäftsjahren 2022, 2023 und 2024 (falls für 2024 noch nicht vorliegend: Schätzung) erbrachten Leistungen gem. § 45 Abs. 1...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren einschl. Inhaber 3 Architekten /...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Erfahrung in der Objektplanung Gebäude vergleichbarer Komplexität d.h. mind. LPH 3-9 § 34 HOAI erbracht und abgeschlossen bei baulich fertiggestellten...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Erfahrung in der Objektplanung Gebäude vergleichbarer Komplexität mind. LPH 3-9 § 34 HOAI erbracht und abgeschlossen bei baulich fertiggestellten Neubauten...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Erfahrung in der Objektplanung Gebäude vergleichbarer Komplexität mind. LPH 3-9 § 34 HOAI erbracht und abgeschlossen bei baulich fertiggestellten Neubauten...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angaben zu den Referenzprojekten: 1. Vorzulegen sind Referenzen zur Bewertung der technischen Leistungsfähigkeit gem. 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV __ 2. Angaben sind...”
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
“Bewerbergemeinschaften müssen im Falle der Angebotsbearbeitung eine Bietergemeinschaft bilden. Die Bietergemeinschaft hat mit ihrem Angebot eine Erklärung...”

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Mammendorf
Nationale Registrierungsnummer: 09179136
Postleitzahl: 82291
Postort: Mammendorf
Region: Fürstenfeldbruck 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: katharina.becker@vgmammendorf.de 📧
Telefon: +49 81458431 📞
Fax: +49 8145849931 📠
URL: www.vgmammendorf.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekVuUrl?z_param=316792 🌏
Teilnahme-URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekVuUrl?z_param=316792 🌏

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Es werden folgende Angaben gefordert: 1. Erklärung (im Erklärungsvordruck) über wirtschaftliche und / oder rechtliche Verknüpfung mit anderen Unternehmen §...”

Es werden folgende Angaben gefordert: 1. Erklärung (im Erklärungsvordruck) über wirtschaftliche und / oder rechtliche Verknüpfung mit anderen Unternehmen § 36 Abs. 1 VgV.___ 2. Erklärung (im Erklärungsvordruck) zur Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerber-/ Bietergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerber-/ Bietergemeinschaften im weiteren Verfahren. Mehrfachbewerbungen sind auch Bewerbungen unterschiedlicher Niederlassungen eines Bewerberbüros sowie mehrerer Mitglieder ständiger Büro- und Arbeitsgemeinschaften.___ 3. Der Bieter muss bereit sein, im Auftragsfall eine Erklärung gem. Verpflichtungsgesetz bzugeben.___ 4. Erklärung (im Erklärungsvordruck) des Bewerbers/ Bieters über die Bildung von Bietergemeinschaften, soweit zutreffend. ___ 5. Erklärung (im Erklärungsvordruck) über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an andere Unternehmen. Der Bewerber muss außerdem gem. § 36 Abs. 1 VgV und § 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV angeben, welche Teile des Auftrags er beabsichtigt als Unterauftrag zu vergeben. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist in der Phase 2 dieses Verfahrens abzugeben.___ 6. Erklärung (im Erklärungsvordruck) zur Eignungsleihe falls zutreffend: Beabsichtigt der Bieter im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit die Kapazitäten Dritter in Anspruch zu nehmen (Eignungsleihe), so hat er diese zu benennen. Zudem muss der Beliehene die Angaben zu Ausschlusskriterien (§§ 123 und 124 GWB) machen. Nimmt der Bieter im Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese Unternehmen in dem Umfang, in dem ihre Kapazitäten in Anspruch genommen werden, gemeinsam für die Auftragsdurchführung haften. Eine entsprechende Haftungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen. Bei der Prüfung der Eignung des Bieters werden Leistungen der Eignungsleihe nur in dem Umfang und für Bereiche der beabsichtigten Leistungsübertragung bewertet. ___ 7. Bei juristischen Personen: Auszug aus dem Handelsregister, aus dem der Unternehmenszweck zu ersehen ist. Bei Partnerschaftsgesellschaften und Partnerschaftsgesellschaften mit beschränkter Berufshaftung: Nachweis der Eintragung ins Partnerschaftsregister nach PartG.___ 8. Erklärung zum Russlandbezug des Bieters / der Bietergemeinschaft sowie von Unterauftragnehmern, Lieferanten oder eignungsverleihenden Unternehmen.___ 9. Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung
++ Bewerber bzw. Bieter übermitteln ihre Angebote in Textform nach § 126b des Bürgerlichen Gesetzbuchs ausschließlich mithilfe elektronischer Mittel gemäß § 10 VgV über die genannte Vergabeplattform. Es werden nur die auf der Vergabeplattform eingegangenen Unterlagen berücksichtigt. Angebote müssen nicht handschriftlich signiert werden. Der Bieter informiert sich selbstständig über die Beschränkungen der Vergabeplattform (z. B. Beschränkungen zu Dateien). ___ ++ Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt. ___ ++ Die vom Bieter eingereichten personenbezogenen Angaben werden im Rahmen des Vergabeverfahrens verarbeitet und gespeichert. ___ ++ Informationspflicht des Bieters: Sofern Fragen von Bietern eingehen, deren Beantwortung über die in den sonstigen Vergabeunterlagen hinausgehende Information enthält, werden die Fragen und Antworten auf der Vergabeplattform als Fragen- und Antwortliste veröffentlicht. Die Bieter verpflichten sich, sich eigenverantwortlich auf der Vergabeplattform zu informieren, ob Erläuterungen, Aktualisierungen oder Änderungen zu den Vergabeunterlagen vorgenommen wurden. Weiter werden die Bieter ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich in besonderen Fällen die Notwendigkeit ergeben kann, die Angebotsfrist zu verlängern. Entsprechende Erläuterungen, Aktualisierungen oder Änderungen werden unverzüglich auf der Vergabeplattform veröffentlicht. Alle veröffentlichten Erläuterungen, Aktualisierungen oder Änderungen sind Bestandteil der Vergabeunterlagen. ___ ++ Falls seitens des Bieters Änderungen an seinen noch vor dem Angebotsschluss eingereichten Unterlagen erforderlich werden, gelten folgende Regelungen: Sofern keine gesonderte Mitteilung des Bieters eingeht, wird davon ausgegangen, dass das schon eingereichte Angebot unverändert aufrecht gehalten wird. Ansonsten ist vom Bieter bis zum Ende der Angebotsfrist über die Vergabeplattform mitzuteilen, dass das bisher eingereichte Angebot für ungültig erklärt und kein neues Angebot abgegeben wird, oder das bisher eingereichte Angebot für ungültig erklärt und ein neues Angebot vor Ende der Frist elektronisch abgegeben wird, - oder das bisher eingereichte Angebot - ergänzt um das Erläuterungs- , Aktualisierungs- oder Änderungsschreiben - aufrecht erhalten werden soll. Auf die im Einzelfall vorliegende Variante wird im betreffenden Erläuterungs-, Aktualisierungs- oder Änderungsschreiben ausdrücklich hingewiesen. Es wird darauf hingewiesen, dass das unterzeichnete Erläuterungs-, Aktualisierungs- oder Änderungsschreiben vor Ablauf der Frist dem Auftraggeber elektronisch vorliegen muss.

Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayernn
Nationale Registrierungsnummer: DE 811335517
Postleitzahl: 80534
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +49 892176-2411 📞
Fax: +49 892176-2847 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayernn
Nationale Registrierungsnummer: DE 811335517
Postleitzahl: 80534
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +49 892176-2411 📞
Fax: +49 892176-2847 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungs verfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig,...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Quelle: OJS 2025/S 179-608952 (2025-09-17)

Auftragsbekanntmachung (2025-10-20)
Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-11-06 10:00:00 📅

Änderungen
Neuer Wert
Text:
“Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen, Beschreibung: Erfahrung in der Objektplanung Gebäude vergleichbarer Komplexität d.h. mind. LPH 3-9 § 34 HOAI...”

Text

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen, Beschreibung: Erfahrung in der Objektplanung Gebäude vergleichbarer Komplexität d.h. mind. LPH 3-9 § 34 HOAI erbracht und abgeschlossen bei baulich fertiggestellten Neubauten im Hochbau mit Baubeginn seit 01.01.2017, 1 Referenzprojekt, weitere Kriterien: - Bruttokosten
KG 300+400 mind. 2,5 Mio. EUR, - Projekt mind. Honorarzone III für das Gebäude, - LPH 6, 7 und 8 bei vergaberechtlich rügefähiger Berücksichtigung VOB Teile A, B und C, - Gebäude mit Aufenthaltsräumen für Gruppen (mind. 25 Personen), - Gebäude mit mind. 3 Funktionsbereichen. Dies sind Mindestanforderungen. Wenn diese nicht erfüllt sind, wird das Angebot nicht gewertet.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen, Beschreibung: Erfahrung in der Objektplanung Gebäude vergleichbarer Komplexität mind. LPH 3-9 § 34 HOAI erbracht und abgeschlossen bei baulich fertiggestellten Neubauten in Hybridbauweise der Wände, mit Baubeginn seit 01.01.2017, 1 Referenzprojekt, weitere Kriterien: - Bruttokosten KG 300+400 mind. 2,5 Mio. EUR, - Projekt mind. Honorarzone III für das Gebäude, - LPH 6, 7 und 8 bei vergaberechtlich rügefähiger Berücksichtigung VOB Teile A, B und C, - Gebäude mit Aufenthaltsräumen für Gruppen (mind. 25 Personen). Dies sind Mindestanforderungen. Wenn diese nicht erfüllt sind, wird das Angebot nicht gewertet.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen, Beschreibung: Erfahrung in der Objektplanung Gebäude vergleichbarer Komplexität mind. LPH 3-9 § 34 HOAI erbracht und abgeschlossen bei baulich fertiggestellten Neubauten im Hochbau mit Hallenspannweiten über 15m mit Baubeginn seit 01.01.2017, 1 Referenzprojekt, weitere Kriterien: - Bruttokosten KG 300+400 mind. 2,5 Mio. EUR, - Projekt mind. Honorarzone III für das Gebäude, - LPH 6, 7 und 8 bei vergaberechtlich rügefähiger
Berücksichtigung VOB Teile A, B und C, - Gebäude mit Aufenthaltsräumen für Gruppen (mind. 25 Personen), - Gebäude mit mind. 2 Funktionsbereichen. Dies sind Mindestanforderungen. Wenn diese nicht erfüllt sind, wird das Angebot nicht gewertet.
Folgende Kriterien sind als Mindestanforderungen bei mind. einem der obigen Referenzen nachzuweisen: - Beengtes Baufeld, nur an max. einer Seite mehr als 8m zu angrenzenden Nutzungen - Gebäude mit technischen Auflagen hinsichtlich Benutzungssicherheit (z. B. Kommunale Unfallversicherung, TÜV-Abnahmen)

Andere zusätzliche Informationen

“Anpassung der Eignungskriterien”
Quelle: OJS 2025/S 203-697317 (2025-10-20)

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