Rückbau- und Abbrucharbeiten | Studierendenwerk München Oberbayern | Öffentliches Auftragswesen in Deutschland

Datum	Dokument
2025-07-14	Auftragsbekanntmachung

Kurze Beschreibung

- Abbruch, Separierung, Entsorgung von Künstlicher Mineralwolle (KMF) / Alte Mineralwolle aus Trockenbauwänden, Rohrleitungsdämmung, Estrichdämmung
- Abbruch, Entsorgung von ca. 2.200m² Trockenbauwänden und ca. 800m² Trockenbaudecken
- Abbruch, Entsorgung von ca. 4.600 m² Linoleumbodenbelägen und ca. 1.600 m² Zementestrich
- Abbruch, Entsorgung von ca. 300 Stahl- und Rohrahmentüren inkl. Zargen und ca. 300 Holzwerkstofftürblättern
- Abbruch, Entsorgung von ca. 2.000 m² Wand- und Bodenfliesen
- Abbruch, Entsorgung von 2x Stahlaussenkaminen, Höhe je Bauteil ca. 15 m und 4 Vordächern aus Stahl- Glaskonstruktionen
- Abbruch, Entsorgung von Möblierung aus ca. 230 Bewohnerzimmern
- Abbruch, Entsorgung von ca. 70 Einbauküchen inkl. Geräten
- Abbruch, Entsorgung von haustechnischen Rohrleitungen, Sanitärgegenständen und weiteren haustechnischen Bauteilen der Bewohnerbäder
- Abbruch, Entsorgen von ca. 250 Holzfenstern
- Nebenarbeiten

Beschreibung der Beschaffung

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Referenzen mittels des mit den Vergabeunterlagen (zusammen mit dem Formblatts 124
EU) abrufbaren Formblatt 444 (Referenzbescheinigung). Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die Erklärung unter mittels des mit den Vergabeunterlagen abrufbaren Formblatts 444 auch für diese anderen Unternehmen vorzulegen. Die Eignung für die zu vergebende Leistung kann auch durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) nachgewiesen werden.

Präqualifizierte Unternehmen haben sicherzustellen, dass die unten genannten Mindestanforderungen mit den im PQ-Verzeichnis hinterlegten Dokumenten/Nachweisen
erfüllt und nachgewiesen werden können. Sollte dies nicht der Fall sein, sind entsprechende Dokumente/ Nachweise mit dem Angebot einzureichen.

Mindestanforderungen an Referenzen:
Mindestens drei (3) Referenzen bzgl. Abbruch- und Rückbauarbeiten bei vergleichbaren Projekten, welche folgende Kriterien erfüllen:
- hiervon mindestens eine (1) Referenz mit Abbruch- und Rückbauarbeiten sowie Entsorgung von Künstlicher Mineralwolle (KMF) / Alte Mineralwolle nach Vorgaben und unter Einhaltung der TRGS 521
- hiervon mindestens eine (1) Referenz mit Abbruch- und Rückbauarbeiten sowie Entsorgung von Stahl- oder Edelstahlschornsteinen mit einer Mindesthöhe von 10 m.
- hiervon mindestens eine (1) Referenz aus Projekten der Sanierung / Modernisierung mit Abbruch- und Rückbauarbeiten in Gebäuden mit mindestens 4.000 m² Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung.

https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=283792

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Eigenerklärung, dass die für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte zur
Verfügung stehen mittels des mit den Vergabeunterlagen abrufbaren Formblatts 124 EU (Eigenerklärung zur Eignung EU). Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen,
ist die Erklärung unter mittels des mit den Vergabeunterlagen abrufbaren Formblatts 124 EU (Eigenerklärung zur Eignung EU) auch für diese anderen Unternehmen vorzulegen. Die Eignung für die zu vergebende Leistung kann auch durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) nachgewiesen werden.

Präqualifizierte Unternehmen haben sicherzustellen, dass die unten genannten Mindestanforderungen mit den im PQVerzeichnis hinterlegten Dokumenten/Nachweisen
erfüllt und nachgewiesen werden können. Sollte dies nicht der Fall sein, sind entsprechende Dokumente/ Nachweise mit dem Angebot einzureichen. Falls der Teilnahmeantrag/das Angebot in die engere Wahl kommt, ist auf Anforderung die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal, anzugeben.

Mindestanforderungen an die in den letzten drei (3) Jahren
jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte:
Mindestens zwanzig (20) Mitarbeiter, hiervon eine (1) qualifizierte Fachkraft mit
abgeschlossener Berufsausbildung oder Studium (z.B. Ingenieur als Bauleiter oder
technische Ausbildung als Bautechniker oder Meister in der Bauwirtschaft oder im Handwerk) mit mindestens fünf (5) Jahren einschlägiger Berufserfahrung im Bereich Abbruch- und Rückbauarbeiten
Der Nachweis einer Qualifikation (Zertifizierung) von Mitarbeitern zur Durchführung von Abbruch- und Sanierungsmaßnahmen nach TRGS 521 ist vorzulegen.

https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=283792

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft. Erklärung, dass der Bieter/das
Mitglied der Bietergemeinschaft Mitglied der Berufsgenossenschaft ist. Falls das Angebot/der Teilahmeantrag in die engere Wahl kommt, ist auf Anforderung eine qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des für den Bieter/das Mitglied der Bietergemeinschaft zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen vorzulegen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die Erklärung mittels des mit den Vergabeunterlagen abrufbaren Formblatts 124 EU (Eigenerklärung zur Eignung – EU) auch für diese anderen Unternehmen vorzulegen. Die Eignung für die zu vergebende Leistung kann auch durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von
Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) nachgewiesen werden.

Präqualifizierte Unternehmen haben sicherzustellen, dass die Mindestanforderungen mit den im PQ-Verzeichnis hinterlegten Dokumenten/Nachweisen erfüllt und nachgewiesen werden können. Sollte dies nicht der Fall sein, sind entsprechende Dokumente/Nachweise mit dem Angebot einzureichen.

https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=283792

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des
Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die Erklärung mittels des mit den Vergabeunterlagen abrufbaren Formblatts 124 EU (Eigenerklärung zur Eignung – EU) auch für diese anderen Unternehmen vorzulegen. Die Eignung für die zu vergebende Leistung kann auch durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) nachgewiesen werden. Präqualifizierte Unternehmen haben sicherzustellen, dass die Mindestanforderungen mit den im PQVerzeichnis
hinterlegten Dokumenten/Nachweisen erfüllt und nachgewiesen werden können. Sollte dies nicht der Fall sein, sind entsprechende Dokumente/Nachweise mit dem Angebot einzureichen.

https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=283792

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit
als Bewerber oder Bieter in Frage stellt. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die Erklärung mittels des mit den Vergabeunterlagen abrufbaren Formblatts 124 EU (Eigenerklärung zur Eignung – EU) auch für diese anderen Unternehmen vorzulegen. Die Eignung für die zu vergebende Leistung kann auch durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) nachgewiesen werden. Präqualifizierte Unternehmen haben sicherzustellen, dass die unten genannten Mindestanforderungen mit den im PQVerzeichnis hinterlegten Dokumenten/Nachweisen erfüllt und nachgewiesen werden können. Sollte dies nicht der Fall sein, sind entsprechende Dokumente/Nachweise mit dem Angebot einzureichen.

https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=283792

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung. Erklärung,
dass der Bieter/das Mitglied der Bietergemeinschaft seiner Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Angaben sowie der Beiträge zur Sozialversicherung, soweit sie der Pflicht zur Beitragszahlung unterfallen, ordnungsgemäß erfüllt hat. Falls das Angebot/der Teilnahmeantrag in die engere Wahl kommt, sind auf Anforderung entsprechende Nachweise vorzulegen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die Erklärung mittels des mit den Vergabeunterlagen abrufbaren Formblatts 124 EU (Eigenerklärung zur Eignung – EU) auch für diese anderen Unternehmen vorzulegen. Die Eignung für die zu vergebende Leistung kann auch durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) nachgewiesen werden. Präqualifizierte Unternehmen
haben sicherzustellen, dass die Mindestanforderungen mit den im PQVerzeichnis hinterlegten Dokumenten/Nachweisen erfüllt und nachgewiesen werden können. Sollte dies nicht der Fall sein, sind entsprechende Dokumente/Nachweise mit dem Angebot einzureichen.

https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=283792

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er
Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die Erklärung mittels des mit den Vergabeunterlagen abrufbaren Formblatts 124 EU (Eigenerklärung zur Eignung – EU) auch für diese anderen Unternehmen vorzulegen. Die Eignung für die zu vergebende Leistung kann auch durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) nachgewiesen werden.
Präqualifizierte Unternehmen haben sicherzustellen, dass die unten genannten Mindestanforderungen mit den im PQ-Verzeichnis hinterlegten Dokumenten/Nachweisen erfüllt und nachgewiesen werden können. Sollte dies nicht der Fall sein, sind entsprechende Dokumente/Nachweise mit dem Angebot einzureichen.

Mindestanforderungen an Jahresumsatz der letzten drei (3) Geschäftsjahre:
Mindestjahresumsatz der letzten drei (3) Geschäftsjahre in Höhe von 1.400.000,00 €
netto pro Jahr

https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=283792

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Eigenerklärung über die Eintragung in das Berufsregister des Sitzes oder Wohnsitzes des Bieters
mittels des mit den Vergabeunterlagen abrufbaren Formblatts 124 EU (Eigenerklärung zur Eignung – EU). Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die Erklärung mittels des mit den Vergabeunterlagen abrufbaren Formblatts 124 EU (Eigenerklärung zur Eignung – EU) auch für diese anderen Unternehmen vorzulegen. Die Eignung für die zu vergebende Leistung kann auch durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) nachgewiesen werden. Präqualifizierte Unternehmen haben sicherzustellen, dass die Mindestanforderungen mit den im PQ-Verzeichnis hinterlegten Dokumenten/Nachweisen erfüllt und nachgewiesen werden können. Sollte dies nicht der Fall sein, sind entsprechende Dokumente/Nachweise mit dem Angebot einzureichen. Angaben, ob der Bieter in das Handelsregister eingetragen ist und/oder für die auszuführenden Leistungen in die Handwerksrolle eingetragen und/oder bei der Industrie und Handelskammer eingetragen oder zu keiner Eintragung in die genannten Register verpflichtet ist. Falls der Teilnahmeantrag/das Angebot in die engere Wahl kommt, sind auf Anforderung zur Bestätigung vorzulegen: Gewerbeanmeldung, ggf. Handelsregisterauszug, Eintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie und Handelskammer.

https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=283792

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit: — der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichendes Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach
§ 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, — Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, — Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, — mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem
Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. § 134 Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt. Gemäß § 134 Abs. 1 GWB haben öffentliche Auftraggeber die Bieter, deren Angebote nicht berücksichtigt werden sollen, über den Namen des Unternehmens, dessen Angebot angenommen werden soll, über die Gründe der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und über den frühesten Zeitpunkt des Vertragsschlusses unverzüglich in Textform zu informieren. Dies gilt auch für Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an
die betroffenen Bieter ergangen ist. Gemäß § 134 Abs. 2 GWB darf ein Vertrag erst 10 Kalendertage nach Absendung (per Telefax, EMail oder elektronisch über das EVergabePortal) der Information nach 134 Abs. 1 GWB geschlossen werden. Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an.