SV-SBA-251024-002 - Unterhaltsreinigung SWZ M-Quartier | Stadtwerke München GmbH | Öffentliches Auftragswesen in Deutschland

Deadline

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-10-28	Auftragsbekanntmachung
2025-11-05	Auftragsbekanntmachung
2025-11-13	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-10-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: SV-SBA-251024-002 - Unterhaltsreinigung SWZ M-Quartier
Referenznummer: SV-SBA-251024-002
Kurze Beschreibung:
“Die Stadtwerke München schreiben die Unterhaltsreinigung Ihrer Hauptzentrale, dem sogenannten M-Quartier im Münchner Westen mit einer Gesamtfläche von ca....”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Gebäudereinigung 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 4

1️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung einer Grundfläche von 80.177,68 m² im SWZ Eingang Rotunde Bauteil X, SWZ Bauteile A-E sowie die Dienstvilla Bauteil 0-nördlich. Darüber...”
Zusätzliche Informationen:
“#Besonders auch geeignet für:other-sme#”
Ort der Leistung: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-03-01 📅
Datum des Endes: 2030-02-28 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Verlängerungsoption um weitere 3 Jahre.”
Vergabekriterien
Kriterium:
“Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Vergabeunterlagen aufgeführt.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung einer Grundfläche von 60.217,12 m² im SWZ Bauteil G (Labor), Bauteil H (24 H Trakt), Bauteil L (Parkhaus), Bauteil N (Wertstoffhof),...”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung einer Grundfläche von 29.417,31 m² im MTZ Bauteil A-H, Olympia Business Center München (OBC), Bus Betriebshof (BBH),...”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Tiefgaragenreinigung einer Grundfläche von 60.700,33 m². Darüber hinaus müssen die auszuführenden Reinigungsarbeiten unter Berücksichtigung...”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-12-02 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 7

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eignung zur Berufsausübung: Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: (1)...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: (6) Erklärung des Unternehmens, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: (11) Referenzen über die abgeschlossene (= fertiggestellte) Ausführung von Leistungen, die mit der zu...”

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
(11) Referenzen über die abgeschlossene (= fertiggestellte) Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind und deren Fertigstellungszeitpunkt (= Abnahme) im aktuellen Jahr, vor dem Zeitpunkt der Bekanntmachung, oder in den letzten fünf vorhergehenden
Kalenderjahren liegt. Zu den Referenzen sind folgende Angaben erforderlich: Auftraggeber,
Ansprechpartner des AG mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse, Ort der Ausführung,
Vertragsverhältnis, Beschreibung mit Art und Umfang der erbrachten Leistung,
Ausführungszeitraum und Auftragswert (netto) pro Jahr.
Spezielle Anforderungen an die Referenzen:
Je Los ist mindestens 1 mit dem Auftragsgegenstand vergleichbare Referenz, die jeweils mindestens folgende Mindestkriterien erfüllt einzureichen:
- Unterhaltsreinigung in Gebäuden in vergleichbarer Größenordnung zu den Gebäuden des M-Quartiers in dem jeweiligen Los
Ergänzend ist für Los 1 nachfolgendes Mindestkriterium zu erfüllen:
- Unterhaltsreinigung, bei denen für die Leistungserbringung die Vorlage eines polizeilichen Führungszeugnisses erforderlich war.
In der Referenz ist klar anzugeben für welches Los diese Referenz abgegeben wird.
(12) Personelle Ausstattung: Zahl der
im Unternehmen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren jahres-durchschnittlich
beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Qualifikationen (Ausbildung, Fachrichtung) mit
extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.
(13) Angaben zur Technischen Ausrüstung, die für die Ausführung der
Leistung zur Verfügung steht,
Spezielle Anforderung an die technische Ausrüstung:
Elektronisches Qualitätsmesssystem muss nach DIN EN ISO 2859-1 qualifiziert sein.
(14) Auftragsspezifische Erklärungen und Nachweise:
- Nachweis der Zertifizierung nach DIN EN ISO 9001
- Nachweis der Zertifizierung nach DIN EN ISO 14001
- Nachweis der Zertifizierung nach DIN EN ISO 45001
- Nachweis der AMS Bau-Zertifizierung
- Angabe des verwendeten elektronischen Qualitätsmesssystems nach DIN EN ISO 2859-1
(15) Nennung und Nachweis für den Fall der Eignungsleihe durch die
Kapazitäten anderer Unternehmen Ausländische Unternehmen, in deren Herkunftsland die geforderten Nachweise nicht erhältlich sind, können vergleichbare Bescheinigungen der zuständigen Behörden oder Stellen ihres Herkunftslandes unter Beifügung einer amtlich beglaubigten oder von
einem öffentlich bestellten oder beeidigten Übersetzer oder Dolmetscher angefertigten
Übersetzung in die deutsche Sprache vorlegen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
“Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Bei Bildung einer Bietergemeinschaft: Bietergemeinschaftserklärung mit Benennung sämtlicher...”
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:
“Gemäß Vergabeunterlagen.”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Projekt- und Dokumentationssprache (schriftlich und mündlich) ist Deutsch.”

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadtwerke München GmbH
Nationale Registrierungsnummer: DE812500229
Postanschrift: Emmy-Noether-Straße 2
Postleitzahl: 80992
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: baum.stefanie@swm.de 📧
Telefon: +49 89 2361-4870 📞
URL: https://www.swm.de 🌏
Haupttätigkeit
Strom
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.swm.de/einkauf/bekanntmachungen 🌏
Teilnahme-URL: https://www.swm.de/einkauf/bekanntmachungen Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge 🌏

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Die Einreichung der Teilnahmeanträge erfolgt elektronisch über das Lieferantenportal der SWM. Für das Vergabeverfahren werden die Vergabeunterlagen unter...”

Die Einreichung der Teilnahmeanträge erfolgt elektronisch über
das Lieferantenportal der SWM. Für das Vergabeverfahren werden die Vergabeunterlagen
unter der in der genannten URL zum freien Download zur Verfügung gestellt. Der freie
Download dient jedoch nur einer ersten Ansicht der Vergabeunterlagen. Voraussetzung für die
elektronische Einreichung der Teilnahmeanträge ist eine Freischaltung der Vergabeunterlagen
im Lieferantenportal (URL: https://www.swm.de/einkauf/bekanntmachungen). Diese ist mit
Angabe des Aktenzeichens SV-SBA-251024-002 anzufordern. Im Falle einer
Bewerbergemeinschaft ist durch jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft ein elektronischer
Teilnahmeantrag über das Lieferantenportal einzureichen. Die Aufteilung der (Teil)-Leistungen
bzw. Aufgaben auf die einzelnen Mitglieder der Bewerbergemeinschaft ist für den Auftragsfall
darzustellen. Die Auswahl der Bewerber erfolgt über eine Prüfung und Bewertung der mit dem
Teilnahmeantrag eingereichten Angaben, Erklärungen und Nachweise im Bezug zu den
angegebenen Teilnahmebedingungen (= Eignungsprüfung). Unbeschadet der Regelungen zu
den vergaberechtlichen Ausschlussgründen gemäß §§ 123 und 124 GWB ist Voraussetzung
für die Berücksichtigung eines Teilnahmeantrages dessen fristgerechte Einreichung, dessen
Vollständigkeit sowie der Nachweis einer ausreichenden Fachkunde und Leistungsfähigkeit unter Berücksichtigung der festgelegten Mindestanforderungen für eine vertragsgerechte
Leistungserbringung. Es werden nur die Bewerber zur Angebotsabgabe ausgewählt, welche
nach dem Ergebnis der Eignungsprüfung über eine ausreichende Fachkunde und
Leistungsfähigkeit (Eignung) verfügen und daher die notwendige Sicherheit für die Erfüllung
der vertraglichen Verpflichtungen bieten.

Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern
Nationale Registrierungsnummer: DE811335517
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postleitzahl: 80538
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +49 892176-2411 📞
Fax: +49 892176-2847 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen,...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Quelle: OJS 2025/S 208-716398 (2025-10-28)

Auftragsbekanntmachung (2025-11-05)
Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Die Einreichung der Angebote erfolgt elektronisch über das Lieferantenportal der SWM. Für das Vergabeverfahren werden die Vergabeunterlagen unter der...”
Quelle: OJS 2025/S 214-737851 (2025-11-05)

Auftragsbekanntmachung (2025-11-13)
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: (11) Referenzen über die abgeschlossene (= fertiggestellte) Ausführung von Leistungen, die mit der zu...”

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
(11) Referenzen über die abgeschlossene (= fertiggestellte) Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind und deren Fertigstellungszeitpunkt (= Abnahme) im aktuellen Jahr, vor dem Zeitpunkt der Bekanntmachung, oder in den letzten fünf vorhergehenden
Kalenderjahren liegt. Zu den Referenzen sind folgende Angaben erforderlich: Auftraggeber,
Ansprechpartner des AG mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse, Ort der Ausführung,
Vertragsverhältnis, Beschreibung mit Art und Umfang der erbrachten Leistung,
Ausführungszeitraum und Auftragswert (netto) pro Jahr.
Spezielle Anforderungen an die Referenzen:
Je Los ist mindestens 1 mit dem Auftragsgegenstand vergleichbare Referenz, die jeweils mindestens folgende Mindestkriterien erfüllt einzureichen:
- Unterhaltsreinigung in Gebäuden in vergleichbarer Größenordnung zu den Gebäuden des M-Quartiers in dem jeweiligen Los
Ergänzend ist für Los 1 nachfolgendes Mindestkriterium zu erfüllen:
- Unterhaltsreinigung, bei denen für die Leistungserbringung die Vorlage eines polizeilichen Führungszeugnisses erforderlich war.
In der Referenz ist klar anzugeben für welches Los diese Referenz abgegeben wird.
(12) Personelle Ausstattung: Zahl der
im Unternehmen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren jahres-durchschnittlich
beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Qualifikationen (Ausbildung, Fachrichtung) mit
extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.
(13) Angaben zur Technischen Ausrüstung, die für die Ausführung der
Leistung zur Verfügung steht,
Spezielle Anforderung an die technische Ausrüstung:
Elektronisches Qualitätsmesssystem muss nach DIN EN ISO 2859-1 qualifiziert sein.
(14) Auftragsspezifische Erklärungen und Nachweise:
- Nachweis der Zertifizierung nach DIN EN ISO 9001
- Nachweis der Zertifizierung nach DIN EN ISO 14001
- Nachweis der Zertifizierung nach DIN EN ISO 45001 oder Nachweis der AMS Bau-Zertifizierung
- Angabe des verwendeten elektronischen Qualitätsmesssystems nach DIN EN ISO 2859-1
(15) Nennung und Nachweis für den Fall der Eignungsleihe durch die
Kapazitäten anderer Unternehmen Ausländische Unternehmen, in deren Herkunftsland die geforderten Nachweise nicht erhältlich sind, können vergleichbare Bescheinigungen der zuständigen Behörden oder Stellen ihres Herkunftslandes unter Beifügung einer amtlich beglaubigten oder von
einem öffentlich bestellten oder beeidigten Übersetzer oder Dolmetscher angefertigten
Übersetzung in die deutsche Sprache vorlegen.

Quelle: OJS 2025/S 220-757457 (2025-11-13)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Abwasser- und Abfallbeseitigungs-, Reinigungs- und Umweltschutzdienste (>20 neue Beschaffungen!)

Reinigungs- und Hygienedienste (>20)

Reinigungsdienste (>20)

Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung (>20)