0286 Buddenbrookhaus, Erweiterung, Sanierung und Neubau

Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission

Für den Neubau und die Erweiterung des Buddenbrookhauses ist die Entkernung und Schadstoffentsorgung der beiden Bestandsgebäude Mengstrasse 4+6 notwendig. Die Gebäude liegen im Innenstadtbereich mit begrenzter Baustelleneinrichtungsfläche. Folgende Arbeiten sollen durchgeführt werden: ca. 1500 qm Entfernung vom KMF-haltigen Dämmstoffen ca. 480 qm Entfernung von schadstoffhaltigen Bodenbelägen im BT Verfahren ca. 2000 qm Abbruch von Innenbekleidungen, Wand- und Deckenbelägen ca. 1700 qm Abbruch von Estrichen und Bodenbelägen zusätzlich Ausbau von Türen, Haustechnik etc.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-04-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2026-03-13.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2026-03-13 Auftragsbekanntmachung
2026-07-01 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2026-03-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: 0286 Buddenbrookhaus, Erweiterung, Sanierung und Neubau
Referenznummer: 087-2026
Kurze Beschreibung:
Für den Neubau und die Erweiterung des Buddenbrookhauses ist die Entkernung und Schadstoffentsorgung der beiden Bestandsgebäude Mengstrasse 4+6 notwendig. Die Gebäude liegen im Innenstadtbereich mit begrenzter Baustelleneinrichtungsfläche. Folgende Arbeiten sollen durchgeführt werden: ca. 1500 qm Entfernung vom KMF-haltigen Dämmstoffen ca. 480 qm Entfernung von schadstoffhaltigen Bodenbelägen im BT Verfahren ca. 2000 qm Abbruch von Innenbekleidungen, Wand- und Deckenbelägen ca. 1700 qm Abbruch von Estrichen und Bodenbelägen zusätzlich Ausbau von Türen, Haustechnik etc.
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Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 180 000 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: LOT-0001 087/2026
Titel: 0286 Buddenbrookhaus, Erweiterung, Sanierung und Neubau hier: 087-2026 Entkernung
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Zusätzliche Informationen:
#Besonders auch geeignet für:startup# #Besonders auch geeignet für:freelance# #Besonders auch geeignet für:selbst#
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Abbrucharbeiten 📦
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Die Baustelle liegt im Herzen der Hansestadt Lübeck, im Unesco Welterbe. Die Anfahrt mit Schwerlastfahrzeugen ist nur begrenzt möglich. Bei den jetzigen Gebäuden handelt es sich um in Teilen denkmalgeschützte Bauteile (Fassaden, Keller, Brandwand). Das flankierende Gebäude in der Mengstrasse 8 steht ebenfalls unter Denkmalschutz. Es ist auf erschütterungsarme Arbeiten zu achten. Gegenüber der Baustelle befindet sich die Marienkirche, deren Vorplatz mit Bäumen die Straße entlang gesäumt ist. Auf genügend Baumschutz gem. der städtischen Vorgaben ist zu achten. Für eine Straßensperrung sind die dazugehörigen Anträge zu stellen.
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Postanschrift: Mengstraße 4+6
Postleitzahl: 23552
Stadt: Lübeck
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Lübeck, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-07-24 📅
Datum des Endes: 2026-10-15 📅
Vergabekriterien
Preis
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-04-20 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-04-20 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): Hansestadt Lübeck FB 5 Planen und Bauen, 5.061.2 Submission Mühlendamm 10-12 23552 Lübeck
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Informationen zur elektronischen Auktion
Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich
Eröffnungstermin: 2026-04-20 10:00:00 📅
Ort des Eröffnungstermins:
Hansestadt Lübeck FB 5 Planen und Bauen, 5.061.2 Submission Mühlendamm 10-12 23552 Lübeck
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen:
Das Formblatt 213 (Angebotsschreiben) und das bepreiste LV müssen bei Abgabe vorliegen. Eine Unterlassung fürht zum Ausschluss.
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Geforderte Kautionen und Garantien: 5% Sicherheitsleistung; kann durch eine Bürgschaft erbracht werden

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission
Nationale Registrierungsnummer: Berichtseinheit-ID 00006194
Postanschrift: Mühlendamm 10-12
Postleitzahl: 23552
Postort: Lübeck
Region: Lübeck, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: submissionplanenundbauen@luebeck.de 📧
Telefon: 04511226014 📞
URL: https://www.luebeck.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E57655897 🌏
Teilnahme-URL: https://www.subreport.de/E57655897 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Nationale Registrierungsnummer: DE323825112
Postanschrift: Düsternbrooker Weg 94
Postleitzahl: Kiel
Postort: 24105
Region: Kiel, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@wimi.landsh.de 📧
Telefon: 04319884542 📞
Fax: 04319884702 📠
Körper überprüfen
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Name und Adressen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-03-15+01:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 052-181092 (2026-03-13)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2026-07-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 180 000 EUR 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 170005.78 EUR 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (höchstes Angebot): 544968.83 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (niedrigstes Angebot): 170005.78 💰
Vergabekriterien
Preis (Gewichtung): 1

Verfahren
Gewichtungsart: Rangfolge

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Vertragsnummer: ID 245785
Datum des Vertragsabschlusses: 2026-06-24 📅
Titel: 26GMA07375
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 11
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 11
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 11
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Höchstes Angebot: 544968.83 💰
Niedrigstes Angebot: 170005.78 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 170005.78 EUR 💰
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Kennung des Angebots: ID 245785
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: Proabbruch Ali Alrobay
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Proabbruch Ali Alrobay
Nationale Registrierungsnummer: ID 245785
Postanschrift: Pergamentweg 13
Postleitzahl: 22117
Postort: Hamburg
Region: Hamburg 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@proabbruch.de 📧
Telefon: 040947664897 📞
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 256916.83 EUR 💰
Kennung des Angebots: ID 150424
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: Abbruch Team Melle
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Abbruch Team Melle
Nationale Registrierungsnummer: ID 150424
Postanschrift: Oststrasse 25
Postleitzahl: 49324
Postort: Melle
Region: Osnabrück, Landkreis 🏙️
E-Mail: info@atm-abbruch.de 📧
Telefon: 054229595966 📞
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 310421.02 EUR 💰
Rang in der Liste der Gewinner: 8
Kennung des Angebots: ID 37086
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: Bernd Grabowski Abbruchges. mbH & Co.KG
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Bernd Grabowski Abbruchges. mbH & Co.KG
Nationale Registrierungsnummer: ID 37086
Postanschrift: Zum Windhitzer 9-11
Postleitzahl: 23569
Postort: Lübeck
Region: Lübeck, Kreisfreie Stadt 🏙️
Telefon: 0451 6191037 📞
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 200112.19 EUR 💰
Rang in der Liste der Gewinner: 6
Kennung des Angebots: ID 299706
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: RABAU Bauunternehmung Alexander Abataev
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: RABAU Bauunternehmung Alexander Abataev
Nationale Registrierungsnummer: ID 299706
Postanschrift: Struckbergstrasse 1
Postleitzahl: 27721
Postort: Ritterhude
Region: Osterholz 🏙️
E-Mail: info@rabau-bauunternehmung.de 📧
Telefon: 017663655486 📞
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 195698.35 EUR 💰
Rang in der Liste der Gewinner: 5
Kennung des Angebots: ID 6854
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: Schadstoffsanierung Mario Freund e.K.
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Schadstoffsanierung Mario Freund e.K.
Nationale Registrierungsnummer: ID 6854
Postanschrift: Schillerstrasse 33
Postleitzahl: 07546
Postort: Gera
Region: Gera, Kreisfreie Stadt 🏙️
E-Mail: info@schadstoffsanierung-freund.de 📧
Telefon: 0365 7111219 📞
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 544968.83 EUR 💰
Rang in der Liste der Gewinner: 9
Kennung des Angebots: ID 307344
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: Rausch Gebäudemanagement GmbH
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Rausch Gebäudemanagement GmbH
Nationale Registrierungsnummer: ID 307344
Postanschrift: Ringstrasse 16
Postleitzahl: 23923
Postort: Selmsdorf
Region: Nordwestmecklenburg 🏙️
E-Mail: info@rausch.gmbh 📧
Telefon: 038823 548417 📞
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 273200.20 EUR 💰
Rang in der Liste der Gewinner: 7
Kennung des Angebots: ID 306041
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: SUT Grabe GmbH
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: SUT Grabe GmbH
Nationale Registrierungsnummer: ID 306041
Postanschrift: Alte Haberstädter Strasse 2 a
Postleitzahl: 38889
Postort: Blankenburg
Region: Harz 🏙️
E-Mail: agrabe@sut-grabe.net 📧
Telefon: 03944 366319 📞
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 193555.52 EUR 💰
Rang in der Liste der Gewinner: 4
Kennung des Angebots: ID 1872
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: HCH Umwelt GmbH
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: HCH Umwelt GmbH
Nationale Registrierungsnummer: ID 1872
Postanschrift: Otto-Weltzien-Strasse 20
Postleitzahl: 19061
Postort: Schwerin
Region: Schwerin, Kreisfreie Stadt 🏙️
E-Mail: info@hch-umwelt.de 📧
Telefon: 0385 6767960 📞
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 223200.33 EUR 💰
Kennung des Angebots: ID 83950
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: Lorenz Asbest GmbH
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Lorenz Asbest GmbH
Nationale Registrierungsnummer: ID 83950
Postanschrift: Stendorfer Strasse 17
E-Mail: info@schadstoffsanierung-lorenz.de 📧
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 184148.34 EUR 💰
Rang in der Liste der Gewinner: 2
Kennung des Angebots: ID 120226
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: Triiitech Abbruch GmbH
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Triiitech Abbruch GmbH
Nationale Registrierungsnummer: ID 120226
Postanschrift: Niels-Bohr-Ring 34
Postleitzahl: 23568
E-Mail: buero@triiitech-abbruch.de 📧
Telefon: 0451 50562213 📞
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 189064.64 EUR 💰
Rang in der Liste der Gewinner: 3
Kennung des Angebots: ID 8685
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: B&W Bautenschutz - Martin Bischoff
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: B&W Bautenschutz - Martin Bischoff
Nationale Registrierungsnummer: ID 8685
Postanschrift: Windthorststrasse 2b
Postleitzahl: 48431
Postort: Rheine
Region: Steinfurt 🏙️
E-Mail: b.u.w.bautenschutz@gmx.de 📧
Telefon: 05971 8035700 📞

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-07-03+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 126-460500 (2026-07-01)