Objektplanung - Sicherung und Herrichtung Wegstrecke Denkmalpfad

Stiftung Zollverein

Das UNESCO-Welterbe Zollverein in Essen war ein von 1851 bis 1986 aktives Steinkohlebergwerk, ist Wahrzeichen des Ruhrgebiets, Monument der Industriekultur und Symbol für den Wandel der einst größten Steinkohlezeche der Welt zu einem attraktiven Standort für Kultur und Freizeit, Bildung und Wirtschaft. Zollverein steht heute für eine identitätsstiftende Erinnerungskultur des Ruhrgebiets und gleichzeitig für zukunftsweisende Standortentwicklung. Rund 100 Hektar umfasst das Gelände. Seit der Stilllegung der Zeche im Jahr 1986 und der Kokerei im Jahr 1993 wurden die Gebäude und Anlagen sukzessiv saniert und für neue Nutzungen hergerichtet. Genutzt werden die Gebäude als Museum, Ausstellungs- und Veranstaltungshallen, Depots, Büros und Ateliers. Die einzelnen Gebäude müssen dabei ganz unterschiedliche Anforderungen erfüllen, dazu gehört die Nutzung des so genannten Denkmalpfades auf der Kokerei. Bei dem so genannten "Denkmalpfad" wird die lebendige Geschichtsvermittlung der einst größten Zentralkokerei Europas gefördert. Im Vordergrund stehen nicht nur die Produktionsprozesse einer Kokerei, sondern auch, unter welchen Bedingungen die Koker arbeiteten und lebten. Die erste Vermittlungsstation wurde bereits im September 2020 eingeweiht, welche nun erweitert werden soll. Die neuen Stationen befinden sich zwischen den Koksofenbatterien 5 und 9. Um den Denkmalpfad erweitern zu können, sind die Bauten und Objekte vorerst zu sichern, und herzurichten. Hierzu gehören die Entstaubung, die Decke über dem Hohlraum innerhalb der Koksöfen, der Zwischenbunker Ost, der Kriechkeller/Treppenbereich Untergeschoss, der Durchgang an den Batterien 5 und 6 und die Treppenverlängerung in der Löschgleishalle.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-06-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-05-13.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2025-05-13 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2025-05-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Objektplanung - Sicherung und Herrichtung Wegstrecke Denkmalpfad
Referenznummer: 8471-7-01
Kurze Beschreibung:
Das UNESCO-Welterbe Zollverein in Essen war ein von 1851 bis 1986 aktives Steinkohlebergwerk, ist Wahrzeichen des Ruhrgebiets, Monument der Industriekultur und Symbol für den Wandel der einst größten Steinkohlezeche der Welt zu einem attraktiven Standort für Kultur und Freizeit, Bildung und Wirtschaft. Zollverein steht heute für eine identitätsstiftende Erinnerungskultur des Ruhrgebiets und gleichzeitig für zukunftsweisende Standortentwicklung. Rund 100 Hektar umfasst das Gelände. Seit der Stilllegung der Zeche im Jahr 1986 und der Kokerei im Jahr 1993 wurden die Gebäude und Anlagen sukzessiv saniert und für neue Nutzungen hergerichtet. Genutzt werden die Gebäude als Museum, Ausstellungs- und Veranstaltungshallen, Depots, Büros und Ateliers. Die einzelnen Gebäude müssen dabei ganz unterschiedliche Anforderungen erfüllen, dazu gehört die Nutzung des so genannten Denkmalpfades auf der Kokerei. Bei dem so genannten "Denkmalpfad" wird die lebendige Geschichtsvermittlung der einst größten Zentralkokerei Europas gefördert. Im Vordergrund stehen nicht nur die Produktionsprozesse einer Kokerei, sondern auch, unter welchen Bedingungen die Koker arbeiteten und lebten. Die erste Vermittlungsstation wurde bereits im September 2020 eingeweiht, welche nun erweitert werden soll. Die neuen Stationen befinden sich zwischen den Koksofenbatterien 5 und 9. Um den Denkmalpfad erweitern zu können, sind die Bauten und Objekte vorerst zu sichern, und herzurichten. Hierzu gehören die Entstaubung, die Decke über dem Hohlraum innerhalb der Koksöfen, der Zwischenbunker Ost, der Kriechkeller/Treppenbereich Untergeschoss, der Durchgang an den Batterien 5 und 6 und die Treppenverlängerung in der Löschgleishalle.
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Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 8471-7-01
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Beschreibung der Beschaffung:
Die Stiftung Zollverein beabsichtigt die Beauftragung der Objektplanung gemäß § 43 HOAI (Leistungsbild Ingenieurbauwerke) für die Sicherung und Herrichtung der Wegstrecke des Denkmalpfads auf dem Gelände der ehemaligen Kokerei Zollverein in Essen. Gefordert werden Leistungen nach dem Leistungsbild für die Objektplanung Ingenieurbauwerke gem. Anlage 12 zu § 43 HOAI. Der Leistungsumfang umfasst alle erforderlichen Grundleistungen und erforderlichen Besonderen Leistungen der Leistungsphasen 2 bis 8. Sollte in der Angebotsphase erkennbar werden, dass nicht alle Grundleistungen erforderlich sind, ist eine Reduzierung des Leistungsumfangs nach der Siemon Tabelle HOAI verhandelbar. Die Leistungsphase 1 wurde im Vorfeld zur Bestimmung der Kosten umfänglich durchgeführt (November 2023). Ziel ist die Planung und Durchführung der Sanierungsmaßnahmen für eine dauerhafte Instandsetzung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten bei umfassender Wahrung der originalen Bausubstanz des Denkmals. Nach der Sicherung der Bauwerke erfolgt die Herrichtung der Wegstrecke des Denkmalpfades. Eine ausführliche Beschreibung der Maßnahme kann den Vergabeunterlagen entnommen werden. Die besonderen Rahmenbedingungen bezüglich der Zeiten sind strengstens zu beachten.
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Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:selbst#
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Entstaubung (hinter Koksofenbatterie), Koksofenbatterie (an Mischanlage)
Postanschrift: UNESCO-Welterbe Zollverein, Areal C
Postleitzahl: 45141
Stadt: Essen
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Essen, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-07-11 📅
Datum des Endes: 2026-12-31 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-06-13 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-06-13 12:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 28 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2025-06-13 12:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Elektronische Zahlung wird verwendet
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-06-05 23:59:59 📅
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Angabe zu Referenzen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärungen zu Referenzen der einzelnen Personen in den Rollen - (1) Projektleiter Objektplanung (Formular X und XI); - (2) stellvertretender Projektleiter Objektplanung (Formular XII und XIII); - (3) Bauleiter Objektplanung (Formular XIV und XV); Die Referenzen müssen folgende Kriterien erfüllen. Die Baumaßnahme wurde in den letzten zurückliegenden acht Jahren beendet. Es wurden mindestens die Leistungsphasen 5 bis 8 selbst ausgeführt. Die Summe der 300er-Kosten gemäß DIN 276 muss je Referenzprojekt mindestens 500.000 Euro (netto) betragen haben. Die jeweiligen Personen müssen mit Ihren Referenzen folgende Erfahrungen und oben genannte Anforderungen nachweisen. Können diese Erfahrungen nicht nachgewiesen werden, kann das Angebot nicht gewertet werden. (1) Projektleiter Objektplanung: jeweils mindestens eine Referenz zur - Erfahrung im Bauen im Bereich der Denkmalpflege insbesondere in der Industriedenkmalpflege; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbau- oder Stahlfachwerkkonstruktionen; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbeton; - Erfahrung mit der Sanierung von Mauerwerk; (2) Stellvertretender Projektleiter Objektplanung: jeweils mindestens eine Referenz zur - Erfahrung im Bauen im Bereich der Denkmalpflege insbesondere in der Industriedenkmalpflege; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbau- oder Stahlfachwerkkonstruktionen; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbeton; - Erfahrung mit der Sanierung von Mauerwerk; (3) Bauleiter Objektplanung: jeweils mindestens eine Referenz zur - Erfahrung im Bauen im Bereich der Denkmalpflege insbesondere in der Industriedenkmalpflege; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbau- oder Stahlfachwerkkonstruktionen; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbeton; - Erfahrung mit der Sanierung von Mauerwerk
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Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Haftpflichtversicherungsnachweis (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärung, dass der Bewerber eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen in Höhe von 2 Mio. EUR für Personenschäden sowie für Sachschäden, Vermögensschäden oder sonstige Schäden hat bzw. im Auftragsfall unverzüglich abschließen wird. Achtung Mindeststandard: Die angegebenen Deckungssummen dürfen nicht unterschritten werden
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Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Angabe von Arbeitskräften (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Übersicht aller für den Auftrag vorgesehenen Personen/ Unternehmen, die die Leistung tatsächlich erbringen würden, mit Angaben über die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" gemäß § 75 Abs. 1 oder "Ingenieur" gemäß § 75 Abs. 2 VgV. Die folgenden Personen sind namentlich zu benennen: (1) ein Projektleiter Objektplanung, (2) ein stellvertretender Projektleiter Objektplanung, (3) ein Bauleiter Objektplanung, Bezogen auf die Rollen der Objektplanung: Die Rolle des Projektleiters oder des stellvertretenden Projektleiters der Objektplanung sowie des Bauleiters der Objektplanung darf von der gleichen Person erfüllt werden. Jedoch dürfen nicht alle drei Rollen von einer Person erfüllt werden.
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Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Registereintragungen (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung): Aktueller Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes, in dem das Unternehmen ansässig ist (in nicht beglaubigter Kopie)
Eignungskriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Umsatz des Unternehmens (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Erklärung über Umsatz des Objektplaners in den letzten drei abgelaufenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen. Als vergleichbare Leistungen gelten für die Objektplanung erbrachte Leistungen gemäß § 34 (1) HOAI für Gebäude und gemäß § 43 (1) HOAI für Ingenieurbauwerke. Voraussetzung für die Vergleichbarkeit der Leistung ist zudem die Bearbeitung mindestens der Leistungsphasen 3 bis 8. Achtung Mindeststandard: Der geforderte durchschnittliche Mindestumsatz für vergleichbare Leistungen in den letzten drei Geschäftsjahren beträgt 100.000EUR
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Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Unternehmensdaten (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärung zum Unternehmen mit Aussagen zu Hauptsitz des Unternehmens, Gründungsjahr, Gesellschafter/ ggf. Konzernzugehörigkeit, Standorte, von denen aus der Auftraggeber betreut werden soll, Anzahl der im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr beschäftigten Arbeitskräfte insgesamt, davon Architekten und Bauingenieure und weitere Bereiche.
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Übersicht aller für den Auftrag vorgesehenen Personen/ Unternehmen, die die Leistung tatsächlich erbringen würden, mit Angaben über die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" gemäß § 75 Abs. 1 oder "Ingenieur" gemäß § 75 Abs. 2 VgV. Die folgenden Personen sind namentlich zu benennen: (1) ein Projektleiter Objektplanung, (2) ein stellvertretender Projektleiter Objektplanung, (3) ein Bauleiter Objektplanung, Bezogen auf die Rollen der Objektplanung: Die Rolle des Projektleiters oder des stellvertretenden Projektleiters der Objektplanung sowie des Bauleiters der Objektplanung darf von der gleichen Person erfüllt werden. Jedoch dürfen nicht alle drei Rollen von einer Person erfüllt werden. - Angabe von Arbeitskräften
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Eigenerklärungen zu Referenzen der einzelnen Personen in den Rollen - (1) Projektleiter Objektplanung (Formular X und XI); - (2) stellvertretender Projektleiter Objektplanung (Formular XII und XIII); - (3) Bauleiter Objektplanung (Formular XIV und XV); Die Referenzen müssen folgende Kriterien erfüllen. Die Baumaßnahme wurde in den letzten zurückliegenden acht Jahren beendet. Es wurden mindestens die Leistungsphasen 5 bis 8 selbst ausgeführt. Die Summe der 300er-Kosten gemäß DIN 276 muss je Referenzprojekt mindestens 500.000 Euro (netto) betragen haben. Die jeweiligen Personen müssen mit Ihren Referenzen folgende Erfahrungen und oben genannte Anforderungen nachweisen. Können diese Erfahrungen nicht nachgewiesen werden, kann das Angebot nicht gewertet werden. (1) Projektleiter Objektplanung: jeweils mindestens eine Referenz zur - Erfahrung im Bauen im Bereich der Denkmalpflege insbesondere in der Industriedenkmalpflege; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbau- oder Stahlfachwerkkonstruktionen; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbeton; - Erfahrung mit der Sanierung von Mauerwerk; (2) Stellvertretender Projektleiter Objektplanung: jeweils mindestens eine Referenz zur - Erfahrung im Bauen im Bereich der Denkmalpflege insbesondere in der Industriedenkmalpflege; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbau- oder Stahlfachwerkkonstruktionen; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbeton; - Erfahrung mit der Sanierung von Mauerwerk; (3) Bauleiter Objektplanung: jeweils mindestens eine Referenz zur - Erfahrung im Bauen im Bereich der Denkmalpflege insbesondere in der Industriedenkmalpflege; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbau- oder Stahlfachwerkkonstruktionen; - Erfahrung mit der Sanierung von Stahlbeton; - Erfahrung mit der Sanierung von Mauerwerk - Angabe zu Referenzen
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Eigenerklärung, dass der Bewerber eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen in Höhe von 2 Mio. EUR für Personenschäden sowie für Sachschäden, Vermögensschäden oder sonstige Schäden hat bzw. im Auftragsfall unverzüglich abschließen wird. Achtung Mindeststandard: Die angegebenen Deckungssummen dürfen nicht unterschritten werden. - Haftpflichtversicherungsnachweis
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Aktueller Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes, in dem das Unternehmen ansässig ist (in nicht beglaubigter Kopie) - Registereintragungen
Erklärung über Umsatz des Objektplaners in den letzten drei abgelaufenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen. Als vergleichbare Leistungen gelten für die Objektplanung erbrachte Leistungen gemäß § 34 (1) HOAI für Gebäude und gemäß § 43 (1) HOAI für Ingenieurbauwerke. Voraussetzung für die Vergleichbarkeit der Leistung ist zudem die Bearbeitung mindestens der Leistungsphasen 3 bis 8. Achtung Mindeststandard: Der geforderte durchschnittliche Mindestumsatz für vergleichbare Leistungen in den letzten drei Geschäftsjahren beträgt 100.000EUR - Umsatz des Unternehmens
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Eigenerklärung zum Unternehmen mit Aussagen zu Hauptsitz des Unternehmens, Gründungsjahr, Gesellschafter/ ggf. Konzernzugehörigkeit, Standorte, von denen aus der Auftraggeber betreut werden soll, Anzahl der im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr beschäftigten Arbeitskräfte insgesamt, davon Architekten und Bauingenieure und weitere Bereiche. - Unternehmensdaten
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Ausschlussgrund:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung
Betrug
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften
+ 19 weitere
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels
Korruption
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen
Zahlungsunfähigkeit
Beschreibung der Ausschlussgründe: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123-126 GWB

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stiftung Zollverein
Nationale Registrierungsnummer: 05113-48001-37
Postanschrift: Bullmannaue 11
Postleitzahl: 45327
Postort: Essen
Region: Essen, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: melis.eren@zollverein.de 📧
Telefon: 020124681312 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene
Haupttätigkeit
Freizeit, Sport, Kultur und Religion
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0YBZYTBH0DHRH/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0YBZYTBH0DHRH 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0YBZYTBH0DHRH 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXS0YBZYTBH0DHRH Alle Rückfragen und Terminanfragen für Ortstermine dürfen nur über die Vergabeplattform übermittelt werden.
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Name und Adressen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland · c/o Bezirksregierung Köln
Nationale Registrierungsnummer: 05315-03002-81
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postleitzahl: 50667
Postort: Köln
Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vkrheinland@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Telefon: +49 221 147-3055 📞
URL: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren: Siehe Frist Bieterfragen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-05-13+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 092-309107 (2025-05-13)