Erbringung von Generalplanerleistungen für die Energetische Dach-, Brandschutz- und Lüftungssanierung (Hauptgebäude) an der Henry-Benrath-Schule in 61169 Friedberg
Erbringung von Generalplanerleistungen für die Energetische Dach-, Brandschutz- und Lüftungssanierung (Hauptgebäude) an der Henry-Benrath-Schule in 61169 Friedberg.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-04-30.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2026-03-24.
Auftragsbekanntmachung (2026-03-24) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Erbringung von Generalplanerleistungen für die Energetische Dach-, Brandschutz- und Lüftungssanierung (Hauptgebäude) an der Henry-Benrath-Schule in 61169 Friedberg
Referenznummer: 25-5-314
Kurze Beschreibung:
“Erbringung von Generalplanerleistungen für die Energetische Dach-, Brandschutz- und Lüftungssanierung (Hauptgebäude) an der Henry-Benrath-Schule in 61169 Friedberg.”
Kurze Beschreibung
Erbringung von Generalplanerleistungen für die Energetische Dach-, Brandschutz- und Lüftungssanierung (Hauptgebäude) an der Henry-Benrath-Schule in 61169 Friedberg.
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Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Beratungsdienste von Architekten📦 Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Henry-Benrath-Schule ist eine kooperative Gesamtschule mit den Schwerpunkten Musik und Berufsorientierung im Wetteraukreis.
Die Schule verfügt über ein...”
Beschreibung der Beschaffung
Die Henry-Benrath-Schule ist eine kooperative Gesamtschule mit den Schwerpunkten Musik und Berufsorientierung im Wetteraukreis.
Die Schule verfügt über ein Hauptgebäude, einen U-Trakt, ein Hausmeisterhaus sowie eine Sporthalle.
Aufgrund des mittlerweile in die Jahre gekommenen baulichen und technischen Zustandes der Innenräume und der Dachflächen und dem Ergebnis verschiedener regulärer Überprüfungen (u. a. Mängel aus GVS, SV-/SK-Prüfungen) werden am Schulstandort u. a. aus brandschutztechnischer und energetischer Sicht in Teilbereichen des Hauptgebäudes umfangreiche Sanierungsarbeiten im laufenden Schulbetrieb erforderlich. Im Zuge einer vergangenen Sanierungsmaßnahme mit Fertigstellung 2016 wurden bereits Teilbereiche der Innensanierung am Hauptgebäude fertiggestellt.
Die Maßnahme soll dabei allerdings nicht nur auf die brandschutzrelevanten Themen Bezug nehmen. Es muss aufgrund einzelner Abhängigkeiten wie bspw. aus energetischen Aspekten oder aufgrund notwendiger Anpassungen an den aktuellen "Leitfaden Wirtschaftliches Bauen" für Schulen des Wetteraukreises, eine ganzheitliche Betrachtung erfolgen. Aufgrund der Komplexität ist u. a. eine Konzepterstellung inkl. Ablaufplan erforderlich, da der Schulbetrieb durch die Baumaßnahmen so wenig wie möglich gestört werden soll.
Im Rahmen dieser Maßnahme sind vorrangig die nachfolgend beschriebenen Themenfelder zu bearbeiten und entsprechenden Planungsleistungen zu erbringen::
• Energetische Dachsanierung Hauptgebäude
• Brandschutztechnische Innensanierung Hauptgebäude (Teilbereiche)
• Lüftungssanierung und Rückbau Technikgeschoss
Im Rahmen der Innensanierungen soll u. a. eine noch im Detail zu ermittelnde bauliche und technische Ertüchtigung vorrangig aus Sicht des Brandschutzes erfolgen. Es sind darüber hinaus bspw. Untersuchungen aus bauphysikalischer Sicht (baulicher Schallschutz und Raumakustik) notwendig, da bspw. nach heutigem Kenntnisstand einige Trennwände zwischen Räumen nicht durchgängig bis an die Rohdecke geführt wurden. Ein Abgleich der Ausführungen im Bestand mit den regulären Anforderungen bzw. des aktuellen "Leitfaden Wirtschaftliches Bauen" für Schulen des Wetteraukreises ist zwingend vorzunehmen und Abweichungen sind entsprechend darzulegen und zu bewerten. Für die Beseitigung etwaiger Mängel sollen Varianten betrachtet werden, deren Ergebnis inkl. der anzunehmenden Kosten aufzustellen sind.
Der genaue Umfang der Innensanierungen ist im Rahmen der Planungsbesprechungen mit den internen und externen Planungsbeteiligten zu besprechen und final abzustimmen. Hierzu werden im Rahmen der (Vor-) Entwurfsplanung u. U. wiederkehrend Entscheidungsvorlagen notwendig, die bei Bedarf entsprechende Alternativen (z. B. zur Kosteneinsparung) aufzeigen sollen. Die Wirtschaftlichkeit steht dabei stets im Vordergrund und gilt auch für den späteren Gebäudebetrieb.
Energetische Aspekte bzw. Anforderungen (u. a. aus GEG), die sich bspw. bei Anlagenerneuerungen oder -änderungen ergeben würden, sind im Detail im Planungsverlauf zu betrachten, zu bewerten und zu berücksichtigen. Darüber hinaus können weitergehende Anforderungen aus energetischen Betrachtungen erforderlich werden (Bsp. Dämmung von Installationsleitungen der KG 400).
Für das zu betrachtende Hauptgebäude muss im Rahmen der Grundlagenermittlung ein Schadstoffgutachten sowie bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt optional ein Sanierungskonzept erstellt werden. Weiter ist für das Hauptgebäude eine Überarbeitung bzw. Neukonzeption des im Jahre 2016 erstellten Brandschutzkonzepts zu prüfen.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte aus der Projektbeschreibung (Anlage 01).
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Zusätzliche Informationen:
“#Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:selbst#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#1. Bitte bachten Sie unbedingt die...”
Zusätzliche Informationen
#Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:selbst#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#1. Bitte bachten Sie unbedingt die Vorgaben zum Verfahrensablauf (u. a. Einreichung der notwendigenUnterlagen) in unserem Anschreiben "Aufforderung Angebotsabgabe".
2. Rükfragen zum Verfahren sind ausschließlich im Vergabeportal der eHAD über die Nachrichtenfunktion zurichten.
Weitere Informationen zur Verfahrensabwicklung entnehmen Sie bitte aus den Vergabeunterlagen / Bekanntmachung.
Sonstiges
Wir teilen Ihnen mit, dass die Leistungen nach Stufen beauftragt werden.
Die Leistungen aus der Stufe B (LPH 5 - 9) werden erst von Ihnen ausgeführt, wenn diese vorab vom Wetteraukreis beauftragt wurden.
Mit der Einreichung eines Angebotes verpflichtet sich der Auftragnehmer die Leistungen der Stufe B (Stufe 5 - 9) zu erbringen, sobald der Wetteraukreis feststellen,dass diese für die Ausführung der Leistung benötigt werden.
Mit Zuschlagserteilung werden automatisch die Leistungen der Stufe A (LPH 1 - 4) abgerufen und beauftragt.
Die Beauftragung erfolgt in Stufen. Mit dem Zuschlag erfolgt die Beauftragung der Stufe A.
Der Auftraggeber ist berechtigt, im Wege der Vertragserweiterung die Stufe B abzurufen, solange keine Kündigung des Auftragnehmers erfolgt ist.
Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf Beauftragung der Leistungen der weiteren Auftragsstufen (Stufe B).
Die Stundensätze für Leistungen auf Nachweis von denTechnischen Mitarbeiter, Geschäftsführer und sonstigenMitarbeiter sind im Angebot zu benennen.
In der Leistungsbeschreibung gibt es einzelne besondere Leistungen, die nur als Option ausgeschrieben werden. Der Auftraggeber hat hier das Recht diese optionalen Leistungen im Laufe des Projekts abzurufen, bzw. zu beauftragen, wenn diese benötigt werden.
Darüber hinaus können sich im Zuge des Planungsfortschrittes weitere Planungsleistungen ergeben, die im Rahmen der Generalplanerbeauftragung mit zu erbringen wären:
• Sachverständiger / Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Verfahren) - Optional
Verlängerung: Als Bauzeit wird nach heutigen Stand der Zeitraum Sommer 2026 bis einschließlich Winter 2030 angenommen. Eine Verschiebung der geannten Bauzeit hängt im Wesentlichen vom Planungsvortschritt ab, so dass die Bauausführung auch früher oder später beginnen kann. Mit der Planung soll unmittelbar nach Auftragserteilung begonnen werden.
Der Ablaufplan muss zwingend fortlaufend durch den Bauherren mit der Schulleitung abgestimmt werden.
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Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation des Projektteams / Bieter
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30.00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektanalyse der zugrundeliegenden Ausschreibung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40.00
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 30.00
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅ Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-04-30 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-04-30 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“Bei der Angebotsöffnung werden keine externen Personengestattet.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 157
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Bitte reichen Sie die folgenden Formblätter ein:
Anlage 03 - Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, Insolvenz und...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Bitte reichen Sie die folgenden Formblätter ein:
Anlage 03 - Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, Insolvenz und Eintragung ins Gewerbezentralregister
1. 1. Mitteilung über den Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.
1.2. Angaben zu vergleichbare Leistungen
1.3 Angaben zu Arbeitskräften
1.4 Angaben zur Eintragung in das Berufsregister
1.5 Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation
1.6 Angaben zu nachweislich schweren Verfehlungen
1.7 Angaben zu Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung
1.8 Angaben zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Anlage 03a: Eigenerklärung zur Angabe zu Berufsverboten oder Gewerbeuntersagung
1.1 Angabe zu Berufsverboten oder Gewerbeuntersagung
1.2 Angaben zum Ausschluss wegen falscher Erklärungen
1.3 Verwendung der deutschen Sprache
1.4 Angaben zu russichen Unternehmen etc.
Anlage 04: Verpflichtungserklärung zu Tariftreue / Mindestentgelt nach HVTG
Anlage 05: Nachunternehmererklärung
Anlage 06: Bietergemeinschaftserklärung
Die Erlärungen Nr. 5 + 6 nur bei Bedarf.
Zusätzlich: Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind sowie deren Vertreter
Weitere EInzelheiten entnehmen Sie bitte aus der Anlage 08 Prüfung Vollständigkeit
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Bitte reichen Sie entweder eine abgeschlossene Referenz aus der Bereich Generalplanerleistung ein, falls Sie noch keine Generalplanerleistungen durchgeführt...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Bitte reichen Sie entweder eine abgeschlossene Referenz aus der Bereich Generalplanerleistung ein, falls Sie noch keine Generalplanerleistungen durchgeführt haben, benötigen wir eine Referenz einer abgeschlossene Objektplanungsleistung und eine Referenz einer abgeschlossenen Fachplanungsleistung.
Entweder
Referenz: 1x Generalplanerleistungen im Bereich Hochbau (Neubau)
- Bezeichnung des Projektes - Liegenschaft - Kurzbeschreibung des Projektes - Benennung des Auftraggebers - Zeitraum der Umsetzung (ohne LP 9) - Baukosten der KG 300 + 400 (netto) - Erklärung zur Einhaltung der Baukosten - BGF (m2) des betreffenden Gebäudes (-teils) Oder Referenz: Objektplanungsleistung Gebäude im Bereich Hochbau (Sanierung)
- Bezeichnung des Projektes - Liegenschaft - Kurzbeschreibung des Projektes - Benennung des Auftraggebers - Zeitraum der Umsetzung (ohne LP 9) - Baukosten der KG 300 + 400 (netto) - Erklärung zur Einhaltung der Baukosten - BGF (m2) des betreffenden Gebäudes (-teils)
Referenz: Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung für eine der genannten Anlagengruppen im Bereich Hochbau (Anlagengruppen: 410, 420, 430, 440, 450, 460, 480)
- Bezeichnung des Projektes - Liegenschaft - Kurzbeschreibung des Projektes - Benennung des Auftraggebers - Zeitraum der Umsetzung (ohne LP 9) - Baukosten aus einer der genannten Anlagengruppen (netto) - Erklärung zur Einhaltung der Baukosten aus einer der genannten Anlagengruppen - Erklärung zur Einhaltung der Bauzeit für das Projekt - Projektgröße (BGF m2) des betreffenden Gebäudes (-teils)
Weitere EInzelheiten entnehmen Sie bitte aus der Anlage 08 Prüfung Vollständigkeit
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Geforderte Qualifikationsnachweise des vorgesehenen Projektteams - Studienabschluss im Bereich Architektur oder Nachweis Eintragung bei einer...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Geforderte Qualifikationsnachweise des vorgesehenen Projektteams - Studienabschluss im Bereich Architektur oder Nachweis Eintragung bei einer Architektenkammer oder ein vergleichbarer Nachweis
- Studienabschluss im Bereich Statik/Konstruktion oder Nachweis über die Eintragung bei einer Ingenieurkammer oder ein vergleichbarer Nachweis
- Studienabschluss aus dem Bereich von einer der genannten Anlagegruppen oder Nachweis über die Eintragung bei einer Ingenieurkammer oder ein vergleichbarer Nachweis - Zertifikat im Bereich Brandschutz / Nachweisberechtigter im Bereich Brandschutz
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte aus der Anlage 08 Prüfung Vollständigkeit
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut, f.Personenschäden mind. 5...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut, f.Personenschäden mind. 5 Mio €, für Sach- und Vermögensschäden mind. 3 Mio. €.
Sollte eine Betriebshaftpflichtversicherung nicht in dieser Höhe bestehen, ist eine Anpassung vor Zuschlagserteilung vom zukünftigen Auftragnehmer vorzunehmen und dem Auftraggeber nachzuweisen.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Erklärung über den Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit es Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Erklärung über den Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit es Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eintragung Berufsregister”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eintragung Handelsregister” Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Der genaue Ausführungsbeginn hängt von den internen Genehmigungen ab. Die Planung soll unmittelbar nach Auftragserteilung beginnen (ca. August / September...”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
Der genaue Ausführungsbeginn hängt von den internen Genehmigungen ab. Die Planung soll unmittelbar nach Auftragserteilung beginnen (ca. August / September 2026).
Alle Maßnahmen gem. der Projekt- und Leistungsbeschreibung sollen bis Ende 2030 abgeschlossen sein.
Der Auftraggeber verpflichtet sich mit der Abgabe seines Angebotes und der weiteren Unterkagen seine Leistungen bis zum Abschluss der Maßnahme zu erbringen, auch wenn das in der Auftragsbekanntmachung / Vergabeunterlagen angegebene voraussichtliche Ausführungsende erreicht ist. Eine entsprechende Klausel bei Projektverzögerungen und- unterbrechnung ist im § 12 der besonderen Vertragsbedingungen enthalten.
Mit der Planung soll unmittelbar nach Auftragserteilung begonnen werden.
“Im Rahmen dieser Maßnahme sind vorrangig die nachfolgend beschriebenen Themenfelder zu bearbeiten und entsprechenden Planungsleistungen zu erbringen:
•...”
Im Rahmen dieser Maßnahme sind vorrangig die nachfolgend beschriebenen Themenfelder zu bearbeiten und entsprechenden Planungsleistungen zu erbringen:
• Energetische Dachsanierung Hauptgebäude
• Brandschutztechnische Innensanierung Hauptgebäude (Teilbereiche)
• Lüftungssanierung und Rückbau Technikgeschoss
Hierbei handelt es sich nur im einen Titel (eine komplette Maßnahme)
Die Maßnahme / Beauftragung erfolgt in Stufen. Mit dem Zuschlag erfolgt die Beauftragung der Stufe A (LPH 1 - 4) für die Architektenleistungen Gebäude (Objektplanung), Freianlagenplanung, Brandschutzplanung sowie für die Leistungen der Sachverständiger.
Der Auftraggeber ist berechtigt, im Wege der Vertragserweiterung als Stufe B (LPH 5 - 9) die Architektenleistungen für Gebäude, Freianlagenplanung, Brandschutzplanung sowie für die Leistungen der Sachverständiger schriftlich abzurufen, solange keine Kündigung des Auftragnehmers nach § 19 Abs. 4 erfolgt ist.
Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf Beauftragung der Leistungen der weiteren Auftragsstufen (Stufe B / LPH 5 - 9).
Die Stundensätze für Leistungen auf Nachweis von denTechnischen Mitarbeiter, Geschäftsführer und sonstigenMitarbeiter sind im Angebot zu benennen.
Bitte etnehmen Sie weitere Einzelheiten, sowie deren Umfang der zu erbringenden Generalplanerleistungen und den vorgesehen Stufen A und B in den Anlagen Nr. 01 Projektbeschreibung, Anlage 02 Leistungebschreibung und der Anlage 09 Besondere Vertragsbedingungen.
Sie als Bieter können nur ein Honorarangebot (gem. der Anlage 11a und 11b Angebotsvordruck) für die Maßnahme abgeben. Die entsprechenden anrechenbaren Kosten sind bereits im Angebotsvordruck Nr. 11a vorgegeben und dürfen nicht verändert werden.
Weitere EInzelheiten entnehmen Sie bitte unserem Schreiben 0_Aufforderung_Angebotsabgabe oder den Vergabeunterlagen / Bekanntmachung.
Nach der Beauftragung erfolgt ein Projektstartgespräch. Dieses dient dem gegenseitigen Kennenlernen der Projektbeteiligten. Außerdem sollen an diesem Termin die Eckdaten und die weitere Vorgehensweise erläutert werden.
Nur elektronische Angebotsabgabe zugelassen!
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Nationale Registrierungsnummer: t:06151126603
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postleitzahl: 64283
Postort: Darmstadt
Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de📧
Telefon: +49 6151-126603📞
Fax: +49 6151-125816 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)
Mehr anzeigen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2026/S 059-205365 (2026-03-24)