Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung für die Anlagengruppen 1,2, 4 und 8 gemäß § 53 - 56 HOAI für eine Gas-Fernwärme-Umstellung, Zeppelinstraße 96-107 in 14471 Potsdam
Auftragsbekanntmachung (2025-10-02) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung für die Anlagengruppen 1,2, 4 und 8 gemäß § 53 - 56 HOAI für eine Gas-Fernwärme-Umstellung, Zeppelinstraße 96-107 in 14471 Potsdam
Referenznummer: Zepp_tga_gfwu
Kurze Beschreibung:
“Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung für die Anlagengruppen 1,2, 4 und 8 gemäß § 53 - 56 HOAI, Zeppelinstraße 96-107 in 14471 Potsdam”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen📦 Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Die zu sanierenden Gebäude befinden sich in der Zeppelinstraße 96 bis 107. Die Häuser sind in zwei Gebäudezüge unterteilt. Der erste Zug erstreckt sich von...”
Beschreibung der Beschaffung
Die zu sanierenden Gebäude befinden sich in der Zeppelinstraße 96 bis 107. Die Häuser sind in zwei Gebäudezüge unterteilt. Der erste Zug erstreckt sich von der Hausnummer 96 bis 101 und der zweite von 102 bis 107. Insgesamt sind 61 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit erschlossen.
Alle Gebäude wurden im Jahr 1925 erbaut und sind als Einzeldenkmäler geschützt. Sie verfügen über drei Geschosse und sind jeweils unterkellert. Die letzte Sanierung der Gebäude fand im Jahr 2000 statt.
Die Häuser befinden sich im Stadtteil Potsdam West, nordwestlich des Luftschiffhafens und in der Nähe der Havel im Fernwärmevorranggebiet.
Zielstellung:
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Umstellung der Wärmeversorgung der Wohneinheiten. Diese wird zurzeit über Gasetagenheizungen realisiert und soll zukünftig über eine zentrale Fernwärmestation mit erfolgen.
Die Zielsetzung des Projektes ist, dass die Wärmeversorgung perspektivisch fossilfrei erfolgt, was durch die kommunale Wärmeplanung gewährleistet ist. Die Umstellung führt zur CO2-Reduzierung der Wärmeversorgung.
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Zusätzliche Informationen:
“#Besonders auch geeignet für:selbst#”
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros📦
Ort der Leistung: Potsdam, Kreisfreie Stadt🏙️
Dauer: 15 (MONTH)
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen (Lph) 2-3 und 5-9; 1. Stufe Lph 2-3; ohne Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung” Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅ Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-11-04 11:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-11-04 11:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 63
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur für den Verfasser der Planungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung (Mit dem...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur für den Verfasser der Planungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung):
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eigenerklärung des Bieters zur Eintragung in das Berufsregister oder Handelsregister seines Sitzes (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angaben zur örtlichen Präsenz während der Auftragsausführung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Nachweis über den Gesamtumsatz in den letzten 3 Jahren (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): - mittlerer Gesamtjahresumsatz von insgesamt mindestens...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Nachweis über den Gesamtumsatz in den letzten 3 Jahren (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): - mittlerer Gesamtjahresumsatz von insgesamt mindestens EUR 100.000 ohne Umsatzsteuer
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Nachweis über den Umsatz für vergleichbare Dienstleistungen in den letzten 3 Jahren (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): - mittlerer Jahresumsatz von...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Nachweis über den Umsatz für vergleichbare Dienstleistungen in den letzten 3 Jahren (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): - mittlerer Jahresumsatz von insgesamt mindestens EUR 100.000 ohne Umsatzsteuer
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Der Bieter hat in den letzten 10 Jahren fertiggestellte und mit der zu vergebenen Leistung vergleichbare Referenzprojekte einzureichen (Mit dem Angebot;...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Der Bieter hat in den letzten 10 Jahren fertiggestellte und mit der zu vergebenen Leistung vergleichbare Referenzprojekte einzureichen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Das einzelne Referenzprojekt muss bei einer Bietergemeinschaft oder im Falle der Eignungsleihe nicht zwingend den gesamten Leistungsumfang abdecken. Bei Bietergemeinschaften oder im Falle der Eignungsleihe werden auch Referenzen gewertet, die die jeweils vom Bieter/Dritten erbrachten Leistungen darstellen. Im Ergebnis muss aber - wenn auch auf mehrere Referenzen verteilt - der oben geforderte Leistungsumfang vollständig nachgewiesen werden.
Einzureichende Unterlagen:
Es ist eine kurze Beschreibung des Referenzprojektes nebst bildlicher Darstellung, die zur Veranschaulichung des Referenzvorhabens geeignet sind (z.B. Fotos, Pläne, Skizzen, Grundrisse), einzureichen. Werden die Unterlagen auch auf Nachforderung nicht eingereicht, werden die Referenzen nicht berücksichtigt.
Es werden für den Bieter/die Bietergemeinschaft folgende Mindeststandards vorgegeben:
- drei vergleichbare Referenzprojekte,
- Ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn Lph 8 ab 2015 abgeschlossen ist.
- Als vergleichbar gelten Referenzprojekte im Bereich Modernisierung/Instandsetzung von Mehrfamilienhäusern mit erfolgter Umstellung von dezentralen auf zentrale Heizungsanlagen und der Warmwasserbereitung.
- Bei mindestens einer Referenz muss die Umstellung im bewohnten Zustand erfolgt sein.
- Die Referenzen müssen die Anlagengruppen 1, 2, 4 und 8 abdecken (nicht zwingend alle Anlagengruppen in einer Referenz) und es müssen die Leistungsphasen 2-3 und 5-8 gem. § 55 der HOAI nachgewiesen werden.
Zu den Referenzprojekten müssen jeweils folgende Angaben vollständig vorliegen:
- Kurzbezeichnung der Referenz,
- Ort des Bauvorhabens,
- Auftraggeber,
- erbrachte Leistungen des AN (Leistungsphasen und Anlagengruppen),
- Herstellungskosten KG 300 + 400 DIN 276 (netto),
- Fertigstellungsdatum Lph 8/Leistungszeitraum,
- Anzahl Wohneinheiten,
- Gebäudetyp,
- In welchem Zustand das Objekt saniert wurde,
- Nachunternehmereinsatz.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Anzahl der Mitarbeiter insgesamt und der angestellten Ingenieure (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angaben zum Einsatz von Nachunternehmern (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Qualifikation, Berufserfahrung und persönliche vergleichbare Referenzen des Projektleiters und des stellvertretenden Projektleiters (Mit dem Angebot;...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Qualifikation, Berufserfahrung und persönliche vergleichbare Referenzen des Projektleiters und des stellvertretenden Projektleiters (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung): Einzureichende Unterlagen:
Es ist eine kurze Beschreibung des Referenzprojektes nebst bildlicher Darstellung, die zur Veranschaulichung des Referenzvorhabens geeignet sind (z.B. Fotos, Pläne, Skizzen, Grundrisse), einzureichen. Werden die Unterlagen auch auf Nachforderung nicht eingereicht, werden die Referenzen nicht berücksichtigt.
Es werden für den Bieter/die Bietergemeinschaft folgende Mindeststandards vorgegeben:
- Es ist eine namentliche Benennung der Projektmitglieder und der jeweiligen Vertretung erforderlich.
- Es muss sich sowohl bei dem Projektleiter als auch bei dem stellvertretenden Projektleiter um einen Ingenieur handeln.
- Es sind jeweils mind. 5 Jahre Berufserfahrung gefordert.
- Es sind jeweils mindestens drei persönliche vergleichbare Referenzen gefordert. Diese können identisch mit den Unternehmensreferenzen sein.
o drei vergleichbare Referenzprojekte,
o Ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn Lph 8 ab 2015 abgeschlossen ist.
o Als vergleichbar gelten Referenzprojekte im Bereich Modernisierung/ Instandsetzung von Mehrfamilienhäusern mit erfolgter Umstellung von dezentralen auf zentrale Heizungsanlagen und der Warmwasserbereitung.
o Bei mindestens einer Referenz muss die Umstellung im bewohnten Zustand erfolgt sein.
o Die Referenzen müssen die Anlagengruppen 1, 2, 4 und 8 abdecken (nicht zwingend alle Anlagengruppen in einer Referenz) und es müssen die Leistungsphasen 2-3 und 5-8 gem. § 55 der HOAI nachgewiesen werden.
Zu dem Projektleiter und dem stellvertretenden Projektleiter müssen jeweils folgende Angaben/Nachweise vorliegen:
- Qualifikationsnachweis (mittels Dritterklärung),
- Berufserfahrung (in Jahren),
- persönliche vergleichbare Referenzen nebst folgenden Angaben:
o Kurzbezeichnung der Referenz,
o Ort des Bauvorhabens,
o Auftraggeber,
o erbrachte Leistungen des AN (Leistungsphasen und Anlagengruppen),
o Herstellungskosten KG 300 + 400 DIN 276,
o Fertigstellungsdatum Lph 8/Leistungszeitraum,
o Anzahl Wohneinheiten,
o Gebäudetyp,
o In welchem Zustand das Objekt saniert wurde,
o Nachunternehmereinsatz.
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Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
“gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.”
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:
“Sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.” Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“1. Erklärung über die Zahlung eines Mindestlohnes / Verpflichtungserklärung gemäß Brandenburgischen Gesetz über Mindestanforderungen für die Vergabe von...”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
1. Erklärung über die Zahlung eines Mindestlohnes / Verpflichtungserklärung gemäß Brandenburgischen Gesetz über Mindestanforderungen für die Vergabe von öffentlichen Aufträgen.
2. Erklärung zu den restriktiven Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, gem. Verordnung (EU) 2022/576 des Rates.
“#Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYTNWDY9RC#
1) Das Bieterformblatt ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig...”
#Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYTNWDY9RC#
1) Das Bieterformblatt ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Angebote nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden.
2) Das Angebot ist ausschließlich in elektronischer Form und als pdf-Dateien einzureichen.
3) Im Falle einer Bietergemeinschaft ist mit dem Angebot eine Erklärung aller Mitglieder der Bietergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bietergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen.
4) Beruft sich der Bieter hinsichtlich seiner technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Angebot eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bieter im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.
5) Der Auftraggeber hat für das Bauvorhaben einen Versicherungsvertrag auf Investitionssummenbasis - Funk BauRisk-Police (Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflicht Versicherung) sowie eine sich daran anschließende Excedenten-Haftpflicht-Versicherung und eine subsidiäre Feuer-Rohbau-Versicherung für alle ausführenden Unternehmen nach deutschem Recht abgeschlossen. Die Bedingungen sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.
6) Unter http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen zum Verfahren. Sie können dort Vergabeunterlagen kostenlos herunterladen und Nachrichten der Vergabestelle einsehen.
Die Bieterkommunikation hat ausschließlich über den Vergabemarktplatz Brandenburg zu erfolgen.
Es wird eine Registrierung empfohlen.
7) Bieterfragen sollen möglichst bis zum 27.10.2025 über den Vergabemarktplatz gestellt werden. Nicht rechtzeitig gestellte Bieterfragen können unbeantwortet bleiben.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
Nationale Registrierungsnummer: t:03318661719
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postleitzahl: 14473
Postort: Potsdam
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mwae.brandenburg.de📧
Telefon: +49 3318661719📞
URL: https://mwae.brandenburg.de🌏 Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
Nationale Registrierungsnummer: t:03318661719
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postleitzahl: 14473
Postort: Potsdam
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mwae.brandenburg.de📧
Telefon: +49 3318661719📞
URL: https://mwae.brandenburg.de🌏 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften müssen innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntniserlangung gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Bei...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Verstöße gegen Vergabevorschriften müssen innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntniserlangung gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB).
Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Mehr anzeigen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2025/S 190-647526 (2025-10-02)
“#Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYTNWDY9RC#
1) Das Bieterformblatt ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig...”
#Bekanntmachungs-ID: CXT8YYRYTNWDY9RC#
1) Das Bieterformblatt ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Angebote nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden.
2) Das Angebot ist ausschließlich in elektronischer Form und als pdf-Dateien einzureichen.
3) Im Falle einer Bietergemeinschaft ist mit dem Angebot eine Erklärung aller Mitglieder der Bietergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bietergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen.
4) Beruft sich der Bieter hinsichtlich seiner technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Angebot eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bieter im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.
5) Der Auftraggeber hat für das Bauvorhaben einen Versicherungsvertrag auf Investitionssummenbasis - Funk BauRisk-Police (Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflicht Versicherung) sowie eine sich daran anschließende Excedenten-Haftpflicht-Versicherung und eine subsidiäre Feuer-Rohbau-Versicherung für alle ausführenden Unternehmen nach deutschem Recht abgeschlossen. Die Bedingungen sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.
6) Unter http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen zum Verfahren. Sie können dort Vergabeunterlagen kostenlos herunterladen und Nachrichten der Vergabestelle einsehen.
Die Bieterkommunikation hat ausschließlich über den Vergabemarktplatz Brandenburg zu erfolgen.
Es wird eine Registrierung empfohlen.
7) Bieterfragen sollen möglichst bis zum 27.10.2025 über den Vergabemarktplatz gestellt werden. Nicht rechtzeitig gestellte Bieterfragen können unbeantwortet bleiben.
8) Nach Ablauf der Angebotsfrist finden keine Vertragsverhandlungen statt. Fragen und Anmerkungen zum Vertrag sind während der Angebotsfrist zu klären.
Änderungen Neuer Wert
Text:
“8) Nach Ablauf der Angebotsfrist finden keine Vertragsverhandlungen statt. Fragen und Anmerkungen zum Vertrag sind während der Angebotsfrist zu klären.” Andere zusätzliche Informationen
“In der Bekanntmachung wurden die sonstigen Informationen für Bieter/Bewerber um einen Hinweis ergänzt. In den Vergabeunterlagen war der Hinweis bereits im...”
In der Bekanntmachung wurden die sonstigen Informationen für Bieter/Bewerber um einen Hinweis ergänzt. In den Vergabeunterlagen war der Hinweis bereits im Verfahrensbrief im Punkt 8. vorhanden.
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Quelle: OJS 2025/S 193-660154 (2025-10-07)