Unterhalts-, Glas- und Sonderreinigung auf dem Gesamtgelände des Berliner Großmarktes - Marheineke Markthalle (Los 1), Objekte Berliner Großmarkt (Los 2)

Berliner Großmarkt GmbH

Die Berliner Großmarkt GmbH (BGM) ist Eigentümerin des Großmarktgeländes mit einer Größe von ca. 330.000 m². Dieses wird als Frische- und Logistikzentrum betrieben. Auf dem Gelände befinden sich 35 Gebäude, in denen ca. 300 Mieter/Firmen unterschiedlicher Branchen ansässig sind. Diese bieten ein breites Sortiment an Frischwaren (Obst & Gemüse, Fleisch & Wurstwaren, Fisch, Blumen, Pflanzen) und andere Lebensmittel für Gewerbetreibende an. Es findet kein Verkauf an Endverbraucher statt. Weiterhin gibt es verschiedene Dienstleistungsfirmen (z. B. Tankstelle, LKW-Waschanlage, Kfz-Werkstatt, Kfz-Zubehör usw.), die auch von Endverbrauchern genutzt werden können. Ziel der Ausschreibung ist es, ein zertifiziertes Unternehmen zur Ausführung der in den leistungsbezogenen Unterlagen beschriebenen Reinigungsdienstleistungen zum Zweck der Erhaltung eines einwandfreien Erscheinungsbilds aller auf dem Großmarktgelände befindlichen Räumlichkeiten und der Marheineke Markthalle mit einem Dauerauftrag zu binden. Da die Leistungserbringung zwei Standorte betrifft, sind die erforderlichen Reinigungsleistungen in zwei Lose aufgeteilt, nämlich die Unterhalts- und Glasreinigung der Marheineke Markthalle in Kreuzberg als Los 1 und die Gebäudeobjekte des Großmarktgeländes in Moabit als Los 2.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-01-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-12-15.

Wer?

• Berliner Großmarkt GmbH

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-12-15	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-12-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Unterhalts-, Glas- und Sonderreinigung auf dem Gesamtgelände des Berliner Großmarktes - Marheineke Markthalle (Los 1), Objekte Berliner Großmarkt (Los 2)
Referenznummer: 602 2025
Kurze Beschreibung:
“Die Berliner Großmarkt GmbH (BGM) ist Eigentümerin des Großmarktgeländes mit einer Größe von ca. 330.000 m². Dieses wird als Frische- und Logistikzentrum...”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Gebäudereinigung 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 2
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 2
Angebote können für alle Lose eingereicht werden ✅

1️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Marheineke Markthalle in Berlin-Kreuzberg bietet ein vielfältiges Angebot an frischen Lebensmitteln, Gastronomie und Dienstleistungen. Händler und...”
Zusätzliche Informationen:
“Fragen zum Verfahren sind spätestens bis zum 09.01.2026 um 12:00 Uhr unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin...”
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Gebäudereinigung 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Büroreinigung 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Reinigung von Büroausstattung 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Fensterreinigung 📦
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-05-04 📅
Datum des Endes: 2031-04-30 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Die Unterhaltsreinigung wird als „sich wiederholende Reinigungsarbeiten nach festgelegten Zeitabständen“ definiert. Die in den Leistungsverzeichnissen...”
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Die ersten sechs Monate der Leistungserbringung sind als Probezeit anzusehen. Falls das Leistungsverhältnis gekündigt wird, kann der Auftraggeber den...”
Vergabekriterien
Preis ✅
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept Qualität/Organisation Gewichtung 30%. Mit dem Angebot zur Lieferung der gegenständlichen Reinigungsleistungen ist zusätzlich ein Qualitäts- und Servicekonzept vorzulegen. Darin soll die Betriebsorganisation einschließlich der Kommunikationswege, Redundanzen, Sicherstellung der Erreichbarkeit des Objektleiters/Ansprechpartners, dessen Aufgaben zur Beaufsichtigung und Koordination aller Aktivitäten des eingesetzten Reinigungspersonals im Rahmen der Leistungserbringung beschrieben sein. Zudem soll in dem Konzept die Organisation und die Ablaufplanung zur Einarbeitung des zukünftigen Personals (initial und späterer Personalwechsel) und die Unterweisung zur vertragsgerechten Umsetzung der Anforderungen in den jeweiligen Leistungsverzeichnissen, zur Ausführung der dafür erforderlichen Maßnahmen als auch der entsprechenden Anwendung geeigneter Hilfsmittel, die verwendeten Reinigungsmittel , Maschinen und ein Musterrevierplan beschrieben sein. Belege für die Qualitätssicherung bei durchgeführten Reinigungsleistungen am Beispiel einer Checkliste oder ähnlichem sind ebenfalls beizulegen und Maßnahmen zur Sicherstellung der ordnungsgemäßen Ausführung des Auftrags und der zuverlässigen Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen sind darzulegen. Sofern zutreffend, Nachweis über Zertifizierung bzw. Gütesiegel für Gebäudereinigung RAL-Gütezeichen Gebäudereinigung (RAL-GZ 902). Der Bieter mit dem besten Qualitäts- und Servicekonzept erhält 30%. Die Angaben in dem einzureichenden Konzept zur Qualität/Organisation/Service werden zum Vertragsgegenstand. Damit ist abgesichert, dass nicht nur verbindliche Absichtserklärungen abgegeben werden, sondern die Angaben zur vertraglichen Verpflichtung des Bieters werden.
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Berliner Großmarkt GmbH (BGM) ist Eigentümerin des Großmarktgeländes mit einer Größe von ca. 330.000 m². Auf dem Gelände befinden sich 35 Gebäude, in...”

Beschreibung der Beschaffung

Die Berliner Großmarkt GmbH (BGM) ist Eigentümerin des Großmarktgeländes mit einer Größe von ca. 330.000 m². Auf dem Gelände befinden sich 35 Gebäude, in denen ca. 300 Mieter/Firmen unterschiedlicher Branchen ansässig sind. Dieses wird als Frische- und Logistikzentrum betrieben mit einem breiten Angebot an Obst, Gemüse, Fleisch- und Wurstwaren, Fisch, Getränke, Convenience-Produkten, Spezialitäten und Delikatessen, und seit 2010 Blumen, Pflanzen und Floristikbedarf. Gastronomien, Hotels, Catering-Unternehmen, Kantinen und Großküchen aller Art beziehen täglich frische Produkte vom Berliner Großmarkt an der Beusselstraße in Moabit.
Gegenstand der Leistungserbringung ist im Zuge der Auftragsausführung durch den im Rahmen des Vergabeverfahrens beauftragten Bieter für das Los 2 die regelmäßige Unterhaltsreinigung sowie die Glas- und Rahmenreinigung in den einzelnen Großmärkten (Fleischgroßmarkt, Fruchthof, Blumengroßmarkt) als auch der Büroanlagen und dem Pförtnergebäude mitsamt den Gebäudeinnenflächen und der Einrichtungsgegenstände nach den im Leistungsverzeichnis und der Leistungsbeschreibung angeführten Vorgaben. Als zu reinigende Flächen werden für die Unterhaltsreinigung im Los 2 ca. 8.908,15 m² (Büros, Sanitär, Flure, Treppenhäuser, Aufenthaltsräume, Kellergänge, Fahrstraßen und sonstige Flächen) und für die Glasreinigung ca. 526,00 m² zugrunde gelegt. Die in den jeweiligen Leistungsverzeichnissen angeführten Reinigungsmaßnahmen sind nach der Auffassung des Auftraggebers angemessen, um den Werterhalt der Gebäudeeinrichtungen zu sichern und die Räumlichkeiten in der Markthalle sauber, hygienisch und gut gepflegt zu halten. In diesem Sinne übernimmt der im Rahmen dieses Vergabeverfahrens beauftragte Bieter eine Vielzahl von anfallenden Reinigungsaufgaben. Genannt seien als Beispiel im Wesentlichen die gründliche und schonende Durchführung der Reinigungstätigkeit von Fußböden, Fenstern, allgemeinen Oberflächen, Sanitäranlagen, sämtlichen Einrichtungsgegenständen zur Entfernung von lose aufliegendem Grobschmutz, anhaftenden Verschmutzungen und Feinschmutz als auch die fachgerechte Säuberung und Pflege aller Flächen und Gegenstände wie Türen, Schränke, Tische zur Entfernung von Flecken und Griffspuren. Das regelmäßige Entleeren von Abfall- und Recyclingbehältern sowie die ordnungsgemäße, getrennte Sammlung und Entsorgung von Abfällen gehört ebenfalls zu den Aufgaben.

Zusätzliche Informationen:
“Fragen zum Verfahren sind spätestens bis zum 09.01.2026 um 12:00 Uhr unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin...”
Dauer
Datum des Endes: 2030-04-30 📅
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Die Unterhaltsreinigung wird als „sich wiederholende Reinigungsarbeiten nach festgelegten Zeitabständen“ definiert. Die in diesen Leistungsbeschreibungen...”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-01-20 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-01-20 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): Es dürfen keine Bieter bei der Submission anwesend sein
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“Angaben über befugte Personen und das Öffnungsverfahren gemäß § 55, Abs. 2 VgV: Die Öffnung der Angebote wird nach dem 4 Augen Prinzip von mindestens zwei...”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 9

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eigenerklärung zu Registereintragungen (Formular EKVG011). Als Nachweis sind vorzulegen, sofern Eintragungspflicht besteht: Gewerbeanmeldung,...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Als Beleg der erforderlichen technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit des Bewerbers ist die Vorlage der folgenden Unterlagen erforderlich:...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Erklärung (EKVG012) über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Leistungen betrifft, die...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Nachweis der Zertifizierung nach DIN/EN ISO 9001 durch eine von der Deutschen Akkreditierungsstelle (DAkkS) akkreditierten Zertifizierungsstelle bzw. eine...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Erklärung EKVG014, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens (ergänzt durch eine Unterteilung in die Beschäftigtenanzahl...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Erklärung, aus der ersichtlich ist, über welche Ausstattung, welche Reinigungsgeräte und welche technische Ausrüstung das Unternehmen für die Ausführung des...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Betriebshaftpflicht: Der Auftragnehmer muss während der gesamten Laufzeit des Vertrages über eine Betriebshaftpflichtversicherung verfügen. Die...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Die Bieter haben die Einhaltung der Verpflichtungen zur Zahlung bestimmter Mindeststundenentgelte, tarifvertraglicher Entgelte und der Mindestanforderungen...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Es sind Angaben zu machen, ob beabsichtigt ist, bezogen auf den Auftrag mit anderen zusammen zu arbeiten bzw. Unteraufträge zu vergeben, bezogen auch auf...”
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
“Gesamtschuldnerische Haftung muss gegeben sein”
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:
“Keine Vorkasse. Es wird ein Skonto in Höhe von 2% vereinbart. Bezahlung erfolgt monatlich nach auftragsgemäßer Leistungserbringung auf Rechnung binnen 14...”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“gemäß Vergabeunterlagen”

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Berliner Großmarkt GmbH
Nationale Registrierungsnummer: DE230098464
Postleitzahl: 10553
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: ausschreibung@behala.de 📧
Telefon: 030 398 9610 📞
URL: https://www.berliner-grossmarkt-gmbh.de/ 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.behala.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene
Haupttätigkeit
Wirtschaft und Finanzen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/201268 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem durch dieses Vergabeverfahren zu beauftragenden Bieter aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer...”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 10
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vobstelle@sensw.berlin.de 📧
Telefon: +49 30 9013 8316 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen. Bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2025/S 243-839318 (2025-12-15)

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