Denkmalgerechte Sanierung und Entwicklung Stadtbad Luckenwalde, Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung ELT; Das Stadtbad Luckenwalde wurde 1927-29 nach dem Entwurf von Hans Hertlein errichtet und in den kommenden Jahrzehnten baulich erweitert. 1991 wurde der Badebetrieb eingestellt und sukzessive die Nutzung des gesamten Gebäudes mit Ausnahme des Ambulatoriums aufgegeben. 2019 bis 2022 erfolgten in zwei Bauabschnitten Sicherungsmaßnahmen an der Gebäudehülle, technische Anlagen (KG 400) blieben von den Maßnahmen unberührt. Der Innenbereich des historischen Gebäudes ist weiterhin unsaniert und weist erhebliche Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarfe auf. Ziel der Stadt Luckenwalde ist es, das Stadtbad zu einem regional ausstrahlenden Standort der Kultur- und Kreativwirtschaft zu entwickeln. Grundlage dafür bilden die Ergebnisse des Arbeitsprozesses im BBSR-Forschungsvorhaben "Zukunft im Bestand", der Förderantrag im Programm "Nationale Projekte des Städtebaus" sowie die Umsetzung des Sanierungskonzeptes des Architekturbüros Hütten&Paläste Schönert Grau Architekten Part mbB, welches im Bereich der Gebäudetechnik einen konzeptionellen Low-Tech-Ansatz verfolgt. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte den Vergabeunterlagen, insb. der Leistungsbeschreibung und den Verfahrensbedingungen.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-09-01.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-07-24.
Auftragsbekanntmachung (2025-07-24) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Planungsleistungen ELT Stadtbad Luckenwalde
Referenznummer: 603001.036/25
Kurze Beschreibung:
“Denkmalgerechte Sanierung und Entwicklung Stadtbad Luckenwalde, Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung ELT; Das Stadtbad Luckenwalde wurde...”
Kurze Beschreibung
Denkmalgerechte Sanierung und Entwicklung Stadtbad Luckenwalde, Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung ELT; Das Stadtbad Luckenwalde wurde 1927-29 nach dem Entwurf von Hans Hertlein errichtet und in den kommenden Jahrzehnten baulich erweitert. 1991 wurde der Badebetrieb eingestellt und sukzessive die Nutzung des gesamten Gebäudes mit Ausnahme des Ambulatoriums aufgegeben. 2019 bis 2022 erfolgten in zwei Bauabschnitten Sicherungsmaßnahmen an der Gebäudehülle, technische Anlagen (KG 400) blieben von den Maßnahmen unberührt. Der Innenbereich des historischen Gebäudes ist weiterhin unsaniert und weist erhebliche Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarfe auf. Ziel der Stadt Luckenwalde ist es, das Stadtbad zu einem regional ausstrahlenden Standort der Kultur- und Kreativwirtschaft zu entwickeln. Grundlage dafür bilden die Ergebnisse des Arbeitsprozesses im BBSR-Forschungsvorhaben "Zukunft im Bestand", der Förderantrag im Programm "Nationale Projekte des Städtebaus" sowie die Umsetzung des Sanierungskonzeptes des Architekturbüros Hütten&Paläste Schönert Grau Architekten Part mbB, welches im Bereich der Gebäudetechnik einen konzeptionellen Low-Tech-Ansatz verfolgt. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte den Vergabeunterlagen, insb. der Leistungsbeschreibung und den Verfahrensbedingungen.
Die hier ausgeschriebenen Planungsleistungen umfassen Grundleistungen der Leistungsbilder gem. §§ 53 ff. HOAI 2021 Anlagengruppen 4 und 5 3 gem. § 53 Abs. 2 und Anlage 15 HOAI 2021. Für die Projektumsetzung steht für alle relevanten Kostengruppen (100 - 700) ein Budget in Höhe von insgesamt 3 Mio. EUR zur Verfügung, mit dem die Konzeptumsetzung erreicht werden soll. Die Nettobaukosten betragen rund 1,8. EUR. Daraus ableitend erfolgte die Ermittlung der vorläufig anrechenbaren Kosten: KG 300 1.140.850 Euro sowie KG 400 661.300 Euro wovon KG 440 251.600 Euro, KG 450 30.600 Euro. Zunächst werden die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen erfolgt in Abhängigkeit des Planungsergebnisses, der Bewilligung von Fördermitteln, dem Vorliegen erforderlicher Gremienbeschlüsse sowie etwaiger behördlicher Zustimmungen. Ein Anspruch auf diese weitere Beauftragung besteht nicht, der Abruf erfolgt durch die Auftraggeberin. Im Falle des Abrufes ist die Leistungserbringung verpflichtend.
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Zusätzliche Informationen:
“#Besonders auch geeignet für:other-sme#
Bindefrist der Angebote: 31.10.2025”
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen📦
Ort der Leistung: Teltow-Fläming🏙️
Dauer: 24 (MONTH)
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 30.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektstruktur und Projektmanagement
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Herangehensweise an die Aufgabe
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅ Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-09-01 12:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mindestkriterium 1.1: Der Bieter (bei Bietergemeinschaften jedes einzelne Mitglied der Bietergemeinschaft) verfügt über eine Berufshaftpflichtversicherung...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Mindestkriterium 1.1: Der Bieter (bei Bietergemeinschaften jedes einzelne Mitglied der Bietergemeinschaft) verfügt über eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung in der nachfolgend benannten Höhe: Personenschäden: 3.000.000,- EUR Sach- und Vermögensschäden: 1.000.000,- EUR Ein aktueller Nachweis ist der Bietererklärung beizufügen. Sollte momentan eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer geringeren Deckungssumme bestehen, ist neben dem Nachweis der bestehenden Berufshaftpflichtversicherung eine Erklärung beizufügen, dass im Auftragsfall die Versicherungssumme wie gefordert erhöht wird.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mindestkriterium 1.2: Gemittelter Umsatz für vergleichbare Planungsleistungen (Technische Gebäudeausrüstung, ELT Anlagengruppen 4 bis 5 gem. HOAI 2021)...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Mindestkriterium 1.2: Gemittelter Umsatz für vergleichbare Planungsleistungen (Technische Gebäudeausrüstung, ELT Anlagengruppen 4 bis 5 gem. HOAI 2021) innerhalb der letzten drei Jahre: Mindestumsatz: netto 100.000 EUR p.a.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl der Führungskräfte in den letzten drei Jahren (vgl. Bietererklärung, Formular F2)”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl der Führungskräfte in den letzten drei Jahren (vgl. Bietererklärung, Formular F2)
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mindestkriterium 2.1: Der Bieter/ Die Bietergemeinschaft hat aktuell und in den letzten drei Geschäftsjahren mindestens 2 planende Diplom-Ingenieure...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Mindestkriterium 2.1: Der Bieter/ Die Bietergemeinschaft hat aktuell und in den letzten drei Geschäftsjahren mindestens 2 planende Diplom-Ingenieure beschäftigt. Entsprechende Abschlüsse (Master, Bachelor, staatliche geprüfte Techniker etc.) werden gleichgestellt.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mindestkriterium 2.2: Die für die Projektleitung vorgesehene Person verfügt über folgende Qualifikation: Nachweis der Berufsausübung gemäß § 44 VgV...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Mindestkriterium 2.2: Die für die Projektleitung vorgesehene Person verfügt über folgende Qualifikation: Nachweis der Berufsausübung gemäß § 44 VgV (Abschlusszeugnis Diplom-Ingenieur oder vergleichbar); fachlicher Lebenslauf mit mindestens zwei persönlichen Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung, ELT Anlagengruppe 4-5 gem. HOAI 2021; mindestens 5 Jahre Berufserfahrung
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mindestkriterium 2.3: Die für die stellvertretende Projektleitung vorgesehene Person verfügt über folgende Qualifikation: Nachweis der Berufsausübung gemäß...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Mindestkriterium 2.3: Die für die stellvertretende Projektleitung vorgesehene Person verfügt über folgende Qualifikation: Nachweis der Berufsausübung gemäß § 44 VgV (Abschlusszeugnis Diplom-Ingenieur oder vergleichbar); fachlicher Lebenslauf; mindestens 3 Jahre Berufserfahrung
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mindestkriterium 2.4: Erklärung zur Verfügbarkeit geforderter technischer Ausstattung (vgl. Bietererklärung, Formular F2): Gefordert wird neben der...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Mindestkriterium 2.4: Erklärung zur Verfügbarkeit geforderter technischer Ausstattung (vgl. Bietererklärung, Formular F2): Gefordert wird neben der Standardausstattung des Büros mit zeitgemäßer EDV-Technik mindestens ein CAD-Arbeitsplatz zum Erstellen digitaler Pläne und Zeichnungen, der einen Datenaustausch über das DXF-Format bzw. das DWG-Format gewährleistet.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Einzureichen sind 2 Referenzen von realisierten und vergleichbaren Projekten (Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 4 und 5 gem. §§ 53 ff. HOAI 2021)....”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Einzureichen sind 2 Referenzen von realisierten und vergleichbaren Projekten (Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 4 und 5 gem. §§ 53 ff. HOAI 2021). Bewertet werden nur Referenzen, die die Mindestkriterien 3.1 bis 3.2 erfüllen, d. h. bei Nichterfüllung der Mindestkriterien 3.1 bis 3.2 werden Referenzen zum Nachweis der Mindestkriterien 3.3 bis 3.6 nicht gewertet! Eine formale Begrenzung der Anzahl der einzureichenden Referenzen erfolgt nicht. Es wird jedoch ausdrücklich darum gebeten, die Auswahl auf solche Referenzprojekte zu beschränken, die im Hinblick auf die festgelegten Eignungskriterien einschlägig und aussagekräftig sind! - Mindestkriterium 3.1: Bei allen eingereichten Referenzen wurde der Bieter/die Bietergemeinschaft mit der Planungsleistung der Leistungsphasen 2 bis 8 im Leistungsbild Technische Ausrüstung An-lagengruppe 4 und 5 gem. §§ 53 HOAI 2021 beauftragt. - Mindestkriterium 3.2: Der Bearbeitungszeitraum liegt für alle eingereichten Referenzen maximal 10 Jahre zurück (Projektabschluss nach dem 30.06.2015). Ausschlaggebend ist der Projektabschluss der Leistungsphase 8 nach § 55 HOAI 2021, dieser muss zeitlich nach dem Stichtag liegen. - Mindestkriterium 3.3: Bei einer eingereichten Referenzen betrugen die Bruttobaukosten in der Kostengruppen 440, 450 nach DIN 276 insgesamt mind. 140.000 EUR. - Mindestkriterium 3.4: Bei einer eingereichten Referenz handelt es sich um die Modernisierung/Instandsetzung eines Bestandsbaus. - Mindestkriterium 3.5: Der Bieter/die Bietergemeinschaft hat bereits ein Hochbauvorhaben umgesetzt bei dem die Bauleistungen nach den Vorschriften der VOB/A-C (bzw. vergleichbarer Regelungen bei Referenzen aus dem Ausland) ausgeschrieben und bearbeitet wurden. - Mindestkriterium 3.6: Der Bieter bzw. die Bietergemeinschaft hat bereits ein Hochbauvorhaben realisiert, bei dem ein konzeptioneller Low-Tech-Ansatz erfolgreich umgesetzt wurde. D.h. die Anforderungen an die Gebäudetechnik wurden auf das unbedingt notwendige Maß reduziert.
“Bekanntmachungs-ID: CXP9YHFHB98” Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Nationale Registrierungsnummer: t:03318661719
Postanschrift: Heinrich- Mann- Allee 107
Postleitzahl: 14473
Postort: Potsdam
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mwae.brandenburg.de📧
Telefon: +49 331866-1719📞
Fax: +49 331866-1652 📠
URL: https://mwae.brandenburg.de🌏 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Es gelten die Voraussetzungen und Fristen des § 160 Abs. 3 GWB.” Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Quelle: OJS 2025/S 141-489459 (2025-07-24)